Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego TBS nr 24 wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Głogowie.

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Głogowie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 390626869

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Piotra Skargi 8

1.5.2.) Miejscowość: Głogów

1.5.3.) Kod pocztowy: 67-200

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski

1.5.7.) Numer telefonu: 602 772 012

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: r.musial@tbsglgow.pl ; d.strzelecki@tbsglogow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.tbsglogow.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-bd60b51d-29a8-449d-b0b6-9be7f913f9f7

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego TBS nr 24 wraz
z infrastrukturą towarzyszącą w Głogowie.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bd60b51d-29a8-449d-b0b6-9be7f913f9f7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00624864

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

KPO w ramach działania "Inwestycje w energooszczędne budownictwo mieszkaniowe dla gospodarstw o niskich i średnich dochodach

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00408152

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: 13-DIE-2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Szczegółowy i wyczerpujący opis przedmiotu zamówienia stanowi opracowana przez Biuro Projektowe SCENARIO Wacław Szarejko 55-002 Kamieniec Wrocławski - Dokumentacja Projektowa i prawomocna decyzja pozwolenia na budowę Nr 133.2024 z dnia 3 czerwca 2024 roku wydana przez Starostę Głogowskiego, stanowiące integralną część SWZ.

Zaprojektowany budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną. W budynku zaplanowano łącznie 40 mieszkań.
Budynek projektuje się jako średni, podpiwniczony z windą, mieszczący się w określonych przez MPZP granicach zabudowy i określonych w MPZP współczynnikach i parametrach.
Na terenie objętym inwestycją planuje się również niezbędną infrastrukturę techniczną
w postaci koniecznego uzbrojenia technicznego, miejsc parkingowych podziemnych, miejsc gromadzenia odpadów, terenów zielonych.
Część miejsc parkingowych została już wykonana – wzdłuż, istniejącej, przy ulicy Witolda Pileckiego drogi zewnętrznej – to jest wykonane zostało 50 miejsc parkingowych i 2 dla osób niepełnosprawnych.
Parkingi zaprojektowano spełniając zapisany współczynnik w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu, przyjmując współczynnik miejsc postojowych (1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie).

Budynek jest wyposażony w wewnętrzne i zewnętrzne instalacje sanitarne, elektryczne, fotowoltaikę, system podgrzewania wody oraz instalację centralnego ogrzewania. Budynki będą posiadały instalację nawadniającą teren zielony oraz zbiorniki zbierające wodę
z drenażu do podlewania terenów zielonych.
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną w budynku nie przekracza wartości 50 kWh/m2 rok.

Zamawiający uzyskał wsparcie finansowe na realizację przedmiotu zamówienia z planu rozwojowego KPO w ramach działania „Inwestycje w energooszczędne budownictwo mieszkaniowe dla gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach”. Dlatego
też proces realizacji robót budowlanych musi być zgodny z wymaganiami wskazanymi
w tym działaniu (DNSH). Zamawiający dołącza wraz z Dokumentacją Projektową opracowanie przygotowane w tej sprawie przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii – Poradnik dla inwestorów realizujących inwestycje mieszkaniowe finansowane z udziałem środków z KPO.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 310 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający może unieważnić postępowanie, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu
przyznane, o ile przewidział to w ogłoszeniu.

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 19625344,87 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 20990269,59 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie