Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy budowie stadionu wraz z budową budynku klubowego

Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad pracami obejmującymi budowę stadionu wraz z budową budynku klubowego w formie zaprojektuj i wybuduj w ramach przedsięwzięcia inwestycyjnego pn.: „Modernizacja infrastruktury sportowej”, zwanego dalej inwestycją lub zadaniem.

W ramach niniejszego postępowania wybrany Wykonawca będzie występować w
charakterze przedstawiciela Zamawiającego w stosunku do wykonawcy robót budowlanych wybranego w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa stadionu wraz z budową budynku klubowego” IRŚ.271.1.14.2025. Dokumentacja tej inwestycji stanowi załącznik nr 8 do SWZ, tj.: Program Funkcjonalno-użytkowy a całość postępowania jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1160559.

Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przez cały okres realizacji inwestycji, o której mowa w pkt 3.2 SWZ w następujących branżach:

branża budowlana w specjalności konstrukcyjno- budowlanej

branża sanitarna w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń sanitarnych;

branża elektryczna w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych,
zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi w Rzeczypospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowiązującego, w szczególności z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane oraz innych obowiązujących aktów prawnych, w zakresie zorganizowania, przygotowania, kontrolowania i rozliczania procesu inwestycyjnego określonego niniejszą umową.

Wykonawca do realizacji niniejszego zamówienia skieruje osoby pełniące funkcję
Inspektorów nadzoru inwestorskiego, które będą uczestnikami procesu budowlanego (w myśl przepisów Prawa budowlanego) oraz będą posiadać wymagane uprawnienia i doświadczenie zawodowe do pełnienia ww. funkcji.

Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że należycie wykonał, (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, co najmniej jedną usługę obejmującą nadzór inwestorski w rozumieniu ustawy Prawo budowlane w branży konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, nad realizacją roboty budowlanej polegającej na budowie, przebudowie lub remoncie stadionu piłkarskiego o wartości robót co najmniej 9000 000,00 zł brutto, obejmującej swoim zakresem minimum wykonanie boiska z trawy naturalnej z rolki z systemem drenażu i nawodnienia, trybun z zadaszeniem dla min 250 osób oraz zaplecza socjalnego, w ramach jednego zamówienia.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji:
a) min. jedną osobą, (która będzie pełniła funkcję Koordynatora inspektorów nadzoru inwestorskiego i Inspektora nadzoru w branży konstrukcyjno- budowlanej) posiadającą:
- uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, których zakres uprawnia ją do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia,
- doświadczenie (w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert) pełniła funkcję Koordynatora lub Kierownika zespołu nadzorującego przy realizacji minimum jednej usługi obejmującej swoim zakresem kierowanie zespołem inspektorów nadzoru w branży sanitarnej, elektrycznej i konstrukcyjno-budowlanej, nad robotą budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie stadionu piłkarskiego o wartości robót co najmniej 9000 000,00 zł brutto, obejmującą swoim zakresem minimum wykonanie boiska z trawy naturalnej z rolki z systemem drenażu i nawodnienia, trybun z zadaszeniem dla min 250 osób oraz zaplecza socjalnego, w ramach jednego zamówienia
b) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję osoby weryfikującej dokumentację projektową) posiadającą:
- uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, których zakres uprawnia ją do projektowania robót objętych przedmiotem zamówienia,
- doświadczenie (w ciągu ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert) uczestniczyła jako projektant w branży konstrukcyjno – budowlanej w opracowaniu lub sprawdzaniu co najmniej jednego projektu budowlanego dla zadania polegającego na budowie lub przebudowie stadionu piłkarskiego o wartości robót budowalnych nie mniejszej niż 9.000 000,00 zł brutto, obejmującą swoim zakresem minimum wykonanie boiska z trawy naturalnej z rolki z systemem drenażu i nawodnienia, trybun z zadaszeniem dla min 250 osób oraz zaplecza socjalnego
c) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru inwestorskiego w branży sanitarnej) posiadającą:
- uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń sanitarnych bez ograniczeń, których zakres uprawnia ją do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia,
- legitymuje się co najmniej 5 -letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń sanitarnych bez ograniczeń;
d) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego w branży elektrycznej) posiadającą:
- uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia,
- legitymuje się co najmniej 5 -letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń
Wykonawca potwierdza spełnianie warunku w pierwszej kolejności poprzez złożenie wraz z ofertą Oświadczenia własnego, o którym mowa w pkt. 7.1. SWZ.
Przez ww. uprawnienia budowlane o których mowa w pkt 6.1.4. Zamawiający rozumie uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dna 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2023r. poz. 334).
W przypadku osób, które są obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej oraz państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym (w rozumieniu art. 4a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 551), osoby wyznaczone do realizacji zamówienia posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, wyszczególnione wyżej jeżeli:
a) nabyły kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznacznej wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, odpowiadające posiadaniu uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi oraz,
b) posiadają odpowiednią decyzję o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub w przypadku braku decyzji o uznaniu kwalifikacji zawodowych zostały spełnione w stosunku do tych osób wymagania, o których mowa w art. 20a ust. 2-6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa, dotyczące świadczenia usług transgranicznych.
Zamawiający na etapie składania i oceny ofert nie wymaga, aby te osoby poza legitymowaniem się posiadaniem uprawnień budowlanych zdobytych poza terytorium Polski, musiały dysponować odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub w przypadku braku decyzji o uznaniu kwalifikacji zawodowych, by spełniły wymagania, o których mowa w art. 20a ust. 2-6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa, dotyczące świadczenia usług transgranicznych, tj. aby uzyskały one tymczasowy wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
Na podstawie art. 104 ustawy Prawo budowlane osoby, które, przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie.
Zakres uprawnień budowlanych będzie odczytany zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. W celu uniknięcia wątpliwości zaleca się podanie przez wykonawcę daty wydania uprawnień i dokładne cytowanie zakresu uprawnień z posiadanego zaświadczenia.
Uwaga
Wykonawca spełni warunek, o którym mowa w pkt 6.1.4. pkt 2) lit. a-d) jeżeli będzie posiadał lub dysponował osobą, która posiada wszystkie uprawnienia i doświadczenie łącznie lub kilkoma osobami posiadającymi wymagane uprawnienia i doświadczenie. Zamawiający nie wymaga by Wykonawca wykazał się posiadaniem czterech osób pełniących wskazane funkcje we wskazanych wyżej specjalnościach i posiadający stosowne doświadczenia, w sytuacji gdy uprawnienia te posiada np. jedna, dwie lub trzy osoby wskazane przez Wykonawcę. Warunek stawiany przez Zamawiającego dotyczy uprawnień i doświadczenia nie zaś liczby osób spełniających te warunki.
Uwaga:
Zgodnie z orzeczeniem TSUE C-387/14 (ESAPROJEKT) /odpowiedź na pytanie czwarte/ Zamawiający wskazuje, że w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub w przypadku korzystania z podmiotów udostępniających zasoby na podstawie art. 118 ustawy Pzp Wykonawca lub minimum jeden Wykonawca wspólnie ubiegający się o zamówienie lub minimum jeden podmiot udostępniający zasoby musi posiadać pełne doświadczenie wskazane w warunku udziału w postępowaniu wskazane w pkt. 6.1.4 pkt. 1) SWZ

oświadczenia, o których mowa w pkt. 7.1. SWZ; W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa powyżej, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, o których mowa w pkt 6.6. SWZ, (jeżeli dotyczy);

oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w pkt 7.9.2. SWZ;

dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa, (jeżeli dotyczy);

uzasadnienie zastrzeżenia tajemnicy przedsiębiorstwa, (jeżeli dotyczy). W sytuacji, gdy oferta lub inne dokumenty składane w toku postępowania będą zawierać tajemnicę przedsiębiorstwa, Wykonawca wraz z przekazaniem takich informacji, zastrzega, że nie mogą być one udostępniane oraz wskazuje, że zastrzeżone informację stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu Ustawy z 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu konkurencyjności. Wykonawca nie może zastrzec informacji, o których mowa w art. 222 ust 5 ustawy Pzp.

W przypadku wspólnie ubiegających się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenia, o którym mowa w pkt 7.1. SWZ składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są złożyć oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonują poszczególni wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ.

W przypadku, o którym mowa w pkt 7.9. SWZ wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

W przypadku, gdy wykonawcę reprezentuje pełnomocnik wraz z ofertą winno być złożone pełnomocnictwo dla tej osoby określające jego zakres. Pełnomocnictwo winno być podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy.
5 Pełnomocnictwo do złożenia oferty musi być sporządzone i przekazane Zamawiającemu zgodnie z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452).

Jeżeli zostanie wybrana oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający będzie żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych wykonawców.