Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
94 800 zł
Umowa zawarta
17 lutego 2025
Okres realizacji
150 dni
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 94 800 zł – 398 520 złodrzucone: 1
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Ilość pobytów na budowie, radzie budowy40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont Urzędu Miejskiego - opracowanie dokumentacji projektowej

Zawarcie umowy

Wartość umowy
94 800 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~3,6 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Marcin Furmański FM Architekci (Toruń).

  • 2

    UmowaWartość umowy: 94 800,00 zł (umowę zawarto 17 lutego 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 94 800,00 zł do 398 520,00 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 150 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531413159

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Stanisława Dubois 3

1.5.2.)Miejscowość

Namysłów

1.5.3.)Kod pocztowy

46-100

1.5.4.)Województwo

opolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL523 - Nyski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@namyslow.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.namyslow.eu

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

www.bip.namyslow.eu; https://namyslow.ezamawiajacy.pl/app/login

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont Urzędu Miejskiego - opracowanie dokumentacji projektowej

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ce9ac77a-5d85-4028-b16a-4199c58d02c9

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00110294

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-02-19

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00021318/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.1 Remont Urzędu Miejskiego - opracowanie dokumentacji projektowej

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00046930

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.59.2025.KK

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji budynku A i budynku B Urzędu Miejskiego w Namysłowie, w szczególności w zakresie instalacji klimatyzacji, elektrycznych (sporządzenie bilansu energetycznego), wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania oraz niezbędnych prac budowlanych, takich jak wymiana stolarki drzwiowej, malowanie pomieszczeń, wymiana podłóg, aranżacje biur i sal narad, przystosowanie przejścia między budynkami dla osób z niepełnosprawnościami. 1. Budynek „A” Urzędu Miejskiego wymiana wewnętrznych instalacji: elektrycznej (wraz z wymianą opraw oświetleniowych na energooszczędne typu LED), c.o. (wraz z wymianą grzejników), wodno-kanalizacyjnej (wraz z wymianą armatury), telefonicznej i internetowej, montaż instalacji oświetlenia awaryjnego, montaż instalacji klimatyzacji dla każdego biura, wymiana i/lub renowacja stolarki drzwiowej (w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków), montaż nawiewników okiennych, malowanie pomieszczeń z podszpachlowaniem spękań i nierówności, wymiana i/lub renowacja wszystkich okładzin podłogowych, w tym schodowych, montaż podnośnika dla osób niepełnosprawnych, znajdującego się na parterze budynku „A” (między pomieszczeniem nr 8, a łącznikiem budynku „A” i „B”) w celu dostępu tych osób do projektowanego biura podawczego lub innego alternatywnego rozwiązania za zgodą Zamawiającego, aranżacja wnętrz pomieszczeń na I piętrze (biura nr 10-15) oraz małej sali narad (pom. nr 9c), renowacja barierek schodów,
remont sanitariatów w zakresie wymiany okładzin ściennych i podłogowych, białego montażu, wyposażenia oraz stolarki drzwiowej (z wyłączeniem zmodernizowanych sanitariatów – I piętro przy biurze 9a, parter przy biurze nr 7), likwidacja przyczyn zawilgocenia ścian piwnicznych, zaprojektowanie biura podawczego na parterze (w hollu), odbudowa gzymsów na elewacji zewnętrznej. 2. Budynek „B” Urzędu Miejskiego. wymiana wewnętrznych instalacji: elektrycznej (wraz z wymianą opraw oświetleniowych na energooszczędne typu LED), c.o. (wraz z wymianą grzejników), wodno-kanalizacyjnej (wraz z wymianą armatury), telefonicznej i internetowej,
montaż instalacji oświetlenia awaryjnego, montaż nawiewników okiennych,
montaż instalacji klimatyzacji dla każdego biura malowanie pomieszczeń z podszpachlowaniem spękań i nierówności, wymiana i/lub renowacja wszystkich okładzin podłogowych, wymiana stolarki drzwiowej dla pomieszczeń biurowych, wymiana parapetów wewnętrznych,
wyodrębnienie dla każdej kondygnacji budynku jednego pomieszczenia socjalnego wraz z niezbędnymi mediami i wyposażeniem, remont sanitariatów w zakresie wymiany okładzin ściennych i podłogowych, białego montażu, wyposażenia oraz stolarki drzwiowej, wypoziomowanie różnicy wysokości podłóg między korytarzem, a pomieszczeniami biurowymi na III piętrze (poziom podłóg biurowych niższy niż korytarza). 3. Łącznik między budynkami „A” i „B (duża sala narad) wypoziomowanie sufitu dużej sali narad konstrukcją podwieszaną z płyt GK (pom. nr 3), wraz z montażem klimatyzacji oraz wymianą istniejących żyrandoli sufitowych na kwadratowe energooszczędne panele typu LED. UWAGA: część pomieszczeń biurowych na parterze budynku „B” (wydział edukacji, pom. 1.01 –1.06), jak i sanitariatów budynku „A” (I piętro przy biurze 9a, parter przy biurze nr 7) zostało wcześniej zmodernizowanych i nie wchodzi w skład zakresu niniejszej dokumentacji projektowej. 4. Wymagania ogólne: 1) uzyskanie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego procesu projektowego; 2) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do realizacji inwestycji, w tym konserwatora zabytków i ewentualnych odstępstw do warunków technicznych oraz bhp, 3) sporządzenie inwentaryzacji wszystkich pomieszczeń budynków „A” i „B”, 4) sporządzenie głównych rzutów, ewentualnie innych niezbędnych szkiców i rysunków przedstawiających przyjęte rozwiązania projektowe w zakresie wewnętrznych instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, c.o., instalacji klimatyzacji oraz prac budowlanych, 5) sporządzenie głównych rzutów, ewentualnie innych niezbędnych szkiców, rysunków i wizualizacji przedstawiających przyjęte rozwiązania projektowe w zakresie aranżacji pomieszczeń, doboru kolorystyki pomieszczeń oraz wyposażenia sanitariatów, 6) opracowanie kompletnego projektu modernizacji pomieszczeń Urzędu Miejskiego (budynki ”A” i „B” wraz z łącznikiem) w czterech egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w formie elektronicznej na płycie CD-R w formacie PDF i w jednym egzemplarzu w wersji edytowalnej w formacie WORD, 7) opracowanie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót z podziałem na branże, sporządzonych zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w formie elektronicznej na płycie CD-R w formacie PDF i w jednym egzemplarzu w wersji edytowalnej ATH – osobno dla każdego z budynków, 8) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowalnych wszystkich branż, sporządzonych zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w formie elektronicznej na płycie CD-R w formacie PDF i w jednym egzemplarzu w wersji edytowalnej w formacie WORD. Dokumentacja musi zawierać przyjęte rozwiązania w skalach umożliwiających pokazanie detali i rozwiązań technicznych.
Rysunki instalacyjne muszą posiadać niezbędne rozwinięcia oraz przekroje szczegółowe tak, aby w sposób jednoznaczny określić przebieg instalacji w przestrzeni. Wykonawca winien zapewnić skoordynowanie międzybranżowe wszystkich projektów. Wykonawca oświadcza, że dokumentacja będzie uzgadniana z Zamawiającym, w tym na etapie koncepcji, w zakresie rozwiązań funkcjonalnych, materiałowych oraz kosztowych. Wykonawca zapewnia, że dokumentacja nie będzie naruszała praw autorskich innych osób lub podmiotów, w tym również będzie wolna od innych wad prawnych i fizycznych, które mogłyby spowodować odpowiedzialność Zamawiającego.
Zamawiający umożliwia wykonawcy możliwość zapoznania się z terenem, na którym prowadzone będą prace. Zamawiający udostępnia rzuty pomieszczeń budynków „A” i „B” jako materiał tylko i wyłącznie pomocniczy do wyceny oferty. Wykonawca we własnym zakresie musi przygotować inwentaryzację obu budynków. Dokumentacja projektowa musi zawierać informację czy w opisie przedmiotu zamówienia są uwzględnione aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety zgodnie z art. 100 ust. 1, 101 ust. 1 i 104 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r.
poz. 1320). W dokumentacji projektowej należy uwzględniać wymogi w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Przedmiot zamówienia należy wykonać w szczególności zgodnie z: opisem przedmiotu zamówienia, określonym w tej specyfikacji, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725, późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225, z późń. zm.), rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679, z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454), rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458), wszelkimi niezbędnymi przepisami z zakresu prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej, ochrony środowiska i obowiązującymi standardami, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej. Powody niedokonania podziału zamówienia na części: nadmierne trudności techniczne, nadmierne koszty wykonania zamówienia oraz trudności skoordynowania działań różnych Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, które mogłyby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie.

4.5.3.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

94800,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

398520,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

94800,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Marcin Furmański FM Architekci

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON:529948241; NIP: 4660390009

7.3.3)Ulica

Koniuchy 7A/12

7.3.4)Miejscowość

Toruń

7.3.5)Kod pocztowy

87-100

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-02-17

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

94800,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

150 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
134 772 zł
Próbka: 318 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
62 142 zł285 956 zł
Rozstęp międzykwartylowy
223 815 zł
Źródło próbki
CPV 71221000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
62 142 zł
Mediana
134 772 zł
Górny kwartyl
285 956 zł
Ten przetarg (94 800 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -30% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Namysłów.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 94 800 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Marcin Furmański FM Architekci (Toruń). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.