Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 887 154 zł
Umowa zawarta
11 lutego 2025
Okres realizacji
18 miesiące
Oferty w postępowaniu
1 oferta
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji i rękojmi40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Modernizacja części budynku Szkoły Podstawowej nr 1 im. Noblistów Polskich w Olsztynku

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Olsztynek
Publikacja
12 lutego 2025
Wartość umowy
2 887 154 zł
Liczba ofert
1 oferta
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane „ROMBUD” Sp. z o.o. (Olsztyn), średnia firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 887 154,40 zł (umowę zawarto 11 lutego 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 18 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA OLSZTYNEK

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 510743663

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Ratusz 1

1.5.2.)Miejscowość

Olsztynek

1.5.3.)Kod pocztowy

11-015

1.5.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL622 - Olsztyński

1.5.7.)Numer telefonu

895195453

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ratusz@olsztynek.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://olsztynek.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://olsztynek.logintrade.net/zapytania_email,177561,9a568181462ae9ea00d17a2fb455fda0.html

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja części budynku Szkoły Podstawowej nr 1 im. Noblistów Polskich w Olsztynku

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f3e9251e-3f4e-47d3-8aa6-92b0485e503f

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00100111

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-02-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00010399/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Modernizacja Szkoły Podstawowej nr 1 im. Noblistów Polskich w Olsztynku

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00568058

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IOS.271.1.20.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja części budynku Szkoły Podstawowej nr 1 im. Noblistów Polskich w Olsztynku”.
2. Inwestycja pn. „Modernizacja części budynku Szkoły Podstawowej nr 1 im. Noblistów Polskich w Olsztynku” jest przewidziana do dofinansowania z Programu Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, zwanego dalej „Programem”, zgodnie ze wstępną promesą Edycja8/2023/6855/PolskiLad oraz Uchwałą Nr 84/2021 Rady Ministrów z dnia 1 lipca 2021 r. w sprawie ustanowienia Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych (wraz ze zmianami).
3. Gmina Olsztynek planuje realizację zadania w systemie zaprojektuj i wybuduj.
4. Zadanie polegać będzie na wykonaniu robót budowlanych związanych z modernizacją „starej części” budynku szkoły, wpisanego do ewidencji zabytków. Obecnie budynek jest użytkowany przez Szkołę Podstawową nr 1 im. Noblistów Polskich w Olsztynku oraz Samorządową Szkołę Muzyczną I Stopnia w Dywitach w Powiecie Olsztyńskim Filia w Olsztynku.
5. Inwestycja polegać będzie na:
1) wymianie okien sali gimnastyczno-widowiskowo-koncertowej;
2) wymianie okien w korytarzu przed salą gimnastyczno-widowiskowo-koncertową (łączniku);
3) wymianie posadzek i remoncie korytarza przed salą gimnastyczno-widowiskowo-koncertową (łączniku);
4)wymianie pokrycia dachowego na sali gimnastyczno-widowiskowo-koncertowej oraz na budynku łącznika – dachówka ceramiczna;
5) remoncie sanitariatów – przy sali gimnastyczno-widowiskowo-koncertowej;
6) kontynuacji dostosowania budynku do przepisów ppoż. poprzez montaż instalacji oświetlenia awaryjnego na korytarzach oraz w pomieszczeniach piwnicy, parteru, pierwszego, drugiego i trzeciego piętra budynku.
6. Ponadto planowane jest wykonanie nowego pokrycia dachowego nad halą sportową znajdującą się w „nowej części” budynku, jej zapleczem sanitarnym oraz trybunami (wraz z wymianą rynien i rur spustowych). Części budynku objęte inwestycją są w złym stanie technicznym i wymagają pilnego remontu, który zapobiegnie pogłębianiu dalszej degradacji obiektu. Planowane prace w znacznym stopniu przyczyną się do poprawy warunków edukacji dzieci oraz pracy kadry pedagogicznej. Sala gimnastyczno-widowiskowo- koncertowa jest wykorzystywana przez społeczność lokalną do organizacji wydarzeń kulturalnych. Jej remont poprawi jej walory użytkowe, zarówno w ramach realizacji zadań edukacjach, jak również ogólnokulturalnych i społecznych. Hala sportowa, która jest jedynym tego typu obiektem w Gminie Olsztynek, służy zarówno dzieciom uczęszczającym do przedmiotowej szkoły, jak również społeczności lokalnej. Odbywają się w niej liczne turnieje sportowe i widowiska kulturalne. Remont dachu hali jest niezbędny w celu utrzymania budynku w należytym stanie technicznym i utrzymania jej użyteczności.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zamieszczono w Programie Funkcjonalno Użytkowym (dalej: PF-U) stanowiącym załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia (dalej: SWZ) opracowany przez Zamawiającego zgodnie z art. 103 ust. 2 ustawy Pzp oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454). PF-U stanowi załącznik nr z do SWZ.
8. Zadanie dzieli się na dwa etapy:
1) Etap I – opracowanie Dokumentacji Projektowej, stanowiącej zbiór dokumentów i informacji dotyczących planowanych prac budowlanych, na który składać się będą w szczególności:
a) Projekt zagospodarowania terenu – 6 egzemplarzy (4 egz. w wersji papierowej, 2 egz. w wersji elektronicznej – jeden w pliku o rozszerzeniu *.pdf, drugi w pliku o rozszerzeniu *.dwg/dxf, oba pliki na płycie CD).
b) Projekt architektoniczno - budowlany - 6 egzemplarzy (4 egz. w wersji papierowej, 2 egz. w wersji elektronicznej– jeden w pliku o rozszerzeniu *.pdf, drugi w pliku o rozszerzeniu *.dwg/dxf, oba pliki na płycie CD).
c) Projekt techniczny / wykonawczy - 5 egzemplarzy (3 egz. w wersji papierowej, 2 egz. w wersji elektronicznej – jeden w pliku o rozszerzeniu *.pdf, drugi w pliku o rozszerzeniu *.dwg/dxf, oba pliki na płycie CD).
d) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: STWIOR)– 2 egz. (1 egz. w wersji papierowej, 1 egz. w wersji elektronicznej w pliku o rozszerzeniu *.pdf, oba pliki na płycie CD),
e) Przedmiar robót – 3 egz. (1 egz. w wersji papierowej, 2 egz. w wersji elektronicznej , w tym jeden egzemplarz w pliku o rozszerzeniu *.pdf oraz w pliku o rozszerzeniu *.kst, oba pliki na płycie CD),
f) Kosztorys inwestorski - 3 egz. (1 egz. w wersji papierowej, 2 egz. w wersji elektronicznej , w tym jeden egzemplarz w pliku o rozszerzeniu *.pdf oraz w pliku o rozszerzeniu *.kst, oba pliki na płycie CD),
g) Informacja Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (dalej: BIOZ) – 2 egz. (1 egz. w wersji papierowej, 1 egz.
w wersji elektronicznej w pliku o rozszerzeniu *.pdf, na płycie CD),
h) Pozwolenie na budowę oraz wszelkie uzgodnienia, pozwolenia, decyzje, opinie oraz inne dokumenty, jakie okażą się niezbędne w celu właściwej realizacji przedmiotu zamówienia w tym uzgodnienia wykonania prac lub pozwolenia na realizację robót budowlanych od Warmińsko - Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków jeśli okażą się niezbędne;
i) Oświadczenie o przekazaniu Zamawiającemu praw autorskich osobistych i pokrewnych.
2) Etap II – wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej Dokumentacji Projektowej i wykonawczej wraz z zapewnieniem nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi realizowanymi zgodnie z opracowaną Dokumentacją Projektową.
9. Wykonawca dokona wszelkich uzgodnień z Warmińsko-Mazurskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, a także uzyska wszelkie uzgodnienia, pozwolenia i decyzje od Konserwatora Zabytków, jeżeli takowe będą wymagane.
W takim przypadku koszty opracowania niezbędnej dokumentacji oraz prowadzenia ewentualnego nadzoru konserwatorskiego lub archeologicznego przez uprawnioną osobę ponosi Wykonawca.
10. Wykonawca jest odpowiedzialny za zgodność procesu wykonywania opracowań projektowych z wymaganiami określonymi w PPU oraz poleceniami Zamawiającego. Wykonawca jest odpowiedzialny za zorganizowanie procesu wykonywania opracowań projektowych, w taki sposób, aby założone cele projektu zostały osiągnięte zgodnie z PPU i dokumentacją postępowania.
11. Zamawiający i Wykonawca wybrany w postępowaniu o udzielenie zamówienia obowiązani są współdziałać przy wykonaniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2887154,40 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2887154,40 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2887154,40 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane „ROMBUD” Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

739-05-15-648

7.3.3)Ulica

Lubelska 37c

7.3.4)Miejscowość

Olsztyn

7.3.5)Kod pocztowy

10-408

7.3.6.)Województwo

warmińsko-mazurskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Wykonawca planuje powierzyć podwykonawcom wykonanie robót sanitarnych oraz elektrycznych, a podwykonawcy z tego zakresu nie są jeszcze znani. Na etapie podpisywania umowy jedynym znanym podwykonawcą jest podmiot udostępniający zasoby w postaci doświadczenia (usługi projektowe) oraz potencjału kadrowego w postaci zespołu projektantów. Podwykonawcą w ww. zakresie jest firma Pracownia Projektowa "AKON" Anna Ceynowa, ul. Elbląska 125, 10-672 Olsztyn, która zobowiązana będzie opracować dokumentację projektową oraz prowadzić nadzór autorski nad prowadzonymi na podstawie dokumentacji projektowej robotami budowlanymi.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-02-11

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2887154,40 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

18 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Inwestycja dofinansowana ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
656 997 zł
Próbka: 93 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
301 991 zł2 292 732 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 990 741 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
301 991 zł
Mediana
656 997 zł
Górny kwartyl
2 292 732 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Olsztynek prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Olsztynek.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 2 887 154 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane „ROMBUD” Sp. z o.o. (Olsztyn). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.