Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 634 000 zł
Umowa zawarta
21 lipca 2025
Okres realizacji
130 dni
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 1 634 000 zł – 1 960 000 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont bloku żywienia w budynku Przedszkola nr 352 przy ul. Teligi 3 w Warszawie.

Zawarcie umowy

Publikacja
25 lipca 2025
Wartość umowy
1 634 000 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy NEOSITE Sp. z o.o. (Marki), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 634 000,00 zł (umowę zawarto 21 lipca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 1 634 000,00 zł do 1 960 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 130 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000138

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

02-777

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/215773/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont bloku żywienia w budynku Przedszkola nr 352 przy ul. Teligi 3 w Warszawie.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-234b669a-6f55-4ac6-a799-956ffcb97e69

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00346570

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-25

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00014399/11/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.27 Remont bloku żywienia w Przedszkolu nr 352 przy ul. Teligi 3.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00271854

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

44/WZP/2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont bloku żywienia w budynku Przedszkola nr 352 przy ul. Teligi 3 w Warszawie.
Informacje ogólne
Na terenie Dzielnicy Ursynów w m.st. Warszawa przy ul. Teligi 3, na działce nr ew. 13 w obrębie 1-10-19 zlokalizowano Zespół Budynków Oświatowych, w których znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 318 (poza zakresem remontu) oraz Przedszkole nr 352 wraz z blokiem żywienia (objęty zakresem remontu). Kompleks budynków oświatowych przy ul. Teligi 3 został oddany do użytkowania w 1983 r. Dojazd do budynku możliwy od ul. Indiry Gandhi jak również od ul. Cynamonowej. Od strony wschodniej budynku jest drugie wejście bezpośrednio z pomieszczeń bloku kuchennego z rampą podjazdową i wygrodzonym terenem przyległym, który można wykorzystać na bezkolizyjne ustawienie kontenera na gruz jak również składowanie materiałów budowlanych.
Opis techniczny budynku.
Budynek Przedszkola został wykonany w technologii mieszanej prefabrykowanej o konstrukcji żelbetowej oraz murowanej. Posadowiony na ławach i stopach fundamentowych. Ściany zewnętrzne osłonowe wykonane z gazobetonu, ściany działowe murowane z cegieł ceramicznych. Stropy z płyt kanałowych typu SPIROLL. Stropodach wentylowany wykonany z płyt korytkowych żelbetowych. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony. Pokrycie dachu papą termozgrzewalną. Świetliki dachowe o konstrukcji stalowej pokryte poliwęglanem. Stolarka okienna PCV lub stalowa, stolarka wewnętrzna mieszana również drewniana nie spełniająca obowiązujących przepisów powodująca podwyższone straty ciepła przez powietrze wentylacyjne.
Budynek posiada instalacje: elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania, zw. i c.w.u., kanalizacji, wentylacji grawitacyjnej, wentylacji mechanicznej.
Charakterystyka techniczna: Ściany piwnic – żelbetowe, wylewane grubości 30 cm,
Ściany zewnętrzne parteru i piętra – z pustaków ceramicznych,
Ściany nośne wewnętrzne – murowane z cegły ceramicznej pełnej i z pustaków gazobetonowych. Ściany działowe – z cegły dziurawki na zaprawie cementowo - wapiennej i gazobetonu.
Stropy – płyty wylewane, w niektórych przypadkach zbrojone krzyżowo,
Podciągi, nadproża, schody i słupy – żelbetowe prefabrykowane,
Stropodach – wentylowany, Dach – kryty papą termozgrzewalną.
Podłogi – podłoża pod posadzki betonowe. Posadzki – wykonane w pomieszczeniach sanitarnych i bloku kuchennym i ciągach komunikacyjnych bloku z płytek gres.
Tynki – wewnętrzne wykonano jako kat. III pomalowane w kolorach jasnych farbami emulsyjnymi, w bloku kuchennym fragmenty ścian są pokryte farbą olejną (lamperie) w pomieszczeniach kuchennych licowane płytkami ceramicznymi (do wys. Lamperii i wyżej w samej kuchni). Powierzchnie ścian licowane są płytkami ceramicznymi również w sanitariatach.
Stolarka drzwiowa i okienna – wewnętrzna drzwiowa tradycyjna płytowa z przylgami, ościeżnice metalowe. Drzwi wyjściowe do bloku żywienia od strony rampy metalowe z naświetlem. Zewnętrzne drzwi (ewakuacyjne ze stołówki) aluminiowe malowane proszkowo, przeszklone szkłem bezpiecznym. Okna - rozwieralne profilowane z PCV i aluminium.
Przedmiot zamówienia.
W Przedmiotowym zamówieniu w budynku Przedszkola nr 352 przy ul. Teligi 3 przewidziano wykonanie prac remontowych w pomieszczeniach bloku żywienia. Blok żywienia z kuchnią przeznaczoną do obsługi 600 -set żywionych, wydającą posiłki w Przedszkolu i Szkole Podstawowej. Prace remontowe zaplanowano na podstawie przeprowadzonych oględzin i oceny stanu technicznego pomieszczeń.
Ocena stanu technicznego pomieszczeń przeznaczonych do remontu na podstawie przeprowadzonej wizji lokalnej stwierdzono:
- liczne uszkodzenia posadzek z terakoty,
- nieszczelne przejścia kratek ściekowych przez strop piwnicy,
- kratki ściekowe w posadzkach (kratki tworzywowe nie przeznaczone do ścieków o wysokich temperaturach),
- wadliwe koryta odpływowe w posadzce kuchni właściwej (koryta odwodnienia liniowego nie przeznaczone do pomieszczeń kuchennych),
- zniszczenia okładzin ceramicznych podłóg wokół koryt odpływowych,
- zniszczenia i ubytki okładzin ceramicznych ścian i podłóg ,
- korozję ościeżnic i spęcznienia skrzydeł drzwiowych spowodowanych oddziaływaniem wilgoci,
- braki w wyposażeniu instalacyjnym (zawory, gniazda instalacyjne),
- ogólne znaczne zużycie techniczne elementów wykończenia pomieszczeń.
Prace remontowe w bloku żywienia należy przeprowadzić w oparciu o sporządzony Projekt techniczny technologii gastronomicznej ( w załączeniu do Specyfikacji) dla kuchni wydającej posiłki w Przedszkolu i Szkole Podstawowej przeznaczonej na 600 żywionych. Przygotowane posiłki będą ekspediowane na dwie sale konsumenckie (szkolną i przedszkolną) oraz wywóz w zamkniętych wózkach do sali przedszkolnych. Całe gospodarstwo gastronomiczne zlokalizowane będzie na poziomie wyższego parteru, w piwnicy będzie zlokalizowane jedynie przechowywanie warzyw i ich obieranie. Oba poziomy połączone są małą windą towarową. Do bloku żywienia dostarczany jest towar od strony rampy przed wyjściem z bloku i po procedurach odbiorowych zostanie rozwieziony do odpowiednich magazynów znajdujących się na poziomie parteru. Jedynie warzywa zrzucane są zsypem bezpośrednio do magazynu warzyw.
Nad wszystkimi urządzeniami technicznymi zainstalowany będzie okap wentylacyjny z filtrami i oświetleniem. Kuchnia i pomieszczenia w całym bloku żywienia mają określone stanowiska do przygotowywania produktów i posiłków oraz poruszanie się wózków po drodze komunikacyjnej określone zgodnie z Projektem technicznym technologii gastronomicznej.
Na poziomie parteru zaprojektowano Szatnie dla personelu wraz z pełnym węzłem sanitarnym oraz pokojem socjalnym. Wyznaczono oddzielne pomieszczenia tzw. porządkowe wyposażone w zlewy do mycia i organizacyjne.
PIWNICE:
- magazyn warzyw,
- komunikacja,
- przygotowalnia wstępna
PARTER:
- pokój biurowy,
- przedsionek,
- komunikacja 1,
- komunikacja 2,
- magazyn produktów suchych,
- pomieszczenie urządzeń chłodniczych,
- pomieszczenie socjalne personelu,
- węzeł sanitarny personelu,
- Kuchnia właściwa,
- zmywalnia naczyń stołowych nr 1,
- zmywalnia naczyń stołowych nr 2,
- mycie wózków,
- magazyn wózków i naczyń czystych,
- pomieszczenie porządkowe,
- sala konsumentów dla szkoły,
- sala konsumentów dla przedszkola.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
- Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;
- Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 5a do SWZ;
- Opis Techniczny robót - załącznik nr 5b do SWZ;
- Projekt Technologii gastronomicznej - załącznik nr 5c do SWZ;
- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - załącznik nr 5d do SWZ;
- Przedmiary robót – załącznik nr 5e do SWZ;

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

39221000-7 - Sprzęt kuchenny

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1634000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1960000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1634000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

NEOSITE Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

1251646823

7.3.3)Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 27A

7.3.4)Miejscowość

Marki

7.3.5)Kod pocztowy

05-270

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-21

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1634000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

130 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
541 555 zł
Próbka: 31 272 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
242 829 zł1 794 720 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 551 891 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
242 829 zł
Mediana
541 555 zł
Górny kwartyl
1 794 720 zł
Ten przetarg (1 634 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +202% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursynów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 634 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: NEOSITE Sp. z o.o. (Marki). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.