AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU USŁUGOWEGO (SZKOŁY) NA DOM POMOCY SPOŁECZNEJ

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Alert podobnychOtwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Bartoszyce
Publikacja
3 lutego 2025
Wartość szacunkowa
7 128 237 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Handlowo - Usługowe " DOMEX" Jan Fydrych (Lidzbark Warmiński).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 7 128 237,23 PLN.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Bartoszyce

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 510742920

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Plac Zwycięstwa 2

1.4.2.)Miejscowość

Bartoszyce

1.4.3.)Kod pocztowy

11-200

1.4.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL622 - Olsztyński

1.4.7.)Numer telefonu

893000369

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@gmina-bartoszyce.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://bip.gmina-bartoszyce.pl/

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5d2fa305-8cdc-11ed-b4ea-f64d350121d2

2.2.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00084221

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2025-02-03

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2023/BZP 00011990

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU USŁUGOWEGO (SZKOŁY) NA DOM POMOCY SPOŁECZNEJ

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Zmiana sposobu użytkowania budynku usługowego (szkoły) na dom pomocy społecznej wraz z przebudową i rozbudową budynku oraz zagospodarowaniem terenu” w Sokolicy na dz. nr 139/3, obręb 59-Sokolica, gmina Bartoszyce, powiat bartoszycki, woj. warmińsko-mazurskie. pn. „Zmianę sposobu użytkowania budynku po byłej szkole na dom pomocy społecznej w Sokolicy”

Szczegółowy zakres robót objęty przedmiotem umowy określa dokumentacja projektowa, budowlano- wykonawcza wraz z dokumentami wskazanymi poniżej:
1) Dokumentacja projektowa zmiany sposobu użytkowania budynku po byłej szkole na dom pomocy społecznej w Sokolicy.
a. Wielobranżowy projekt budowlany obejmujący Projekt zagospodarowania działki i Projekt architektoniczno-budowlany pn. Zmiana sposobu użytkowania budynku usługowego (szkoły) na dom pomocy społecznej wraz z przebudową i rozbudową budynku oraz zagospodarowaniem terenu” w Sokolicy na dz. nr 139/3, obręb 59-Sokolica, gmina Bartoszyce, powiat bartoszycki, woj. warmińsko-mazurskie.
 branża architektoniczna i konstrukcyjna;
 br. instalacji elektrycznych;
 br. instalacji telekomunikacyjnych;
 br. instalacji sanitarnych.
b. Wielobranżowy projekt techniczny i wykonawczy pn. Zmiana sposobu użytkowania budynku usługowego (szkoły) na dom pomocy społecznej wraz z przebudową i rozbudową budynku oraz zagospodarowaniem terenu” w Sokolicy na dz. nr 139/3, obręb 59-Sokolica, gmina Bartoszyce, powiat bartoszycki, woj. warmińsko-mazurskie.
 branża architektoniczna i konstrukcyjna;
 br. instalacji elektrycznych;
 br. instalacji telekomunikacyjnych;
 br. instalacji sanitarnych
c. Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
 branża architektoniczna i konstrukcyjna;
 branża instalacji elektrycznych i teletechnicznych;
 branża instalacji sanitarnych.
d. Decyzja zatwierdzająca projekt budowlany.
e. Przedmiary robót (materiał poglądowy).
 branża architektoniczna i konstrukcyjna;
 branża instalacji elektrycznych i teletechnicznych;
 branża instalacji sanitarnych.

Zamawiający nie przewiduje obowiązku odbycia przez wykonawcę wizji lokalnej oraz sprawdzenia przez wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u zamawiającego.

DODATKOWE INFORMACJE:

Zamawiający informuje, że w poprzednim postępowaniu o to samo zamówienie publiczne, które unieważnił wpłynęły zapytania do SWZ, które są istotne w celu przygotowania oferty i należy traktować je w niniejszym postępowaniu jako doprecyzowanie opisu przedmiotu zamówienia.

1. Dodatkowo proszę o wyjaśnienie jak rozumieć pozycje zerowe ujęte w przedmiarze np. poz. 124, 125, 127 i inne. Czy należy nie brać ich pod uwagę ?
Wycenę robót należy wykonać w oparciu o dokumentację projektową, przedmiar jest elementem pomocniczym i uzupełniającym dokumentację projektową. Przyjęte „0” we wskazanych w zapytaniu pozycjach przedmiarowych są wartościami prawidłowymi.
2. Proszę o informację czy zakup wyposażenia z projektu technicznego 1.6.3 Wyposażenie podstawowe wchodzi w zakres zadania?
Zamawiający informuje, że Wykonawca w swojej ofercie powinien wycenić wyposażenie wyszczególnione w przedmiarach robót w szczególności: urządzenia sanitarne (np. miski ustępowe, krany, umywalki, wpusty podłogowe, kabiny prysznicowe, brodziki, pisuary zawory czerpalne, kabiny natryskowe itp.) za wyjątkiem zlewów i umywalek zlokalizowanych w pom. projektowanej kuchni w piwnicy oraz jadalni na parterze wbudowanych w kuchenny blat roboczy. Wykonawca powinien wycenić również pozostałe wyposażenie podstawowe zawarte w pkt. 1.6.3. Projektu Technicznego, które występuję również w przedmiarach jak np. systemowe ścianki z HPL, zbiornik na pellet, systemowy zbiornik na popiół będący wyposażeniem kotła na pellet i.t.d.

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2023-02-16

4.2.)Okres realizacji zamówienia

12 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Handlowo - Usługowe " DOMEX" Jan Fydrych

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 170920355

4.3.3.)Ulica

ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 17

4.3.4.)Miejscowość

Lidzbark Warmiński

4.3.5.)Kod pocztowy

11-100

4.3.6.)Województwo

warmińsko-mazurskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

7128237,23 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2023/BZP 00099198/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2024-10-21

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

3

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Dodatkowe roboty budowlane opisane w par 3 ust 13-14 zawartej umowy

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Podczas niekorzystnych warunków atmosferycznych polegających a intensywnych opadach deszczu i śniegu stwierdzono
liczne nieszczelności powodujące przecieki z dachu bryły C. Należy wymienić zużyte technicznie pokrycie dachu na bryle
C,na nowe z blachy trapezowej - kolorystyką i kształtem zbliżone do pozostałej części pokrycia. W ramach tych robót należy
też wymienić podbitkę okapu oraz rynny i rury spustowe na nowe z blachy stalowej ocynkowanej. W trakcie robót
rozbiórkowych podłogi w piwnicy budynku bryły C okazało się,że zbyt wysoki poziom wody gruntowej uniemożliwia
wykonanie nowej podłogi na gruncie.Konieczne jest obniżenie poziomu wody gruntowej poprzez wykonanie wewnętrznego
drenażu odwadniającego.Po wypompowaniu istniejących ścieków i oczyszczeniu zbiorników okazało się, że są one
nieszczelne.Zachodzi konieczność wymiany oczyszczalni ścieków na nową.Przy wykonywaniu robót fundamentowych
okazało się, że przyłącze wody wykonane jest z rur stalowych.Stan kwalifikuje do wymiany

5.4.6.)Wartość zmiany

735446,26

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Roboty dodatkowe i roboty zaniechane

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Po dokonaniu przeglądu i kontroli realizowanych prac budowlanych wraz z przedstawicielami Inwestora stwierdzono
konieczność wykonania następujących robót dodatkowych oraz rozliczenia robót zaniechanych:
I. Wykonanie dodatkowego drenażu w piwnicy, bryła A i B.
II. Wykonanie dodatkowej instalacji elektrycznej z uwagi na zmianę stref p.poż. i konieczność zwiększenia mocy.
III. Wymiana płytek w pom. A12 – korytarz oraz wykonanie cokolika z płytek gresowych.
IV. Zamontowanie nowej balustrady schodowej ze stali malowanej proszkowo na schodach przy wejściu do wiatrołapu C11.
V. Budowa nowego zjazdu z drogi powiatowej na posesję.
VI. Remont istniejącego zjazdu z drogi powiatowej.

W związku z robotami dodatkowymi oraz rozliczeniem robót zaniechanych wartość umowna uległa zmniejszeniu o 5068,21 zł brutto i wynosi 7858615,25 zł brutto.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Roboty dodatkowe

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Po dokonaniu przeglądu i kontroli realizowanych prac budowlanych wraz z przedstawicielami Inwestora stwierdzono
konieczność wykonania następujących robót dodatkowych:
I. Wykonanie dodatkowego drenażu zewnętrznego wokół budynku – bryła A, na długości 49,00 m oraz izolacji pionowej ścian piwnicznych - kosztorys robót dodatkowych z 05.04.2024 r., drenaż zewnętrzy DPS Sokolica - 48 123,29 zł.
Mając na uwadze konieczność wykonania robót dodatkowych przesunięto termin zakończenia robót na dzień 21.10 2024 roku.

5.4.6.)Wartość zmiany

48123,29

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

7911806,78 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

6Informacje dodatkoweSekcja 6
Termin umowny zakończenia robót nie został dotrzymany - w związku z czym, zgodnie z § 4 ust. 2 pkt 1 ww. umowy: „Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Inwestorowi następujące kary umowne: za zwłokę w wykonaniu przedmiotu Umowy – w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto Wykonawcy, płatne za każdy dzień zwłoki w stosunku do uzgodnionego wg Umowy terminu zakończenia robót”.
Liczba dni zwłoki x kara za zwłokę=wysokość kary umownej za zwłokę 15 x 0,1% x 7 128 237,23 = 106 923,26 zł

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 385 zł
Próbka: 31 038 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 000 zł1 647 514 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 422 514 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
225 000 zł
Mediana
499 385 zł
Górny kwartyl
1 647 514 zł
Ten przetarg (7 128 237 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1327% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Bartoszyce prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Bartoszyce.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 7 128 237 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.