Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
157 194 zł
Umowa zawarta
6 marca 2025
Okres realizacji
do 31 grudnia 2025
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 157 194 zł – 190 650 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Termin wykonania zamówienia40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Sporządzenie planu ogólnego Gminy Brzeg Dolny.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Brzeg Dolny
Publikacja
8 kwietnia 2025
Wartość umowy
157 194 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy SOONAR Michał Krawczyk (Wrocław).

  • 2

    UmowaWartość umowy: 157 194,00 zł (umowę zawarto 6 marca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 157 194,00 zł do 190 650,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 31 grudnia 2025 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    05 lutego 2025

    Termin ofert: 13 lutego 2025 09:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    08 kwietnia 2025

    2 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Brzeg Dolny

1.3.)Oddział zamawiającego

Urząd Miejski w Brzegu Dolnym

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 931934934

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Kolejowa 29

1.5.2.)Miejscowość

Brzeg Dolny

1.5.3.)Kod pocztowy

56-120

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL518 - Wrocławski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

um@brzegdolny.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.brzegdolny.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/brzegdolny

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Sporządzenie planu ogólnego Gminy Brzeg Dolny.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-7a6eb902-12bf-4a0e-8cd9-bfc55417aa0b

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00181647

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-04-08

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00072549/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.3 Sporządzenie Planu Ogólnego Gminy Brzeg Dolny.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00089456

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.3.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Sporządzenie planu ogólnego Gminy Brzeg Dolny zwanego dalej „Planem”, wraz z przeprowadzeniem całej procedury planistycznej, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym nr VI/30/24 z dnia 19 sierpnia 2024 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Brzeg Dolny. Celem zamówienia jest uzyskanie projektu aktu prawa miejscowego, o którym mowa w art. 13a ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130, ze zm.). W planie należy określić: strefy planistyczne, gminne standardy urbanistyczne, obszary uzupełnienia zabudowy. Powierzchnia terenu objętego przedmiotem zamówienia: 94,4 km²
2. W ramach umowy w sprawie sporządzenia Planu należy wykonać następujące czynności (zgodne z harmonogramem prac, stanowiącym załącznik nr 1a do SWZ), zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(w szczególności z przepisami art. 13a, 13b, 13c, 13d, 13e, 13f, 13g, 13h, 13i, 13j, 13k, 13m) oraz przepisami wykonawczymi do ww. ustawy, w tym:
a) sporządzenie wykazu wniosków do projektu Planu wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem,
b) analiza stanu zagospodarowania i zabudowy oraz uwarunkowań przestrzennych gminy z uwzględnieniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
c) określenie zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową w gminie,
d) opracowanie projektu Planu wraz z uzasadnieniem, prezentacja na posiedzeniu gminnej komisji urbanistyczno – architektonicznej oraz właściwych komisji Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym,
e) przygotowanie wystąpień w celu uzyskania wymaganych opinii i uzgodnień do projektu Planu wraz z rozdzielnikiem,
f) wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z uzyskanych opinii
i uzgodnień, w razie potrzeby powtórzenie procedury w niezbędnym zakresie,
g) prezentacja projektu Planu i uczestnictwo w konsultacjach społecznych ( o których mowa w art. 8i, 8j i 8k ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)
w następujących formach: zbieranie uwag, spotkania otwarte, panele eksperckie lub warsztaty, spotkania plenerowe lub spacery studyjne, zorganizowane na obszarze objętym aktem planowania przestrzennego, ankiety lub geoankiety, wywiady, prowadzenie punktu konsultacyjnego lub dyżury projektanta (wybór form konsultacji – do ustalenia z Zamawiającym), w tym składanie wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych),
h) opracowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierającego w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją
ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokołów z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji, w razie potrzeby uczestnictwo w posiedzeniach komisji
i sesjach rady gminy,
i) wprowadzenie niezbędnych zmian do projektu Planu i uzasadnienia,
j) wykonanie opracowania ekofizjograficznego dla terenu objętego Planem,
k) przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko dla projektu Planu,
l) opracowanie danych przestrzennych do Planu, zgodnie z art. 67a ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (na różnych etapach opracowania Planu),
m) prezentacja projektu uchwały w sprawie uchwalenia Planu na posiedzeniach komisji lub podczas sesji Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym,
n) sporządzenie uzasadnienia Planu zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym,
o) skompletowanie i uporządkowanie dokumentacji planistycznej,
p) w razie potrzeby wprowadzenie do uchwały uchwalającej Plan, zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych wojewody, ustosunkowanie się do tych rozstrzygnięć, ewentualne powtórzenie procedury w zakresie wymaganych przez Wojewodę,
q) ustosunkowanie się do skarg wniesionych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego,
3. Zamówienie należy wykonać zgodnie z wymaganą w tym zakresie wiedzą i przepisami prawa, w szczególności z:
- ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130, ze zm.),
- rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 roku
w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych
w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r., 2758),
- rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 roku w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy
(Dz. U. z 2024 r., poz. 729),
- ustawą z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku
i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r., poz. 1112, ze zm.),
- ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2556 z późn. zm.) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska
w sprawie opracowań ekofizjograficznych z dnia 9 września 2002 r. ( Dz. U. z 2002 r. Nr 15 poz. 1298),
- strategią rozwoju gminy na lata 2022 – 2030,
oraz innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zamówienia, m.in. dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony gruntów rolnych i leśnych, ochrony zabytków.
4. Wykonawca udzieli gwarancji jakości i rękojmi na wykonane opracowanie na okres 36 miesięcy.

4.5.3.)Główny kod CPV

71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

157194,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

190650,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

157194,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

SOONAR Michał Krawczyk

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 9482278507

7.3.3)Ulica

ul. M. Reja 92/5b

7.3.4)Miejscowość

Wrocław

7.3.5)Kod pocztowy

50-343

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-03-06

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

157194,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-31

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71410000-5Usługi planowania przestrzennego
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
185 000 zł
Próbka: 469 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
110 000 zł245 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
135 000 zł
Źródło próbki
CPV 71410000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
110 000 zł
Mediana
185 000 zł
Górny kwartyl
245 000 zł
Ten przetarg (157 194 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -15% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Brzeg Dolny prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Brzeg Dolny.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 157 194 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71410000-5 (Usługi planowania przestrzennego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: SOONAR Michał Krawczyk (Wrocław). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.