Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Przebudowa kamienicy przy ul. Maślanej 4/6.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA MIASTO WŁOCŁAWEK - Urząd Miasta Włocławek

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 910866910

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Zielony Rynek 11/13

1.4.2.)Miejscowość

Włocławek

1.4.3.)Kod pocztowy

87-800

1.4.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL619 - Włocławski

1.4.7.)Numer telefonu

+48 (54) 414 40 00

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@um.wloclawek.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.wloclawek.eu

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-84caabbf-11cc-11ef-9381-e6cc5d6d04e5

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00308877

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-07-04

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00324615

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa kamienicy przy ul. Maślanej 4/6.

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane, polegające na przebudowie i remoncie budynku kamienicy wraz ze wszystkimi instalacjami, ze zmianą sposobu użytkowania parteru na lokale usługowe, oraz dostosowaniem jednego z lokali mieszkalnych na parterze na potrzeby niepełnosprawnych, termomodernizacją, instalacją fotowoltaiczną, rozbiórką przybudówki oraz zagospodarowaniem terenu z pomieszczeniem na odpady stałe na terenie działki nr 36 obręb Włocławek KM 46, realizowane w ramach zadania inwestycyjnego o nazwie „Przebudowa kamienicy przy
ul. Maślanej 4/6”.
Budynek jest obecnie budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługą w parterze. Planuje się zachowanie obecnej funkcji mieszkalnej z zamianą jednego z pomieszczeń parterowych obecnie mieszkalnych na dodatkowy lokal usługowy w miejscu, gdzie pierwotnie mieściły się lokale usługowe.
Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektowo – kosztorysową opracowaną przez firmę Archenika Sp. z o.o., ul. Jarachowskiego 51, 60-248 Poznań.
Realizacja inwestycji nastąpi przy wsparciu ze Środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dodatkowe wymagania:
a) w związku z przynależnością terenu do strefy ochrony archeologicznej Dzielnicy Starego Miasta Włocławek, wpisanej do rejestru zabytków, Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić badania archeologiczne oraz zapewnić osobę kierującą badaniami archeologicznymi podczas prac ziemnych związanych z ww. inwestycją (w załączeniu decyzja
nr ZAR/47/2021 oraz decyzja nr ZAR/168/2023 dotyczące pozwolenia na prowadzenie badań archeologicznych),
b) inwestycja powinna zostać zrealizowana przy użyciu takich technologii i środków technicznych, aby do minimum ograniczyć niekorzystne oddziaływanie inwestycji na środowisko oraz na budynek istniejący,
c) użyte materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe oraz technologie muszą zapewnić niskie koszty eksploatacji i utrzymania obiektów przy zapewnieniu wymaganego przez Zamawiającego wysokiego standardu wykończenia i wyposażenia,
d) przed wbudowaniem w obiekt stosowane w projekcie wyroby muszą posiadać: aprobatę techniczną, obowiązkowy certyfikat zgodności i oznaczenie znakiem bezpieczeństwa „B” lub świadectwo dopuszczenia Urzędu Dozoru Technicznego dla urządzeń poddozorowych albo dobrowolny certyfikat zgodności i oznaczenie nadanymi znakami zgodności („PN”, „E”, „O”) lub deklarację zgodności z obowiązującymi przepisami oraz Polskimi Normami i aprobatą techniczną,
e) wykonawca dostarczy wszystkie urządzenia fabrycznie nowe,
f) wszelkie elementy ruchome, elementy wyposażenia, w szczególności elementy stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej, balustrad i innych należy zamawiać i wykonywać/montować na podstawie zweryfikowanych obmiarów rzeczywistych wykonanych w obiekcie,
g) ze względu na zły stan techniczny obiektu przebudowywanego ewentualne prace rozbiórkowe należy prowadzić ręcznie z użyciem lekkich narzędzi ręcznych, poddając ciągłemu monitorowaniu stan obiektów sąsiednich,
h) powierzchnie zinwentaryzować po wybudowaniu inwestycji w celu ustalenia rzeczywistych wymiarów.

3.8.)Główny kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-07-02

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

360 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

KA-BO Borkowski Spółka Komandytowa - lider konsorcjum

4.3.1.1.)Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Zakład Budowlany MS-BUD Sp. z o. o. - członek konsorcjum

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 520844652

4.3.3.)Ulica

Płocka 28B

4.3.4.)Miejscowość

Włocławek

4.3.5.)Kod pocztowy

87-800

4.3.6.)Województwo

kujawsko-pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

9799999,99 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00393136/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-06-26

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W trakcie realizacji przedmiotowej inwestycji zaistniały okoliczności uzasadniające wykonanie robót nieprzewidzianych, zwiększających zakres przedmiotowej umowy, opisanych szczegółowo w Protokole Konieczności wraz z załącznikami z dnia 08.05.2025 r., skutkujących również przedłużeniem terminu realizacji umowy.
Dodatkowe roboty rozbiórkowe, budowlane i izolacyjne zwiększające zakres zawartej umowy, wykraczające poza pierwotny zakres zamówienia były nieprzewidziane oraz niemożliwe do przewidzenia a są niezbędne do prawidłowego i bezpiecznego użytkowania obiektu.
Okoliczności wskazane w ww. protokole konieczności nie mogły być przewidziane przez Zamawiającego na etapie przygotowania inwestycji, a dopiero faktyczne odkrycie stanu technicznego elementów konstrukcji budynku pokazało skalę zagrożenia i wywołało konieczność przeprowadzenia prac dodatkowych.
Dane prace wymogły wydłużenie terminu realizacji umowy o 9 miesięcy, jednakże ustalono termin jej realizacji na dzień 30.06.2026 r.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Na podstawie aneksu nr 2 zwiększenie zakresu robót stanowić będą:
1.Roboty rozbiórkowe
1.1.Rozebranie ścian z cegły w budynku B
1.2.Rozebranie stropu i ścian przy klatce K2
1.3.Rozebranie ścianek kolankowych wraz z gzymsami
1.4.Rozebranie ścianek działowych piwnicznych
1.5.Rozebranie istniejących nadproży
2.Roboty budowlane
2.1.Strop monolityczny klatki schodowej K2
2.2.Odbudowa ścianek działowych kolankowych wraz z gzymsami zewn.
2.3.Murowanie ścianek działowych w piwnicy
2.4.Montaż nowych nadproży
3.Roboty izolacyjne
3.1.Iniekcja ścian piwnicy — dodatkowych rząd iniekcji
3.2.Izolacja pozioma posadzki w piwnicy
Wynagrodzenie za roboty wyspecyfikowane w treści aneksu nr 2 zostało powiększone o kwotę 2.136.457,48 zł. brutto, co daje łączną kwotę wynagrodzenia: 13.076.774,39 zł. brutto (9.799.999,99 + 1.140.316,92 -aneks nr 1 z dn.21.11.2024 r. + 2.136.457,48 zł - aneks nr 2).
Terminu realizacji zadania wydłużono o 9 miesięcy, jednakże termin wykonania ustalono na dzień 30.06.2026r.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

2136457,48

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7.)Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2025/BZP 00092891/01

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45450000-6Roboty budowlane wykończeniowe, poz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Brak danych benchmarkowych dla tej kategorii CPV.

W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

GMINA MIASTO WŁOCŁAWEK - Urząd Miasta Włocławek prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Włocławek.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45450000-6 (Roboty budowlane wykończeniowe. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.