Przebudowa i rozbudowa kompleksu budynków Sanatorium Uzdrowiskowego „Azalia” w Szczawnie - Zdroju

1.1.) Nazwa zamawiającego: Sanatoria Dolnośląskie sp. z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890314440

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Parkowa, 3

1.4.2.) Miejscowość: Sokołowsko

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-351

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@sanatoria-dolnoslaskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://sanatoria-dolnoslaskie.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2cf95b18-928c-11ee-ba3b-4e891c384685

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00323275

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-14

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00534153

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa i rozbudowa kompleksu budynków Sanatorium Uzdrowiskowego „Azalia” w Szczawnie - Zdroju

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych, polegających na wykonaniu przebudowy budynku łącznika pomiędzy Pawilonem I a Pawilonem II na podstawie poniższych dokumentów:
a) PB – Przebudowa i rozbudowa kompleksu budynków Sanatorium Uzdrowiskowego „Azalia” w Szczawnie-Zdroju przy ul. Ofiar Katynia 3-5, 58-310 Szczawno-Zdrój
(dz. nr 472 i 469, obręb nr 0001 Szczawno Zdrój),
b) PW – Przebudowa i rozbudowa kompleksu budynków Sanatorium Uzdrowiskowego „Azalia” w Szczawnie-Zdroju przy ul. Ofiar Katynia 3-5, 58-310 Szczawno-Zdrój
(dz. nr 472 i 469, obręb nr 0001 Szczawno Zdrój),
c) Decyzja Starosty Wałbrzyskiego Nr 728/2014 z dnia 27.10.2014r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę,
d) Decyzja Starosty Wałbrzyskiego nr 206/2023 z dnia 14.06.2023r. zmieniająca decyzję pozwolenia na budowę,
e) Decyzja Nr 1050/2014 z dnia 29.09.2023r. Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków we Wrocławiu,
f) Decyzja nr 435/2020 z dnia 07.04.2020r. Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków we Wrocławiu,
g) Przedmiary robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

od 2024-03-01 do 2025-04-25

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Ogólnobudowlany MIAR-BUD Ryszard Miara

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Usługi Ogólnobudowlane Piotr Dużyński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8860004711

4.3.3.) Ulica: ul. Dubois 46

4.3.4.) Miejscowość: Wałbrzych

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-304

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4152166,55 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00072657/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych których nie można było przewidzieć

5.4.6.) Wartość zmiany: 146171,62

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych które zmienił termin realizacji

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu realizacji w związku z robotami dodatkowymi

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji umowy do 25 kwietnia 2025.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołem konieczności nr 2

5.4.6.) Wartość zmiany: 161037,34

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji umowy do dnia 19.05.2025r.

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych z godnie z protokołem konieczności nr 3

5.4.6.) Wartość zmiany: 284427,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4743803,38 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy