AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Remont pokrycia dachu budynku Przedszkola nr 52 przy ul. Koncertowej 8 w Warszawie

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Publikacja
9 stycznia 2025
Wartość szacunkowa
663 285 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy WinBud Usługi Budowlane Bogus Radosław (Józefosław).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 663 285,00 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000138

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.4.2.)Miejscowość

Warszawa

1.4.3.)Kod pocztowy

02-777

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ursynow.um.warszawa.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ce355b27-0b79-4b2b-a316-d9a262947d1e

2.2.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00019126

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2025-01-09

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00422254

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Remont pokrycia dachu budynku Przedszkola nr 52 przy ul. Koncertowej 8 w Warszawie

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia
Remont pokrycia dachu budynku Przedszkola nr 52 przy ul. Koncertowej 8 w Warszawie.
Informacje ogólne
Budynek Przedszkola nr 52 przy ul. Koncertowej 8 na Ursynowie Północnym w Warszawie został wybudowany w 1978 r. w oparciu o prefabrykowany system szkieletowy budownictwa ogólnego (SBO) a w roku 2013 został częściowo powiększony o dobudowę. Budynek jednokondygnacyjny składający się z kilku brył o zróżnicowanej wysokości, częściowo podpiwniczony.
Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest na działce budowlanej o pow. 15 224 m2 o nr ew. 6/1, obręb 1-10-02. Powierzchnia użytkowa wynosi ogółem 753,86 m2 co stanowi pow. 679,8 m2 budowa podstawowa + 74,06 m2 dobudowa z 2013 roku.
Opis techniczny budynku
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej i prefabrykowanej opartej na katalogu elementów wielkoblokowych w systemie budownictwa ogólnego (SBO), składa się z kilku brył o zróżnicowanej wysokości posadowionych na ławach fundamentowych. Budynek jest jednokondygnacyjny częściowo podpiwniczony. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych z gazobetonu o grubości 24 cm, ściany zewnętrzne piwnic betonowe ocieplone styropianem. Ścianki działowe murowane z cegły dziurawki i gazobetonu. Stropy między kondygnacjami - płyty konstrukcyjne prefabrykowane. Konstrukcja żelbetowa wypełniona cegłą i gazobetonem. Płyty żelbetowe korytkowe. Nad „forum” szkoły dach typu lekkiego w konstrukcji stalowej, nad pozostałą częścią obiektu stropodach wentylowany z płytek korytkowych opartych na ściankach attyki i na ściankach kolankowych prefabrykowanych żelbetowych. Dach kryty papą termozgrzewalną. Elewacja – na ścianach tynk szlachetny + cokoły z płytki klinkierowej.
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna wykonana z PCV częściowo wymieniona na aluminium. Daszek nad wejściem do budynku z płyty. Odprowadzenie wód opadowych żeliwnymi rynnami wewnętrznymi z wpustami dachowymi z odprowadzeniem wody do kanalizacji. Na dachu od 2022 roku znajduje się instalacja fotowoltaiczna 49,5 kWp.

Dane charakterystyczne:
- kubatura – 3 644 m3
- powierzchnia użytkowa – 753,86 m2
- wysokość budynku – około 5 m
- ilość kondygnacji: 1 kondygnacja
Budynek posiada instalacje:
elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania, zw., c.w.u., kanalizacji oraz wentylacji grawitacyjnej i wentylacji mechanicznej.
Ocena stanu technicznego elementów dachu
Stan techniczny budynku dobry. Konstrukcja budynku w stanie dobrym. Nie stwierdzono nadmiernego zużycia elementów konstrukcyjnych i przekroczenia SGN i SGU. Nie stwierdzono pęknięć konstrukcyjnych.
Pokrycie z papy:
W trakcie przeprowadzonej wizji lokalnej dokonano szczegółowych oględzin stanu technicznego pokrycia dachu i obróbek blacharskich. Szacunkowa ilość warstw starego pokrycia z papy termozgrzewalnej została określona na podstawie badań wgłębnych. Grubość istniejących warstw pokrycia wynosi 28-30 mm co stanowi ok. 5-6 warstw papy. Konieczne jest odciążenie konstrukcji żelbetowej z płyt korytkowych stropodachu poprzez wykonanie całkowitej rozbiórki istniejącego pokrycia do wierzchu podłoża betonowego.
Wywietrzaki dachowe:
Podstawy murowane z cegły pełnej, obrobione papą termozgrzewalną. Miejscowo uszkodzenia powierzchni papy. Konieczna jest rozbiórka pokrycia z papy i ocena stanu technicznego murowanych podstaw dachowych wywietrzaków. W przypadku stwierdzenia ich złego stanu należy dokonać rozbiórki i wykonania nowych podstaw. Nasady wentylacyjne w stanie złym, pogięte, z wieloma ogniskami korozji, elementy osłonowe wylotów z miejscowo uszkodzonymi elementami montażowymi.
Nasady kominowe do wymiany.
Z uwagi na konieczność wymiany wywietrzaków dachowych na turbowenty, podstawy dachowe mogą być wykonane jako lekkie z płyt OSB obrobionych papą.
Obróbki blacharskie:
Obróbki blacharskie wykonane z blachy ocynkowanej z miejscowymi ogniskami zaawansowanej korozji. Miejscowo brak spadków obróbek dla odprowadzenia wód opadowych i tworzące się na nich zastoiny powodują postępująca korozję. Nieszczelności mają destrukcyjny wpływ na stan techniczny murków attykowych znajdujących się pod nimi. Konieczna wymiana obróbek blacharskich na wszystkich elementach dachu (attyki, ściany świetlików).
Świetliki dachowe
Świetliki dachowe zlokalizowane w obrębie opisywanego dachu wykonane z płyt z poliwęglanu komorowego opartych na konstrukcji stalowej. Przekrycie z płyt poliwęglanu w złym stanie technicznym z wieloma spękaniami powierzchni. Komory wewnątrz płyt silnie zanieczyszczone ograniczające w znacznym stopniu przezierność i przenikanie światła dziennego do pomieszczeń. Brak możliwości okresowego przewietrzania pomieszczeń powoduje ich silne nagrzewanie w okresie letnim. Dla zachowania skutecznego doświetlenia pomieszczeń, znaczącego zmniejszenia strat ciepła oraz umożliwienia skutecznego przewietrzania pomieszczeń, konieczna jest ich wymiana na nowe przeszklone o konstrukcji aluminiowej wykonane w konstrukcji fasad szklanych z jedną kwaterą uchylną, sterowaną elektrycznie z poziomu podłogi lub za pomocą pilota zdalnego sterowania. Po wymianie świetlików konieczne wykonanie robót wykończeniowych ścianek świetlików od wewnątrz pomieszczeń.
W przypadku konieczności ocieplenia obwodowego świetlików wełną mineralną bezwzględnie należy wykonać jej zabudowę od wewnątrz pomieszczenia.

Instalacja odgromowa:
Istniejąca instalacja odgromowa w stanie szczątkowym nie spełniającym wymagań technicznych w zakresie ochrony odgromowej budynku. Instalację należy zdemontować i wykonać odtworzeniowo zgodnie z obowiązującymi przepisami.
UWAGA:
Na dachu znajduje się wykonana instalacja fotowoltaiczna, która na czas wykonywania robót pokrycia dachu i instalacji odgromowej zostanie unieczynniona i zdemontowana przez jej Wykonawcę. Po wykonaniu robót pokrycia dachu instalacja fotowoltaiczna zostanie ponownie odtworzona w pierwotnej lokalizacji. Wykonawca robót zobowiązany jest do wykonywania robót pokrycia dachu w sposób nie powodujący komplikacji przy jej odtwarzaniu.
WSZYSTKIE PRACE ZWIĄZANE Z DEMONTAŻEM I MONTAŻEM ZESTAWÓW INSTALACJI PV WYKONA NA ZLECENIE ZAMAWIAJĄCEGO FIRMA MONTAŻOWA, KTÓRA WYKONAŁA PRZEDMIOTOWĄ INSTALACJĘ. INSTALACJA PV OBJĘTA JEST GWARANCJĄ JEJ WYKONANIA
Przedmiot zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest remont pokrycia dachu nad budynkiem Przedszkola nr 52
przy ul. Koncertowej 8 w Warszawie wraz z blokiem kuchennym, będących częścią kompleksu połączonych ze sobą budynków oświatowych. Realizacja prac remontowych została zaplanowana na podstawie przeprowadzonych oględzin i oceny stanu technicznego pokrycia dachowego, obróbek blacharskich i elementów odprowadzających wodę z dachu.
Prace przewidziane do wykonania obejmują:
 demontaż istniejącej dachowej instalacji odgromowej,
 demontaż wywietrzaków dachowych,
 rozbiórka istniejących obróbek blacharskich przeznaczonych do wymiany,
 zerwanie istniejącego pokrycia dachowego z 5-6 warstw papy termozgrzewalnej,
 miejscowa naprawa podłoża betonowego pod nowe warstwy pokrycia,
 wymianę wpustów dachowych,
 ewentualną rozbiórkę i odtworzenie podstaw kominowych po stwierdzeniu ich złego stanu technicznego,
 wykonanie dwuwarstwowego pokrycia dachu papą termozgrzewalną,
 montaż listew dociskowych,
 montaż płyty OSB wodoodpornej gr. 18mm na warstwie papy izolacyjnej (podkład pod obróbki blacharskie),
 montaż warstwy papy izolacyjnej pod obróbki blacharskie,
 montaż turbowentów na kanałach wentylacji grawitacyjnej,
 montaż obróbek blacharskich,
 demontaż świetlików dachowych z poliwęglanu wraz z podkonstrukcją stalową,
 montaż świetlików dachowych o konstrukcji aluminiowej,
 wykonanie instalacji odgromowej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;
 Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 5a do SWZ;
 Przedmiar robót – załącznik nr 5b do SWZ;
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 5c do SWZ;
 Materiały informacyjne – załącznik nr 5d do SWZ

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45312310-3 - Ochrona odgromowa

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2024-09-04

4.2.)Okres realizacji zamówienia

80 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

WinBud Usługi Budowlane Bogus Radosław

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7971901896

4.3.3.)Ulica

Osiedlowa

4.3.4.)Miejscowość

Józefosław

4.3.5.)Kod pocztowy

05-500

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

663285 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00488052/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2024-12-10

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

1

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Wystąpienie w trakcie realizacji remontu dachu robót dodatkowych związanych z koniecznością wymiany świetlików dachowych i kopułkowych z powodu ich złego stanu technicznego.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Zakres robót dodatkowych obejmuje:
- wymianę dodatkowych świetlików dachowych o pow. 24m 2 ;
- wymianę dwóch świetlików kopułkowych o pow. 2,88 m 2 ;
- przeprowadzenie robót towarzyszących wymianie świetlików tj. uszczelnianie przy montażu i prawidłowa obudowa.
W związku z powyższym zmianie ulega termin realizacji (wydłużenie o 17 dni), tj do dnia 10.12.2024 r.

5.4.6.)Wartość zmiany

83536,36

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

746821,36 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
535 050 zł
Próbka: 31 145 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 790 zł1 765 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 526 210 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
238 790 zł
Mediana
535 050 zł
Górny kwartyl
1 765 000 zł
Ten przetarg (663 285 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +24% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Miasto Stołeczne Warszawa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 663 285 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.