Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: 1. Przemysław Wiatrak wspólnik spółki cywilnej FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA „WIATROBUD II” 2. Paweł Wiatrak wspólnik spółki cywilnej FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA „WIATROBUD II”

Wartość umowy
2 594 070 zł
Umowa zawarta
8 lipca 2025
Okres realizacji
10 miesiące
Oferty w postępowaniu
7 ofertceny: 2 594 070 zł – 4 389 993 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji jakości na cały zakres zamówienia40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa żłobka w miejscowości Stromiec

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Stromiec
Publikacja
8 lipca 2025
Wartość umowy
2 594 070 zł
Liczba ofert
7 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA "WIATROBUD II" PAWEŁ WIATRAK, PRZEMYSŁAW WIATRAK S. C. (Radom), wspólnie z: 1. Przemysław Wiatrak wspólnik spółki cywilnej FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA „WIATROBUD II” 2. Paweł Wiatrak wspólnik spółki cywilnej FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA „WIATROBUD II”.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 594 070,00 zł (umowę zawarto 8 lipca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 7 ofert; ceny wahały się od 2 594 070,00 zł do 4 389 993,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 10 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Stromiec

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 670224025

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Piaski 4

1.5.2.)Miejscowość

Stromiec

1.5.3.)Kod pocztowy

26-804

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL921 - Radomski

1.5.7.)Numer telefonu

48 6191020

1.5.8.)Numer faksu

486191012

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ugstromiec@ugstromiec.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ugstromiec.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ugstromiec.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa żłobka w miejscowości Stromiec

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-92c52c0f-71b8-453f-bc11-f5425ecd4b12

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00313382

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-08

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00078197/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Budowa żłobka w miejscowości Stromiec

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zamówienie współfinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022 – 2029 gminy / tworzenie miejsc opieki pod nazwą: „Budowa żłobka w miejscowości Stromiec"

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00271623

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZWI.271.1.4.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

2876400,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie wszystkich robót budowlanych związanych z budową budynku żłobka w miejscowości Stromiec wraz z niezbędną infrastrukturą zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 981, obręb ewidencyjny Stromiec, gm. Stromiec przy ulicy Radomskiej w miejscowości Stromiec w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa żłobka w miejscowości Stromiec”. Inwestycja polegać będzie na budowie żłobka z urządzeniami budowlanymi oraz wiatą samochodową fotowoltaiczną. Budynek zaprojektowany w konstrukcji murowanej z dachem czterospadowym. Projekt zagospodarowania terenu zawiera wszystkie elementy wskazane do realizacji przez inwestora.
2. W ramach zadania inwestycyjnego przewiduje się wykonanie następujących prac budowlanych objętych między innymi przedmiarem robót stanowiącym załącznik nr 18, 19, 20 do SWZ takich jak:
a) roboty ziemne,
b) fundamenty i ściany fundamentowe,
c) roboty murarskie,
d) stropy,
e) zbrojenie,
f) więźba dachowa,
g) pokrycie dachu,
h) stolarka okienna,
i) stolarka drzwiowa i ślusarska drzwiowa,
j) tynki i okładziny wewnętrzne,
k) posadzka,
l) malowanie,
m) elewacje,
n) wyposażenie,
o) drogi i parkingi,
p) budowa wiaty samochodowej fotowoltaiczną,
r) zagospodarowanie terenu,
s) prace porządkowe: uprzątnięcie terenu i otoczenia zajętego na czas prowadzenia robót,
t) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz z powykonawczą inwentaryzacją geodezyjną.
3. W ramach zadania przewiduje się budowę przyłączy instalacji wewnętrznych i zewnętrznych określonych w załącznikach nr 10-20 do SWZ takich jak:
a) Instalacje elektryczne i teletechniczne,
b) instalacje sanitarne wodno-kanalizacyjne,
c) instalacje sanitarne – instalacja C.O./C.T.,
d) instalacje sanitarne – instalacja wentylacji mechanicznej,
e) instalacje sanitarne – instalacja klimatyzacji,
f) instalacje sanitarne – technologia pomp ciepła,
g) instalacje sanitarne – przyłącze wodociągowe,
h) instalacje sanitarne – przyłącze kanalizacji sanitarnej,
i) instalacje sanitarne – zewnętrzna kanalizacja deszczowa.
4. Zakres robót określony w ust. 2, 3 nie wyczerpuje zakresu robót przewidzianych do wykonania i stawianych wymagań. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisuje dokumentacja projektowa/techniczna oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (SST) stanowiące załącznik nr 11, 15, 17 do SWZ. Sposób i warunki realizacji zamówienia określa załącznik nr 9 do SWZ Projekt umowy.
5. Przedmiot zamówienia należy wykonać z uwzględnieniem:
Zadanie jest dofinansowane z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029 i Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia zapisów zawartych w programie: (https://www.gov.pl/web/rodzina/maluch-2022-2029) w tym zakresie spełnienia horyzontalnych zasad i kryteriów KPO (Krajowego Planu Odbudowy) oraz stosowania standardu architektonicznego stanowiącego część załącznika nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027.
Przedsięwzięcie realizowane w ramach inwestycji A4.2.1. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach Aktywny MALUCH 2022-2029 będą zgodne z zasadą horyzontalną KPO dot. niewyrządzania znaczącej szkody środowisku (DNSH – do no significant harm). Przedsięwzięcie wpisuje się również w zasadę długotrwałego wpływu przedsięwzięcia na wydajność i odporność gospodarki polskiej oraz – w zakresie KPO – jest realizowane zgodnie z rozporządzeniem RRF (Recovery and Resilience Facility, tj. Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności).
Wykonawca winien zapewnić – w zależności od katalogu prowadzonych działań – w instytucjach opieki dostępność osobom ze szczególnymi potrzebami przez stosowanie uniwersalnego projektowania lub racjonalnych usprawnień, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1411).
Wykonawca zobowiązany jest także do wykonania tablicy informacyjnej, która dotyczy dofinansowania ww. zadania ze środków Programu – szczegóły na stronie: (https://www.gov.pl/web/rodzina/materialy-informacyjnopromocyjne).

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45262310-7 - Zbrojenie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

42511110-5 - Pompy grzewcze

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442100-8 - Roboty malarskie

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2594070,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

4389993,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2594070,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA "WIATROBUD II" PAWEŁ WIATRAK, PRZEMYSŁAW WIATRAK S. C.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1. Przemysław Wiatrak wspólnik spółki cywilnej FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA „WIATROBUD II” 2. Paweł Wiatrak wspólnik spółki cywilnej FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA „WIATROBUD II”.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9482602557

7.3.3)Ulica

26-600 Radom, ul. Bolesława Limanowskiego 47

7.3.4)Miejscowość

Radom

7.3.5)Kod pocztowy

26-600

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-08

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2594070,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

10 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
766 291 zł
Próbka: 1588 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
297 848 zł2 647 259 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 349 411 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
297 848 zł
Mediana
766 291 zł
Górny kwartyl
2 647 259 zł
Ten przetarg (2 594 070 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +239% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Stromiec prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Stromiec.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 2 594 070 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: FIRMA BUDOWLANO-USŁUGOWA "WIATROBUD II" PAWEŁ WIATRAK, PRZEMYSŁAW WIATRAK S. C. (Radom). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.