| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. pn. Wykonanie projektu planu ogólnego gminy Pniewy.
2. Zadanie obejmuje wykonanie projektu planu ogólnego gminy Pniewy, obejmującego teren Gminy Pniewy o pow. ok. 15 857 ha.
1) Zakres zamówienia obejmuje następujące czynności:
a) przygotowanie wymaganych przepisami dokumentacji, zawiadomień, ogłoszeń, obwieszczeń, wykazów, zestawień, wystąpień, raportów, danych niezbędnych do wykonania czynności określonych w ww. ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz rozporządzeniach wykonawczych do tej ustawy;
b) dokonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania przestrzennego;
c) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego, spełniającego wymagania aktualnie obowiązujących przepisów;
d) wykonanie analizy złożonych wniosków przez osoby fizyczne i prawne oraz zgłoszone przez organy i instytucje, w tym sporządzenie wykazu wniosków, przygotowanie propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem, jak również ewentualne opracowanie projektów odpowiedzi do organów i instytucji określonych ustawą oraz innych instytucji i jednostek poinformowanych o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego;
e) obliczenie zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową oraz chłonności terenów niezabudowanych;
f) sporządzenie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem (zawierającym część tekstową i graficzną), zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
g) opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko, spełniającej wymagania aktualnie obowiązujących przepisów;
h) opracowanie danych przestrzennych do planu ogólnego, zgodnie z art. 67a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
i) prezentację projektu planu podczas posiedzenia Gminnej Komisji Urbanistyczno–Architektonicznej wraz z uzyskaniem opinii komisji;
j) uczestnictwo i prezentację projektu planu na ewentualnych spotkaniach z udziałem radnych;
k) przygotowanie materiałów i projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego przez instytucje i ograny;
l) analiza otrzymanych opinii i uzgodnień wraz z przygotowaniem ich wykazu oraz wprowadzenie zmian wynikających z opinii i uzgodnień, a w razie konieczności przeprowadzeniem ponownej procedury opiniowania i uzgadniania;
m) udział w spotkaniach, naradach w przypadku zajścia okoliczności uzasadniających udzielenie wyjaśnień lub zgłoszenia potrzeby takich wyjaśnień, w szczególności przy uzgadnianiu i opiniowaniu projektu planu ogólnego z jednostkami wskazanymi w przepisach prawa;
n) prowadzenie i udział w konsultacjach społecznych wraz udzielaniem stosownych informacji i wyjaśnień, przygotowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych oraz protokołów z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji;
o) analiza złożonych uwag podczas konsultacji społecznych, sporządzenie wykazu wniesionych uwag wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia oraz ewentualnym wprowadzeniem korekt do projektu planu ogólnego, a także ponowienie w niezbędnym zakresie czynności opisanych w art. 13i ust. 3 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
p) przygotowanie projektu uchwały wraz z uzasadnieniem i jej prezentacja na posiedzeniu wspólnym komisji Rady Miejskiej Pniewy oraz udział w sesji Rady Miejskiej Pniewy, na której planowane będzie podjęcie uchwały przyjmującej plan ogólny;
q) przygotowanie uchwały do publikacji w Dzienniku Urzędowym oraz skompletowanie i przygotowanie dokumentacji formalno-prawnej w celu oceny zgodności z prawem przedmiotowego postępowania planistycznego, przez Wojewodę Wielkopolskiego;
r) wprowadzenie do uchwały zatwierdzającej plan, zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych wojewody, ustosunkowanie się do tych rozstrzygnięć (ewentualnie powtórzenie procedury planistycznej w zakresie wymaganym przez wojewodę);
s) ustosunkowanie się do skarg wniesionych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego.
2) W przypadku wystąpienia potrzeby ponowienia procedury planistycznej Wykonawca zobowiązany jest do ponowienia niezbędnych czynności, jak również do ponownego opracowania niezbędnych dokumentów w ramach niniejszej umowy.
3) Wykonawca zobowiązany jest do udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia do zgodności projektu planu ogólnego z przepisami prawa w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę.
4) Wykonawca odpowiada za koordynację prawidłowości przebiegu procedury planistycznej oraz na ewentualne żądanie bierze udział w spotkaniach z Zamawiającym.
5) Wszelkie prace projektowe lub czynności, które nie są opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia, kosztów i terminów wykonania przedmiotu zamówienia.
6) Materiały stanowiące przedmiot umowy, do których przekazania zobowiązany jest Wykonawca:
a) w wersji papierowej:
inwentaryzacje, analizy – 2 egz.,
opracowanie ekofizjograficzne – 2 egz.,
prognoza oddziaływania na środowisko – 2 egz.,
plan ogólny wraz z uzasadnieniem (część tekstowa i część graficzna) - 3 egz.,
zalaminowany rysunek planu ogólnego – 2 egz.;
b) w wersji elektronicznej (na płycie CD/DVD lub urządzeniu pamięci USB):
inwentaryzacje, analizy w formacie PDF oraz DOC, DOCX,
opracowanie ekofizjograficzne w formacie PDF oraz DOC lub DOCX,
prognoza oddziaływania na środowisko w formacie PDF oraz DOC lub DOCX, a ewentualna część graficzna w formacie TIFF, JPG, PDF,
część tekstowa projektu uchwały oraz uzasadnienia do uchwały w formacie XML oraz DOC lub DOCX,
rysunek planu ogólnego (część graficzna uzasadnienia uchwały) w formacie PDF, Geotiff, SHP, DXF wraz z podziałem na warstwy, na których leżą obiekty jednej kategorii,
dane przestrzenne w formacie wynikającym z przepisów prawa,
dokumentacja prac planistycznych o której mowa w §7 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów – w formacie PDF oraz DOC lub DOCX;
c) w wersji elektronicznej (na adres mail wskazany przez Zamawiającego) – treść ogłoszeń, zawiadomień, wykazów oraz raportów, o których mowa w §7 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów - w formacie PDF oraz DOC lub DOCX;
d) inne opracowania, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowania przedmiotu zamówienia w ramach niniejszej umowy lub których sporządzenie wyniknęło ze zmiany obowiązujących przepisów, winny być przekazane w wersji i ilości uzgodnionej z Zamawiającym.
7) Szczegółowy zakres prac do wykonania został określony w opisie przedmiotu zamówienia, wytycznych w zakresie przygotowania MPZP w postaci numerycznej oraz harmonogramie realizacji umowy.
8) W ramach zawartej umowy Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu autorskich praw majątkowych do opracowań, w zakresie wskazanym w § 12 projektu umowy.
Wykonawca składając ofertę zobowiązuje się wykonać zamówienie opisane w: opisie przedmiotu zamówienia, projekcie umowy, harmonogramie realizacji umowy oraz wytycznych w zakresie przygotowania MPZP w postaci numerycznej. Wszystkie ww. dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wyjaśniające w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek wieloznaczności lub niejednoznaczności Wykonawca nie może ograniczyć ani zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności przy wykonaniu swoich zobowiązań wynikających z umowy w sprawie zamówienia publicznego i jakiekolwiek wymaganie zawarte w jednym z tych dokumentów jest tak samo wiążące, jak gdyby występowało ono we wszystkich dokumentach.
Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, Zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji postępowania parametrów czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt-dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w ww. dokumentach. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, ale nie podaje minimalnych parametrów, który by tę równoważność potwierdzały - wykonawca obowiązany jest zaoferować produkty które posiadają co najmniej takie same lub lepsze normy, parametry techniczne; jakościowe, funkcjonalne, będą tożsame tematycznie i o takim samym przeznaczeniu oraz nie obniżą określonych w opisie przedmiotu zamówienia standardów.
W przypadku zastosowania równoważnych zamiennych materiałów ich zestawienie wraz z parametrami technicznymi należy dołączyć do oferty. Nieumieszczenie w ofercie w zestawieniu zamiennych, równoważnych materiałów oznaczać będzie, że w trakcie realizacji prac zastosowane będą materiały i urządzenia wynikające z dokumentacji. 3. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę. 1) Stosownie do treści art. 95 ust. 1 ustawy Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących prace objęte przedmiotem zamówienia, jeśli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca
1974 r. - Kodeks Pracy. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem zamówienia, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby, jeżeli jest to konieczne, aby zachować ciągłość realizacji usługi
2) Sposób dokumentowania zatrudnienia:
a) na etapie po zawarciu umowy, a przed przystąpieniem do realizacji prac - Wykonawca w terminie do 5 i zgodnie ze SWZ. |
