Dzienny Dom Seniora + w Garzynie

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KRZEMIENIEWO

1.2.) Oddział zamawiającego: Dział Zamówień Publicznych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 411050681

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Dworcowa 34

1.4.2.) Miejscowość: Krzemieniewo

1.4.3.) Kod pocztowy: 64-120

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL417 - Leszczyński

1.4.7.) Numer telefonu: 65 536 92 00

1.4.8.) Numer faksu: 65 529 75 15

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zwgm@krzemieniewo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.krzemieniewo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-82ee9744-1995-4deb-9a16-caf309bae8f2

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00624522

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-29

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00253775

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Dzienny Dom Seniora + w Garzynie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262700-8 - Przebudowa budynków

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-12-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowo Handlowe Spółka Jawna Tadeusz i Artur Michalski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6971217662

4.3.3.) Ulica: Gronowska 46

4.3.4.) Miejscowość: Leszno

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-100

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1297413,57 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00334421/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z prowadzonymi pracami zaistniała konieczność wykonania dodatkowych robót polegających na:
- podniesieniu nadproży,
- podniesieniu posadzki,
- wymianie stolarki okiennej.
Szczegółowe uzasadnienie konieczności wykonania przedmiotowych robót dodatkowych znajduje się w Protokole konieczności nr 1/2025 z dnia 23.10.2025 r. stanowiącym załącznik do aneksu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść zapisu § 2 ust. 1 ww. umowy otrzymuje następujące brzmienie:

„1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie ze złożoną ofertą, jest wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości netto 1.212.136,56 zł, plus obowiązujący podatek VAT w wysokości 23 % co stanowi kwotę 278.791,41 zł. Wynagrodzenie kosztorysowe brutto wynosi 1.490.927,97 zł, słownie: jeden milion czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy dziewięćset dwadzieścia siedem złotych 97/100, z czego kwota w wysokości 193.514,40 zł brutto stanowi wynagrodzenie za roboty dodatkowe.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 193514,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W toku realizacji robót budowlanych stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych prac polegających na szpachlowaniu ścian i sufitów.
Wszystkie powyższe czynniki doprowadziły do powstania nierówności, ubytków i uszkodzeń powierzchni, które uniemożliwiają wykonanie dalszych warstw wykończeniowych (malowanie, montaż elementów wyposażenia) w sposób zgodny z zasadami sztuki budowlanej oraz wymogami estetycznymi przewidzianymi w dokumentacji projektowej.
Zmiana Wykonawcy nie jest możliwa z przyczyn ekonomicznych i technicznych, z uwagi na powstałe zaangażowanie prac. Na terenie budowy znajdują się jednostki sprzętowe w ciągu technologicznym, zaplecze budowy, materiały budowlane, co oznacza, że zmiana Wykonawcy na innego, spowodowałaby obciążenie Zamawiającego przez Wykonawcę dużymi kosztami, powstanie dużych utrudnień w organizacji pracy oraz niedogodności.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych i zwiększeniem wynagrodzenia, określona w § 2 ust. 1 ww. Umowy treść otrzymuje następujące brzmienie:

„1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie ze złożoną ofertą, jest wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości netto 1.255.509,34 zł, plus obowiązujący podatek VAT w wysokości 23 % co stanowi kwotę 298.767,15 zł. Wynagrodzenie kosztorysowe brutto wynosi 1.544.276,49 zł, słownie: jeden milion pięćset czterdzieści cztery tysiące dwieście siedemdziesiąt sześć złotych 49/100, z czego kwota w wysokości 246.862,92 zł brutto stanowi wynagrodzenie za roboty dodatkowe.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 53348,52

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1575879,83 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy