Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę1 oferta
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Modernizacja pomieszczeń w budynku Opery Bałtyckiej w Gdańsku.

Zawarcie umowy

Otwórz na BZP
Lokalizacja
Publikacja
11 lipca 2025
Wartość wyniku (est.)
686 134 zł
Liczba ofert
1 oferta

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy ESM SYSTEMS Sp. z o.o. (Gdynia).

  • 2

    WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 686 134,40 PLN.

  • 3

    UmowaW postępowaniu złożono 1 ofertę.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

OPERA BAŁTYCKA W GDAŃSKU

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 190320600

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

al. Zwycięstwa 15

1.5.2.)Miejscowość

Gdańsk

1.5.3.)Kod pocztowy

80-219

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL633 - Trójmiejski

1.5.7.)Numer telefonu

58 763 49 12/13

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@operabaltycka.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://operabaltycka.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://operabaltycka.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Rekreacja, kultura i religia

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja pomieszczeń w budynku Opery Bałtyckiej w Gdańsku.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-95a9eaac-3ff9-4d57-b845-abfba3a3910a

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00321360

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-11

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00031886/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Modernizacja sali prób

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00167896

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

6/ZP/2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

1045180,09 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część I. „Modernizacja sali reżyserskiej oraz przyległych pomieszczeń”
i. wykonanie robót budowlano-instalacyjnych w oparciu o opracowaną dokumentację projektową, w tym:
- modernizacja przestrzeni sali prób pod kątem wymagań akustycznych,
- wymiana grzejników
- wykonanie klimatyzacji,
- modernizacja wentylacji,
- wykonanie instalacji oświetlenia elektrycznego i gniazd wtykowych,
- wykonanie instalacji nagłośnienia
- wykonanie renowacji ścian i podłóg,
- wymiana stolarki drzwiowej
- odtworzenie istniejącej instalacji wykrywczej pożar po modernizacji sufitów.
ii. modernizacja toalet
- wymiana osprzętu i armatury
- naprawa i malowanie ścian
- wymiana stolarki
iii. modernizacja holu przed salą reżyserską
- demontaż okładzin, naprawa i malowanie ścian
- cyklinowanie, lakierowanie posadzki, ułożenie podłogi winylowej
- wymiana grzejników
- wykonanie instalacji oświetlenia elektrycznego i gniazd wtykowych
- wymiana wyposażenia
iv. wykonanie dokumentacji powykonawczej

4.5.3.)Główny kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45000000-7 - Roboty budowlane

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.5.5.)Wartość części

538128,92 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część II. „Modernizacja małej sali baletowej oraz przyległych pomieszczeń”
i. wykonanie robót budowlano-instalacyjnych w oparciu o opracowaną dokumentację projektową, w tym:
- modernizacja przestrzeni sali prób pod kątem wymagań akustycznych,
- wymiana grzejników
- wykonanie klimatyzacji,
- modernizacja wentylacji,
- wykonanie instalacji oświetlenia elektrycznego i gniazd wtykowych,
- wykonanie instalacji nagłośnienia
- wykonanie renowacji ścian i podłóg,
- wymiana stolarki drzwiowej
- odtworzenie istniejącej instalacji wykrywczej pożar po modernizacji sufitów
- naprawa spękań
ii. modernizacja toalet
- wymiana osprzętu i armatury
- naprawa i malowanie ścian
- wymiana stolarki
- naprawa spękań
iii. modernizacja holu przed małą salą baletową
- demontaż okładzin, naprawa i malowanie ścian
- cyklinowanie, lakierowanie posadzki,
- wymiana grzejników
- wykonanie instalacji oświetlenia elektrycznego i gniazd wtykowych
- wymiana wyposażenia
- naprawa spękań
iv. wykonanie dokumentacji powykonawczej

4.5.3.)Główny kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45000000-7 - Roboty budowlane

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.5.5.)Wartość części

507051,17 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

686134,40 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

686134,40 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

686134,40 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ESM SYSTEMS Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 9581499424

7.3.3)Ulica

ul. Prostokątna 3

7.3.4)Miejscowość

Gdynia

7.3.5)Kod pocztowy

81-601

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

1. Prace Budowlane - DEKOR Andrzej Kwidziński
2. Prace Elektryczne - ELEKTRONET Mariusz Szubarczyk

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-04

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

686134,40 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-08-31

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

598373,45 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

598373,45 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

598373,45 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ESM SYSTEMS Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 9581499424

7.3.3)Ulica

ul. Prostokątna 3

7.3.4)Miejscowość

Gdynia

7.3.5)Kod pocztowy

81-601

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

1. Prace Budowlane - DEKOR Andrzej Kwidziński
2. Prace Elektryczne - ELEKTRONET Mariusz Szubarczyk

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-04

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

598373,45 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-08-31

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71200000-0Usługi architektoniczne i podobne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
209 100 zł
Próbka: 358 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
125 860 zł367 770 zł
Rozstęp międzykwartylowy
241 910 zł
Źródło próbki
CPV 71200000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
125 860 zł
Mediana
209 100 zł
Górny kwartyl
367 770 zł
Ten przetarg (686 134 zł) znajduje się w górnym kwartylu — powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +228% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Opera Bałtycka w Gdańsku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gdańsk.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 686 134 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71200000-0 (Usługi architektoniczne i podobne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ESM SYSTEMS Sp. z o.o. (Gdynia). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.