Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku Galerii Historii Miasta przy ul. Witczaka w Jastrzębiu-Zdroju
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresWybrano ofertę firmy Lider Konsorcjum: Cora New Sp. z o.o. (Warszawa).
- 2
ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 11 454 075,25 PLN.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
07 października 2021
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
14 kwietnia 2023
3 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowyBieżące
08 lipca 2025
1 wykonawca
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Miasto Jastrzębie-Zdrój |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276255358 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Aleja Józefa Piłsudskiego 60 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Jastrzębie-Zdrój |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 44-335 |
| 1.4.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL227 - Rybnicki |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 32 4785133 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | bzp@um.jastrzebie.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://platformazakupowa.pl/pn/um_jastrzebiezdroj |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-06ad60cc-24e1-11ec-b885-f28f91688073 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00313896 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2025-07-08 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2021/BZP 00221553/07 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 3.4.) | Nazwa projektu lub programu | „Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku Galerii Historii Miasta przy ul. Witczaka w Jastrzębiu-Zdroju” - zadanie współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego WSL na lata 2014-2020 |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku Galerii Historii Miasta przy ul. Witczaka w Jastrzębiu-Zdroju |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na terenie zabytkowego Parku Zdrojowego przy ul. Witczaka w Jastrzębiu-Zdroju prac polegających na przebudowie i termomodernizacji budynku Galerii Historii Miasta obejmujących m.in. wymianę/naprawę konstrukcji dachu wraz z wymiana pokrycia z blachy na dachówkę ceramiczną, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie całego obiektu (dachu i ścian zewnętrznych wraz ze ścianami fundamentowymi), wymianę i modernizację instalacji sanitarnych i elektrycznych, dobudowę pochylni dla niepełnosprawnych, przebudowę ścian wewnętrznych oraz prace wykończeniowe. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2023-03-29 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 9 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Lider Konsorcjum: Cora New Sp. z o.o. |
| 4.3.1.1.) | Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Konsorcjant: MMAM Sp. z o.o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 016 906 797 |
| 4.3.3.) | Ulica | ul. Ratuszowa 11 lok. 228 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Warszawa |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 03-450 |
| 4.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 11454075,25 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2023/BZP 00177059/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2025-05-29 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | Brak danych |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 23 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Na wniosek Wykonawcy z dnia 30.03.2023r., po zweryfikowaniu uprawnień, zaświadczeń z PINB (dla kierownika budowy oraz kierownika robót branży elektrycznej) oraz doświadczenia pracy przy zabytku nieruchomym (dla kierownika robót przy zabytku nieruchomym), dokonano zmian w osobie kierownika budowy i kierownika robót przy zabytku nieruchomym oraz kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji elektrycznych. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Wprowadzono zmiany na stanowiskach osób sprawujących nadzór nad realizacją zadania ze strony Wykonawcy. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W trakcie robót rozbiórkowych ujawniono, nie ujęte w projekcie braki, uszkodzenia elementów konstrukcyjnych budynku i niezgodności z projektem, które musiały zostać uzupełnione, naprawione i przebudowane przed pracami termomodernizacyjnymi. Ponadto: stwierdzono niezgodność poziomu posadowienia budynku z założeniami projektowymi, w założeniach projektowych nie uwzględniono wymiany izolacji przeciwwilgociowej poziomej w pomieszczeniach piwnicy (poza projektowanym archiwum), drenaż opaskowy w okół budynku był wykonany na nieprawidłowej wysokości (zbyt wysoko). Zaszła konieczność przeprowadzenia szczegółowej analizy technologicznej i obmiarowej robót, przygotowania kosztorysów ofertowych na dodatkowy zakres prac, a następnie przygotowania aneksu wartościowego. Czas niezbędny do przygotowania ww. kosztorysów, ich zatwierdzenia przez Zamawiającego oraz ich realizacji określono na ok. 3 miesiące. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Dokonano zmiany terminu zakończenia robót budowlanych związanych z efektywnością energetyczną budynku (kosztów kwalifikowanych dotacji) na 30.09.2023r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W trakcie prowadzenia robót rozbiórkowych i wykopów stwierdzono nieprawidłowości spisane w protokole konieczności z dnia 24.05.2023 r. były to m.in..: nieprawidłowo wykonany drenaż, brak podbicia fundamentów, zły stan izolacji przeciwwilgociowej, skorodowane elementy budynku, osłabione ściany bruzdami instalacyjnymi. W dniu 09.08.2023 r. podpisano umowę na wykonanie prac naprawczych w budynku z terminem realizacji do dnia 9.10.2023 r., w związku z tym ustalono termin wykonania robót budowlanych z efektywnością energetyczną budynku do dnia 27.10.2023r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Wydłużono umowny termin wykonania robót związanych z efektywnością energetyczną budynku do dnia 27.10.2023 r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Na wniosek wykonawcy z dnia 31.08.2023 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zmiana kierownika budowy oraz kierownika robót budowlanych. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 5 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zgodnie z zakresem umowy, Wykonawca miał wykonać m.in. prace termomodernizacyjne polegające na wykonaniu nowej instalacji elektrycznej i demontażu dotychczasowej instalacji klimatyzacji. W kosztorysie przedstawionym do wyceny Wykonawcy omyłkowo nie znalazły się pozycje dotyczące usunięcia i utylizacji freonu, który musiał być usunięty zgodnie z ustawą o odpadach niebezpiecznych przed demontażem instalacji oraz demontażu całej, istniejącej instalacji elektrycznej oraz czujek p. pożarowych. Czujki, jako elementy zawierające w swoim wnętrzu materiał radioaktywny, musiały być zdemontowane i zutylizowane zgodnie z ustawą o odpadach szczególnie niebezpiecznych. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Demontaż instalacji elektrycznych i czujek p.poż. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 119491,87 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 6 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W dniu 4.10.2023r. Zamawiający zwrócił się z pismem do Instytucji Zarządzającej Środkami Pomocowymi o możliwość rozliczenia środków w roku 2024r. Z uwagi na wstrzymanie robót, wykonywanie ekspertyzy i projektu wzmocnień, następnie uzgodnienie projektu z konserwatorem zabytków i uzyskanie zmiany pozwolenia na budowę. Do dnia spisania protokołu konieczności nie otrzymano odpowiedzi na nasze zapytanie. W związku z tym wstępnie przedłużono termin wykonania robót termomodernizacyjnych do 30.11.2023 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Dokonano zmiany umowy polegającej na przesunięciu terminu wykonania robót termomodernizacyjnych (kwalifikowanych do dofinansowania ze środków unijnych) do dnia 30.11.2023r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 7 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | 1. W związku z ujawnieniem nieprawidłowo wykonanym drenażem oraz brakiem podbicia fundamentów, zaszła konieczność zmiany wysokości posadowienia fundamentów, a w konsekwencji wysokości ułożenia nowego drenażu. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Zmieniono wysokość posadowienia fundamentów, wykonano nowy drenaż. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 416041,40 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 8 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Za zgodą urzędu Marszałkowskiego Województwa Śląskiego z dnia 16 listopada roboty kwalifikowane mogły zostać rozliczone do dnia 31.12.2023. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Dokonano zmiany terminu zakończenia robót budowlanych związanych z efektywnością energetyczną budynku (kosztów kwalifikowanych dotacji) na 31.12.2023r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 9 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zgodnie z protokołem konieczności z dnia 24.05.2023 r. ujawniono liczne uszkodzenia budynku nie ujęte w projekcie. Zostały wstrzymane prace na budowie. Koniecznym było wykonanie ekspertyzy technicznej oraz projektu wzmocnienia fundamentów i konstrukcji budynku, a następnie zatwierdzenie go u Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W dniu 22.11.2023r. kiedy został zatwierdzony projekt przez konserwatora zabytków prace na budowie zostały wznowione. W czasie oczekiwania na dokumentację Wykonawca 5 września br. wstąpił do Zamawiającego z prośbą o przesunięcie terminu realizacji przedmiotu umowy do końca 2024 roku z uwagi na: wstrzymanie budowy, planowany zakres robót polegający na wznowieniu fundamentów oraz konstrukcji budynku, wykonywanie tych robót w okresie zimowym. Po uzgodnieniu dokumentacji zamawiający zgodził się na przesunięcie terminu realizacji do dnia 29.12.2024r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zmiana umowy polegała na przesunięciu terminu końcowego wykonania robót do dnia 29.12.2024r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 10 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Na wniosek Wykonawcy z dnia 4.01.2024 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Wprowadzono zmianę kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji elektrycznych ze strony Wykonawcy. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 11 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W związku z ujawienieniem w trakcie realizacji zadania nowych okoliczności istniejącego zabytkowego budynku nie ujętych w dokumentacji projektowej oraz koniecznością opracowania dokumentacji zamiennej wzmocnienia fundamentów oraz budynku USC wraz z uzyskaniem uzgodnienia konserwatorskiego. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Decyzją nr K/1336/2023 z dnia 22.11.2023r. Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków zezwolił na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku według opracowanej dokumentacji pn. "Zamienny projekt techniczny naprawy i wzmocnienia konstrukcji budynku przy ul. Witczaka 4 w Jastrzębiu-Zdroju". Zgodnie z opracowaną dokumentacją wykonano m.in. podbicie fundamentów. W celu wykonania podbicia fundamentów należało wykonać niezbędne rozbiórki warstw posadzki oraz fundamentów, wykonać odcinkowo podbicie fundamentów poprzez wykonanie nowych ław fundamentowych żelbetowych oraz odtworzenie warstw posadzkowych wraz z robotami izolacyjnymi i robotami towarzyszącymi niezbędnymi do wykonania podbicia fundamentów w budynku. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 1518028,33 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 12 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Według opracowanej dokumentacji: "Zamienny projekt techniczny naprawy i wzmocnienia konstrukcji budynku przy ul. Witczaka 4 w Jastrzębiu-Zdroju" |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zakres robót zmieniony ekspertyzą budowlaną: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 922391,37 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 13 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Roboty dodatkowe niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zakres robót dodatkowych: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 91926,94 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 14 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. Według opracowanej dokumentacji: "Zamienny projekt techniczny naprawy i wzmocnienia konstrukcji budynku przy ul. Witczaka 4 w Jastrzębiu-Zdroju". Zakres robót był niezbędnie konieczny do realizacji całego, zleconego Wykonawcy przedmiotu zamówienia i limitował zgodną z umową realizację robót. Konstrukcję więźby dachowej należało wzmocnić ze względu na korozję biologiczną drewna, ze względu na bezpieczeństwo użytkowania. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Zgodnie z opracowaną dokumentacją naprawy i wzmocnienia w budynku należało wykonać wzmocnienie, wymianę i impregnację elementów więźby dachowej, tj. wzmocnienie wybranych krokwi górnej części wieży, wzmocnienie krokwi części wyższej dachu mansardowego, wzmocnienie wybranych płatwi części wyższej dachu mansardowego, wymiana krokwi narożnej i części krokwi wyższej części dachu mansardowego. Dodatkowo na Radzie Budowy nr 46 w dniu 7.08.2024r. podjęto decyzję o koniecznym, dodatkowym wzmocnieniu wyższej części konstrukcji dachu za pomocą jętek dobitych obustronnie do krokwi, zgodnie z obliczeniami przedstawionymi przez prof. dr hab. inż. Łukasza Drobca. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 693796,47 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 15 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Cd. zmiany nr 14: |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Cd. zmiany nr 14: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 16 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. Z uwagi na skomplikowany kształt dachu charakteryzujący się zmiennym nachyleniem oraz występowaniem dodatkowych elementów na dachu w postaci okien i kominków wentylacyjnych podczas prowadzenia robót budowlanych stwierdzono, że zużycie materiału potrzebnego do wykonania pokrycia dachu jest większe niż założono w dokumentacji projektowej. W związku z powyższym, zwiększyła się ilość materiału niezbędna do wykonania pokrycia dachu za pomocą dachówki ceramicznej. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Zgodnie z dokumentacją projektową Wykonawca miał wykonać pokrycie dachu z wykorzystaniem dachówki ceramicznej karpiówki układanej w koronkę. Zmiana dotyczyła nakładów ilościowych materiałów. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 1061503,99 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 17 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | cd. zmiany nr 16: |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | cd. zmiany nr 16: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 18 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W nawiązaniu do treści protokołu konieczności wykonania robót zamiennych z dnia 13.08.2024r., protokołu konieczności robót dodatkowych i zamiennych z dnia 13.08.2024r. oraz protokołu konieczności wykonania zamówienia dodatkowego z dnia 13.08.2024r. zwiększono zakres robót budowlanych niezbędnych, koniecznych do realizacji całego zleconego Wykonawcy przedmiotu zamówienia. W wyniku ujawnienia nie ujętych w pierwotnej dokumentacji projektowej i kosztorysach ofertowych zakresów robót zaszła konieczność przesunięcia terminu. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Dokonano zmiany terminu wykonania przedmiotu zamówienia wraz z dostarczeniem Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej, oświadczeń i dokumentów wymaganych przy zgłoszeniu do PINB i WUOZ do dnia 29.05.2025r. oraz zmiany terminu zakończenia wszystkich pozostałych robót budowlanych (kosztów niekwalifikowanych dotacji) objętych przedmiotem zamówienia do dnia 29.04.2025r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 19 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad.1. W związku ze znaczną grubością stropu nad drugim piętrem w obrębie wieży stwierdzono, że wejście na poziom poddasza będzie utrudniony. W związku z powyższym podjęto decyzję, aby w obrębie otworu stropu nad drugim piętrem wykonać dodatkową drabinę ułatwiającą wejście na poddasze. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zaszła konieczność wykonania robót dodatkowych tj. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 26841,11 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 20 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. Wykonawca miał wykonać roboty związane z doprowadzeniem wody wraz z odprowadzeniem ścieków do instalacji kanalizacyjnej z istniejących poideł zlokalizowanych w holu głównym. Podczas prowadzenia robót stwierdzono, że stan techniczny istniejących poideł jest niezadowalający. W związku z powyższym podjęto decyzję, że istniejące poidła należy poddać renowacji, aby umożliwić prawidłowe wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zaszła konieczność wykonania robót dodatkowych tj. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 74733,43 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 21 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. W nawiązaniu do treści protokołu konieczności z dnia 13.08.2024r. w zakresie zmiany układu komunikacji w budynku polegającym na rozbiórce schodów, wykonania nowych schodów oraz zmiany lokalizacji pochylni, zmianie uległa zastosowana stolarka drzwiowa i okienna w budynku. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Zmieniono ilość zastosowanych drzwi, zmieniono wymiary stolarki drzwiowej przewidzianej do montażu w budynku oraz zmieniono drzwi na okno przy zlikwidowanych schodach zewnętrznych. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 76878,51 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 22 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. Podczas prowadzenia robót budowlanych związanych z budynkiem stwierdzono, że ilość wykonywanych robót wg obmiarów zmierzonych na budowie jest większa niż założona w dokumentacji kosztorysowej dołączonej do przetargu. W związku z tym, zwiększyła się ilość robót budowlanych. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Zaszła konieczność zwiększenia ilości robót budowlanych tj. roboty rozbiórkowe ścian, sufitów i podłóg oraz pokrycia dachu, konstrukcji dachu oraz stropów gęstożebrowych, wykonanie pokrycia dachowego wraz z obróbkami, montaż nadproży oraz obudowy ścian i sufitów wraz z malowaniem. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 1356118,20 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 23 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W nawiązaniu do treści protokołu konieczności z dnia 13.06.2024r. w budynku wykonane zostały roboty w zakresie naprawy i wzmocnienia konstrukcji budynku. Roboty wykonano w oparciu o dokumentację pn. "Zamienny projekt techniczny naprawy naprawy i wzmocnienia konstrukcji budynku przy ul. Witczaka 4 w Jastrzębiu-Zdroju" sporządzoną przez prof. dr hab. inż. Łukasza Drobca. Zakres robót obejmował między innymi wykonanie wzmocnienia stropu nad parterem poprzez nadbetonowanie stropu wraz z wykonaniem zbrojenia siatką stalową oraz mechanicznego zespolenia nadbetonu ze starym betonem stropu za pomocą łączników prętowych wklejanych na zaprawie iniekcyjnej. W związku z powyższym przewidziane w dokumentacji pierwotnej wzmocnienie stropu za pomocą taśm z włókna węglowego nie było wymagane. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zrezygnowano ze wzmocnienia stropu za pomocą taśm z włókna węglowego. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 307996,92 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 17494406,01 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
1. Zmiana konsultanta w zakresie architektury i osobą weryfikującą roboty w zakresie zgodności z projektem i warunkami określonymi przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z Beaty Tąta na Arkadiusza Skuzę.
2. Wprowadzono kolejną osobę konsultanta w zakresie architektury i weryfikującą prowadzone roboty w zakresie zgodności z projektem i warunkami określonymi przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - Marcin Siedlecki.
3. Zamawiający z dniem 31 stycznia 2024r. zakończył współpracę z Panią Marią Grządziel-Gawełczyk pełniącą obowiązki Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Obowiązki te będzie pełnił Pan Krystian Bless - posiadający wymagane uprawnienia.
4. Zmiany nieistotne w umowie - na podstawie Zarządzenia Prezydenta Miasta Jastrzębie-Zdrój nr Or-IV.050.158.2025 z dnia 14.03.2025 wprowadza się dodatkowy punkt, że z dniem 1 kwietnia 2025r., niniejsze zadanie po stronie Zamawiającego realizować będzie Wydział Budownictwa. Scalono także treść §6 z poprzednich aneksów dla usystematyzowania zapisów w umowie.
Zgłoszenie zakończenia wszystkich, pozostałych robót budowlanych (kosztów niekwalifikowanych dotacji): 29.04.2025r.
Protokół odbioru sporządzono 9.06.2025r.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.