Wynik częściowy: umowy w 4 z 7 części, 3 unieważniono7 części

Łączna wartość umów

14 378 000 zł

Rozstrzygnięcia części

Unieważniona
Część 1
Podstawa: art. 258 ust. 4 ustawy
Umowa zawarta
Część 2
HANA-BUD Sp. z o.o.· Łódź→ profil
2 340 000 zł
3 oferty
Unieważniona
Część 3
Podstawa: art. 258 ust. 4 ustawy
Unieważniona
Część 4
Podstawa: art. 258 ust. 4 ustawy
Umowa zawarta
Część 5
ZAKŁAD MURARSKO-DEKARSKI Tadeusz Kulik· Łódź→ profil
2 340 000 zł
3 oferty
Umowa zawarta
Część 6Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń obejmujących remont i konserwacje dachów budynków zarządzanych (administrowanych) przez Zarząd Lokali Miejskich w Ło
F.H.U."WIKANT" Emilia Magnuska· Łódź→ profil
5 850 000 zł
11 ofert
Umowa zawarta
Część 7Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń na zabezpieczenia w budynkach (części wspólne obiektów, lokale mieszkalne, lokale użytkowe itp.) zarządzanych (admin
ZAKŁAD MURARSKO-DEKARSKI Tadeusz Kulik· Łódź→ profil
3 848 000 zł
7 ofert

Oferty w postępowaniu

24 ofert(łącznie na 7 części)

Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Wynik postępowania

Na zawarcie umów ramowych na wykonanie robót budowlanych, w podziale na 7 części

Unieważnienie

Alert podobnychOtwórz na BZP

Zamawiający

Zarząd Lokali Miejskich

Lokalizacja

Łódź,Łódzkie

Publikacja

19 marca 2025

Łączna wartość umów

14 378 000 zł

Liczba ofert

24 ofert

łącznie, 7 części

Konkurencyjność

~4,5 oferty

wysoka

tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie

1
DecyzjaZamówienie podzielono na 7 części: w 4 wybrano wykonawcę, 3 unieważniono (podstawa: art. 258 ust. 4 ustawy).
2
WykonawcyWybrano wykonawców: HANA-BUD Sp. z o.o. (część 2); ZAKŁAD MURARSKO-DEKARSKI Tadeusz Kulik (części 5, 7); F.H.U."WIKANT" Emilia Magnuska (część 6).
3
UmowaŁączna wartość zawartych umów: 14 378 000,00 zł.
4
OfertyŁącznie złożono 24 ofert na wszystkie części postępowania.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie
13 stycznia 2025
Termin ofert: 28 stycznia 2025 12:00
Otwórz ogłoszenie →
Wynik: częściowo rozstrzygniętyBieżące
19 marca 2025
3 oferty3 wykonawców

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia

1ZamawiającySekcja 1

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	Zarząd Lokali Miejskich
1.3.)	Oddział zamawiającego	ZLM
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 363752546
1.5)	Adres zamawiającego	Brak danych
1.5.1.)	Ulica	al. Kościuszki 47
1.5.2.)	Miejscowość	Łódź
1.5.3.)	Kod pocztowy	90-514
1.5.4.)	Województwo	łódzkie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL711 - Miasto Łódź
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	zlm@zlm.lodz.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	www.zlm.lodz.pl
1.6.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
1.7.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Inna działalność administrowanie nieruchomościami komunalnymi

2Informacje podstawoweSekcja 2

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Umowy ramowej
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Na zawarcie umów ramowych na wykonanie robót budowlanych, w podziale na 7 części
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-8e824c59-cf3f-4d06-beb0-aa762b793220
2.5.)	Numer ogłoszenia	2025/BZP 00152628
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2025-03-19
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2024/BZP 00002188/22/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.48 Umowa ramowa na Roboty ogólnobudowlane - naprawy główne, bieżące, konserwacje oraz usuwanie awarii w nieruchomościach skarbu państwa, prywatnych i współwłasnych
2.11.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.13.)	Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy	Tak
2.14.)	Numer ogłoszenia	2025/BZP 00026251

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Tryb zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną	Umowa ramowa udzielana jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 311 ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Numer referencyjny	DZP.26.2.2025
4.4.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń na wykonanie robót budowlanych, napraw głównych, napraw bieżących, konserwacji w branży ogólnobudowlanej w zakresie robót dekarsko-blacharskich, ciesielskich, murarskich, tynkarskich, izolacyjnych, malarskich, stolarskich, szklarskich, ślusarskich, nawierzchniowych oraz usuwanie skutków zimy w budynkach i lokalach gminnych i Skarbu Państwa, stanowiących zasób lub będących w administrowaniu Rejonu Obsługi Najemców „Północ” przy ul. Limanowskiego 194/196 w Łodzi
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45421147-6 - Instalowanie krat 45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45454100-5 - Odnawianie 90620000-9 - Usługi odśnieżania 90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
4.5.5.)	Wartość części	2166666,67 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń na wykonanie robót budowlanych, napraw głównych, napraw bieżących, konserwacji w branży ogólnobudowlanej w zakresie robót dekarsko-blacharskich, ciesielskich, murarskich, tynkarskich, izolacyjnych, malarskich, stolarskich, szklarskich, ślusarskich, nawierzchniowych oraz usuwanie skutków zimy w budynkach i lokalach gminnych i Skarbu Państwa, stanowiących zasób lub będących w administrowaniu Rejonu Obsługi Najemców „Południe” przy ul. Ciasnej 19a w Łodzi w Łodzi
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45421147-6 - Instalowanie krat 45432114-6 - Roboty w zakresie podłóg drewnianych 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45454100-5 - Odnawianie 90620000-9 - Usługi odśnieżania
4.5.5.)	Wartość części	2166666,67 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń na wykonanie robót budowlanych, napraw głównych, napraw bieżących, konserwacji w branży ogólnobudowlanej w zakresie robót dekarsko-blacharskich, ciesielskich, murarskich, tynkarskich, izolacyjnych, malarskich, stolarskich, szklarskich, ślusarskich, nawierzchniowych oraz usuwanie skutków zimy w budynkach i lokalach gminnych i Skarbu Państwa, stanowiących zasób lub będących w administrowaniu Rejonu Obsługi Najemców „Zachód” przy ul. Wapiennej 15 w Łodzi.
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45410000-4 - Tynkowanie 45421147-6 - Instalowanie krat 45432114-6 - Roboty w zakresie podłóg drewnianych 45454100-5 - Odnawianie 90620000-9 - Usługi odśnieżania 90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
4.5.5.)	Wartość części	2166666,67 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń na wykonanie robót budowlanych, napraw głównych, napraw bieżących, konserwacji w branży ogólnobudowlanej w zakresie robót dekarsko-blacharskich, ciesielskich, murarskich, tynkarskich, izolacyjnych, malarskich, stolarskich, szklarskich, ślusarskich, nawierzchniowych oraz usuwanie skutków zimy w budynkach i lokalach gminnych i Skarbu Państwa, stanowiących zasób lub będących w administrowaniu Rejonu Obsługi Najemców „Centrum” przy ul. Piotrkowskiej 238 w Łodzi.
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45421147-6 - Instalowanie krat 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45454100-5 - Odnawianie 90620000-9 - Usługi odśnieżania 90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
4.5.5.)	Wartość części	2166666,67 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń na wykonanie robót budowlanych, napraw głównych, napraw bieżących, konserwacji w branży ogólnobudowlanej w zakresie robót dekarsko-blacharskich, ciesielskich, murarskich, tynkarskich, izolacyjnych, malarskich, stolarskich, szklarskich, ślusarskich, nawierzchniowych oraz usuwanie skutków zimy w budynkach i lokalach gminnych i Skarbu Państwa, stanowiących zasób lub będących w administrowaniu Rejonu Obsługi Najemców „Wschód” w Łodzi przy ul. Sobolowej 1.
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45421147-6 - Instalowanie krat 45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45454100-5 - Odnawianie 90620000-9 - Usługi odśnieżania 90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
4.5.5.)	Wartość części	2166666,67 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń obejmujących remont i konserwacje dachów budynków zarządzanych (administrowanych) przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi poprzez wykonanie: • robót dekarskich, • robót ciesielskich, • robót blacharskich, • remontów głowic kominowych
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45422000-1 - Roboty ciesielskie 45261910-6 - Naprawa dachów
4.5.5.)	Wartość części	5416666,67 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej ustalających zasady i warunki dotyczące realizacji przekazywanych zleceń na zabezpieczenia w budynkach (części wspólne obiektów, lokale mieszkalne, lokale użytkowe itp.) zarządzanych (administrowanych) przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w zakresie określonym szczegółowo w Opisie Przedmiotu Zamówienia.
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
4.5.5.)	Wartość części	3562962,96 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 258 ust. 4 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Uzasadnienie faktyczne unieważnienia postępowania w części nr 1 : Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia w dziale XIV pkt 2 zapisał, że stawka roboczogodziny z narzutami brutto (wraz z podatkiem VAT) zaproponowana przez wykonawcę w formularzu ofertowym nie może przekroczyć kwoty 66,93 zł brutto, chyba że Zamawiający będzie mógł przyjąć ofertę z wyższą stawką (przyjęcie oferty z wyższą stawką jest uznaniową decyzją Zamawiającego i powoduje umieszczenie wykonawcy w rankingu Wykonawców). W postępowaniu Teresa Ostoja-Świerczyńska złożyła ofertę ze stawką roboczogodziny: 69,98 zł brutto. Stawka wykonawcy przekracza stawkę wskazaną przez zamawiającego w SWZ o 3,05 zł brutto. Stawka (koszt) przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do kosztu oferty. Co za tym idzie Zamawiający nie przyjmuje oferty przekraczającej stawkę określoną w SWZ, co powoduje nieuwzględnienie w rankingu wykonawców oferty złożonej przez Teresę Ostoję-Świerczyńską. W konsekwencji powyższego w części nr 1 pozostaje tylko jedna oferta niepodlegająca odrzuceniu, której stawka roboczogodziny z narzutami brutto nie przekracza kwoty 66,93 zł. Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia zapisał, że w przypadku, gdy ofertę złoży mniej niż 2 wykonawców, zamawiający postępowanie unieważni. Uzasadnienie prawne unieważnienia postępowania w części nr 1: Zgodnie z 255 pkt 3 zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. W niniejszym przypadku stawka zaoferowana przez Teresę Ostoję-Świerczyńską przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia i zamawiający nie może jej zwiększyć. W SWZ zamawiający zapisał, że umowę ramową zawrze z dwoma wykonawcami. W sytuacji opisanej powyżej w rankingu wykonawców znalazła się tylko jedna oferta złożona przez Leszka Bączka. W następstwie powyższego zgodnie z art. 258 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o zawarcie umowy ramowej, która miała być zawarta z więcej niż jednym wykonawcą, jeżeli wpłynęły mniej niż dwie oferty niepodlegające odrzuceniu. W niniejszym przypadku złożona została jedna oferta niepodlegająca odrzuceniu, której stawka roboczogodziny z narzutami brutto nie przekracza kwoty 66,93 zł, co powoduje obowiązek unieważnienia postępowania w tej części.

7ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 7

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

8OFERTY (dla części 2)Sekcja 8

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	3
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	3
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	55,16 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	57,76 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	55,16 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

9WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 9

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Nie
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mały przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Brak danych
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	HANA-BUD Sp. z o.o.
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	7272836710
7.3.4)	Miejscowość	Łódź
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.3.8.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

10UMOWA (dla części 2)Sekcja 10

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2025-02-21
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	2340000,00 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-02-28
8.4.)	Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

11ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 11

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 258 ust. 4 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Uzasadnienie faktyczne unieważnienia postępowania w części nr 3: Do terminu składania ofert (28.01.2025 r. godz. 12:00) w części nr 3 została złożona tylko jedna oferta niepodlegająca odrzuceniu. Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia zapisał, że w przypadku, gdy ofertę złoży mniej niż 2 wykonawców, zamawiający postępowanie unieważni. Uzasadnienie prawne unieważnienia postępowania w części nr 3: Zgodnie z art. 258 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o zawarcie umowy ramowej, która miała być zawarta z więcej niż jednym wykonawcą, jeżeli wpłynęły mniej niż dwie oferty niepodlegające odrzuceniu. W niniejszym przypadku złożona została jedna oferta, co skutkuje unieważnieniem postępowania w tej części.

12ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)Sekcja 12

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 258 ust. 4 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Uzasadnienie faktyczne unieważnienia postępowania w części nr 4: Do terminu składania ofert (28.01.2025 r. godz. 12:00) w części nr 4 została złożona tylko jedna oferta niepodlegająca odrzuceniu. Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia zapisał, że w przypadku, gdy ofertę złoży mniej niż 2 wykonawców, zamawiający postępowanie unieważni. Uzasadnienie prawne unieważnienia postępowania w części nr 4: Zgodnie z art. 258 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o zawarcie umowy ramowej, która miała być zawarta z więcej niż jednym wykonawcą, jeżeli wpłynęły mniej niż dwie oferty niepodlegające odrzuceniu. W niniejszym przypadku złożona została jedna oferta, co skutkuje unieważnieniem postępowania w tej części. Uzasadnienie faktyczne unieważnienia postępowania w części nr 4: Do terminu składania ofert (28.01.2025 r. godz. 12:00) w części nr 4 została złożona tylko jedna oferta niepodlegająca odrzuceniu. Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia zapisał, że w przypadku, gdy ofertę złoży mniej niż 2 wykonawców, zamawiający postępowanie unieważni. Uzasadnienie prawne unieważnienia postępowania w części nr 4: Zgodnie z art. 258 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o zawarcie umowy ramowej, która miała być zawarta z więcej niż jednym wykonawcą, jeżeli wpłynęły mniej niż dwie oferty niepodlegające odrzuceniu. W niniejszym przypadku złożona została jedna oferta, co skutkuje unieważnieniem postępowania w tej części.

13ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)Sekcja 13

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

14OFERTY (dla części 5)Sekcja 14

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	3
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	3
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	49,90 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	59,99 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	49,90 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

15WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 5)Sekcja 15

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Nie
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mikro przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Brak danych
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	ZAKŁAD MURARSKO-DEKARSKI Tadeusz Kulik
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	7290200187
7.3.4)	Miejscowość	Łódź
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.3.8.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

16UMOWA (dla części 5)Sekcja 16

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2025-02-24
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	2340000,00 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-02-28
8.4.)	Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

17ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 6)Sekcja 17

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

18OFERTY (dla części 6)Sekcja 18

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	11
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	11
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	2
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	46,04 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	63,69 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	46,04 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

19WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 6)Sekcja 19

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Tak
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mikro przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Brak danych
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)	F.H.U."WIKANT" Emilia Magnuska Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: P.H.U. "GRAB-BUD" Sp. z o.o.
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	7251812897
7.3.4)	Miejscowość	Łódź
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.3.8.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

20UMOWA (dla części 6)Sekcja 20

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2025-03-17
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	5850000,00 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-02-28
8.4.)	Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

21ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 7)Sekcja 21

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

22OFERTY (dla części 7)Sekcja 22

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	7
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	7
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	49,90 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	63,90 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	49,90 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

23WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 7)Sekcja 23

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Nie
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mikro przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Brak danych
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	ZAKŁAD MURARSKO-DEKARSKI Tadeusz Kulik
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	7290200187
7.3.4)	Miejscowość	Łódź
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.3.8.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

24UMOWA (dla części 7)Sekcja 24

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2025-01-28
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	3848000,00 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-02-28
8.4.)	Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

25Informacje dodatkoweSekcja 25

zamawiający zwarł umowy ramowe z kilkoma wykonawcami na każą część , zgodnie z poniższym zestawieniem:
Część 2:
Wykonawca nr 1: "HANA-BUD Sp. z o.o., 94-007 Łódź, ul. Maratońska 83/36, NIP 7272836710 "
Wykonawca nr 2: "REMART Artur Wasilewski, 95-020 Andrespol, ul. Fryderyka Chopina 13, NIP 7282819133

Część 5:
Wykonawca nr 1: ZAKŁAD MURARSKO-DEKARSKI Tadeusz Kulik, 93-213 Łódź, ul. Kossaka 5/74, NIP 7290200187 "
Wykonawca nr 2: Michał Szymczyk Zakład Ogólnobudowlany, 97-330 Sulejów, ul. Zamkowa 14, NIP 7710001024 "
Część 7:
Wykonawca nr 1: ZAKŁAD MURARSKO-DEKARSKI Tadeusz Kulik, 93-213 Łódź, ul. Kossaka 5/74, NIP 7290200187
Wykonawca nr 2: MURARSTWO-DEKARSTWO Dariusz Kowalski, 95-054 Ksawerów, ul. Wschodnia 32, NIP 7310010870
Wykonawca nr 3: Teresa Ostoja – Świerczyńska, 93-521 Łódź, ul. Granitowa 2/11, NIP 7261029035 Wykonawca nr 4: CUPRUM-TERMS Leszek Lewandowski, 95-020 Janówka, ul. Główna 39, NIP 7282597106
Wykonawca nr 5: Karg-bud s.c. Karol Kostrzak, Roman Dobrogowski, 91-080 Łódź, Górna 29/31 lok. 13, NIP 7272785674 "
Część 6:
Wykonawca nr 1: Konsorcjum firm: 1. F.H.U.""WIKANT"" Emilia Magnuska, 95-050 Łódź, Popiełuszki 27 m. 8, NIP 7251812897 2. P.H.U. ""GRAB-BUD"" Sp. z o.o., 91-304 Łódź, ul. Sędziowska 16 NIP 9471906070"
Wykonawca nr 2: Konsorcjum firm: 1. Zakład Remontowo-Budowlany ""Mal-Tap"" Sylwester Wiktorowicz
97-300 Piotrków Trybunalski, ul. Armii Krajowej 33/12, NIP 7711006756 2. P.H.U. ""DAR-BUD"" Dariusz Stryjewski 95-030 Rzgów, Grodzko 81 NIP 9820036148"
Wykonawca nr 3: P.H.U. MESTER SERWIS s.c. Krzysztof Michalski, Jadwiga Szrejner, 92-305 Łódź, ul. Służbowa 29/43, NIP 7261387119 "
Wykonawca nr 4: HANA-BUD Sp. z o.o., 94-007 Łódź, ul. Maratońska 83/36, NIP 7272836710
Wykonawca nr 5: Leszek Bączek, 95-070 Aleksandrów Łódzki, Rąbień AB, ul. Poselska 17, NIP 7261005431

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

547 351 zł

Próbka: 31 450 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

243 599 zł – 1 830 000 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 586 401 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

243 599 zł

Mediana

547 351 zł

Górny kwartyl

1 830 000 zł

Ten przetarg (14 378 000 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.

Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +2527% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

„Rozbudowa infrastruktury wodociągowej w Gminie Wysokie”

12.07.2026· Wysokie

Remont pomieszczeń w budynkach Akademii Muzycznej im. I. J. Paderewskiego w Poznaniu.

11.07.2026· Poznań· 1 021 281 zł

IRL.271.1.5.2026

11.07.2026· Kluczewsko

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

Wykonanie robót dekarsko- ciesielskich na budynku przy ul. Moniuszki 11 w Łodzi.

10.07.2026· Łódź· 1 500 000 zł

Na wykonanie opracowania inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej w podziale na 2 części.

10.07.2026· Łódź· 84 550 zł

Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 6 części

08.07.2026· Łódź

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Wykonanie robót budowlanych, polegających na modernizacji sali gimnastycznej w budynku Szkoły Podstawowej nr 11 im. M. Kownackiej w Łodzi przy ul. Hufcowej 20a

26.06.2026· Łódź

Racjonalizacja zużycia energii w obiektach użyteczności publicznej- termomodernizacja wraz z montażem instalacji PV na terenie Zespołu Szkół Poligraficznych przy ul. Edwarda 41 w Łodzi

23.06.2026· Łódź

Modernizacja kompleksu sportowego „Moje Boisko – Orlik 2012” Edycja 2025 przy ul. Rajdowej 18 – Szkoła Podstawowa nr 41, w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

22.06.2026· Łódź

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma zakupowa

platformazakupowa.pl

Kontakt i komunikacja

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Lokali Miejskich prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łódź.

Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 14 378 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Zamówienie zostało udzielone: HANA-BUD Sp. z o.o. (Łódź). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.

W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.