Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

Kwota przeznaczona na realizację zamówienia wynosi: 4 000 000,00 PLN brutto. Zgodnie z powyższym, powodem unieważniania postępowania jest fakt, że złożone oferty przewyższają kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć kwoty do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty, zgodnie z art 255 pkt 3 Pzp

Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy

Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 11 200 000 zł – 15 805 500 złwszystkie od małych i średnich firm
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa istniejącej Szkoły Podstawowej w msc. Drwęcz.

Unieważnienie

Zamawiający
Gmina Rzekuń
Lokalizacja
Publikacja
14 lutego 2025
Wartość wyniku
11 200 000 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Kwota przeznaczona na realizację zamówienia wynosi: 4 000 000,00 PLN brutto. Zgodnie z powyższym, powodem unieważniania postępowania jest fakt, że złożone oferty przewyższają kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a… Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 11 200 000,00 zł do 15 805 500,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Rzekuń

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 550667959

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Kościuszki 33

1.5.2.)Miejscowość

Rzekuń

1.5.3.)Kod pocztowy

07-411

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL924 - Ostrołęcki

1.5.7.)Numer telefonu

296432000

1.5.8.)Numer faksu

296432093

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ug@rzekun.net

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.rzekun.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-604bcb7d-7127-45c8-973d-98862bbc66cd

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa istniejącej Szkoły Podstawowej w msc. Drwęcz.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-604bcb7d-7127-45c8-973d-98862bbc66cd

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00105287

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-02-14

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00038247/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa istniejącej Szkoły Podstawowej w msc. Drwęcz

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00074104

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

FPZ.271.1.2.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

10742991,04 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: „Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa istniejącej Szkoły Podstawowej w msc. Drwęcz.“

Tryb zaprojektuj i wybuduj.

Roboty realizowane będą na terenie gminy Rzekuń w miejscowości Drwęcz. Przedmiotowa lokalizacja znajduje się na dz. nr 286 ,obręb 0004 Drwęcz; gm. Rzekuń, pow. ostrołęcki, woj. mazowieckie.
Powierzchnia działki obejmująca teren inwestycji 5600,00 m2.
W ramach powyższego zadania należy wykonać rozbiórkę części budynku szkolnego tzw. ''dobudówki'' parterowej, podpiwniczonej, w której znajdują się pomieszczenia techniczne, kotłownia i sanitariaty. Następnie należy w II etapie wykonać przebudowę i rozbudowę istniejącej Szkoły po stronie elewacji południowej o część dydaktyczną z zapleczem sanitarno - szatniowym i salą sportową, która będzie stanowiła III etap inwestycji.
Nowobudowany segment dydaktyczny ma powstać jako niezależny, oddylatowany konstrukcyjnie, ale połączony komunikacyjnie (funkcjonalnie) z istniejącą szkołą, korytarzami na wszystkich kondygnacjach w sposób zapewniający swobodną komunikację w szczególności dla osób ze szczególnymi potrzebami. Całość planowanej rozbudowy powinna umożliwiać funkcjonowanie istniejącej części szkoły w nieprzerwany sposób.

Etap I obejmuje:
a) wykonanie dokumentacji geotechnicznej;
b) opracowanie mapy do celów projektowych;
c) wykonanie projektów inwentaryzacji istniejącego budynku, ekspertyzy stanu technicznego istniejącego obiektu, technicznych i wykonawczych branży architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej i teletechnicznej zgodnie
z obowiązującymi przepisami dla projektowanych robót;
d) wykonanie projektu aranżacji wnętrz;
e) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWIOR) dla projektowanych robót;
f) uzyskanie akceptacji rozwiązań projektowych przez Zamawiającego;
g) uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, warunków technicznych i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę;
h) uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnego pozwolenia na budowę;
i) wykonanie planu organizacji budowy;
j) opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);

Zamawiający zastrzega możliwość bieżącej kontroli i analizy tworzenia przez Wykonawcę dokumentacji projektowej.

Etap II
Obejmuję zakres istniejącej szkoły oraz rozbudowę szkoły o część dydaktyczną bez sali sportowej (Etap I wg. PFU):
a) rozbiórka istniejącej części szkoły;
b) zabezpieczenie miejsca i terenu realizacji robót przed dostępem osób trzecich,
c) wykonanie niezbędnych robót towarzyszących;
d) demontaż i utylizację zbędnych urządzeń i instalacji w terenie, które nie będą wykorzystywane;
e) wykonanie robót budowlano - montażowych instalacyjnych obiektu na podstawie PFU; projektów budowlanych, technicznych i wykonawczych i STWIORB
f) Wykonanie wszelkich prac budowlano –montażowych wynikających z zaleceń ekspertyzy budowlanej;
g) wykonanie nowej konstrukcji dachu i poszycia dachowego;
h) przebudowa przyłączy;
i) wykonanie wszystkich niezbędnych prac budowlanych i montażowych w zakresie wykończenia obiektu;
j) dostosowanie istniejącej szkoły do zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi;

Etap III
Obejmuje rozbudowę szkoły o salę sportową (Etap II wg. PFU):
a) zabezpieczenie miejsca i terenu realizacji robót przed dostępem osób trzecich,
b) wykonanie niezbędnych robót towarzyszących;
c) demontaż i utylizację zbędnych urządzeń i instalacji w terenie, które nie będą wykorzystywane;
d) wykonanie robót budowlano - montażowych i instalacyjnych na podstawie PFU; projektów budowlanych, technicznych i wykonawczych i STWIORB dla części rozbudowywanej o salę sportową;
e) wykonanie wszystkich niezbędnych prac budowlanych w zakresie budowy obiektu dla części rozbudowywanej o salę sportową;
f) wykonanie wszystkich niezbędnych prac budowlanych i montażowych w zakresie wykończenia obiektu dla części rozbudowywanej o salę sportową;
g) wykonanie wszystkich niezbędnych prac budowlanych objętych zamówieniem
w zakresie zagospodarowania terenu;
h) wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (np. napraw chodników i dróg po wykonaniu prac, uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu prac);
i) opracowanie i dostarczenie Zamawiającemu instrukcji obsługi, eksploatacji oraz konserwacji urządzeń w języku polskim;
j) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

3. Wykonawca zobowiązany jest również do realizacji w ramach przedmiotu zamówienia następujących działań:
1. Działania adaptacyjne placówki pod kątem dostępności architektonicznej
a. Utworzenie windy wewnętrznej.
b. Remont budynku – malowanie ścian w korytarzu.
c. Wykonanie dwóch pochylni zewnętrznych.
d. Zastosowanie faktury ostrzegawczej w obrębie schodów wewnętrznych.
e. Montaż drzwi dwuskrzydłowych o barwie kontrastującej z tłem.
f. Montaż uchwytów ułatwiających korzystanie z urządzeń higieniczno-sanitarnych.
g. Oznakowanie pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych alfabetem Braille’a.
h. Montaż planu tyflograficznego.
i. Zabezpieczenie narożników ścian i oznakowanie.
j. Wykonanie klatki schodowej na piętro.
k. Dostosowanie ogólnych toalet do osób ze specjalnymi potrzebami.
l. Zabudowa grzejników.
m. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej do pomieszczeń i sal lekcyjnych.
n. Wymiana gablot/szaf w istniejącej sali lekcyjnej.
2. Doposażenie placówki w ramach edukacji włączającej
a. Wyposażenie sali doświadczeń światła.
b. Wyposażenie sali Integracji Sensorycznej.
c. Wyposażenie gabinetu do terapii logopedycznej.
d. Wyposażenia miejsca wyciszenia.
e. Wyposażenie gabinetu terapeutycznego do zajęć z rozwijania percepcji wzrokowej i słuchowej.
3. Działania adaptacyjne celem przystosowania infrastruktury do zmian klimatu
a. Nasadzenie 20 sztuk drzew.
b. Nasadzenie 800 m2 terenów zielonych – zieleń niska.
c. Utworzenie 120 m2 łąki kwietnej.
UWAGA!
ZAKRES NIE OBJĘTY OPRACOWANIEM:
• DOSTAWA I MONTAŻ MEBLI SZKOLNYCH I DYDAKTYCZNYCH

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45316110-9 - Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Kwota przeznaczona na realizację zamówienia wynosi: 4 000 000,00 PLN brutto.
Zgodnie z powyższym, powodem unieważniania postępowania jest fakt, że złożone oferty przewyższają kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć kwoty do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty, zgodnie z art 255 pkt 3 Pzp

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

11200000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

15805500,00 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
533 514 zł
Próbka: 31 118 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 723 zł1 762 294 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 523 572 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
238 723 zł
Mediana
533 514 zł
Górny kwartyl
1 762 294 zł
Ten przetarg (11 200 000 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1999% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Rzekuń prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rzekuń.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 11 200 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.