Przebudowa i remont pomieszczeń świetlicy wiejskiej w Składowicach.
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | GMINA LUBIN |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 390647541 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Księcia Ludwika I 3 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Lubin |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 59-300 |
| 1.4.4.) | Województwo | dolnośląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL516 - Legnicko-głogowski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 768403100 |
| 1.4.8.) | Numer faksu | 768403140 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | zamowienia@ug.lubin.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://bip.ug.lubin.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-7592e6da-5cc4-489c-88a1-d2134bf272cd |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00262630 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2025-06-04 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2024/BZP 00587312 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Przebudowa i remont pomieszczeń świetlicy wiejskiej w Składowicach. |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania: Przebudowa i remont pomieszczeń świetlicy wiejskiej w Składowicach, gm. Lubin. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2025-01-10 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | 150 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Przedsiębiorstwo Budowlane Mateusz Peregrym |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6922529769 |
| 4.3.3.) | Ulica | Nieszczyce 10 lok. 1 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Rudna |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 59-305 |
| 4.3.6.) | Województwo | dolnośląskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 334416,00 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2025/BZP 00109047/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2025-04-30 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | Podczas prowadzenia prac remontowych okazało się, że obiekt posadowiony jest na narzucie kamiennym, nie na tradycyjnym fundamencie, jak przewidywał projekt. Niezbędne było dostosowanie technologi prac obejmujących izolację fundamentów do zastanego stanu. Dodatkowo, po odsłonięciu ściany pomiędzy korytarzem a kuchnią, okazało się, że jest ona bardzo odchylona od pionu i w znaczącym stopniu spękana. Prace jakim zaplanowano poddać tę ścianę nie mogły zostać wykonane ze względu na jej zły stan techniczny. Konieczna stała się jej rozbiórka i ponowne wykonanie. Prace remontowe, po demontażu urządzeń sanitarnych, pozwoliły również zweryfikować stan poziomów podposadzkowych kanalizacji. Szczegółowe informacje - w informacjach dodatkowych. |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | Przepisy nakładają obowiązek zapewnienia ciepłej wody, odpowiedniego wyposażenia sanitarnego oraz utrzymania temperatury nie niższej niż 20°C w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi. W celu spełnienia ww. wymagań konieczny był montaż bojlera, większej ilości grzejników oraz wykonanie białego montażu.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, niezbędny był montaż dodatkowych punktów oświetlenia podstawowego, ewakuacyjnego i awaryjnego, montaż systemu przyzywowego (alarmowego) oraz poręczy w toalecie dla niepełnosprawnych oraz budowa pochylni od strony wejścia głównego do budynku w celu zapewnienia dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.Zasadne było zwiększenie zakresu umowy o roboty nieujęte w zakresie podstawowym, ponieważ zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych i technicznych. Szczegółowe informacje - w informacjach dodatkowych. |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 83937,55 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
W związku z tym, że jest to obiekt użyteczności publicznej przepisy nakładają obowiązek zapewnienia ciepłej wody, odpowiedniego wyposażenia sanitarnego oraz utrzymania temperatury nie niższej niż 20°C w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi. W celu spełnienia ww. wymagań na etapie realizacji obecnego remontu, konieczny był montaż bojlera, większej ilości grzejników oraz wykonanie białego montażu, aby budynek po zakończonym remoncie był zdatny do użytkowania.
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie obiekt musi być wyposażony w oświetlenie sztuczne, zapewniające odpowiedni poziom natężenia oświetlenia zgodnie z Polskimi Normami. Powyższe przepisy przewidują również obowiązek stosowania oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, które musi zapewniać widoczność i bezpieczne opuszczenie budynku w przypadku awarii zasilania podstawowego. Ponadto wspomniane rozporządzenie wymaga zapewniania dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami. W związku z powyższym niezbędny jest montaż dodatkowych punktów oświetlenia podstawowego, ewakuacyjnego i awaryjnego, montaż systemu przyzywowego (alarmowego) oraz poręczy w toalecie dla niepełnosprawnych oraz budowa pochylni od strony wejścia głównego do budynku w celu zapewnienia dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
W związku z powyższym zasadne było zwiększenie zakresu umowy o powyżej opisane roboty nieujęte w zakresie podstawowym, ponieważ zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana
z powodów ekonomicznych i technicznych. Rozszerzenie zakresu podstawowego pozwoliło na zachowanie interoperacyjności rozwiązań technologicznych, elementów wykończenia czy instalacji. Ponadto pozwoliło uniknąć istotnych niedogodności i znaczącego zwiększenia kosztów realizacji dla zamawiającego.
Wartość robót wg umowy na roboty budowlane została ustalona na kwotę 271 882,93 zł netto, dla której 50% wartości zamówienia podstawowego, stanowi kwotę 135 941,47 zł. Kwota robót koniecznych do wykonania wynosi 68 241,91 zł netto, nie przekracza poziomu 50% wartości zamówienia podstawowego.
Mając na uwadze powyższe okoliczności, wykonanie wskazanych robót było niezbędne dla zapewnienia zgodności realizowanej inwestycji z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności w zakresie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz zachowania ciągłości technologicznej prowadzonych prac. Z uwagi na publiczny charakter obiektu oraz jego docelową funkcję, realizacja przedmiotowych robót było konieczna dla zapewnienia bezpieczeństwa oraz dostępności wszystkim użytkownikom, w tym osobom ze szczególnymi potrzebami.
W świetle powyższego zasadnym jest dokonanie zmiany umowy w trybie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U.2024.1320) w zakresie wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.