Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w treści ogłoszenia.

Podstawa: art. 255 pkt 6 ustawy

Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 1 404 204 zł – 1 861 971 złwszystkie od małych i średnich firm
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

,,Termomodernizacja budynki Zakładu Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. w Iłowej”

Unieważnienie

Wartość wyniku
1 404 204 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,1 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Podstawa: art. 255 pkt 6 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 1 404 203,94 zł do 1 861 971,05 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 540564115

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Żeromskiego 25

1.5.2.)Miejscowość

Iłowa

1.5.3.)Kod pocztowy

68-120

1.5.4.)Województwo

lubuskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL432 - Zielonogórski

1.5.7.)Numer telefonu

68 377 44 15

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zgk@ilowa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

zgkilowa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-436c39f7-e1d1-48d5-b8b7-9a3551b5a561

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający sektorowy - art. 5 ust. 1 pkt 3 - gospodarka wodna

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

,,Termomodernizacja budynki Zakładu Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. w Iłowej”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-436c39f7-e1d1-48d5-b8b7-9a3551b5a561

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00265029

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-06-06

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Program : Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027, Priorytet : Fundusze Europejskie na zielony rozwój Lubuskiego, Działanie 2.1 Efektywność energetyczna – dotacje

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00234587

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

AZP.02.05.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1305912,07 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji współfinansowanej ze środków UE w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027, w ramach zadania inwestycyjnego pn.„Termomodernizacja budynku Zakładu Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. w Iłowej” przewidzianego do realizacji w formule „wybuduj”. Zadanie obejmuje przeprowadzenie prac budowlano – montażowych zmierzających do modernizacji energetycznej budynku użyteczności publicznej położonego usytuowanego na działce nr 868/1, obręb 0001 Iłowa, jednostka ewidencyjna 081004_4 Gmina Iłowa przy ul. Żeromskiego 25 w Iłowej, użytkowanego przez Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą w Iłowej. W ramach projektu zaplanowano prace budowlane wynikające z audytu energetycznego i dokumentacji technicznej, tj.:
• docieplenie przegród budynku,
• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej),
• montaż nawiewników okiennych,
• modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej (wymiana źródła ciepła na powietrzną pompę ciepła ze zintegrowanym zasobnikiem),
• modernizacja systemu grzewczego (montaż powietrznej pompy ciepła powietrze, docieplenie instalacji c.o., system monitorowania i zarządzania energią),
• rozbudowa istniejącej instalacji fotowoltaicznej o 2 kW,
• wymiana oświetlenia na oświetlenie energooszczędne typu LED

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w części – TOM III – Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) do niniejszej SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45320000-6 - Roboty izolacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261410-1 - Izolowanie dachu

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

51900000-1 - Usługi instalowania systemów sterowania i kontroli

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

42511110-5 - Pompy grzewcze

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Uzasadnienie prawne:

Zamawiający – Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Żeromskiego 25 w Iłowej unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 6, ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320)– zwanej dalej w skrócie ,,Pzp”.
Zgodnie z art. 255 pkt 6, ustawy Prawo zamówień publicznych:
,,Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia jeżeli: (…)
6) postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego;(…)”.

Uzasadnienie unieważnienia faktyczne:

Dnia 4 czerwca 2025 r. o godzinie 10:00 upłynął termin składania ofert
w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane w ramach w.w. przedmiotu zamówienia. Do wyznaczonego terminu wpłynęły do Zamawiającego trzy oferty za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia. Jednak z uwagi na to, że postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą, polegającą na niespójności między treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) a projektem umowy - w szczególności:
• w SWZ w pkt 13 ppkt 2.2) Zamawiający wskazał wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy na poziomie 10% ceny ofertowej brutto,
• natomiast w projekcie umowy §10 pkt 1. określono tą wysokość na 5 % ceny ofertowej brutto.
Ponadto w projekcie umowy nie przewidziano obowiązkowych postanowień klauzul waloryzacyjnych, co stanowi naruszenie art. 439 ust.1 ustawy PZP. Przepis ten nakłada na zamawiającego obowiązek określenia zasad waloryzacji wynagrodzenia w umowach zawieranych na okres dłuższy niż 6 miesięcy.
Wskazane niezgodności mogą wpływać na sposób kalkulacji ofert oraz naruszają zasadę przejrzystości postępowania, co w konsekwencji uniemożliwia zawarcie ważnej umowy.
W związku z powyższym Zamawiający działając na podstawie art. 255 pkt 6, ustawy Prawo zamówień publicznych unieważnia postępowanie.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1404203,94 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1861971,05 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45320000-6Roboty izolacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
456 890 zł
Próbka: 158 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
232 000 zł1 137 780 zł
Rozstęp międzykwartylowy
905 780 zł
Źródło próbki
CPV 45320000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
232 000 zł
Mediana
456 890 zł
Górny kwartyl
1 137 780 zł
Ten przetarg (1 404 204 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +207% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Iłowa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 404 204 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45320000-6 (Roboty izolacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.