Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Gmina Iłów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Iłów.

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71410000-5 (Usługi planowania przestrzennego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Zmiana umowy: "Plan ogólny gminy Iłów" | Iłów, Mazowieckie

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA IŁÓW

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 611015661

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Płocka 2

1.4.2.) Miejscowość: Iłów

1.4.3.) Kod pocztowy: 96-520

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.7.) Numer telefonu: 242675080

1.4.8.) Numer faksu: 242675081

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@ilow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ilow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-10ee8347-d34d-403e-875a-26a82809beea

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00528794

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-13

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00159432

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

"Plan ogólny gminy Iłów"

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.
Przedmiot zamówienia stanowi usługa wykonania pn. „Plan ogólny gminy Iłów”, który należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi, w tym w szczególności z:
1)
ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2024 r. poz. 1130), a także przepisami wykonawczymi do tej ustawy
2)
rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego Gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów ( Dz. U. z 2023 r. poz. 2758 ),
2)
ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko ( Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 z późn. m.),
3)
zgodnie z zapisami uchwały Nr 31/V/2024 Rady Gminy Iłów z dnia 17 lipca 2024 r. o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego gminy Iłów
4)
z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji umowy i aktualnego orzecznictwa sądowego dotyczącego zagospodarowania przestrzennego,
5)
innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zlecenia, m. in. dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg.
2.
W toku realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do:
1)
dokonania inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania,
2)
przygotowania projektów pism związanych z zawiadomieniem właściwych instytucji o podjęciu przez Radę Gminy Iłów uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego,
3)
przygotowania projektów ogłoszeń i obwieszczeń Wójta Gminy wymaganych ustawą,
4)
wykonania analizy złożonych wniosków przez osoby fizyczne i prawne oraz zgłoszone przez organy i instytucje w tym sporządzenie wykazu wniosków, przygotowania propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem, jak również ewentualne opracowanie wykazu odpowiedzi do organów i instytucji określonych ustawą,
5)
sporządzenia projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko (części tekstowe, graficzne, dane przestrzenne),
6)
przygotowania projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego,
7)
udziału i prezentacji projektu planu na posiedzeniach Gminnej Komisji Architektoniczno-Urbanistycznej,
8)
dokonania analizy i opracowania wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii wraz z ewentualnym wprowadzeniem korekt w projekcie planu ogólnego,
9)
udziału fizycznego i prezentacji planu w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu z mieszkańcami gminy oraz udzielania stosownych informacji i wyjaśnień, udziału w innych spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury planistycznej,
10)
sporządzenia analizy wniesionych uwag do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia oraz ewentualnym wprowadzeniem korekt do projektu planu ogólnego,
11)
udziału i prezentacji uchwały zatwierdzającej plan na sesji Rady Gminy,
12)
wykonania aktualizacji opracowania ekofizjograficznego,
13)
wprowadzenia do uchwały zatwierdzającej plan, zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych wojewody, ustosunkowania się do tych rozstrzygnięć ( ewentualnie powtórzenie procedury w zakresie wymaganym przez wojewodę ),
14)
ustosunkowania się do skarg wniesionych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego,
15)
przygotowania i skompletowania dokumentacji formalno – prawnej prac planistycznych w celu przedłożenia jej Wojewodzie Mazowieckiemu,
16)
doprowadzenia do zgodności planu ogólnego z przepisami prawa w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę Mazowieckiego,
Powyższe wyliczenie nie ma charakteru wyczerpującego. Wykonawca jest zobowiązany do osiągnięcia wymaganego rezultatu, odpowiadającego stanowi prawnemu na dzień wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane wyżej, a wynikające z procedur określonych w Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych przepisach szczególnych niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględniać w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia.
3.
W przypadku zmiany przepisów prawa w trakcie realizacji zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest w ramach niniejszego zamówienia uzupełnić (zmienić) opracowanie stanowiące przedmiot zamówienia o niezbędne czynności merytoryczne i formalne mające na celu dostosowanie opracowań do przepisów obowiązujących w dniu zakończenia wykonywania zamówienia.
4.
Wykonawca odpowiada za koordynację prawidłowości przebiegu procedury planistycznej.
5.
Wykonawca zobowiązuje się do przeniesienia praw autorskich do wszystkich materiałów wytworzonych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia na Zamawiającego w ramach wynagrodzenia określonego w ofercie.
6.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu:
a) Opracowanie ekofizjograficzne w wersji papierowej i elektronicznej - 2 egzemplarze
kompletny projekt uchwały wraz z uzasadnieniem w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Iłów wraz z załącznikami zawierającymi część tekstową i graficzną w formie papierowej i elektronicznej - 4 egzemplarze
a. prognozę oddziaływania na środowisko w wersji papierowej i elektronicznej – 2 egzemplarze,
b. dokumentację formalno-prawnej prac planistycznych – 2 egzemplarze,
c. Rysunek planu ogólnego w formacie Geotiff,
d. Rysunek planu ogólnego w wersji elektronicznej w formacie SHP lub DXF z podziałem na warstwy, na których leżą obiekty jednej kategorii,
e. Dane przestrzenne.

3.8.) Główny kod CPV: 71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-04-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2025-11-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ERGOGIS Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 362294343

4.3.3.) Ulica: al. Monte Cassino 6

4.3.4.) Miejscowość: Koszalin

4.3.5.) Kod pocztowy: 75-412

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 140000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00191851/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-11-13

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Konieczność zmiany umowy, spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający i wykonawca , działając z należytą starannością, nie mogli przewidzieć.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zmieniono termin wykonania umowy z 30.11.2025 r. na 31.05.2026r.

Wykonawca wystąpił do zamawiającego z wnioskiem o zmianę terminu wykonania umowy . W uzasadnieniu wskazał, że zmiana terminu wykonania umowy powodowana jest podjętymi przez Sejm RP pracami nad nowelizacją ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.), które będą miały znaczący wpływ na sposób procedowania uchwalenia planu jak i na zakres planu ogólnego.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71410000-5•Usługi planowania przestrzennego

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

189 420 zł

Próbka: 545 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

116 140 zł – 250 000 zł

Rozstęp międzykwartylowy

133 860 zł

Źródło próbki

CPV 71410000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

116 140 zł

Mediana

189 420 zł

Górny kwartyl

250 000 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.