Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę2 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Usługa konserwacji i pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych i użytkowych, które stanowią własność RTBS „Administrator” Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu przy ul. Waryńskiego 16A.

Zawarcie umowy

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
274 337 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy WSM SERWIS Michał Marszałek (Radom).

  • 3

    WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 274 337,04 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    18 czerwca 2025

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik postępowaniaBieżące

    10 lipca 2025

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

RADOMSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "ADMINISTRATOR" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 670704475

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Ludwika Waryńskiego 16A

1.5.2.)Miejscowość

Radom

1.5.3.)Kod pocztowy

26-600

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL921 - Radomski

1.5.7.)Numer telefonu

(48) 384 65 08

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@rtbs.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.rtbs.eu/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1123598

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Usługa konserwacji i pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych i użytkowych, które stanowią własność RTBS „Administrator” Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu przy ul. Waryńskiego 16A.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f76874dc-baed-4d8d-b130-2dcea1367b71

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00319301

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-10

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00284977

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

PI-P.271.3.P.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

673866,94 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi konserwacji i pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych i użytkowych, które stanowią własność RTBS „Administrator” Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu przy ul. Waryńskiego 16A.
2. Usługa konserwacji dotyczy wykonania przedmiotu zamówienia w ramach „konserwacji podstawowej” oraz „konserwacji dodatkowej” i obejmuje wykonanie usług w następujących specjalnościach:
2.1. „Konserwacja podstawowa”:
2.1.2. Konstrukcyjno-budowlanej:
a. naprawa obróbek blacharskich polegająca na ich uszczelnianiu (rynien, rur spustowych i pozostałych elementów),
b. niezwłoczne usuwanie nawisów śnieżnych, skupisk lodu i powstałych sopli (dach i obróbki blacharskie), itp., w czasie nie dłuższym niż 3 godziny od ich zgłoszenia wraz z zabezpieczeniem zagrożonego terenu,
c. naprawa/wymiana klamek, zamków, stopek w drzwiach, zawiasów i zamknięć do drzwi i okien w częściach wspólnych nieruchomości, naprawa/wymiana i regulacja samozamykaczy (koszt zakupu materiału pokrywa Zamawiający),
d. naprawa drobnych uszkodzeń pokrycia dachowego,
e. czyszczenie rynien i rur spustowych,
f. regulacja spadków rynien i mocowanie rynien spustowych,
g. dopasowanie oraz regulacja stolarki drzwiowej i okiennej w częściach wspólnych,
h. krycie dachów papą termozgrzewalną powierzchni do 1 m2,
i. skuwaniu odspajających elementów zagrażających życiu i zdrowiu ludzi znajdujących się w obszarze oddziaływania tj. płytki balkonowe, gzymsy, tynki, wyprawy elewacyjne, zaprawy budowlane itp.,
j. raz w roku dokonywanie przeglądów stanu technicznego pokrycia dachowego, kominów i obróbek blacharskich w celu ustalenia niezbędnych prac remontowych. Protokół z przeglądu zawierający obmiar ilościowy prac do realizacji
na poszczególnych budynkach wraz z dokumentacją fotograficzną należy dostarczyć
do Wydziału Zarządzania Zasobami Własnymi przy ulicy Starowolskiej 11A w Radomiu do 31 maja danego roku.
2.1.3. Instalacyjnej:
a. instalacje centralnego ogrzewania (c.o.) i centralnej ciepłej wody (ccw.):
a.1. odpowietrzanie instalacji i grzejników – likwidacja niedogrzań w lokalach,
a.2. likwidacja przecieków na instalacjach c.o. i ccw.,
a.3. regulacja instalacji centralnego ogrzewania,
a.4. czyszczenie filtrów przy ciepłomierzach lokatorskich w szachtach na klatkach schodowych,
a.5. nawadnianie instalacji centralnego ogrzewania i uruchomienie jej z rozpoczęciem sezonu grzewczego oraz działania związane z zakończeniem sezonu grzewczego.
b. Instalacje wodociągowe i kanalizacyjne i drenażowe:
b.1. likwidacja przecieków na instalacji wodociągów (uszczelnienie zaworów, głowic i złączek),
b.2. odczyt głównych wodomierzy w budynkach,
b.3. czyszczenie filtrów i likwidacja przecieków przy wodomierzach głównych
i lokatorskich w szachtach na klatkach schodowych,
b.4. usuwanie zatorów na instalacji sanitarnej (poziomy, piony bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych) oraz usuwanie ich skutków w budynkach,
b.5. usuwane zatorów na sieci i na przyłączach kanalizacji sanitarnej, deszczowej i drenażowej,
b.6. czyszczenie studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i drenażowej,
b.7. czyszczenie wpustów (kraty ściekowe) na kanalizacji deszczowej,
b.8. niezwłoczna likwidacja nielegalnego poboru zimnej i ciepłej wody,
b.9. wykonywanie prób ciśnieniowych instalacji ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania w przypadku stwierdzenia przecieku z instalacji podposadzkowej.
c. Instalacje gazowe:
c.1. likwidacja nieszczelności na instalacji gazowej zgłaszanych indywidualnie (nie obejmuje doszczelnienia po przeprowadzonych przeglądach gazowych – objęte odrębną umową).
d. Instalacje elektryczne:
d.1. sprawdzenie i regulacja czasu świecenia oświetlenia w częściach wspólnych budynków oraz oświetlenia zewnętrznego,
d.2. przegląd oświetlenia zewnętrznego dwa razy w roku (do 30 kwietnia oraz do 30 września) w celu ustalenia zakresu napraw, oraz przedstawienie Zamawiającemu (Wydział Zarządzania Zasobami Własnymi) w tych terminach protokołu z przeglądu,
d.3. montaż i demontaż opraw oświetleniowych, uzupełnienie żarówek w budynkach, przepalonych bezpieczników topikowych w częściach wspólnych budynków w dniu zgłoszenia,
d.4. wymiana lamp oraz żarówek w lampach oświetlenia zewnętrznego słupowego (ilość lamp w zasobach 180 szt., koszt zakupu lamp i żarówek oraz pracy sprzętu pokrywa Zamawiający),
d.5. sprawdzenie raz w miesiącu działania pomp i automatyki sterującej pracą przepompowni ścieków oraz studni przy ulicy Eligii 2 i 4, a także każdorazowo w przypadku otrzymania informacji o awarii lub braku zasilania,
d.6. natychmiastowe informowanie Zamawiającego (Wydział Zarządzania Zasobami Własnymi z siedzibą w Radomiu przy ul. Starowolskiej 11A) o stwierdzonych przypadkach nielegalnego poboru prądu, a następnie jego likwidacja po uprzednim uzgodnieniu ze służbami technicznymi Zamawiającego,
d.7. sprawdzenie stanu zamknięć wyłączników głównych, rozdzielnic i ZELP w budynkach oraz bieżące ich zamykanie w przypadku otwarcia, czyszczenie szaf (koszt zakupu zamków na wymianę ponosi Zamawiający),
d.8. poprawa/wymiana zamocowań opraw oświetleniowych uzupełnienie brakujących kloszy – plafonier oraz regulacja czujek ruchu (koszt opraw – plafonier ponosi Zamawiający),
d.9. poprawa/wymiana zamocowania wyłączników i przycisków oświetleniowych w częściach wspólnych (koszt włączników i przycisków ponosi Zamawiający),
d.10. dokonywanie przeglądów instalacji odgromowych jeden raz w roku (do 30 kwietnia) w celu określenia jej stanu i zakresu ewentualnych napraw, konserwacja złączy kontrolnych i połączeń śrubowych oraz przedstawienie w tym terminie protokołu z przeglądu do siedziby Zamawiającego (Wydział Zarządzania Zasobami Własnymi).
2.2. „Konserwacja dodatkowa”:
2.2.1. Konstrukcyjno-budowlanej:
a. wymiana obróbek blacharskich,
b. usuwanie śniegu z dachów,
c. krycie dachów papą termozgrzewalną powierzchni od 1 m2 do 50 m2,
d. montaż samozamykaczy,
e. konserwacja i naprawa urządzeń na placach zabaw,
f. malowanie znaków poziomych,
g. montaż słupków drogowych lub innych urządzeń drogowych,
h. likwidacja napisów na ścianach,
i. przycinanie gałęzi stanowiących zagrożenie lub utrudnienie,
j. prace: malarskie, tynkarskie, brukarskie, izolacyjne, ślusarskie, spawalnicze, szklarskie, posadzkarskie,
k. wymiana wykładzin podłogowych z montażem listew przypodłogowych,
l. zabezpieczenie techniczne w przypadku eksmisji lokatora,
m. roboty drogowe w ciągach jezdnych i pieszych,
n. wymiana wkładek, zamków wraz z dorobieniem i udostępnieniem lokatorom po 1 szt. klucza,
o. uzupełnienie ubytków betonową zaprawą naprawczą w miejscach odspajających się płytek balkonowych, gzymsów, tynków, wypraw elewacyjnych, zapraw budowlanych, schodów zewnętrznych itp.,
p. naprawa płyt balkonowych polegająca na ich uszczelnianiu przed przeciekiem wody opadowej do lokalów mieszkalnych (wykonywanie połączeń na łączeniu różnych materiałów masą elastyczną, uzupełnianie fug, odspojonych płytek itp.),
q. uzupełnianie materiału termizolacyjnego uszczelniającego obsadzenie stolarki okiennej (wstrzykiwanie pianki poliuretanowej po obwodzie stolarki okiennej i drzwiowej, pod parapetami itp.).
2.2.2. Instalacyjnej:
a. Instalacje wodociągowe zimnej i ciepłej wody, c.o. oraz drenażowe:
a.1. wymiana uszkodzonych odcinków instalacji,
a.2. wymiana zaworów podpionowych,
a.3. wymiana zaworów odcinających przy wodomierzach i ciepłomierzach,
a.4. wymiana zaworów grzejnikowych, zaworów podpionowych na c.o.,
a.5. wymiana grzejników,
a.6. wymiana uszkodzonych grzejników instalacji gazowej poziomy i piony,
a.7. wymiana kurków gazowych przy urządzeniach,
a.8. wymiana uszkodzonych odcinków instalacji, kanalizacji sanitarnej – piony i poziomy,
a.9. wymiana czyszczaków, rewizji, wywiewek i zaworów powietrznych typu „DURGO”.
b. Instalacje elektryczne:
b.1. wymiana przewodów – piony klatkowe, wlz, kable zasilające od złącza do rozdzielnicy głównej w przypadku uszkodzenia lub kradzieży.
b.2. wymiana osprzętu instalacyjnego (wyłączniki, styczniki, wyłączniki nadprądowe, wyłączniki różnicowo-prądowe, podstawy bezpiecznikowe, sterowniki w przypadku konieczności wymiany),
b.3. likwidacja skutków ewentualnych pożarów, przepięć lub uderzeń pioruna,
b.4. wykonanie innych zleconych prac wynikających z potrzeby technicznego zabezpieczenia należytego funkcjonowania obiektu.

Szczegół. info. w przedmiotowym zakresie zawarte są w Rozdziale V SWZ

4.5.3.)Główny kod CPV

50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

50710000-5 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

274337,04 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

274337,04 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

274337,04 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

WSM SERWIS Michał Marszałek

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7962777528

7.3.3)Ulica

Kujawska 16 m 28

7.3.4)Miejscowość

Radom

7.3.5)Kod pocztowy

26-600

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-09

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

274337,04 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

24 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

50000000-5Usługi naprawcze i konserwacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
232 380 zł
Próbka: 991 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
88 560 zł646 452 zł
Rozstęp międzykwartylowy
557 892 zł
Źródło próbki
CPV 50000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
88 560 zł
Mediana
232 380 zł
Górny kwartyl
646 452 zł
Ten przetarg (274 337 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +18% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "administrator" Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Radom.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 274 337 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 50000000-5 (Usługi naprawcze i konserwacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: WSM SERWIS Michał Marszałek (Radom). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.