Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Wymiana pokrycia dachowego - modernizacja dachu budynku nr 15 i 16 przy ul. Suchej 15

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Lokalizacja
Publikacja
22 lipca 2025
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 244 023 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Zakład Usług Komunalnych w Radomiu

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 141256865

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Sucha 15

1.4.2.)Miejscowość

Radom

1.4.3.)Kod pocztowy

26-600

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL921 - Radomski

1.4.7.)Numer telefonu

48 389 26 30

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@zuk.radom.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.zuk.radom.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - inny zamawiający


samorządowa jednostka organizacyjna

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-658de9f7-5c7b-4f5f-b3dd-4bb3fab7dda0

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00338921

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-07-22

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00125389

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wymiana pokrycia dachowego - modernizacja dachu budynku nr 15 i 16 przy ul. Suchej 15

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wymiana pokrycia dachowego - modernizacja części dachu o powierzchni ok. 430 m2 budynku przy ul. Sucha 15 w Radomiu. Modernizacja polegać będzie na dociepleniu połaci dachowych płytami wełny mineralnej, wykonstruowaniu okapów i pokryciu dachu papą asfaltową wraz z obróbkami blacharskimi, elementami odwodnienia połaci dachowych, wykonaniu nowej instalacji odgromowej na części dachu na budynku nr 15 i 16. Część modernizowanego dachu w RZUCIE DACHU cz. II oznaczono cyframi 4 i 5. Projekt budowlany i rzut dachu stanowią załącznik nr 9 do SWZ.
Zakres prac do wykonania
DACH 4
- demontaż obróbek blacharskich ogniomurów, kominów,
- demontaż pokrycia dachu z papy,
- demontaż warstwy ocieplającej dach,
- demontaż wywiewki kanalizacji sanitarnej,
- demontaż pasa podrynnowego,
- demontaż rynny i rur spustowych,
- rozbiórka kominów do poziomu konstrukcji połaci dachowej,
- rozbiórka ogniomuru do poziomu konstrukcji połaci dachowej,
- rozbiórka odspojonego fragmentu ściany zewnętrznej w narożniku,
- wymurowanie narożnika ściany zewnętrznej z bloczków betonu komórkowego,
- wymurowanie ogniomurów z bloczków betonu komórkowego gr. 25 cm i wys. 40 cm (do krawędzi dachu nr 5),
- wymurowanie kominów wysokości 80 cm z cegły ceramicznej pełnej,
- wykonanie czapek kominowych betonowych, zbrojonych,
- ocieplenie ogniomurów od strony połaci dachowej (płyty styropianu gr. 10 cm),
- ocieplenie kominów płytami styropianu gr. 2cm,
- wykonanie systemowej wyprawy tynkarskiej cienkowarstwowej, barwionej w masie na ogniomurach i na kominach,
- uzupełnienie tynku na elewacji (na wysokości nowego ogniomuru i na wymurowanym narożniku ściany zewnętrznej),
- montaż siatek zabezpieczających na kanałach wentylacyjnych kominów,
- montaż wywiewki kanalizacji sanitarnej,
- wykonanie konstrukcji okapu (kantówki 7x20x200 wysunięte z płaszczyzny konstrukcji dachu na 50 cm przed elewację, w rozstawie 60 cm),
- wykonanie podbitki okapu,
- wykonanie ocieplenia połaci dachowej gr. 20 cm z płyt dwugęstościowych wełny mineralnej skalnej,
- montaż kominków wentylacyjnych połaci dachowej,
- wykonanie pokrycia dachu z papy podkładowej i wierzchniego krycia,
- montaż pasa podrynnowego, rynny Ø150 i rur spustowych Ø120 z blachy ocynowanej gr. 0,7 mm,
- wykonanie obróbek blacharskich ogniomurów (na płycie OSB), kominów, czapek kominowych z blachy ocynowanej gr. 0,7mm,
- montaż instalacji odgromowej.
UWAGA! Przedmiot zamówienia dach nr 4 nie obejmuje swoim zakresem niżej wymienionych robót, które wchodzą w zakres prac określony dokumentacją projektową:
- demontaż instalacji odgromowej, zostanie wykonany we własnym zakresie przez Zamawiającego w terminie uzgodnionym z Wykonawcą, dotyczy pozycji 2 d.1.1 przedmiaru – przebudowy dachów bud. 4 i 5 oraz pozycji 1 d.1, 2 d.1, 3 d.1 przedmiaru – instalacje odgromowe.

DACH 5
- demontaż obróbek blacharskich ogniomurów,
- demontaż pokrycia dachu z papy,
- demontaż warstwy ocieplającej dach,
- demontaż pasa podrynnowego,
- demontaż rynien i rur spustowych,
- rozbiórka ogniomurów do poziomu konstrukcji połaci dachowej,
- rozbiórka odspojonych fragmentów ścian zewnętrznych w narożnikach,
- wymurowanie narożnika ściany zewnętrznej z bloczków betonu komórkowego,
- wymurowanie ogniomurów z bloczków betonu komórkowego gr. 25 cm i wys. 50 cm nad poziom konstrukcji połaci dachowej (wysokość w najwyższym punkcie dachu ),
- ocieplenie ogniomurów od strony połaci dachowej (płyty styropianu gr. 10 cm),
- wykonanie systemowej wyprawy tynkarskiej cienkowarstwowej, barwionej w masie na ogniomurach od strony połaci dachowej,
- uzupełnienie tynku na elewacji (na wysokości nowego ogniomuru i na wymurowanych narożnikach ścian zewnętrznych),
- wykonanie konstrukcji okapu (kantówki 7x20x200 wysunięte z płaszczyzny konstrukcji dachu na 50 cm przed elewację, w rozstawie 60 cm),
- wykonanie podbitki okapu,
- wykonanie ocieplenia połaci dachowej gr. 20 cm z płyt dwugęstościowych wełny mineralnej skalnej,
- montaż kominków wentylacyjnych połaci dachowej,
- wykonanie pokrycia dachu z papy podkładowej i wierzchniego krycia,
- montaż pasa podrynnowego, rynny Ø150 i rur spustowych Ø120 z blachy ocynowanej gr. 0,7 mm,
- wykonanie obróbek blacharskich ogniomurów (na płycie OSB) z blachy ocynowanej gr. 0,7 mm,
- montaż instalacji odgromowej.

UWAGA! Przedmiot zamówienia dach nr 5 nie obejmuje swoim zakresem niżej wymienionych robót, które wchodzą w zakres prac określony dokumentacją projektową:
- demontaż daszka o konstrukcji stalowej krytego płytami cementowo-azbestowymi (eternit), dotyczy pozycji 16 d.1.1, 17 d.1.1, 18 d.1.1, 19 d.1.1 przedmiaru – przebudowy dachów bud. 4 i 5 (demontaż daszka i utylizacja azbestu) zostały zrealizowane podczas wcześniejszych etapów przez zewnętrzną firmę posiadającą odpowiednie uprawnienia,
- demontaż instalacji odgromowej, zostanie wykonany we własnym zakresie przez Zamawiającego w terminie uzgodnionym z Wykonawcą, dotyczy pozycji 2 d.1.1 przedmiaru – przebudowy dachów bud. 4 i 5 oraz pozycji 17 d.2, 18 d.2, 19 d.2 przedmiaru – instalacje odgromowe,
- demontaż masztu stalowego, zostanie wykonany we własnym zakresie przez Zamawiającego w terminie uzgodnionym z Wykonawcą, dotyczy pozycji 3 d.1.1 przedmiaru – przebudowy dachów bud. 4 i 5

Roboty dodatkowe nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia w cenie oferty, dotyczy dachu nr 4 i 5:
1) ocieplenie części ogniomurów na zewnątrz budynku na fragmencie bezpośrednio pod obróbką ogniomurów płytami styropianowymi grafitowymi grubości 15 cm, o współczynniku lambda ƛ = 0,033 W/(mK) (według technologii lekko-mokrej w pasie o szerokości 50 cm, długości 31,25 mb bez struktury),
2) docieplenie ściany szczytowej zewnętrznej budynku nr 15 od strony budynku nr 16 płytami styropianowymi grafitowymi o grubości 15 cm, o współczynniku lambda ƛ = 0,033 W/(mK) o powierzchni około 13 m2 (według technologii lekko-mokrej, bez struktury).

Informacje dodatkowe dotyczy pozycji przedmiaru 31 d. 1.2, 32 d. 1.2 konieczne do uwzględnienia w cenie oferty:
- szerokość obróbki blacharskiej ulegnie zmianie ze względu na docieplenie fragmentów ścian zewnętrznych płytami styropianowymi grafitowymi o grubości 15 cm, o współczynniku lambda ƛ = 0,033 W/(mK) (według technologii lekko-mokrej w pasie o szerokości 50 cm, długości 31,25 mb bez struktury) – dot. roboty dodatkowe punkt 1).

W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami SWZ, w szczególności zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną oraz przedmiarem robót. które stanowią Załącznik Nr 9 do niniejszej SWZ.

3.8.)Główny kod CPV

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45261910-6 - Naprawa dachów

45261410-1 - Izolowanie dachu

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-04-25

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

90 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

MAGBUD Agnieszka Surdy

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7962639140

4.3.3.)Ulica

Mariana Raciborskiego

4.3.4.)Miejscowość

Kielce

4.3.5.)Kod pocztowy

25-640

4.3.6.)Województwo

świętokrzyskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

315000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00206536/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-07-11

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W toku wykonywania robót budowlanych, Strony zgodnie uznały za celowe zaniechanie wykonania części robót i konieczne wykonanie robót zamiennych, które są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Zakres rzeczowy robót zaniechanych i zamiennych określa protokół konieczności z dnia 10.07.2025 r.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Aneks nr 1/2025 do umowy nr 24/2025:
§1 Na podstawie § 14 powołanej wyżej umowy, dokonuje się w niej następujących zmian:
1. W § 1 ust. 8 umowy po słowach „harmonogram robót” stawia się przecinek a po nim dodaje się słowa „oraz protokołem konieczności z dnia 10 lipca 2025 r. zgodnie z którym:
1) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania koniecznych robót zamiennych, których nie dało się przewidzieć na etapie wszczęcia postępowania pomimo należytej staranności Zamawiającego przy szacowaniu wartości zamówienia, zgodnie z protokołem konieczności,
2) następuje zaniechanie wykonania części robót, których wykonanie jest niecelowe, zgodnie z protokołem konieczności.”
§2 Pozostałe warunki umowy pozostają bez zmian.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45261210-9Wykonywanie pokryć dachowych
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
244 023 zł
Próbka: 183 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
164 990 zł492 912 zł
Rozstęp międzykwartylowy
327 922 zł
Źródło próbki
CPV 45261210· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
164 990 zł
Mediana
244 023 zł
Górny kwartyl
492 912 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Zakład Usług Komunalnych w Radomiu prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Radom.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45261210-9 (Wykonywanie pokryć dachowych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.