Rewitalizacja spichlerza w zespole płacowo-parkowym w Medyce

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Medyka

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650900370

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Medyka 288

1.5.2.) Miejscowość: Medyka

1.5.3.) Kod pocztowy: 37-732

1.5.4.) Województwo: podkarpackie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.5.7.) Numer telefonu: 16 6715391

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: medyka@medyka.itl.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.medyka.itl.pl/bip

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

e-propublico.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Rewitalizacja spichlerza w zespole płacowo-parkowym w Medyce

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c45d2b3e-a77e-46f6-89dd-3501ce49384c

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00511436

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-03

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Polski Ład - Rządowy Program Odbudowy Zabytków

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00320094

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: BiD.7013.4.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1915907,45 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

PLANOWANY ZAKRES PRAC
Przebudowie podlegać będzie wewnętrzny układ konstrukcyjny i komunikacyjny. Obecna klatka schodowa i otwory po windzie towarowej zostaną zlikwidowane.
W budynku wydzielono pożarowo klatkę schodową ścianami REI/EI60 z drzwiami EI30. Klatka schodowa o wymiarach zgodnych z obowiązującymi przepisami dla obiektów tego typy. Klatka będzie oddymiana i wyposażona w platformę do przewozu osób niepełnosprawnych.
Nie planuje się rozbudowy budynku. Nie planuje się przebudowy dachu.
Balustrada i poręcze stalowe malowane farbą nawierzchniową w kolorze grafitowym RAL 9006 - minimalna wysokość balustrady, mierzona do wierzchu poręczy 110cm. Maksymalny prześwit lub wymiar otworu pomiędzy elementami wypełnienia balustrady 12cm.
Klapa oddymiająca klatkę schodową w dachu budynku, o powierzchni czynnej 5% powierzchni "komina" klatki; nawiew powietrza kompensacyjnego przez 3 okna na parterze. Powierzchnia okien do nawiewu powietrza - 2 okna w klatce schodowej o pow. 0,91m2 powierzchni oddymiana każde i 1 okno o pow. 0,84m2 pow. oddymiania.
Celem poprawy efektywności energetycznej projektuje się:
- wykonanie nowej instalacji c.o. wraz ze źródłem ciepła,
- elektrycznej,
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Stolarka okienna drewniana 0,9 W/m2K. Stolarka drzwiowa drewniana w kolorze drewna 1,0 w/m2K,. Pozostała stolarka drzwiowa płycinowa w kolorze brązowym.
- parapety wewnętrzne drewniane,
- docieplenie ścian fundamentowych styrodurem o grubości 12cm X 0,031,
- ocieplenie ścian zewnętrznych parteru, piętra i poddasza styropianem grubości 15cm.,
- docieplenie stropu pod poddaszem. Łączna grubość docieplenia 20cm,
Budynek otrzyma nową kolorystykę zgodnie z rysunkami architektury:
- tynk zewnętrzny strukturalny cienkowarstwowy akrylowy w kolorach białym, i RAL 1014, (kolory nr 2,3 na elewacji),
- cokoły (kolor nr 1 na elewacji) - z tynku żywicznego w kolorze RAL 7031,
Projektuje się nową powierzchnię utwardzoną od wjazdu na działkę, część miejsc postojowych z kraty betonowej.
Celem dostosowania istniejącego budynku do nowej funkcji oraz wymagań przeciwpożarowych i ewakuacyjnych w istniejącym budynku projektuje się przebudowę polegającą na:
o na parterze:
- usuniecie zewnętrznej rampy przed wejściem głównym,
- powiększenie i przesunięcie na środek budynku otworu drzwiowego i wymianę drzwi wejściowych głównych do pom. 1/1,
- obniżenie podłogi parteru o 84cm,
- wydzielenie klatki schodowej i wiatrołapu z drzwiami klasy EI30+S (dymoszczelne),
- wyburzenie i przemurowanie od nowa ściany w osi C z cegły pełnej,
- usunięcie części stropu nad piętrem w miejscu projektowanej klatki schodowej zgodnie z opisem konstrukcji projektu technicznego,
- wykonanie kominów grawitacyjnych,
- likwidację istniejących schodów na piętro,
- uzupełnienie stropu nad piętrem w miejscu obecnej klatki schodowej i szybu windy towarowej,
- powiększenie 18 otworów okiennych w pionie (bez naruszania nadproża) w ścianach zewnętrznych i wstawienie 18 nowych większych okien,
- wykonanie nowego otworu drzwiowego zamiast 2 okien i wstawienie nowych drzwi zewnętrznych do pom. 1/3 w osi 1,
- wykonanie nowego układu ścian wewnętrznych działowych z płyty GK na stelarzach systemowych,
- ocieplenie ścian fundamentowych styropianem 12cm do głębokości 165cm poniżej poziomu terenu i do wysokości 50cm ponad teren,
- ocieplenie ścian parteru styropianem 15cm, 1=0,031,
- wykonanie nowej drewnianej konstrukcji zadaszenia przy drzwiach wejściowych - dach jednospadowy, pokrycie z blachy płaskiej na rąbek stojący,
- wykonanie nowego tynku cem-wap na ścianach i suficie.
o na I piętrze:
- wydzielenie klatki schodowej z drzwiami klasy EI30,
- usunięcie części stropu nad piętrem w miejscu projektowanej klatki schodowej zgodnie z opisem konstrukcji projektu technicznego,
- wykonanie kominów grawitacyjnych,
- likwidację istniejących schodów na poddasze,
- uzupełnienie stropu nad piętrem w miejscu obecnej klatki schodowej i szybu windy towarowej,
- wymianę 20 okien w ścianach zewnętrznych,
- ocieplenie ścian piętra styropianem 15cm, 1=0,031,
- wykonanie nowego tynku cem-wap na ścianach i suficie.
o na poddaszu:
- wydzielenie klatki schodowej z drzwiami klasy EI30,
- usunięcie części stropu nad poddaszem zgodnie z opisem konstrukcji projektu technicznego w celu zamontowania klapy oddymiającej i okien połaciowych,
- wykonanie kominów grawitacyjnych i komina spalinowego,
- wymianę 2 okien w ścianach szczytowych,
- wstawienie 4 okien połaciowych,
- wykonanie nowego układu ścian wewnętrznych działowych z płyty GK na stelarzach systemowych,
- wydzielenie kotłowni ścianami wewnętrznymi działowymi z płyty GK na stelarzach,
- ocieplenie ścian poddasza styropianem 15cm, 1=0,031,
- wykonanie nowego tynku cem-wap na ścianach i suficie.
Parapety zewnętrzne z blachy płaskiej, obróbki kominowe i rury spustowe w kolorze grafitowym RAL 9006.
Planowane przedsięwzięcie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 10 września 2019r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U.2019.1839) nie kwalifikuje się do przedsięwzięć mogących zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Dla planowanego przedsięwzięcia, nie jest wymagane uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
Przedmiotowe przedsięwzięcie wpłynie w sposób bardzo mało znaczący i chwilowy na zmianę stanu czystości powietrza w rejonie jego lokalizacji, na etapie realizacji oraz praktycznie nie wystąpi na etapie eksploatacji.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1915907,45 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2147435,87 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1915907,45 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Serwis instalacji grzewczych "SIGMA" Paweł Mazur Sklep Instalacyjny Instal-Max

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7952231733

7.3.3) Ulica: Ostrów 266

7.3.4) Miejscowość: Ostrów

7.3.5) Kod pocztowy: 37-700

7.3.6.) Województwo: podkarpackie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Roboty konstrukcyjne, murowe, tynkarskie, montażowe, wykończeniowe, ogólnobudowlane

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-26

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2356566,16 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 300 dni