Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.
- 2
WykonawcaWybrano ofertę firmy Greg project Architektura i Budownictwo Grzegorz Michalski (Ciechanów).
- 3
WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 190 035,00 PLN.
- 4
UmowaW postępowaniu złożono 5 ofert.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
14 marca 2025
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
25 marca 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik postępowaniaBieżące
30 kwietnia 2025
- Ogłoszenie o wykonaniu umowy
04 listopada 2025
Otwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Dobre Miasto |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 510743657 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Warszawska 14 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Dobre Miasto |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 11-040 |
| 1.5.4.) | Województwo | warmińsko-mazurskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL622 - Olsztyński |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 896153939 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | info@dobremiasto.com.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://bip.dobremiasto.com.pl/ |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-130b3562-7165-4964-8c7c-6d46368302d0 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-130b3562-7165-4964-8c7c-6d46368302d0 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00213882 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-04-30 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00045313/02/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | Brak danych |
| 1.3. | 3 Opracowanie dokumentacji projektowej dot. inwestycji pn | Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00147298 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | FR.271.6.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn | Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście 2. Inwestycja zlokalizowana jest na dz. nr geod. 14/1 obr. 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto. Działka nr geod. 14/1 obręb 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu zabudowa mieszkalno – usługowa w rejonie ulic Garnizonowej i Jeziorańskiej –tereny usług oświaty z zielenią towarzyszącą, która oznaczona jest symbolem – 4UO. Działka nr geod. 14/1 obr. 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto jest własnością Gminy Dobre Miasto. 3. Budynek Szkoły Podstawowej nr 3 im. Rotmistrza Pileckiego, oprócz szkoły podstawowej, jest również siedzibą Powiatowej Szkoły Muzycznej, Żłobka Miejskiego, stołówki i Warsztatów Terapii Zajęciowej. Łącznie z pomieszczeń budynku korzysta około 600 wychowanków poszczególnych placówek. Budynek stanowi miejsce pracy dla przeszło 100 osób. Jest to budynek o powierzchni zabudowy 3970 m2, powierzchni użytkowej 8456 m2 i kubaturze 42864 m3. Został on oddany do użytkowania w 1996 roku. 4. Celem przyszłej inwestycji jest zwiększenie efektywności energetycznej budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście. Wzrost efektywności energetycznej musi wynieść min. 30 % 5. Termomodernizacja obiektu użyteczności publicznej pozwoli na ograniczenie zmian klimatu i poszanowanie energii oraz obniżenie emisji gazów cieplarnianych. 6. W celu wykonania powyższych prac termomodernizacyjnych niezbędne będzie również wykonanie remontu niektórych pomieszczeń szkoły, które projektant uwzględni w opracowywanej dokumentacji. 7. Zakres opracowania obejmuje: 1) Prace wstępne: • Mapa sytuacyjno – wysokościowa; • Inwentaryzacja wielobranżowa • Koncepcja architektoniczna • Opinia konstrukcyjna o możliwości dociążenia stropu dociepleniem i instalacją fotowoltaiczną jeśli instalacja miałaby być umieszczona na dachu budynku. • Opinia ornitologa 2) Opracowanie audytu energetycznego zawierającego w szczególności: • kartę audytu energetycznego, • audyt oświetlenia, • audyt energetyczny, • świadectwo charakterystyki energetycznej przed modernizacją, • świadectwo charakterystyki energetycznej po modernizacji, • obliczenia cieplne, • zapotrzebowanie na ciepło w budynku, • zapotrzebowanie na ciepło w budynku po modernizacji. • inne niezbędne, a niewymienione powyżej. 3) Opracowanie dokumentacji projektowej zawierającej min.: wymianę stolarki okiennej i drzwiowej; ocieplenie ścian zewnętrznych oraz dachu (likwidacja mostków termicznych występujących w izolacji zewnętrznej budynku); wymianę oświetlenia na energooszczędne co pozwoli na zmniejszenie ilości zużywanej w nim energii, a tym samym na redukcję CO2 emitowanego do atmosfery o około 40%.; budowę mikroinstalacji fotowoltaicznej, która znacznie zmniejszy zapotrzebowanie energii elektrycznej z sieci; wymianę przestarzałej i nieefektywnej instalacji centralnego ogrzewania, modernizację kotłowni gazowej; wykonanie lub/i częściowej wymiany instalacji elektrycznej. wymianę innych niezbędnych do zwiększenia efektywności energetycznej budynku, a nieujętych powyżej. 4) Projekt instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją 5) Projekt instalacji elektrycznych w tym instalację odgromową całego obiektu. 6) Projekt instalacji fotowoltaicznej (moc instalacji fotowoltaicznej zostanie dokładnie określona w audycie energetycznym oraz dokumentacji projektowej), 7) inne rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną wynikające z audyty energetycznego niewymienione powyżej, 8) informacja BIOZ; 9) Charakterystykę energetyczną 10) Opracowanie dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu 11) Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2023 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 12) Wykonanie ekspertyzy strażackiej w zakresie odstępstw od przepisów – jeśli zajdzie taka potrzeba. 13) Złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę. 14) Uzyskanie pozwolenia na budowę. 8. Dokumentacja projektowa musi zawierać: 1) kompletny projekt budowlany wykonany zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz.725 ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021r.r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz.2454), (wraz z niezbędnymi do prowadzenia robót dokumentacjami branżowymi i wykonawczymi – po 5 egz. 2) Uzgodnienie dokumentacji projektowej z wszystkimi wymaganymi prawem instytucjami, osobami, zarządcami infrastruktury itp. i uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów, opinii, decyzji, zezwoleń, w szczególności Komendanta Miejskiego Państwowej Straży Pożarnej w Olsztynie, Państwowej Inspekcji Sanitarnej w Olsztynie, 3) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wykonaną zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalna – użytkowego (Dz. U.2021 r. poz.2454) (dla każdej z branż oddzielnie) – 2 egz. 4) Kosztorysy inwestorskie wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20.12.2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego (Dz. U. 2021r. poz.2458) (dla każdej z branż oddzielnie) – 2 egz. 5) Przedmiary robót (dla każdej z branż oddzielnie) – 2 egz. 6) Audyt energetyczny - 3 egz 7) Opinia ornitologiczna – 2 egz. 9. Całość opracowania powinno mieć formę elektroniczną: 1) część tekstowa opracowania w formacie *.doc [MS Word] lub *.pdf [Adobe Reader], 2) część rysunkowa w formacie *.dwg lub *.dxf [Autocad]oraz w *.pdf [Adobe Reader]; 3) kosztorys i przedmiar robót w formacie: *.ath [Norma] i *.xls [MS Excel] lub *.pdf [Adobe Reader]. 10. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 11. dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych na wykonanie robót budowlanych 12. dokumentacja projektowa w swojej treści nie może określać technologii robót, materiałów i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję. 13. Całą dokumentację projektową należy dostarczyć Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie PDF lub wraz z programem do przeglądania plików w innym formacie. 14. Opracowanie winno być sporządzone przez osoby posiadającą aktualne uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie oraz posiadających aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i izby Architektonicznej 15. Dokumentację należy przygotować zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi, przeciwpożarowymi, sanitarnymi, polskimi normami i zasadami wiedzy technicznej. 16. Zakres umowy obejmuje również nadzór autorski nad realizacją robót zawartych w zamawianych dokumentacjach projektowych w ramach wynagrodzenia za ich opracowanie. 17. Wykonawca będzie zobowiązany do udzielania odpowiedzi na pytania zadawane na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych – w zakresie niejasności w dokumentacji projektowej wraz z wprowadzeniem zmian w dokumentacji projektowej (w wersji papierowej oraz elektronicznej). 18. Zamawiający wymaga aby Wykonawca w opracowanej dokumentacji projektowej nie używając nazw własnych określił właściwości materiałów i zastosowanych urządzeń za pomocą cech technicznych, przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane ( bez podania znaków towarowych patentów lub pochodzenia) w sposób zgodny z przepisami ustawy Pzp oraz ustawy z dn. 16.04.1993 r o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 19. Zamawiający planuje ubiegać się o dofinansowania zadania w ramach Priorytetu FEWM 02 ŚRODOWISKO, Działania FEWM 02.03 EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA – IIT (BUDYNKI PUBLICZNE) Programu Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 i uzyskanie efektywności energetycznej powinno być zgodne z priorytetami określonymi w programie https://funduszeeuropejskie.warmia.mazury.pl/artykul-sekcje/49/szczegolowy-opis-priorytetow |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 79212000-3 - Usługi audytu |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 5 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 5 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 190035,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 295200,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 190035,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Greg project Architektura i Budownictwo Grzegorz Michalski |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 7811623750 |
| 7.3.3) | Ulica | Borodzicza |
| 7.3.4) | Miejscowość | Ciechanów |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 06-400 |
| 7.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-04-30 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 190035,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-10-15 |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.