Zamiar zawarcia umowyBZPOgłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Zamiar zawarcia umowy

Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

Zamawiający ogłasza zamiar podpisania umowy z wybranym wykonawcą. To ogłoszenie nie otwiera naboru ofert.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Chynów
Publikacja
11 lipca 2025
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 500 000 zł
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Zamiar zawarcia umowyBieżące

    11 lipca 2025

    1 wykonawca
  2. Wynik: wybrano wykonawcę

    28 sierpnia 2025

    1 wykonawca
    Otwórz ogłoszenie →

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Pełna treść ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy z wybranym wykonawcą (bez naboru ofert).

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA CHYNÓW

1.4.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 670223570

1.5.)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

ul. Główna 67

1.5.2.)Miejscowość

Chynów

1.5.3.)Kod pocztowy

05-650

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL926 - Żyrardowski

1.5.8.)Adres poczty elektronicznej

inwestycje@chynow.pl

1.5.9.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.chynow.pl/

1.6.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Nazwa zamówienia

Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-e722d095-54d6-48ca-a968-77ea044d64fd

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00322360

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-07-11

2.6.)Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań

Tak

2.7.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00051687/02/P

2.8.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

2.9.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.10.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.11.)Nazwa projektu lub programu

- Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego w ramach Funduszy Europejskich dla Mazowsza 2021-2027, Priorytet II - Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza, Działanie 2.1 – Efektywność energetyczna, (dot. Cz. nr 1 i Cz. nr 2) - lub w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w programie priorytetowym „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności szkół” (dot. Cz. nr 2)

3Przedmiot zamówieniaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

3.2.)Numer referencyjny

IN.271.8.2025

3.3.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów.
2. Zamówienie zostało podzielone na dwie części, a inwestycja będzie realizowana w koncepcji zaprojektuj i wybuduj.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposobu wykonania zadania znajduje się w dokumentacji projektowej –
program funkcjonalno-użytkowy w formacie PDF (dalej: PFU) – stanowiący Załącznik nr 1a i 1b do zaproszenia.
4. Część pierwsza zamówienia dotyczy termomodernizacji budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Chynowie,
ul. Szkolna 1, 05-650 Chynów.
Zamówienie w części pierwszej obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz wykonanie
niżej wymienionych robót w zakresie:
robót budowlanych obejmuje termomodernizacje polegająca na:
− pracach demontażowych i rozbiórkowych,
• rozbiórka ścianek działowych w zapleczu, wraz ze wszystkimi instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi,
•rozbiórka schodków zewnętrznych,
• demontaż elementów drobnych z elewacji,
− ociepleniu podłogi na gruncie zaplecza socjalno-sanitarnego, pow. 718,10 m2
• budowa nowych ścianek działowych – odtworzeniowo w miejscach w których występowały, z uwzględnieniem zmian
koniecznych ze względu na dostosowanie pomieszczeń do WT,
• montaż wszystkich obecnie występujących instalacji elektrycznych i sanitarnych wraz z osprzętem,
− ociepleniu ścian zewnętrznych, pow. 875,20 m2
• ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości min. 1m poniżej poziomu gruntu, pow. 145,00m2,
− wymianie okien, powierzchnia okien do wymiany: pow. 48,17 m2
− wymianie świetlików dachowych na hali sportowej (w dachu nad halą), pow. 106,03 m2,
− wymianie drzwi zewnętrznych, pow. 26,60 m2
prac sanitarnych:
− modernizacja instalacji wentylacji mechanicznej sali sportowej,
• wymiana istniejącej centrali wentylacyjnej, modernizacja układu nagrzewnicy.
− modernizacja instalacji grzewczej powietrznej w sali gimnastycznej.
• Wykonanie montażu pomp ciepła powietrze-powietrze tj.: układu VRF z opcją ogrzewania i chłodzenia.
prac elektrycznych:
− Wymiana przewodów odprowadzających instalacji odgromowej,
− Demontaż elementów instalacji elektrycznych w części zaplecza socjalno-sanitarnego,
− Odtworzenie instalacji elektrycznych części zaplecza socjalno-sanitarnego,
− wykonanie zasilania okien sterowanych elektrycznie w hali sportowej,
− wykonanie połączeń wyrównawczych,
− wykonanie zasilania urządzeń sanitarnych.
5. Część druga zamówienia dotyczy termomodernizacji budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Budziszynku,
Budziszynek 5, 05-650 Chynów.
Zamówienie w części drugiej obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz wykonanie niżej
wymienionych robót w zakresie:
robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:
− pracach demontażowe i rozbiórkowe,
− ociepleniu ścian zewnętrznych, pow. 501,90m2
• ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości min. 1m poniżej poziomu gruntu, pow. 100,00m2
• budowa klatki schodowej zewnętrznej prowadzącej na poddasze użytkowe,
− ociepleniu stropu nad ostatnią kondygnacją oraz skosów dachu do lokalu mieszkalnego wełną mineralną, pow. 655,40m2,
− wymianie okien, powierzchnia okien do wymiany: pow. 77,81m2
− wymianie drzwi zewnętrznych, pow. 9,00m2
prac sanitarnych:
− modernizacja instalacji centralnego ogrzewania,
• wykonanie układu rozdzielaczy (2 szt. rozdzielaczy) z obiegami mieszającymi instalacji c.o. tj.: kompletna armatura,
armatura zaporowa, zwrotna, filtry, pompy obiegowe, zawory trójdrogowe mieszające z siłownikami elektrycznymi.
• adaptacja 1 obieg zasilania CWU istniejącego (obieg w dobrym stanie wymagający przepięcia na potrzeby remontu bez
zmiany pompy obiegowej).
• Wykonanie układu automatyki sterującej w/w obiegami hydraulicznymi c.o. zapewniającymi sterowanie pogodowe,
harmonogramy ogrzewania, obniżenia ogrzewania wg dalszych wytycznych.
− modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej,
• Wykonanie montażu pompy ciepła powietrznej 1 szt. o mocy min. 16 kW przy A7W35 typu Split R32 wraz z zasobnikiem
CWU 300 dm3 kompletnym układem hydraulicznym, automatyki zaadaptowanym i współpracujący do istniejącego
zasobnika CWU zasilanego z kotłowni gazowej
prac elektrycznych:
− wymiana instalacji odgromowej,
− wymiana instalacji oświetleniowej,
− budowa instalacji oświetlenia awaryjnego,
− wykonanie połączeń wyrównawczych,
− budowa układu do kompensacji mocy biernej
− wykonanie zasilania urządzeń sanitarnych
6. W każdej z dwóch części zamówienia wykonawca także wykona w ramach zamówienia (o ile wymagane) następujące
prace:
1) Wykonanie projektów budowlanych i wykonawczych z podziałem na branże robót budowlanych termomodernizacyjnych
(budowlaną, sanitarną, elektryczną).
2) Wykonanie projektów budowlanych i projektów wykonawczych dla uruchomienia i przyłączenia do istniejących kotłowni
planowanych systemów ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
3) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi,
niezbędnych do prowadzenia prac budowlanych.
4) Przygotowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.
5) Wykonanie wizualizacji elewacji zewnętrznych wraz z przedstawieniem kolorystyki budynku po termomodernizacji do
zatwierdzenia przez Zamawiającego.
6) Wykonanie pełnego zakresu robót ujętych w projektach.
7) Dostarczenie niezbędnych urządzeń, przewodów, armatury i materiałów.
8) Wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (np. zorganizowanie placu budowy, zaplecza budowy, uporządkowania
terenu po pracach itp.).
9) Wykonanie szczegółowego planu testów i rozruchu systemu.
10) Uruchomienie oraz wykonanie rozruchu i przekazanie kotłowni, rurociągów i sieci cieplnych do eksploatacji.
11) Dokonanie przeszkolenia personelu przyszłego użytkownika wybudowanych obiektów.
12) Usługi serwisowe w okresie gwarancyjnym.
13) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi,
niezbędnych do uzyskania zgody na użytkowanie i eksploatację urządzeń grzewczych.
14) Wykonanie instrukcji obsługi zmodernizowanej kotłowni, sieci i rozdzielni cieplnych oraz projektów powykonawczych.

3.10.)Główny kod CPV

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

3.11.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

4Tryb udzielenia zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

4.2.)Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Uzasadnienie prawne:
Podstawą prawną unieważnienia postępowania jest art. 255 pkt 1 ustawy Pzp, który stanowi, że: „Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli: nie złożono żadnego wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo żadnej oferty”.
Uzasadnienie faktyczne:
W prowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w terminie składania ofert wyznaczonym do dnia 12.06.2025 r. do godz. 10.00 na: Część nr 1 – termomodernizacja budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Chynowie oraz Część nr 2 – termomodernizacja budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Budziszynku, nie złożono żadnej oferty.

4.3.)Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu

ocds-148610-b6b019aa-0e4e-490c-b8f5-83e38901c309

5Zawarcie umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę
5.1.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowo-Handlowe WOMAX Bartłomiej Wosztyl

5.1.3.)Miejscowość

Radom

5.1.6.)Kraj

Polska

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
500 000 zł
Próbka: 25 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
203 298 zł1 785 496 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 582 198 zł
Źródło próbki
CPV 45300000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
203 298 zł
Mediana
500 000 zł
Górny kwartyl
1 785 496 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Chynów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Chynów.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.