Świadczenie usługi pełnienia kompleksowego Nadzoru Inwestorskiego dla Zadania pn.: „Adaptacja budynku „Szary Dom” na cale muzealne wraz zagospodarowaniem wokół budynku”

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Muzeum - Miejsce Pamięci KL Plaszow w Krakowie. Niemiecki nazistowski obóz pracy i obóz koncentracyjny (1942 - 1945)

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 387820170

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Lipowa 3/115

1.5.2.) Miejscowość: Kraków

1.5.3.) Kod pocztowy: 30-702

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.5.8.) Numer faksu: zamowieniapubliczne@plaszow.org

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@plaszow.org

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://muzeumkrakowa.pl/oddzialy/kl-plaszow

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Rekreacja, kultura i religia

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Świadczenie usługi pełnienia kompleksowego Nadzoru Inwestorskiego dla Zadania pn.: „Adaptacja budynku „Szary Dom” na cale muzealne wraz zagospodarowaniem wokół budynku”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-145b9cea-a412-435c-885b-21adc832c459

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00507315

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-10-30

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00066091/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.2 Usługi nadzoru inwestorskiego na potrzeby inwestycji dot. adaptacji Szarego Domu

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

„Budowa Muzeum – Miejsca Pamięci KL Plaszow w Krakowie”, współfinansowanego przez Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego, Gminę Miejską Kraków i Unię Europejską w ramach działania VII Priorytetu Kultura Działania 7.1. Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-145b9cea-a412-435c-885b-21adc832c459

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: MKLP.AD.261.2.2025.EP

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.2.6.) Główny kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

71540000-5 - Usługi zarządzania budową

71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak

4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:

Prawo opcji – świadczenie usług pełnienie kompleksowego Nadzoru Inwestorskiego w przypadku wydłużenia okresu realizacji Zadania. Zamawiający wskazuje, iż wydłużenie może dotyczyć okresu do 6 miesięcy łącznie.
Maksymalna wartość opcji to iloczyn wynagrodzenia miesięcznego wskazane przez Wykonawcę w formularzu ofertowym (zwaloryzowane zgodnie z postanowieniami zawartymi w projektowanych postanowieniach umownych) i liczby 6 miesięcy.
Rodzaj opcji: świadczenie usług nadzoru inwestorskiego zgodnie z zakresem dla świadczenia usługi pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego wskazanym w załączniku nr 1 do SWZ.
Zamawiający skorzysta z prawa opcji w sytuacjach szczegółowo opisanych w projektowanych postanowieniach umowy, tj. w sytuacji, gdy zajdzie konieczność wydłużenia realizacji umowy na realizację Zadania.
UWAGA: Zamawiający nie przewiduje zmiany wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zmiany umowy na realizację Zadania tj. w szczególności w przypadku wystąpienia robót zamiennych, dodatkowych, zaniechanych, zamówień dodatkowych lub też zmiany umowy na podstawie ustawowych lub umownych przesłanek. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony jest w Załączniku 1 do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia. Postanowienia dotyczące prawa opcji zawiera załącznik nr 4 do SWZ – projektowane postanowienia umowy.

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 24 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie Personelu wskazanego do realizacji zamówienia (DP) – waga kryterium 40%

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

4) zdolności technicznej lub zawodowej :
a) Wykonawca spełni warunek, kiedy wykaże, że w ciągu ostatnich 5 lat, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert, świadczył usługę nadzoru inwestorskiego (min. branża konstrukcyjno – budowlana, sanitarna, elektryczna), przez którą Zamawiający rozumie minimum: sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót budowlanych z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej przez osobę/ podmiot, który działał w imieniu inwestora/zlecającego/zamawiającego w ramach 3 (trzech) zamówień nad zadaniami inwestycyjnymi, spełniającymi następujące wymagania:
 łączna wartość zadań inwestycyjnych wynosiła minimum 9.000.000,00 zł brutto, po zsumowaniu maksymalnie 3 (trzech), przy czym wartość przynamniej jednego zadania inwestycyjnego wynosiła minimum 5.000.000,00 zł brutto,
 co najmniej dwa zadania inwestycyjne ze wskazanych w tirecie pierwszym polegały na wykonaniu robót budowlanych w budynkach wpisanych do rejestru zabytków,
 powierzchnia użytkowa co najmniej jednego z budynków ze wskazanych w tirecie pierwszym wynosiła minimum 350 m2.
b) Dysponuje lub będzie dysponować zespołem składającym się z następujących osób:
 osobą pełniącą funkcję: Koordynatora Zespołu, która spełnia następujące wymagania:
i. jest wpisana na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
ii. posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej,
iii. posiada doświadczenie w koordynowaniu zespołem składającym się z co najmniej 3 (trzech) inspektorów nadzoru inwestorskiego w trzech różnych branżach, przy realizacji co najmniej jednego zamówienia (umowy na usługi nadzoru);
 osobą pełniącą funkcję: Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, która łącznie spełnia następujące wymagania:
i. jest wpisana na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
ii. posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej,
iii. posiada co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego liczonego od dnia uzyskania uprawnień zawodowych,
iv. spełnia wymogi, o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2024 poz. 1292 ze zm.),
v. pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego lub funkcję kierownika budowy lub funkcję kierownika robót w swojej specjalności przy wykonanych dwóch zadaniach inwestycyjnych, z których każde dotyczyło robót budowlanych w budynku wpisanym do rejestru zabytków, których łączna wartość wynosiła min. 9.000.000,00 PLN brutto, w tym co najmniej jedno zadanie inwestycyjne o wartości robót budowlanych w budynku minimum 5.000.000,00 PLN brutto.
 osobą pełniącą funkcję: Inspektora nadzoru inwestorskiego w branży sanitarnej, która spełnia następujące wymagania:
i. jest wpisana na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
ii. posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
iii. posiada co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego liczonego od dnia uzyskania uprawnień zawodowych,
iv. pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego lub pełniła funkcję kierownika robót w swojej specjalności przy wykonanych dwóch zadaniach inwestycyjnych, z których każde dotyczyło robót budowlanych, w tym co najmniej jedno zadanie inwestycyjne o wartości robót sanitarnych w budynku minimum 500.000,00 PLN brutto,
 osobą pełniącą funkcję: Inspektora nadzoru inwestorskiego w branży elektrycznej, która spełnia następując wymagania:
i. jest wpisana na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
ii. posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
iii. posiada co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego liczonego od dnia uzyskania uprawnień zawodowych,
iv. pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego lub pełniła funkcje kierownika robót w swojej specjalności przy wykonanych dwóch zadaniach inwestycyjnych, z których każde dotyczyło robót budowlanych obejmujących swoim zakresem również wykonanie instalacji niskoprądowych, w tym co najmniej jedno zadanie inwestycyjne o wartości robót w branży elektrycznej w budynku minimum 500.000,00 PLN brutto.
Jeżeli wykonawca wykazuje zadanie inwestycyjne, które dotyczy zespołu budynków (więcej niż jednego), to wartość robót budowlanych/robót w branży elektrycznej/robót w branży sanitarnej ma dotyczyć wartości tych robót w jednym budynku. Nie dopuszcza się sumowania wartości danych robót w kilku budynkach.

Uwagi do warunków udziału w postępowaniu:
a) Przez „powierzchnię użytkową” należy rozumieć powierzchnię zgodnie z definicją określoną w normie PN-ISO 9836:2015-12 Właściwości użytkowe w budownictwie – Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. Jeżeli wykonawca wykazuje na potwierdzenie spełniania warunku zadanie inwestycyjne, które dotyczy zespołu budynków (więcej niż jednego), to przynajmniej jeden z nich musi mieć wymaganą powierzchnię użytkową - minimum 350 m2. Nie dopuszcza się w celu wykazania spełniania warunków sumowania powierzchni użytkowej kilku budynków.
b) Przez „budynek” należy rozumieć budynek w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418).
c) Pod pojęciem „zamówienie” Zamawiający rozumie umowę na usługi nadzoru inwestorskiego, które wykonawca wykaże w Wykazie usług, o którym mowa w Rozdziale V SWZ.
d) Pod pojęciem „zadanie inwestycyjne” Zamawiający rozumie umowę na roboty budowlane.
e) Zamawiający poprzez „rejestr zabytków nieruchomych” rozumie rejestr, o których mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 1292 ze zm.). Jednocześnie Zamawiający dopuszcza równoważne rejestry dotyczące zabytków nieruchomych obowiązujące w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Zamawiający nie będzie uznawał za spełniające ww. warunek budynki wchodzące w skład układu urbanistycznego/obszaru uznanego za pomniki historii/parku kulturowego lub innych zbiorowych obszarów, jeśli sam budynek nie będzie wpisany do rejestru zabytków.
f) Zamawiający dopuszcza możliwość łączenie funkcji. W takim przypadku, taka osoba musi spełnić łącznie wymagania określone dla każdej z tych funkcji.
g) W przypadku gdy wartość wykazywanych zadań (umów o roboty budowlane) jest określona w innej walucie niż PLN, dokonane zostanie przeliczenie tej wartości na PLN na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w tabeli kursów średnich NBP z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu.
h) Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418). Uprawnienia budowlane (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania. Zgodnie z art. 12 a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych (ustawa z dnia 22.12.2005 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 334). Zamawiający zastrzega sobie możliwość zwrócenia się do właściwej izby samorządu zawodowego celem wykładni uprawnień obowiązujących na podstawie wcześniejszych przepisów. W każdym przypadku, gdy wymagane jest posiadanie określonych uprawnień budowlanych, przez osobę wskazywaną do pełnienia jakiejkolwiek funkcji wymienionej powyżej, Zamawiający dopuszcza posiadanie przez wskazane osoby:
 uprawnień równoważnych względem wymaganych, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub:
 uprawnień równoważnych względem wymaganych, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 334) lub:
 uprawnień równoważnych względem wymaganych, nabytych w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie członkowskim Unii Europejskiej, państwie członkowskim Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stronie umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym lub Konfederacji Szwajcarskiej i której na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do świadczenia usług transgranicznych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale V ust. 9 pkt 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia to potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Rodzaj i zakres zamian umowy oraz warunki zmian zawiera zał. nr 4 do swz -ppu

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8.1.) Termin składania ofert: 2025-11-14 12:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-11-14 12:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-12-13