Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Gmina Pacanów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Pacanów.

Jaka jest wartość szacunkowa zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 3 977 820 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Kto wygrał to postępowanie?

Zamówienie zostało udzielone: LESZEK ŚWIĄTEK ZAKŁAD REMONTOWO BUDOWLANY 'BUDKOM' (Oleśnica). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.

Ile ofert złożono w postępowaniu?

W postępowaniu złożono 8 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Wynik postępowania: „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w… | Pacanów, Świętokrzyskie

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pacanów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291010547

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek

1.5.2.) Miejscowość: Pacanów

1.5.3.) Kod pocztowy: 28-133

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.5.7.) Numer telefonu: 413765403

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: inwest@pacanow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.ug.pacanow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/ug_pacanow

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Pacanowie”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b40cf7c9-1e92-41f3-b162-cf0d4f0ebd6c

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00537509

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00031636/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Pacanowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00400593

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

4.1.) Numer referencyjny: IGPM.271.7.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.
Przedmiotem zamówienia jest realizacji inwestycji pn. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Pacanowie”
2.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
1)
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej w Pacanowie. Inwestycja realizowana będzie na działce nr ewid. 1680/3 w miejscowości Pacanów.
2)
Zamówienie dotyczy wykonania robót termomodernizacyjnych obejmujących między innymi:
a) docieplenie ścian zewnętrznych,
b) wymianę stolarki oraz wymianę konstrukcji dachu na Sali Gimnastycznej.
3)
Podstawowe parametry obiektu:
a) Budynek podpiwniczony czterokondygnacyjny (3+1),
b) wysokość budynku – 11,24 m,
c) powierzchnia użytkowa zabudowy – 1798,86,00 m2,
d) kubatura – 15 033,34 m3.
4)
Zakres zamówienia w szczególności obejmuje:
a) wykonanie niezbędnych prac przygotowawczych, zabezpieczających (w tym m.in. demontaż i zabezpieczenie na czas remontu i ponowny montaż wyposażenia Sali gimnastycznej oraz innych pomieszczeń ) oraz rozbiórkowych,
b) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych wraz z kominem zewnętrznym, nowej elewacji (wraz z uporządkowaniem przewodów prowadzonych po elewacji które należy prowadzić pod ociepleniem w rurach osłonowych i wyminą skrzynki gazowej),
c) wykonanie obróbki styropianem wraz wykonaniem wyprawy tynkarskiej daszków z obróbkami blacharskimi przy wejściach do budynków,
d) wymianę zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej,
e) wymianę istniejących obróbek blacharskich i podokienników zewnętrznych,
f) wymianę istniejącego systemu odprowadzania wody opadowej,
g) wykonanie ściany wewnętrznej oddzielającej strefy p.poż. wraz z drzwiami o odpowiedniej odporności ogniowej,
h) wymianę i montaż nowego oświetlenia zewnętrznego (w tym m.in. oświetlenia boiska wielofunkcyjnego),
i) wymianę starej instalacji elektrycznej i oświetlenia na nowe energooszczędne w obrębie pomieszczeń dawnej kuchni i piwnic wraz z remontem pomieszczeń,
j) wymianę elementów elewacyjnych – uchwyty flagowe, drabin zewnętrznych (kominowa drabin umożliwiającej dojście na dach łącznika i Sali gimnastycznej), demontaż i ponowny montaż kratek wentylacyjnych stropodachu wentylowanego,
k) dostawę i montaż magazynu energii (bateryjny o pojemności 20 kWh) do istniejącej instalacji fotowoltaicznej,
l) przebudowę konstrukcji dachu Sali gimnastycznej wraz z wymianą pokrycia dachowego oraz wykonaniem odnowienia pomieszczeń ( uzupełnieniem tynków, szpachlowanie i malowaniem ścian),
m) wymianę posadzki sportowej Sali gimnastycznej,
n) modernizację instalacji wentylacyjnej Sali gimnastycznej,
o) wymiana i montaż nowej instalacji odgromowej,
p) remont schodów przy wejściach do budynku,
q) demontaż i montaż nowego wentylatora wyciągowego na potrzeby pomieszczenia kuchni,
r) wykonanie nowej instalacji hydrantowej na potrzeby Sali gimnastycznej.
5)
Ponadto Wykonawca winien uwzględnić wykonanie robót porządkowych i odtworzeniowych (tj. przywrócenie po zakończeniu robót budowlanych wszystkich powierzchni ścian i sufitów oraz terenu przyległego do budynku do stanu pierwotnego) a także wykonanie ewentualnych napraw uszkodzeń powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi.
3.
Dokładny zakres prac objętych niniejszym zamówieniem oraz inne informacje niezbędne do właściwej wyceny robót określają: dokumentacja projektowa opracowana przez KoInstal Projekt Kacper Krakowiak Strzegomek, ul. Rytwiańska 18, 28-221 Osiek, Projekt architektoniczno-budowlany i Projekt zagospodarowania terenu pn. „Przebudowa budynku Szkoły Podstawowej w Pacanowie w ramach zadania „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Pacanowie”, Projekty techniczne: branża instalacji sanitarnych, branża instalacji elektrycznej oraz branży konstrukcyjnej, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót (załącznik nr 7 do SWZ) wraz z Audytem Ex-Ante stanowiące załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia.
4.
Zakres zamówienia obejmuje również obsługę geodezyjną w tym wykonanie inwentaryzacji powykonawczej, oznakowanie i zabezpieczenie robót, zapewnienie dostawy niezbędnych mediów, zabezpieczenie w trakcie prowadzenia robót kolidujących instalacji (linie, przewody, dreny) oraz drzew i krzewów, przełożenie ewentualnego kolidującego uzbrojenia podziemnego, przeprowadzenie niezbędnych prób, badań i odbiorów, uporządkowanie terenu oraz utylizacje odpadów budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5.
Z uwagi na fakt realizacji robót na terenie czynnego obiektu oświatowego na Wykonawcy będzie spoczywał obowiązek zapewnienia bezpiecznego i niekolizyjnego korzystania z obiektu przez użytkowników w trakcie prowadzenia robót.
6.
Wszelkie roboty winny być prowadzone wyłącznie na terenie odgrodzonym i zabezpieczonym przed dostępem osób postronnych w uzgodnieniu z użytkownikiem obiektu. Wszystkie działania w trakcie budowy muszą być prowadzone przez Wykonawcę z dochowaniem należytej staranności tak, by zminimalizować utrudnienia dla użytkowników. Mając na uwadze prowadzenie prac na czynnym obiekcie, Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia organizacji robót budowlanych z Użytkownikiem obiektu tj. Dyrektorem Szkoły Podstawowej w Pacanowie.
7.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia w sposób gwarantujący spełnienie założeń Audytu-ex ante w tym osiągnięcia wskaźników zadeklarowanych przez Gminę we wniosku o dofinansowanie.
8.
Wykonawca zobowiązany jest do dokonania w imieniu Zamawiającego zgłoszenia zakończenia robót budowlanych i ewentualnego uzyskania pozwolenia na użytkowania
(w przypadku takiego obowiązku).
9.
Z uwagi na fakt równoczesnej realizacji dwóch zadań inwestycyjnych w obrębie budynku Sali gimnastycznej (obecnie w realizacji jest czasowo wstrzymana budowa boisk) Wykonawca będzie zobowiązany do możliwie bezkolizyjnej realizacji i koordynacji robót budowlanych w uzgodnieniu z Wykonawcą boisk. W związku z powyższym Wykonawca w ramach umowy zobowiązany do wykonania wszystkich robót związanych z wymianą konstrukcji dachu wraz z pokryciem Sali gimnastycznej najpóźniej do dnia 15 grudnia 2025 r.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45432120-1 - Instalowanie nawierzchni podłogowych

45261213-0 - Kładzenie dachów metalowych

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 3977820,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 5596500,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 3977820,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): LESZEK ŚWIĄTEK ZAKŁAD REMONTOWO BUDOWLANY 'BUDKOM'

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: "Techmabud" Firma Handlowo Usługowa Wojciech Kosałka

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6551007113

7.3.3) Ulica: Krótka

7.3.4) Miejscowość: Oleśnica

7.3.5) Kod pocztowy: 28-220

7.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

1. Instalacje elektryczne
2. Instalacje sanitarne
3. Wymiana stolarki

8UmowaSekcja 8

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-16

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 3977820 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

490 080 zł

Próbka: 30 275 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

219 978 zł – 1 595 310 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 375 332 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

219 978 zł

Mediana

490 080 zł

Górny kwartyl

1 595 310 zł

Ten przetarg (3 977 820 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.

Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań — to może być duży lub złożony kontrakt. +712% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.