ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie

Prowadzenie bieżącej konserwacji budowlanej wraz z usuwaniem bieżących awarii, wykonywanie napraw w budynkach mieszkalnych i użytkowych oraz siedzibach administrowanych przez ZGN.

Termin wskazany w ogłoszeniu już minął.

Otwórz na BZP

Zamawiający

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy

Lokalizacja

Warszawa,Mazowieckie

Publikacja

30 stycznia 2025

Wartość szacunkowa

Nie podano

Mediana w kategorii: 369 718 zł

Wadium

6700 zł

Termin składania ofert

13 lutego 2025, 10:00

Zakończone

Konkurencyjność

~4,5 oferty

wysoka

W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.

w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kryteria oceny ofert

Cena60%Ubruttowiona stawka za 1 roboczogodzinę20%Okres Gwarancji10%Czas reakcji na usuwanie awarii10%

Kluczowe informacje

Podsumowanie

1
TerminTermin składania ofert upływa 13 lutego 2025 roku o godzinie 10:00.
2
KryteriaKryteria oceny ofert: Cena 60%, Ubruttowiona stawka za 1 roboczogodzinę 20%, Okres Gwarancji 10%, Czas reakcji na usuwanie awarii 10%.
3
ZakresPrzedmiot zamówienia: Prowadzenie bieżącej konserwacji budowlanej wraz z usuwaniem bieżących awarii, wykonywanie napraw w budynkach mieszkalnych i użytkowych oraz siedzibach administrowanych przez ZGN.
4
ZakresKwota wskazana w ogłoszeniu: 300 000,00 PLN.
5
RyzykoWadium: 6 700,00 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

OgłoszenieBieżące
30 stycznia 2025
Termin ofert: 13 lutego 2025 10:00
Wynik: wybrano wykonawcę
25 lutego 2025
1 oferta1 wykonawca
Otwórz ogłoszenie →
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
31 grudnia 2025
1 wykonawca
Otwórz ogłoszenie →

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia

1ZamawiającySekcja 1

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 010836340
1.5)	Adres zamawiającego	Brak danych
1.5.1.)	Ulica	Trakt Lubelski 353
1.5.2.)	Miejscowość	Warszawa
1.5.3.)	Kod pocztowy	04-667
1.5.4.)	Województwo	mazowieckie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL911 - Miasto Warszawa
1.5.7.)	Numer telefonu	22 277 35 00
1.5.8.)	Numer faksu	22 277 35 67
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	wawer.zgn@um.warszawa.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	zgn-wawer.pl
1.6.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
1.7.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Inna działalność administrowanie zasobem m. st. Warszawy

2Informacje podstawoweSekcja 2

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Prowadzenie bieżącej konserwacji budowlanej wraz z usuwaniem bieżących awarii, wykonywanie napraw w budynkach mieszkalnych i użytkowych oraz siedzibach administrowanych przez ZGN.
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-aa47cf14-3752-473f-a347-889ab69cec3f
2.5.)	Numer ogłoszenia	2025/BZP 00076147
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2025-01-30
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2025/BZP 00065693/01/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.1 Konserwacja budowlana budynki mieszkalne i uzytkowe
2.11.)	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	zgn-wawer.ezamawiajacy.pl
3.2.)	Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.)	Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.)	Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	zgn-wawer.ezamawiajacy.pl
3.6.)	Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	5.6.2. Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje; 5.6.3. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0; 5.6.4. Włączona obsługa JavaScript; 5.6.5. Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie pdf. 5.7. Zamawiający zgodnie z § 3 ust. 1 ww. Rozporządzenia, określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB w txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc.
3.7.)	Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne	zgn-wawer.ezamawiajacy.pl
3.8.)	Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Tak
3.9.)	Sposób dostępu do narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych	zgn-wawer.ezamawiajacy.pl
3.12.)	Oferta - katalog elektroniczny	Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w postaci katalogu
3.14.)	Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia	Brak danych
4.1.1.)	Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.)	Numer referencyjny	50/NZ/2025
4.1.3.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.)	Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.)	Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2.	Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	Brak danych
4.2.2.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest usługa remontowa polegająca na prowadzeniu bieżącej konserwacji budowlanej wraz z usuwaniem bieżących awarii, wykonywanie napraw w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy. 3.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia: - roboty betonowe, - roboty malarskie, - roboty ciesielskie, - roboty dekarskie, - roboty stolarskie, - roboty posadzkowe, - roboty tynkarskie, - roboty szklarskie Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ, w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 1A do SWZ oraz w kosztorysie ofertowym, stanowiącym załącznik nr 3, 3A i 3B do SWZ. Ilości robót i materiałów, podane w kosztorysach ofertowych są wielkościami orientacyjnymi, przyjętymi dla porównania ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty. Wykonawcy, z którym Zamawiający podpisze umowę, nie będzie przysługiwało prawo do roszczenia o wynagrodzenie do wysokości określonej w formularzu ofertowym Wykonawcy.
4.2.6.)	Główny kod CPV	45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
4.2.8.)	Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2025-12-31
4.2.11.)	Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.)	Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.)	Kryteria oceny ofert	Brak danych
4.3.2.)	Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.)	Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.)	Waga	60
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Ubruttowiona stawka za 1 roboczogodzinę
4.3.6.)	Waga	20
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Okres Gwarancji
4.3.6.)	Waga	10
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Czas reakcji na usuwanie awarii
4.3.6.)	Waga	10
4.3.10.)	Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.)	Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.)	Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.)	Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, o których mowa w art. 112 ust.1 ustawy pzp i którzy wykażą ich spełnianie na poziomie wymaganym przez Zamawiającego zgodnie z opisem zamieszczonym poniżej, oraz niepodlegający wykluczeniu z powodu niespełniania warunków, o których mowa w art. 108 ust 1 i art. 109 ust.1 pkt 1 i 4 ustawy pzp. wykonawcy, którzy: 6.1.1. Spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 112 ust. 1 i 2 pkt 1,2,3,4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. Spełnienie ww. warunku ocenione będzie na podstawie oświadczenia wykonawcy, (sporządzonego wg. wzoru, stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ), wchodzącego w skład oferty i dokumentów wymienionych w pkt 6.1.2, 6.1.4. 6.1.2. Dysponują osobą lub osobami, które zgodnie z wymogami art. 12 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. „Prawo Budowlane” może pełnić samodzielną funkcję techniczną w budownictwie, obejmującą kierowanie robotami budowlanymi w zakresie przedmiotu zamówienia w specjalności konstrukcyjno – budowlanej i są członkami właściwej izby samorządu zawodowego. Spełnienie ww. warunku oceniane będzie na podstawie przedłożonego w ofercie stosownego oświadczenia wykonawcy (wg. wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ), że osoba lub osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia. Zamawiający w celu weryfikacji posiadanych uprawnień może wezwać Wykonawcę do przedstawienia oryginałów posiadanych uprawnień przez osoby, które będą wykonywać zamówienie. 6.1.3. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował w okresie jednego roku obrachunkowego zawartego w tych pięciu latach co najmniej dwa zadania, o zakresie, technologii, złożoności porównywalnej do przedmiotu zamówienia o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto. W celu spełnienia tego warunku, Zamawiający dopuszcza sumowanie wykonanych robót ogólnobudowlanych w danym roku obrachunkowym. Spełnienie tego warunku Zamawiający oceniał będzie na podstawie załączonego do oferty wykazu, określonego w pkt. 9.1.5 SWZ, opracowanego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do niniejszej specyfikacji oraz dokumentów (zaświadczenia lub poświadczenia, protokoły odbioru, umowy itp) potwierdzających, że roboty zostały wykonane lub są wykonywane z należytą starannością oraz z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. 6.1.4. Dysponują sprzętem niezbędnym do wykonania zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany wykazać w załączniku nr 6, że posiada dostęp (przez dzierżawę, wynajem lub inny sposób) do środka transportu przystosowanego do przewozu materiałów i urządzeń budowlanych, wykaz podstawowego sprzętu, (wiertarki; spawarki; betoniarkę), przyjętego przy wycenie usług konserwacyjnych. Spełnienie tego warunku oceniane będzie na podstawie wykazu sprzętu. 6.1.5. Wykonawca zobowiązany jest przystąpić do usuwania awarii (pęknięcie belki stropowej, pęknięcie nadproży okiennych, drzwiowych, zerwanie części pokrycia dachu, obróbek blacharskich itp.) i wykonania zgłoszonych robót w nieprzekraczalnym terminie 4 godzin od chwili przyjęcia zgłoszenia - oświadczenie załącznik nr 5 do SWZ. W przypadku przekroczenia maksymalnego czasu reakcji ( 4 godziny ) oferta Wykonawcy zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust 1 pkt 5. 6.2 Nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 Ustawy. Zamawiający przewiduje fakultatywne wykluczenie Wykonawcy: - na podstawie art. 109 ust.1 pkt 1 ustawy pzp - na podstawie art. 109 ust.1 pkt 4 ustawy pzp - załącznik nr 4 do SWZ - oświadczenie, że nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego załącznik nr 12. 6.3. Ponadto od Wykonawcy wymagane jest: 6.3.1. Spełnienie i przyjęcie warunków określonych w niniejszej SWZ oraz załączonym wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 11 do SWZ. 6.3.2. Wykonawca udzieli minimalnej gwarancji na okres minimum 12 miesięcy na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i użyte do wykonania robót materiały i urządzenia; Oferty z krótszym okresem gwarancji zostaną odrzucone.
5.5.)	Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dokumentów lub oświadczeń w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 6.1. i 6.1.1 SWZ: 6.7.4. Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia wykazu robót ogólnobudowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonywania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty instalacyjne były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskań tych dokumentów – inne dokumenty Wykaz robót należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. 6.7.5. Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia wykazu osób posiadających odpowiednie uprawnienia zapisane w pkt 6.1.2 SWZ wraz z ksero uprawnień podpisanych za zgodność z oryginałem. 6.7.6. Wykaz osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę o której mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych przez cały okres obowiązywania umowy minimum jedną osobę, która będzie wykonywała bezpośrednio prace wymienione niezbędne do realizacji zamówienia, których wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy.
5.7.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	Wykaz podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia (po wezwaniu przez zamawiającego w terminie nie krótszym niż 5 dni): 6.7.1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, oraz Wykonawców, którzy nie złożyli wraz z ofertą dokumentów i oświadczeń do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni terminie od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia: 6.7.2. Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dokumentów w celu wykazania braku podstawy wykluczenia z postępowania, o której mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp: 6.7.2.1. Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia oświadczenia Wykonawcy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Oświadczenie należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

6Warunki zamówieniaSekcja 6

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.)	Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.)	Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1)	Informacje dotyczące wadium	Każda oferta musi być zabezpieczona wadium: - konserwacja budowlana - 6 700,00 złotych.
6.5.)	Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.)	Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, zgodnie z art 117 ustawy Prawo zamówień publicznych, składają wraz z ofertą oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, zgodnie z art 117 ustawy Prawo zamówień publicznych, składają wraz z ofertą oświadczenie Załącznik nr 13 do SWZ, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Jeśli Wykonawca nie składa oferty wspólnie z innymi Wykonawcami dokumentu w postaci załącznika nr 13 nie należy składać wraz z ofertą.
6.7.)	Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7Projektowane postanowienia umowySekcja 7

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.)	Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.)	Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zgodnie z art. 455 ust 1, 2, 3, 4 ustawy Prawo zamówień publicznych określa się następujące możliwe zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: 1) wystąpieniem zdarzeń losowych i warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie prac polegających m.in. na: wystąpieniu opadów atmosferycznych w postaci deszczu (w ilości powyżej 30 mm na godzinę), gradu lub śniegu (w ilości powyżej 35 cm w ciągu 24 godzin), wiatru o średniej prędkości przekraczającej 15 m/s lub wiatru w porywach ponad 20 m/s. Termin zakończenia prac ulega przedłużeniu o ilość dni podczas których Wykonawca udokumentował zaistnienie przeszkody do wykonania przedmiotu Umowy; 2) koniecznością wykonania robót dodatkowych w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania oraz zakończenia przedmiotu zamówienia i wynikającej stąd zmiany terminów wykonania Umowy oraz wynagrodzenia przy zachowaniu jednocześnie następujących przesłanek: a) koniecznością realizacji dodatkowych robót budowlanych, dostaw lub usług od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: b) zmiana wykonawcy nie może być dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego. c) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego a wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. 3) działalnością ze strony osób trzecich lub użytkowników nieruchomości przyległych do terenu prac, mającą bezpośredni lub pośredni wpływ na zakres rzeczowy prac, sposób ich wykonania, terminy wykonania prac będących przedmiotem niniejszej Umowy; 4) zmianą technologii, użytych materiałów i sprzętu w czasie wykonywania zamówienia w uzgodnieniu z Zamawiającym i dla niego korzystnych w sytuacjach niezawinionych przez Wykonawcę; 5) innymi przypadkami, gdy zmiana pozostaje w bezpośrednim związku przyczynowo-skutkowym z wystąpieniem danych okoliczności i nie wykracza poza to, co konieczne w celu przeciwdziałania skutkom takiej zmiany okoliczności; 6) zmianą wartości Umowy wynikającą ze zmiany stawki podatku VAT w trakcie trwania Umowy; 7) Ponadto, dopuszcza się możliwość dokonania następujących zmian umowy w stosunku do treści wybranej oferty - zmiana kierownika budowy i kierownika robót – na osoby posiadające co najmniej analogiczne uprawnienia budowlane.
7.5.)	Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8ProceduraSekcja 8

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Termin składania ofert	2025-02-13 10:00
8.2.)	Miejsce składania ofert	zgn-wawer.ezamawiajacy.pl
8.3.)	Termin otwarcia ofert	2025-02-13 10:30
8.4.)	Termin związania ofertą	do 2025-03-13

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45450000-6•Roboty budowlane wykończeniowe, poz…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

369 718 zł

Próbka: 293 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

179 990 zł – 814 170 zł

Rozstęp międzykwartylowy

634 180 zł

Źródło próbki

CPV 45450000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

179 990 zł

Mediana

369 718 zł

Górny kwartyl

814 170 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym ZGM - remont lokali mieszkalnych z podziałem na zadania: Zadanie1 ul. Lompy 6b/2, Zadanie 2:ul.Kuboszka 1b/4 Zadanie 3:ul.Kadetów 3b/10

26.06.2026· Rybnik

Modernizacja pomieszczeń Rehabilitacji Miejskiego Ośrodka Zdrowia przy ul. Rzepnikowskiego 20 w Lubawie

24.06.2026· Lubawa

[4WOG.1200.2712.45.2026] Roboty budowlane w podziale na 3 części

23.06.2026· Gliwice

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

Oprac. dokumentacji bud.– wykon. w oparciu o opracowany PFU wraz z uzysk. decyzji o pozw. na budowę dla inwestycji przebudowy budynku Centrum Kultury Marysin przy ul. Korkowej 119/123 w Warszawie.

25.06.2026· Warszawa· 467 400 zł

331,345/2026 Usługi w zakresie wywozu nieczystości płynnych ze zbiorników bezodpł. i WC wolnost., znajdujących się na nieruchomościach, administrowanych przez ZGN w dzielnicy Wawer m.st. Warszawy.

25.06.2026· Warszawa· 507 840 zł

Remont pustostanów nr 2 i 3 w budynku mieszkalnym przy ul. Bystrzyckiej 67 w Warszawie.

24.06.2026· Warszawa· 104 286 zł

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Remont pustostanów lokali mieszkalnych (10 pustostanów – 10 części) - Oznaczenie sprawy: DNZP.260.25.2026

12.06.2026· Warszawa

Remont pustostanów lokali mieszkalnych, stanowiących własność m.st. Warszawy, administrowanych przez ZGN Wola m. st. Warszawy na terenie TZOM Nowolipki (6 lokali)

12.06.2026· Warszawa

„Remont zabudowy regulacyjnej rz. Bystrzyca wraz z dopływami”

09.06.2026· Warszawa

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma e-Zamówienia

ezamowienia.gov.pl

Kontakt i komunikacja

Telefon

22 277 35 00

E-mail

wawer.zgn@um.warszawa.pl

Strona

zgn-wawer.pl

Strona

zgn-wawer.ezamawiajacy.pl

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upływa 13.02.2025, 10:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.

Tak. Wadium określono na 6700 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45450000-6 (Roboty budowlane wykończeniowe. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.