Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 575 256 zł
Umowa zawarta
10 lipca 2025
Okres realizacji
12 miesiące
Oferty w postępowaniu
11 ofertceny: 2 448 861 zł – 11 260 335 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano ofertę droższą o 5,2% od najtańszej złożonej — zdecydowały kryteria pozacenowe
Kryteria wyboru
Cena60%Deklarowany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

,,Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń część pierwszego piętra (z przeznaczeniem na część konferencyjno – gastronomiczną i część biurową) w budynku Starostwa Powiatowego w Krośnie”

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
17 lipca 2025
Wartość umowy
2 575 256 zł
Liczba ofert
11 ofert
Konkurencyjność
~4,9 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy CHAWER Sp. z o.o. (Krosno).

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 575 256,39 zł (umowę zawarto 10 lipca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 11 ofert; ceny wahały się od 2 448 860,82 zł do 11 260 335,12 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Powiat Krośnieński

1.3.)Oddział zamawiającego

Krośnieński

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 6842377932

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Bieszczadzka 1

1.5.2.)Miejscowość

Krosno

1.5.3.)Kod pocztowy

38-400

1.5.4.)Województwo

podkarpackie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL821 - Krośnieński

1.5.7.)Numer telefonu

13 43-75-713

1.5.8.)Numer faksu

13 43-75-715

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@powiat.krosno.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.powiat.krosno.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5aa7dd58-0828-4405-aa79-754546621895

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

,,Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń część pierwszego piętra (z przeznaczeniem na część konferencyjno – gastronomiczną i część biurową) w budynku Starostwa Powiatowego w Krośnie”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5aa7dd58-0828-4405-aa79-754546621895

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00330112

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-17

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00042568/13/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń części pierwszego pietra w budynku Starostwa Powiatowego w Krośnie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00244566

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest ,,Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń część pierwszego piętra (z przeznaczeniem na część konferencyjno – gastronomiczną i część biurową) w budynku Starostwa Powiatowego w Krośnie”.

Uwagi do zakresu robót:

Zamawiający w roku 2025 w pierwszej kolejności wymaga wykonania przebudowy i oddania części biurowej.
1. Po stronie wykonawcy jest utylizacja elementów po zbiórkowych takich jak: gróz, meble, złom, itp.
2. Wykonawca musi zapewnić bieżące funkcjonowanie i obsługę interesantów Starostwa podczas trwania przebudowy.
3. Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń części parteru (z przeznaczeniem na archiwa) została wykonana w 2024 r. - cześć niezbędnych prac podczas wykonywania tego etapu została wykona w tym demontaż i rozbiórka dźwigów. Zamawiający zachęca przed złożeniem oferty po przeprowadzeniu wizji lokalnej.
4. Wyposażenie części biurowej, sali bankietowej oraz wyposażenie kuchenne nie jest przedmiotem postepowania.
5. Klimatyzacja w części biurowej nie jest przedmiotem postepowania.
6. Zamawiający wymaga wykonania instalacji elektrycznej z podziałem na:
- instalację elektryczną zintegrowaną z siecią logiczna LAN,
- instalację elektryczną.
Według wzoru instalacji elektrycznej istniejącej w budynku Starostwa Powiatowego w Krośnie.
7. Zamawiający na etapie ogłoszenia niniejszego postępowania informuje, że zamierza zmienić lokalizację łazienki dla niepełnosprawnych zgodnie z rysunkiem branży Architektonicznej nr A2 zmiana ta została uzgodniona z:
- Rzeczoznawca do Spraw Zabezpieczeń Przeciwpożarowych;
- Rzeczoznawca do Spraw Sanitarnohigienicznych;
oraz została zaakceptowana przez projektanta jako nieistotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego zgodnie z art. 36a ust. 5 i 6 Ustawy Prawo Budowlane.


2. Szczegółowy opis elementów przedmiotu zamówienia stanowią załączniki:

Załącznik nr 4a do SWZ Dokumentacja projektowa
Załącznik nr 4b do SWZ Przedmiar robót
Załącznik nr 4b do SWZ SSWiOR


3. Jeżeli dokumentacja wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy, dopuszcza składanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów / produktów / ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia,
wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów(wraz z ofertą), uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie przez Zamawiającego, która będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników”. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w opisie przedmiotu zamówienia.
4. Opisując przedmiot zamówienia w załączonym Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu do każdego zamieszczonego takiego opisu towarzyszą wyrazy "lub równoważne”.

5. Cechy techniczne i jakościowe przedmiotu zamówienia winny odpowiadać Polskim Normom przenoszącym europejskie normy lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

4.5.3.)Główny kod CPV

45262700-8 - Przebudowa budynków

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

11

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

11

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2448860,82 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

11260335,12 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2575256,39 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

CHAWER Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6842648710

7.3.4)Miejscowość

Krosno

7.3.5)Kod pocztowy

38-400

7.3.6.)Województwo

podkarpackie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-10

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2575256,39 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45262700-8Przebudowa budynków
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
419 260 zł
Próbka: 34 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 665 zł1 524 419 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 285 754 zł
Źródło próbki
CPV 45262· kategoria CPV (5 cyfr)
Dolny kwartyl
238 665 zł
Mediana
419 260 zł
Górny kwartyl
1 524 419 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Powiat Krośnieński prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Krosno.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 2 575 256 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45262700-8 (Przebudowa budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: CHAWER Sp. z o.o. (Krosno). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 11 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.