Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę2 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Świadczenie usług kominiarskich w budynkach i lokalach zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania

Zawarcie umowy

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
135 977 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Perfekt Kom Adam Jędryka (Bytom).

  • 3

    WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 135 976,50 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA BYTOM - BYTOMSKIE MIESZKANIA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 242615406

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Armii Krajowej 54b

1.5.2.)Miejscowość

Bytom

1.5.3.)Kod pocztowy

41-909

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL228 - Bytomski

1.5.7.)Numer telefonu

0325325013

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@bm.bytom.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.bm.bytom.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://bm-bytom.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/463946

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Świadczenie usług kominiarskich w budynkach i lokalach zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-8f9483cc-887e-4fdd-aa48-5ff0579c2c34

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00148791

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-03-17

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00032878/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.11 Świadczenie usług kominiarskich w nieruchomościach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania w roku 2025

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00083213

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.261.2.2025.TP2

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

545732,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w budynkach i lokalach zarządzanych przez Zamawiającego i wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe usługi kominiarskie w szczególności określone w:
a) ustawie z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.)
b) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21.03.2023 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (t. j. Dz.U.
z 2023, poz. 822 z późn. zm.);
c) Załączniku nr 1.4 do SWZ – Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług.
3. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w budynkach zarządzanych przez Zamawiającego, których wykazy adresowe stanowią odpowiednio Załączniki od nr 1.1 do nr 1.3. do SWZ oraz
w lokalach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych.
4. Zamawiający będzie realizował przedmiot zamówienia w zakresie:
a) podstawowym (z podziałem na części)
b) opcjonalnym, w przypadku skorzystania z prawa opcji,
c) wznowienia, w przypadku skorzystania ze wznowienia.

a) Część 1 – obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia w budynkach administrowanych przez Punkt Obsługi Mieszkańców (zwany dalej POM) Nr 1 z siedzibą 41-902 Bytom,
ul. Powstańców Warszawskich 30, POM2 (A) z siedzibą 41-909 Bytom, ul. Armii Krajowej 54B, w tym:

Zakres podstawowy zamówienia:
1) realizację przedmiotu zamówienia w 156 obiektach budowlanych (budynkach wchodzących
w skład zasobu Gminy Bytom), w których łącznie jest 1603 lokali, w tym 1397 lokali mieszkalnych, 206 lokali użytkowych, posiadających 959 przewodów kominowych dymowych, 179 przewodów kominowych spalinowych, 1161 przewodów kominowych wentylacyjnych oraz 456 przewodów kominowych niezagospodarowanych. Wykaz adresowy nieruchomości stanowi Załącznik nr 1.1. do SWZ.
2) realizację na podstawie zleceń Zamawiającego usług opisanych w pkt III Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług stanowiącej Załącznik nr 1.4. do SWZ w budynkach i lokalach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom, w tym w lokalach komunalnych znajdujących się
w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych. Szacunkowa ilość tych usług do realizacji w Części 1 zamówienia wynosi:
 sporządzanie opinii kominiarskich (na potrzeby dokumentacji technicznych lokali remontowanych, projektów związanych z wymianą instalacji gazowych w lokalach itp.) – dla 6 lokali;
 sporządzanie opinii kominiarskich w sprawach ustalania przyczyny wadliwego działania przewodów kominowych i urządzeń wraz z wydawaniem pisemnych zaleceń w celu usunięcia przyczyny wadliwego ich działania – 4 przewodów kominowych;
 sporządzanie szczegółowej inwentaryzacji przewodów kominowych w budynku – 1 budynek
 badanie stanu technicznego przewodu kominowego przy użyciu specjalistycznej kamery inspekcyjnej z nagraniem na płytę CD – 2 mb;
 czyszczenie przewodów dymowych przy użyciu rotującej głowicy z łańcuchami – 10 mb.

4.5.3.)Główny kod CPV

71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

4.5.5.)Wartość części

178662,00 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w budynkach i lokalach zarządzanych przez Zamawiającego i wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe usługi kominiarskie w szczególności określone w:
a) ustawie z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.)
b) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21.03.2023 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (t. j. Dz.U.
z 2023, poz. 822 z późn. zm.);
c) Załączniku nr 1.4 do SWZ – Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług.
3. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w budynkach zarządzanych przez Zamawiającego, których wykazy adresowe stanowią odpowiednio Załączniki od nr 1.1 do nr 1.3. do SWZ oraz
w lokalach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych.
4. Zamawiający będzie realizował przedmiot zamówienia w zakresie:
a) podstawowym (z podziałem na części)
b) opcjonalnym, w przypadku skorzystania z prawa opcji,
c) wznowienia, w przypadku skorzystania ze wznowienia.
b) Część 2 – obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia w budynkach administrowanych przez POM Nr 5 z siedzibą 41-905 Bytom przy ul. Baczyńskiego 1, w tym:

Zakres podstawowy zamówienia:
1) realizację przedmiotu zamówienia w 175 obiektach budowlanych (budynkach wchodzących
w skład zasobu Gminy Bytom), w których łącznie jest 1680 lokali, w tym 1583 lokali mieszkalnych, 97 lokali użytkowych, posiadających 1376 przewodów kominowych dymowych, 1 przewód kominowy spalinowy, 653 przewodów kominowych wentylacyjnych oraz 305 przewodów kominowych niezagospodarowanych. Wykaz adresowy nieruchomości stanowi Załącznik nr 1.2. do SWZ.
2) realizację na podstawie zleceń Zamawiającego usług opisanych w pkt III Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług stanowiącej Załącznik nr 1.4. do SWZ w budynkach
i lokalach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom, w tym w lokalach komunalnych znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych. Szacunkowa ilość tych usług do realizacji w Części 2 zamówienia wynosi:
 sporządzanie opinii kominiarskich (na potrzeby dokumentacji technicznych lokali remontowanych, projektów związanych z wymianą instalacji gazowych w lokalach itp.) – dla 6 lokali;
 sporządzanie opinii kominiarskich w sprawach ustalania przyczyny wadliwego działania przewodów kominowych i urządzeń wraz z wydawaniem pisemnych zaleceń w celu usunięcia przyczyny wadliwego ich działania – 4 przewodów kominowych;
 sporządzanie szczegółowej inwentaryzacji przewodów kominowych w budynku – 1 budynek;
 badanie stanu technicznego przewodu kominowego przy użyciu specjalistycznej kamery inspekcyjnej z nagraniem na płytę CD – 2mb;
 Czyszczenie przewodów dymowych przy użyciu rotującej głowicy z łańcuchami – 10 mb.

4.5.3.)Główny kod CPV

71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

4.5.5.)Wartość części

193824,00 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w budynkach i lokalach zarządzanych przez Zamawiającego i wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe usługi kominiarskie w szczególności określone w:
a) ustawie z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.)
b) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21.03.2023 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (t. j. Dz.U.
z 2023, poz. 822 z późn. zm.);
c) Załączniku nr 1.4 do SWZ – Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług.
3. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w budynkach zarządzanych przez Zamawiającego, których wykazy adresowe stanowią odpowiednio Załączniki od nr 1.1 do nr 1.3. do SWZ oraz
w lokalach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych.
4. Zamawiający będzie realizował przedmiot zamówienia w zakresie:
a) podstawowym (z podziałem na części)
b) opcjonalnym, w przypadku skorzystania z prawa opcji,
c) wznowienia, w przypadku skorzystania ze wznowienia.
c) Część 3 – obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia w budynkach administrowanych przez POM Nr 4 z siedzibą 41-902 Bytom, ul. Alojzjanów 4, oraz POM Nr 2 (P) z siedzibą 41-902 Bytom ul. Piekarskiej 77, w tym:

Zakres podstawowy zamówienia:
1) realizację przedmiotu zamówienia w 168 obiektach budowlanych, w których łącznie jest 1590 lokali, w tym 1345 lokali mieszkalnych, 245 lokali użytkowych, posiadających 845 przewodów kominowych dymowych, 283 przewodów kominowych spalinowych, 1160 przewodów kominowych wentylacyjnych oraz 457 przewodów kominowych niezagospodarowanych. Wykaz adresowy nieruchomości stanowi Załącznik nr 1.3. do SWZ.
2) realizację na podstawie zleceń Zamawiającego usług opisanych w pkt III Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług stanowiącej Załącznik nr 1.4. do SWZ w budynkach
i lokalach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom, w tym w lokalach komunalnych znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych. Szacunkowa ilość tych usług do realizacji w Części 3 zamówienia wynosi:
 sporządzanie opinii kominiarskich (na potrzeby dokumentacji technicznych lokali remontowanych, projektów związanych z wymianą instalacji gazowych w lokalach itp.) – dla 6 lokali;
 sporządzanie opinii kominiarskich w sprawach ustalania przyczyny wadliwego działania przewodów kominowych i urządzeń wraz z wydawaniem pisemnych zaleceń w celu usunięcia przyczyny wadliwego ich działania – 4 przewodów kominowych;
 sporządzanie szczegółowej inwentaryzacji przewodów kominowych w budynku – 1 budynki;
 badanie stanu technicznego przewodu kominowego przy użyciu specjalistycznej kamery inspekcyjnej z nagraniem na płytę CD – 2mb;
 Czyszczenie przewodów dymowych przy użyciu rotującej głowicy z łańcuchami – 10 mb

4.5.3.)Główny kod CPV

71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

4.5.5.)Wartość części

173246,00 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 3

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 3)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

135976,50 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

135976,50 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

135976,50 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Perfekt Kom Adam Jędryka

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6262048933

7.3.4)Miejscowość

Bytom

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9UMOWA (dla części 3)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-03-13

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

135976,50 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-31

10Informacje dodatkoweSekcja 10
Okres realizacji umowy: od dnia zawarcia jednak nie wcześniej niż od dnia 1.03.2025 do dnia 31.12.2025

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71630000-3Usługi kontroli i nadzoru techniczn…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
61 000 zł
Próbka: 269 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
24 228 zł149 104 zł
Rozstęp międzykwartylowy
124 876 zł
Źródło próbki
CPV 71630000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
24 228 zł
Mediana
61 000 zł
Górny kwartyl
149 104 zł
Ten przetarg (135 977 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +123% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania

Gmina Bytom - Bytomskie Mieszkania prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Bytom.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 135 977 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71630000-3 (Usługi kontroli i nadzoru technicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Perfekt Kom Adam Jędryka (Bytom). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.