„Budowa zadaszenia pneumatycznego nad boiskiem ze sztuczną nawierzchnią na obiekcie KRESY w Chorzowie przy ul. Wolności 139”.

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest „Budowa zadaszenia pneumatycznego nad boiskiem ze sztuczną nawierzchnią na obiekcie KRESY w Chorzowie przy ul. Wolności 139”.
W ramach inwestycji planuje się:
a) Budowę pneumatycznego zadaszenia na boiskiem piłkarskim ze sztuczną nawierzchnią
b) Dostawę i montaż drzwi wejściowych obrotowych.
c) Dostawę i montaż drzwi ewakuacyjnych.
d) Dostawę i montaż śluzy transportowej.
e) Dostawę i montaż systemu pieców grzewczych wraz z systemem awaryjnym hali pneumatycznej.
f) Budowę instalacji elektrycznych w hali pneumatycznej. Oświetlenie sportowe, ewakuacyjne.
g) Wyłączniki przeciwpożarowe prądu.
h) Budowę instalacji odgromowych, budowie rozdzielnic elektrycznych.
i) Budowę budynku magazynu w instalacje wewnętrzne.
j) Budowę nawierzchni z kostki betonowej.
k) Budowę terenów zielonych.
l) Budowę wyposażenia sportowego.
m) Budowę ścian oddzielenia przeciwpożarowego.
n) Wykonanie wszystkich wymaganych projektem zamiennym: budów, instalacji i montaży urządzeń.
o) Opracowanie dokumentacji powykonawczej, w tym geodezyjnych pomiarów powykonawczych.
p) Uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub zgłoszenia do nadzoru budowlanego zakończenia robót.

Podstawowe charakterystyczne parametry obiektu:
- powierzchnia całkowita powłoki hali – 7.632,50 m2
- powierzchnia zabudowy budynku magazynowego – 98,44 m2
- powierzchnia użytkowa budynku magazynowego – 95,31 m2
- kubatura budynku magazynowego – 271,18 m2
- wymiary zadaszenia w obrysie osi kotew fundamentowych: 107,50 x 71,0 m
Uwaga:
System nadmuchowo-grzewczy - przy dostawie systemu należy uwzględnić na wyposażeniu nagrzewnic dwa palniki: na olej opałowy oraz na paliwo gazowe.

W ofercie należy uwzględnić również, jako kalkulację własną:
a) demontaż hali po odbiorze końcowym i/lub po zakończeniu okresu zimowego (w tą ilość nie wlicza się rozłożenia hali, związanego z procesem odbiorowym inwestycji);
b) dwukrotne, tj. przez dwa sezony, wykonanie montażu przed wyznaczonym sezonem zimowym
i demontaży po sezonie zimowym hali pneumatycznej, w okresie obowiązywania gwarancji, na pisemne wezwanie i w terminie określonym przez Zamawiającego;
c) coroczne wykonanie przeglądów serwisowych całości przedmiotu zamówienia, każdorazowo po montażu hali pneumatycznej, w okresie obowiązywania gwarancji, na pisemne wezwanie
i w terminie określonym przez Zamawiającego. Wykonawca winien sporządzić i przekazać Zamawiającemu protokoły z badania sprawności instalacji elektrycznej, grzewczej, automatyki, sterowania sygnalizacji, przeprowadzone przez osoby posiadające stosowne uprawnienia do wykonania tego typu czynności wraz z informacją, że instalacje te są sprawne i nadają się do użytku;
d) wykonanie obioru po okresie rękojmi i gwarancji, w tym ocena stanu wykonania robót będących przedmiotem zamówienia po użytkowaniu w tym okresie oraz ocena wykonanych w tym okresie ewentualnych robót poprawkowych, związanych z usuwaniem zgłoszonych wad zgodnie
z zapisami dokumentacji projektowej;
e) jednorazowe szkolenie personelu Zamawiającego z montażu i demontażu hali pneumatycznej oraz obsługi hali pneumatycznej, w tym systemu wentylacyjno-grzewczego;
f) sporządzenia instrukcji użytkowania i obsługi urządzeń;
g) sporządzenia instrukcji bezpieczeństwa pożarowego;
h) przed przystąpieniem do prac związanych z przedmiotem zamówienia Wykonawca ma obowiązek sporządzić Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z zapisami dokumentacji technicznej hali pneumatycznej – Tom III „Opinie, uzgodnienia i inne dokumenty”;
i) montaż Systemu zdalnego zarządzania pracą technologii hali pneumatycznej, tj.:
 Układ technologiczny hali pneumatycznej należy dostosować do możliwości zdalnego podglądu parametrów technicznych i zarządzania nimi na urządzeniach przenośnych i komputerze.
 Wizualny podgląd na komputerze lub w aplikacji na urządzenia przenośne odzwierciedlać będzie pracę urządzeń technologicznych, parametry techniczne układu, poziom paliwa w zbiorniku, zasilanie elektryczne, warunki pogodowe. Na podstawie zebranych danych, system powinien sam identyfikować potencjalne ryzyko wystąpienia zagrożenia i automatyczne powiadamianie o jego wystąpieniu.
 Dodatkowo w przypadku wystąpienia awarii układu technologicznego lub innych zagrożeń zewnętrznych np. brak zasilania elektryczne, niski poziom paliwa w zbiorniku itp., system zdalnego zarządzania automatyczne po wykryciu zagrożenia zdalne prześle informację o jego wystąpieniu;
j) wykonanie loga Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Sportu (MORiS) na zewnętrznej widocznej powłoce hali od strony ul. Dąbrowskiego o wymiarach 12 x 12 m;
k) po wykonanych montażach i demontażach hali, związanych z budową i oddaniem inwestycji do użytku, uzupełnienie w paliwo zbiornika na olej opałowy o pojemności 3 000 l,
l) po zakończeniu budowy obiektu i przed zgłoszeniem zamiaru użytkowania do PSP i PINB, wykonanie przez niezależną (od wykonawcy oraz producenta/dostawcy hal) firmę lub instytut badawczy albo uczelnię techniczną, praktycznych prób awaryjnego opadania powłoki hali, na podstawie których zostaną sprawdzone warunki bezpieczeństwa, poprzez zrealizowanie co najmniej 4 scenariuszy awaryjnego opadania hali. Wytyczne do prób awaryjnego opadania powłoki hali zawarte są w części opisowej Ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca przeprowadzi próby na własny koszt i własnym staraniem;
m) po zamontowaniu opraw oświetleniowych w zadaszeniu hali pneumatycznej oraz w pozostałych pomieszczeniach należy wykonać pomiary natężenia oświetlenia, a wyniki przedstawić w protokole pomiarów oświetlenia podstawowego i awaryjnego. Dodatkowo po zakończeniu prac należy wykonać pomiary instalacji elektrycznych i uziemiającej, a wyniki przedstawić w protokole pomiarów elektrycznych. Pomiary muszą zostać wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie do zadania uprawnienia elektryczne E1;
n) przed przystąpieniem do prac związanych z przedmiotem zamówienia Wykonawca ma obowiązek geodezyjnego wyznaczenia obiektu budowlanego w terenie, a po wybudowaniu – geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej położenie obiektu budowlanego na gruncie wraz ze zgłoszeniem do Wydziału Geodezji w Urzędzie Miasta Chorzów.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ, tj. Załącznik nr 11 – Dokumentacja projektowa, w skład której wchodzi:

00_STRONA_TYT_PZD_CHORZÓW_02.08.2025 (projekt zamienny),

01_OPIS_TECHNICZNY_PZD_CHORZÓW_02.08.2025 (projekt zamienny),

00_STRONA_TYT_BIOZ_CHORZÓW_ 02.08.2025 (projekt zamienny),

01_OPIS_TECHNICZNY_PZD_CHORZÓW_02.08.2025 (projekt zamienny),

Aktualne warunki przyłacza_gaz,

Aktualne warunki przyłącza_TAURON,

Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 158/2022 z dn. 25.10.2022 r. (pierwotna),

Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 15/2025 z dn. 04.09.2025 r. (zamienna),

EKSPERTYZA TECHNICZNA,

Informacja o warunkach geologiczno-górniczych,

Postanowienie – Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych z dn.17.07.2025 r.,

Przedmiar (poglądowy),

Projekt techniczny branża elektryczna,

Projekt techniczny branża konstrukcyjno-budowlana,

A. Specyfikacje techniczna – roboty zewnętrzne,

B. Specyfikacje techniczna – obiekty kubaturowe,

TOM I – projekt zagospodarowania terenu,

TOM II – projekt architektoniczno-budowlany zm.,

TOM III – opinie, uzgodnienia i inne dokumenty.
Wszystkie wymagania określone w dokumentacji projektowej, projekcie zamiennym oraz w odstępstwie od przepisów techniczno-budowlanych stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty, jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

UWAGA:
Przy kalkulacji cenowej Wykonawca musi wziąć pod uwagę system finansowania ww. zadania. Kwota na wykonanie przedmiotu zamówienia została wpisana w plan wieloletni Zamawiającego i przypada na lata 2025 i 2026. W związku z powyższym Wykonawca starający się o udzielenia zamówienia wyraża zgodę na wypłatę faktur częściowych w roku 2025 i w roku 2026, przy czym faktury zostaną wystawione po dokonaniu odbiorów częściowych/końcowych zatwierdzonych przez inspektora nadzoru. Zamawiający informuje, iż w roku 2025 kwota wydatków musi wynieść nie mniej niż 3.000.000,00 zł, na co Wykonawca wyraża zgodę.

Zgodnie z art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 poz. 89 poz. 2351 z pózn.zm.), inwestycja będąca przedmiotem zamówienia wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja nr 158/2022 została wydana dnia 25.10.2022 r., jednak w związku z koniecznością uzyskania Odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, w przypadku zamiaru budowy hali pneumatycznej, został wykonany projekt zamienny do istniejącego już projektu. Mając na uwadze powyższe w dniu 04.09.2025 r. zostało wydane zamienne pozwolenie na budowę Decyzją nr 15/2025.