Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
11 429 160 zł
Umowa zawarta
30 czerwca 2025
Okres realizacji
32 miesiące
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 11 429 160 zł – 14 452 500 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres udzielonej gwarancji na wykonane roboty budowlane40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa nowej siedziby Zespołu Szkół Rolniczych w Smolajnach – etap I: Bursa z infrastrukturą, wynikająca z przekształceń własnościowych Skarbu Państwa

Zawarcie umowy

Zamawiający
Powiat Olsztyński
Publikacja
1 lipca 2025
Wartość umowy
11 429 160 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~4,2 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy REMBUD Sp. z o.o. (Przasnysz), średnia firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 11 429 160,00 zł (umowę zawarto 30 czerwca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 11 429 160,00 zł do 14 452 500,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 32 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Powiat Olsztyński

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 510742669

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Plac Bema 5

1.5.2.)Miejscowość

Olsztyn

1.5.3.)Kod pocztowy

10-516

1.5.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL622 - Olsztyński

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@powiat-olsztynski.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.powiat-olsztynski.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://powiat-olsztynski.ezamawiajacy.pl/pn/powiat-olsztynski/demand/202049/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa nowej siedziby Zespołu Szkół Rolniczych w Smolajnach – etap I: Bursa z infrastrukturą, wynikająca z przekształceń własnościowych Skarbu Państwa

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-e912bd03-1bc6-4517-92ea-cc9dbba70eea

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00300947

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-01

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00044015/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

Brak danych

1.1.2 Budowa nowej siedziby Zespołu Szkół Rolniczych w Smolajnach - etap I

Bursa z infrastrukturą, wynikająca z przekształceń własnościowych Skarbu Państwa

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00163542

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IRL-III.272.2.2025.EM

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji pn. „Budowa nowego kompleksu obiektów Zespołu Szkół Rolniczych w Smolajnach” zgłoszonej do Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych pn. „Budowa nowej siedziby Zespołu Szkół Rolniczych w Smolajnach – etap I: Bursa z infrastrukturą, wynikająca z przekształceń własnościowych Skarbu Państwa”.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) wykonanie Zadania 1, polegającego na:
a) opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej budowy bursy szkolnej wraz z budową i/lub przebudową istniejącej infrastruktury technicznej z dostosowaniem do istniejącego układu drogowego, z uzyskaniem kompletu uzgodnień, opinii, odstępstw w rozumieniu Prawa budowlanego i wymaganych prawem decyzji niezbędnych do realizacji inwestycji, dokumentacji projektowej wykonawczej wszystkich branż, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich i ofertowych, wykonanie prac geodezyjnych oraz przygotowanie wniosku, złożenie i uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;
b) sporządzeniu, w uzgodnieniu z Zamawiającym, projektu zagospodarowania terenu budowy mającym na celu zminimalizowanie degradacji terenów rolnych ze szczególnym uwzględnieniem użytku rolnego klasy III b oraz ochronę krajobrazu i dziedzictwa kulturowego (na terenie działki 162 znajdują się stanowiska archeologiczne),
2) wykonanie Zadania 2 polegającego na:
a) wykonaniu robót budowlanych związanych z budową pierwszego etapu bursy szkolnej do stanu wykończenia „pod klucz”, o którym mowa w ust. 4,
b) sprawowaniu nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji, tj. w okresie od dnia przekazania przez Zamawiającego terenu budowy do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót przez Nadzór Inwestorski i Zamawiającego.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

11429160 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

14452500 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

11429160 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

REMBUD Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7611556664

7.3.3)Ulica

Marszałka Józefa Piłsudskiego 175

7.3.4)Miejscowość

Przasnysz

7.3.5)Kod pocztowy

06-300

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Opracowanie dokumentacji projektowej - SSC Architekci Sp. z o.o.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-06-30

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

11429160 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

32 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
548 401 zł
Próbka: 31 534 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
244 071 zł1 836 156 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 592 085 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
244 071 zł
Mediana
548 401 zł
Górny kwartyl
1 836 156 zł
Ten przetarg (11 429 160 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1984% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Powiat Olsztyński prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Olsztyn.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 11 429 160 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: REMBUD Sp. z o.o. (Przasnysz). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.