Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania „Modernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego nr 3 przy ul. Rogalińskiej 2” w Warszawie – numer postępowania: 38/ZP/24.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Publikacja
30 kwietnia 2025
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 289 712 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.2.)Oddział zamawiającego

Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000184

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

al. "Solidarności" 90

1.4.2.)Miejscowość

Warszawa

1.4.3.)Kod pocztowy

01-003

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

wola.zzp@um.warszawa.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.um.warszawa.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-770ab4c6-6635-4262-8886-36a3bda49dfb

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00213391

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-04-30

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00407146

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania „Modernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego nr 3 przy ul. Rogalińskiej 2” w Warszawie – numer postępowania: 38/ZP/24.

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w pomieszczeniach dydaktycznych w ramach realizacji zadania „Modernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego nr 3 przy ul. Rogalińskiej 2” w Warszawie.
2) Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych, konstrukcyjnych, sanitarnych, elektrycznych i poinstalacyjnych, w szczególności:
a) wykonanie robót budowlanych i konstrukcyjnych związanych z przebudową budynku pod instalację wentylacyjną i klimatyzacyjną,
b) montaż instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacyjnej wraz z zasilaniem elektrycznym,
c) wymianę instalacji oświetleniowej,
d) wykonanie robót remontowych poinstalacyjnych pomieszczeń.
3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz wymagania, dot. wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia określają:
3.1. dokumentacja projektowa, stanowiąca załącznik nr 10 do SWZ:
a) projekt budowlany uwzględniający wszystkie branże, w podziale na:
- projekt zagospodarowania terenu, - projekt architektoniczno-budowlany, - warunki ochrony przeciwpożarowej, - konstrukcje, - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, - część rysunkową, - opinie, uzgodnienia, oświadczenia, bioz;
b) projekty wykonawcze:
- architektura i konstrukcja – ETAP 1, - instalacje wentylacji i klimatyzacji – ETAP 1, - instalacje elektryczne – ETAP 1,
c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych:
- roboty budowlane, - roboty sanitarne, - roboty elektryczne,
d) przedmiary robót służące do celów informacyjnych:
- roboty budowlane – ETAP 1, - roboty sanitarne – ETAP 1, - roboty elektryczne – ETAP 1.
e) decyzja Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 52/N/2022 z dnia 28.04.2022 r.
f) decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 10.02.2023 r.
3.2. projektowane postanowienia umowy, zwane dalej także wzorem umowy - stanowiące załącznik nr 6 do SWZ.
UWAGA:
Projekt budowlany oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (wskazane powyżej) zawierają/obejmują swoim zakresem również modernizację pomieszczeń Dzielnicowego Biura Finansów Oświaty (DBFO).
Roboty te nie są objęte niniejszym zamówieniem i nie będą wykonywane w ramach udzielanego zamówienia. Robót tych nie należy wyceniać i uwzględniać w cenie oferty. Z uwagi na powyższe zakres ten nie został uwzględniony w przedmiarze robót.
Zakres robót podlegających zamówieniu polega na wykonaniu wyłącznie prac dotyczących budynku szkoły – ETAP 1.
4) Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie. Zamawiający nie przewiduje wyłączenia z funkcjonowania obiektu Liceum, oprócz okresu wakacyjnego (lipiec - sierpień).
Wykonawca powinien przewidzieć etapowanie robót budowlanych wykonywanych poza okresem wakacyjnym.
Organizacja robót musi uwzględniać specyfikę obiektu, wynikające stąd ograniczenia i nie może zakłócać pracy placówki. Szczególną dbałość należy zachować na ciągach komunikacyjnych oraz obszarze przyległym do prowadzonych robót, które muszą być zachowane w czystości.
Przed rozpoczęciem robót należy przedstawić do akceptacji Zamawiającemu oraz Użytkownikowi (Dyrektor placówki) plan organizacji robót zapewniający najmniejszą uciążliwość dla placówki.
5) Informacja o podziale/braku podziału zamówienia na części.
Zamawiający dokonał podziału zamówienia związanego z wykonaniem robót budowlanych w obiekcie: Liceum Ogólnokształcącym nr 3 przy ul. Rogalińskiej 2 na części, z których każda stanowi przedmiot oddzielnego postępowania. Niniejsze postępowanie dotyczy jednej z ww. części zamówienia.
6) Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 1.500.000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy zł 00/100), przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową jak i deliktową.
7) Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 1.611.418,15 zł.
8) Gwarancja. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy.
Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia do 60 miesięcy. Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert – patrz Rozdział XIV SWZ.
9) Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej.
10) Podwykonawcy: wszelkie regulacje i wymagania dotyczące podwykonawstwa, Zamawiający zawarł we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.

3.8.)Główny kod CPV

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45223110-0 - Instalowanie konstrukcji metalowych

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-09-25

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

14 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

STANISŁAW GAJLEWICZ PROFIKLIMA

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 7421434490

4.3.4.)Miejscowość

Warszawa

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

1652405,17 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00518572/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-04-24

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

1. Podczas wykonania robót okazało się, że konieczne jest wykonanie robót dodatkowych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym i są one niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, tj.:
a) montaż belek nośnych stalowych z dwuteowników IPE160 z podkonstrukcją do podwieszenia central wentylacyjnych, umożliwiającą obsługę serwisową od dołu,
b) uzupełnienie i obróbka przejść instalacyjnych przez przegrody budowlane, w celu zmniejszenia hałasów/dźwięków między pomieszczeniami,
c) przesunięcie kolidujących z instalacją wentylacji sprzętów i urządzeń,
d) powiększenie wymiarów pergoli osłaniającej agregaty klimatyzacji zgodnie
z wytycznymi producenta, z dodatkowymi nasadzeniami wokół pergoli,
e) montaż dodatkowych klap topikowych p.poż. w stropie, w celu poprawy bezpieczeństwa przeciw pożarowego,
c.d. w informacjach dodatkowych

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Wobec powyższego zaistniała konieczność zmiany umowy i w konsekwencji wykonania nw. dodatkowych robót budowlanych w zakresie:
a) montażu konstrukcji wsporczej pod centrale wentylacyjne – dwuteowniki IPE
dł. 16 m z podkonstrukcją o ciężarze 0,11 t,
b) uzupełnienia i obróbki z wełny mineralnej przejść instalacyjnych przez przegrody budowlane – 80,6 m2,
c) przesunięcia kolidujących z instalacją wentylacji sprzętów i urządzeń
- 1 pomieszczenie,
d) powiększenia wymiarów pergoli osłaniającej agregaty klimatyzacji z dodatkowymi nasadzenia bylin i krzewów wokół pergoli – 21 m2,
e) montażu klap topikowych p.poż. w stropie pomiędzy 2 piętrem, a poddaszem budynku – 4 szt.,
f) zamiany średnicy instalacji freonowej – 70,5 m,
g) przebudowy kolidującego odcinka pionu kanalizacyjnego – 3 m,
h) usunięcia kolizji instalacji elektrycznych - 234 m,
i) doposażenia central wentylacyjnych w wyłączniki serwisowe – 2 szt.,
j) montażu lamp LED – 20 szt.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

91160,91

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6
f) zmiana średnic instalacji freonowej pod dobrane urządzenia klimatyzacyjne,
g) przebudowa kolidującego odcinka pionu kanalizacyjnego,
h) usunięcie kolizji instalacji elektrycznych, które powstały w trakcie prowadzonych robót,
i) doposażenie central wentylacyjnych w wyłączniki serwisowe,
j) montaż dodatkowych lamp LED.

2. Ponadto do prawidłowej realizacji robót zaniechano nw. robót:
a) wykonania ram nośnych o konstrukcji stalowej wraz ze słupami stalowymi na których miały być posadowione centrale wentylacyjne,
b) montażu rurociągów miedzianych instalacji freonowej o średnicy 15,9 mm.

Wartość robót dodatkowych określonych w pkt 1 wynosi 184 157,41 zł.
Wartość robót zaniechanych określonych w pkt 2 wynosi 92 996,50 zł .

Aneks nr 1 zwiększa wartość wynagrodzenia Wykonawcy o 91 160,91 zł tj. o ok. 5,52%.

Podane powyżej wartości są to wartości brutto.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45331210-1Instalowanie wentylacji
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
289 712 zł
Próbka: 53 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
183 436 zł637 107 zł
Rozstęp międzykwartylowy
453 671 zł
Źródło próbki
CPV 45331210· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
183 436 zł
Mediana
289 712 zł
Górny kwartyl
637 107 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45331210-1 (Instalowanie wentylacji). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.