- 1.
Przedmiotem zamówienia są usługi: opracowanie planu ogólnego dla gminy Kalwaria Zebrzydowska na podstawie Uchwały Nr III/17/24 Rady Miejskiej w Kalwarii Zebrzydowskiej z dnia 6 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego Gminy Kalwaria Zebrzydowska oraz udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem i uchwaleniem planu ogólnego gminy zwanym dalej w treści „zamówieniem”.
- 2.
Powierzchnia opracowania obejmuje 7.523,3305 ha.
- 3.
Na przedmiot zamówienia składa się następujący zakres rzeczowy:
- 3.1.
opracowanie planu ogólnego gminy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z:
- 1)
ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.),
- 2)
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Technologii w sprawie wymaganego zakresu projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania wypisów i wyrysów z dnia 22 grudnia 2023 r. (t.j. Dz.U. z 2021r. poz. 2404 z późn. zm.),
- 3)
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 24 października 2023 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. poz. 2409)
- 4)
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy (t.j. Dz. U. poz. 729),
- 5)
ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 z późn. zm.),
- 6)
Uchwałą Nr III/17/24 Rady Miejskiej w Kalwarii Zebrzydowskiej z dnia 6 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego Gminy Kalwaria Zebrzydowska oraz udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem i uchwaleniem planu ogólnego gmin
- 7)
przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, pozostałymi przepisami mającymi zastosowanie w przedmiocie zamówienia.
- 3.2.
Zakres przedmiotu umowy został określony w Załączniku nr 1 do umowy, którym jest harmonogram prac wykonania planu ogólnego gminy.
- 3.3.
Dokumentacja stanowiąca przedmiot niniejszego zamówienia winna być przekazana Zamawiającemu w następującej formie i ilości egzemplarzy:
- 3.3.1.
Plan Ogólny Gminy:
a) część tekstowa: wersja papierowa w formacie - 5 egz. oraz wersja elektroniczna, w formacie plików doc, pdf, geotiff (płyta CD/DVD - 5 szt., dysk wymienny na złącze USB i przez portal „we transfer”)
b) część graficzna - rysunek planu ogólnego (w skali 1 : 10000): wersja papierowa - 2 egz. oraz wersja elektroniczna na nośnikach elektronicznych (płyta CD/DVD, dysk wymienny na złącze USB, możliwość przesłania plików przez „we transfer”) w formie plików: pdf, geotiff, dwg/dxf, evr, łącznie z bezpłatnym programem do przeglądania tych plików graficznych; forma numeryczna planu ogólnego musi być zgodna z wymogami ustawy z dnia 4 marca 2010 roku o infrastrukturze informacji przestrzennej (tekst jednolity: Dz.U. z 2021 r. poz. 214) oraz z wytycznymi stanowiącymi Załącznik nr 2 do umowy
c) dokumentacja formalno - prawna - 1 kpl (oryginał + kopia).
- 3.3.2.
prognoza oddziaływania na środowisko:
a) część tekstowa: wersja papierowa w formacie A4 lub A3 – 2 egz. oraz wersja elektroniczna, w formacie plików doc, pdf (płyta CD/DVD, dysk wymienny na złącze USB, przez „we transfer”) - 2 szt.,
b) część graficzna (o ile prognoza zawiera część graficzną) – (w skali 1:1000) wersja papierowa w kolorze – 2 egz. oraz w wersja elektroniczna na nośnikach elektronicznych (płyta CD/DVD, dysk wymienny na złącze USB lub przez portal „we transfer”) w formie plików: pdf, geotiff – 2 szt.
- 3.4.
Zakres zamówienia obejmuje wykonanie następujących prac - w szczególności:
- 1)
przygotowanie zawiadomień do organów oraz instytucji wraz z rozdzielnikami
- 2)
inwentaryzacja urbanistyczna,
- 3)
aktualizacja strategii rozwoju gminy
- 4)
zebranie materiałów oraz danych w celu wykonania zadania
- 5)
analiza wniosków oraz materiałów w konsultacji ze Zleceniodawcą;
- 6)
opracowanie projektu planu ogólnego i uzyskanie akceptacji Burmistrza;
- 7)
opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko
- 8)
na każdym z etapów zadania Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania projektu i zamieszczenie projektu w rejestrze urbanistycznym
- 9)
przekazanie do opiniowania i uzgodnień projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do organów oraz instytucji w tym do Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej.
- 10)
uczestnictwo w posiedzeniu Gminnej Komisji Urbanistycznej
- 11)
przeprowadzenie konsultacji społecznych zgodnie z art. 8 e-m ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) - działań realizowanych w ramach partycypacji społecznej w tym: zbieranie uwag, rozpatrzenie uwag, ankiety, geoankiety, spotkania otwarte, panele eksperckie lub warsztaty, poprzedzone prezentacją projektu aktu planowania przestrzennego; przygotowanie projektu po rozpatrzeniu uwag oraz przygotowanie raportu z konsultacji społecznych, wywiady, prowadzenie punktu konsultacyjnego lub dyżury projektanta (możliwość ponowienia procedury ze względu na pozytywne rozpatrzenie uwag),
- 12)
uczestnictwo w czynnościach proceduralnych: redakcja ogłoszeń prasowych, obwieszczeń, zawiadomień (wraz z rozdzielnikiem), organizacja konsultacji społecznych – warsztatów konsultacyjnych, spotkań, dyżurów projektanta, uczestniczenie w posiedzeniu Rady Miasta Kalwarii Zebrzydowskiej, udział w komisjach i sesjach Rady Miasta.
- 13)
współpraca w procedurze przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko zgodnie z art. 46 i art. 51 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
- 14)
po wprowadzeniu zmian przekazanie kompletu materiałów do uchwalenia przez Radę Miejską (możliwość ponowienia procedury ze względu na pozytywne rozpatrzenie uwag Radnych)
- 15)
przygotowanie uchwały do publikacji i materiałów do oceny ich zgodności z przepisami prawnymi
- 16)
przygotowanie dokumentacji prac planistycznych do ich oceny pod względem zgodności z przepisami prawnymi przez Wojewodę.
- 17)
wykonawca zobowiązany jest do przygotowania wszystkich dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowywania przedmiotu zamówienia.
- 18)
prace o charakterze proceduralnym, tj. redakcja kompletu ogłoszeń prasowych, obwieszczeń, zawiadomień wraz z rozdzielnikami,
- 19)
prace wstępne przygotowawcze,
- 20)
udział osobisty we wszystkich prezentacjach projektu planu, m.in. w posiedzeniach komisji urbanistyczno – architektonicznej, konsultacjach, komisjach rady i sesjach jak również innych posiedzeniach dotyczących przedmiotu zamówienia,
- 21)
przygotowanie raportu nieuwzględnionych uwag wraz z uzasadnieniem,
- 22)
przygotowanie materiałów do Wojewody Małopolskiego celem sprawdzenia zgodności z przepisami prawnymi,
- 23)
wykonanie czynności niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu ogólnego do zgodności z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w całości lub w części na skutek ewentualnego rozstrzygnięcia nadzorczego wojewody lub wyroku sądu administracyjnego.
- 24)
Przedmiot umowy obejmuje także sporządzenie opracowania ekofizjograficznego zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. Nr 155, poz. 1298), prognozy oddziaływania na środowisko oraz przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko dla ww. planu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2022 r. poz. 1029 z późn. zm.), o której mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
- 25)
Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania oprócz ww. dokumentów innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowywania przedmiotu zamówienia, np. wymóg aktualizacji strategii rozwoju gminy.
- 26)
Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia, kosztów i terminów wykonania przedmiotu zamówienia.
- 27)
W przypadku, gdy w trakcie realizacji zamówienia nastąpią zmiany w istotnych z uwagi na przedmiot zamówienia aktach prawnych, np. w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz rozporządzeniu w sprawie wymaganego zakresu projektu planu ogólnego Wykonawca zobowiązany jest do doprowadzenia projektu planu ogólnego do stanu zgodności z wprowadzanymi zmianami w ramach ustalonej wysokości wynagrodzenia.
- 4.4.
Zakres przedmiotu umowy i warunki realizacji zamówienia zostały zawarte w projektowanych postanowieniach umowy wraz z załącznikiem nr 1 (harmonogram prac wykonania planu ogólnego) oraz załącznikiem nr 2 (wytyczne przygotowania danych do zasilenia modułu iGeoPlan).