Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
400 577 zł
Umowa zawarta
15 lipca 2025
Okres realizacji
do 31 grudnia 2025
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 400 577 zł – 578 101 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PUBLICZNEGO OSP KUCHARY, GMINA WITONIA

Zawarcie umowy

Wartość umowy
400 577 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Budownictwo Trafalscy Sp. z o.o. (Żychlin).

  • 2

    UmowaWartość umowy: 400 576,66 zł (umowę zawarto 15 lipca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 400 576,66 zł do 578 100,66 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 31 grudnia 2025 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

OCHOTNICZA STRAŻ POŻARNA W KUCHARACH

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 473106605

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

47

1.5.2.)Miejscowość

Kuchary

1.5.3.)Kod pocztowy

99-335

1.5.4.)Województwo

łódzkie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL715 - Skierniewicki

1.5.7.)Numer telefonu

+48 24 356 47 09

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

anita.konwerska@gminawitonia.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.gminawitonia.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-31d2707c-e1e1-4b37-b427-0ac4d005a20d

1.7.)Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - inny zamawiający


Stowarzyszenie

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Porządek i bezpieczeństwo publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PUBLICZNEGO OSP KUCHARY, GMINA WITONIA

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-31d2707c-e1e1-4b37-b427-0ac4d005a20d

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00335374

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00256531/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PUBLICZNEGO OSP KUCHARY, GMINA WITONIA

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00257117

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

OSP.K.1.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pt. „Termomodernizacja budynku OSP Kuchary, gmina Witonia ”, poprzez wykonanie prac projektowych i robót budowlanych.
4.2. Zadanie polega na zaprojektowaniu i wykonaniu termomodernizacji budynku, wymianie okiem i drzwi zewnętrznych oraz wykonaniu instalacji odgromowej, co sprowadza się przede wszystkim do:
 Opracowania projektu budowlanego: architektury, konstrukcji (w przypadku konieczności ingerencji w istniejącą konstrukcję), instalacji odgromowej na podstawie Programy Funkcjonalo-Użytkowego (PFU) i audytu energetycznego
 wykonanie oceny stanu technicznego obiektu w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia.
 wykonanie robót budowlano-instalacyjnych,
 w przypadku ingerencji w konstrukcję budynku – uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
 wykonanie dokumentacji powykonawczej.
Uwaga: Ingerencja w konstrukcję oznacza przebudowę konstrukcji dachu polegającą na wzmocnieniu konstrukcji dachu lub wymianie konstrukcji dachu na nową. Wymiana części elementów konstrukcyjnych dachu na nowe z uwagi na zniszczenie nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia
4.3. Na przedmiot zamówienia składa się, w szczególności:
4.3.1. wykonanie Dokumentacji Projektowej - Wykonawca w ramach zadania opracuje projekt budowlany zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t. .j Dz. U. 2022 r., poz. 1679) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2454.).
1) Przed rozpoczęciem prac projektowych Wykonawca pozyska i zweryfikuje dane
i materiały niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia, a także informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia. Wykonawca, w razie potrzeby zapewnieni nadzór autorski przez cały okres trwania inwestycji realizowanej na podstawie sporządzonej dokumentacji.

4) Dokumentacja ponadto musi:
 zawierać optymalne rozwiązania technologiczne, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne zestawienia materiałowe, rysunki szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem i podaniem wszystkich niezbędnych parametrów pozwalających na identyfikację materiału, urządzenia,
 być wykonana w języku polskim, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami technicznymi, wiedzą techniczną oraz powinna być opatrzona klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć,
 być spójna i skoordynowana we wszystkich branżach (w przypadku dokumentacji wielobranżowej),
 być opracowana w sposób czytelny.
5) Dokumentację projektową Wykonawca przekaże Zamawiającemu w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (w postaci plików DWG, plików tekstowych i plików PDF) nagranych na nośniku CD-R w ilościach wskazanych w umowie.
6) W ramach zadania Wykonawca opracuje:
 Projekt budowlany - Wykonawca w ramach zadania opracuje projekt budowlany zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t. j. Dz. U. 2022 r., poz. 1679) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 2454.)
 Projekt wykonawczy - Opracowany przez Wykonawcę projekt wykonawczy powinien być zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 2454.), lub rozporządzenia obowiązującego w momencie jego sporządzania.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi dokumentację we wszystkich wymaganych branżach. Projekty powinny zawierać część rysunkową, opisową i obliczeniową w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Dodatkowo do projektu należy dołączyć:
a) bilans mocy dla budynku
b) symulację uzysku z instalacji
c) oltaicznej wykonaną za pomocą dedykowanego oprogramowania
 Dokumentacja powykonawcza Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumentację powykonawczą obejmującą niezbędne pomiary, dokumenty odbiorowe (atesty, aprobaty), dokumentację fotograficzną wykonanych robót oraz mapę powykonawczą zrealizowanych sieci przyjętą do zasobów kartograficznych właściwej jednostki.
 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia specyfikacji technicznej zawierającej w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. Specyfikacja musi składać się ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót podstawowych, rodzajów robót według przyjętej systematyki lub grup robót. Specyfikacja musi odpowiadać wytycznym zawartym w niniejszym programie. Specyfikacja wykonania i odbioru robót budowlanych muszą odpowiadać wymaganiom zawartym w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 2454.)
4.3.2. Wykonanie robót budowlanych - Roboty budowlane należy wykonać na podstawie niniejszego programu, zgodnie z wymaganiami aktualnych przepisów, wiedzy technicznej i dobrej praktyki. W ramach zlecenia Wykonawca wybuduje i uruchomi instalacje i urządzenia objęte przedmiotem zamówienia, oraz dokona odbioru końcowego na zasadach opisanych w Umowie.
1) Roboty rozbiórkowe polegające na:
- rozbiórce elementów budowlanych dachu budynku frontowego w zakresie wynikającym z rozwiązań projektowych,
- demontaż okien i drzwi zewnętrznych, parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
- usunięcie zniszczonej i luźnej cegły, tynków itp.
- usunięcie istniejącego ocieplenia w poziomie cokołów,
- skucie części betonowych podestów wejściowych do budy
2) Roboty budowlane - Zakres prac obejmuje:
- wykonanie nowej konstrukcji dachu budynku frontowego lub wzmocnienie istniejącej konstrukcji jeśli będzie to wynikało z wymagań projektowych,
- w przypadku pozostawienia istniejącej konstrukcji drewnianej dachu lub wykonanie nowej wykonanie zabezpieczenia elementów drewnianych do NRO,
- wykonanie paroizolacji, izolacji termicznej i hydroizolacji dachu,
- wykonanie odwodnienia dachu - rynny i rury spustowe,
- wykonanie skutecznej wentylacji min. grawitacyjnej we wszystkich pomieszczeniach,
- montaż okien i drzwi,
- uzupełnienie tynków wewnętrznych i zewnętrznych przy oknach,
- wykonanie izolacji termicznej pionowej ścian zewnętrznych,
- montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- wykonanie robót ziemnych związanych z odkryciem ścian fundamentowych i ław,
- wykonanie hydroizolacji pionowej ścian fundamentowych i cokołów,
- wykonanie izolacji termicznej pionowej ścian fundamentowych i cokołów,
- ułożenie folii drenażowej wywiniętej na poziomie spodu ław fundamentowych,
- odtworzenie betonowych podestów wejściowych,
- wykonanie wokół budynku opaski oraz koryt betonowych odprowadzających deszczówkę.
3) Roboty elektryczne:
- montaż instalacji odgromowej,
4.4. Informacja o zabudowie:
Powierzchnia zabudowy – 494,55 m2
Kubatura budynku - ~ 983 m3
4.5. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia:
- inwentaryzacja dla potrzeb projektowych i wykonawczych po stronie Wykonawcy
- wykonawca przed złożeniem oferty powinien dokonać wizji lokalnej potwierdzonej przez Zamawiającego ( nie jest wymagana )
- wymagana jest ścisła współpraca z Zamawiającym, szczególnie podczas podłączania mediów do czynnych instalacji budynkowych.
4.6. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1) Przed przystąpieniem do opracowywania dokumentacji projektowej należy wykonać ocenę stanu technicznego obiektu w tym dachu w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia.
2) Zamawiający zwraca uwagę, że celem wykonania robót budowlano-instalacyjnych jest osiągniecie parametrów określonych w audycie energetycznym stanowiącym załącznik do niniejszego PFU.
3) Opracowania projektowe należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
4) Przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, a w przypadku braku ingerencji w konstrukcję budynku przed rozpoczęciem robót budowlano-instalacyjnych Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania pisemnej akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań projektowych. W tym celu należy przedłożyć 1 egz. kompletnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu, który w terminie 7 dni od daty jej otrzymania dokumentacji sprawdzi zgodność przyjętych rozwiązań projektowych z wymaganiami określonymi w PFU oraz dokona jej akceptacji lub w przypadku stwierdzenia błędów lub niezgodności z PFU wezwie Wykonawcę do ich usunięcia w terminie nie krótszym niż 3 dni.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261410-1 - Izolowanie dachu

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262690-4 - Remont starych budynków

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

400576,66 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

578100,66 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

400576,66 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Budownictwo Trafalscy Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7752666633

7.3.3)Ulica

ul. Narutowicza 54

7.3.4)Miejscowość

Żychlin

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-15

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

400576,66 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-31

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
500 000 zł
Próbka: 1590 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
218 380 zł1 746 678 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 528 298 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
218 380 zł
Mediana
500 000 zł
Górny kwartyl
1 746 678 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Ochotnicza Straż Pożarna w Kucharach prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kuchary.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 400 577 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Budownictwo Trafalscy Sp. z o.o. (Żychlin). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.