Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert upływa 04.09.2025, 10:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Akademia Sztuk Pięknych w Gdańsku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gdańsk.

Czy zamawiający wymaga wadium?

Nie. Wadium nie jest wymagane w tym postępowaniu.

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Archiwalny przetarg: Remont elewacji i izolacji przeciwwodnej budynku… | Gdańsk, Pomorskie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Akademia Sztuk Pięknych w Gdańsku

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000275820

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Targ Węglowy 6

1.5.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.5.3.) Kod pocztowy: 80-836

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@asp.gda.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.asp.gda.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Edukacja

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont elewacji i izolacji przeciwwodnej budynku Małej Zbrojowni w Gdańsku

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f1bc6039-8fe5-4d4d-b87b-d6f1c8263581

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00383420

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-20

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00095972/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Remont elewacji na Małej Zbrojowni

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f1bc6039-8fe5-4d4d-b87b-d6f1c8263581

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-f1bc6039-8fe5-4d4d-b87b-d6f1c8263581

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:

Komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami w postępowaniu o udzielenie zamówienia odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, dostępnej pod adresem https://ezamowienia.gov.pl
Pozostałe informacje znajdują się w rozdziale X SWZ

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informujemy, że administratorem danych osobowych jest Akademia Sztuk Pięknych w Gdańsku, ul. Targ Węglowy 6, 80-836 Gdańsk, tel. +48 58 301 28 01. Inspektorem ochrony danych jest Pan Paweł Domański, kontakt: iod@asp.gda.pl

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):

Z uwagi na podstawę prawną przetwarzania danych osobowych wynikającą z art. 6 ust. 1 lit. c RODO oraz przepisy ustawy Pzp, osobom, których dane dotyczą, nie przysługuje prawo do usunięcia danych osobowych (art. 17 ust. 3 lit. b, d, e RODO), prawo do przenoszenia danych (art. 20 RODO) ani prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych (art. 21 RODO).

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: KZP/26/6/2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1)
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-konserwatorskich polegających na „Remoncie elewacji i wykonaniu izolacji przeciwwodnej budynku Małej Zbrojowni w Gdańsku”, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 432, zgodnie z dokumentacją projektową, dokumentacją konserwatorską oraz Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (SST).
2)
Zakres robót obejmuje w szczególności:
a) wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych elewacji zachodniej,
b) remont elewacji ceglanej – oczyszczenie, odgrzybianie, uzupełnienie i spoinowanie cegieł, hydrofobizacja,
c) remont elewacji tynkowanej – naprawa i odtworzenie wypraw tynkarskich, malowanie,
d) konserwację i naprawę detali architektonicznych z kamienia naturalnego oraz elementów metalowych,
d) remont cokołów i opaski wokół budynku,
e) naprawę i uzupełnienie elementów stolarki drzwiowej i bram,
f) prace towarzyszące i przygotowawcze, w tym montaż i demontaż rusztowań, zabezpieczenie terenu robót oraz uporządkowanie terenu po zakończeniu prac.
3)
Szczegółowe parametry techniczne zamówienia określa dokumentacja projektowa, dokumentacja konserwatorska oraz SST stanowiące załączniki do SWZ i będące podstawą do sporządzenia oferty.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45262512-3 - Kamieniarskie roboty wykończeniowe

50760000-0 - Usługi napraw i konserwacji obiektów użyteczności społecznej

45262690-4 - Remont starych budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert:

Ocena ofert dokonywana będzie w oparciu o kryteria oceny ofert określone w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ). Każda złożona oferta, która nie zostanie odrzucona i spełnia wszystkie wymagania formalne, podlegać będzie ocenie punktowej.

Zamawiający dokonuje oceny ofert przyznając punkty w poszczególnych kryteriach oceny ofert zgodnie ze wzorami i zasadami określonymi w SWZ. Następnie uzyskane punkty w poszczególnych kryteriach są sumowane. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana ta, która uzyska najwyższą liczbę punktów łącznie w ramach wszystkich kryteriów oceny ofert.

Ocena odbywać się będzie w następujący sposób:

Cena – kryterium to oceniane będzie według zasady proporcjonalności, tj. oferta o najniższej cenie otrzyma maksymalną liczbę punktów przewidzianą dla tego kryterium, a pozostałe oferty odpowiednio mniejszą liczbę punktów obliczoną zgodnie z formułą wskazaną w SWZ.

Pozostałe kryteria jakościowe (jeżeli przewidziane w SWZ) – oceniane będą według szczegółowych zasad opisanych w SWZ, w tym w szczególności poprzez przypisanie punktów na podstawie spełnienia wymagań, parametrów lub deklaracji wykonawców zawartych w formularzu ofertowym lub innych dokumentach. Kryteria te mają charakter mierzalny i pozwalają na porównanie ofert w sposób przejrzysty i jednoznaczny.

Łączna punktacja oferty będzie wynikiem zsumowania punktów przyznanych w ramach wszystkich kryteriów. Maksymalna liczba punktów, jaką może uzyskać oferta, wynosi 100 pkt. Oferta z najwyższą punktacją łączną zostanie uznana za najkorzystniejszą.

Zamawiający zastrzega, że w przypadku trybu podstawowego z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp) negocjacje treści ofert mogą być prowadzone wyłącznie w zakresie kryteriów oceny ofert. Negocjacje nie mogą prowadzić do zmiany treści SWZ, a ich celem jest jedynie ulepszenie ofert złożonych przez wykonawców. Po zakończeniu negocjacji Zamawiający zaprosi wszystkich wykonawców, których oferty nie zostały odrzucone, do złożenia ofert dodatkowych.

Oferta dodatkowa nie może być mniej korzystna w żadnym z kryteriów oceny ofert wskazanych w zaproszeniu do negocjacji niż oferta pierwotna. Ostateczna ocena ofert zostanie dokonana na podstawie ofert dodatkowych (lub ofert pierwotnych, jeżeli Zamawiający odstąpi od negocjacji).

Zamawiający zapewnia, że ocena ofert dokonywana będzie zgodnie z zasadami uczciwej konkurencji, przejrzystości oraz równego traktowania wykonawców, a kryteria oceny ofert oraz sposób ich zastosowania nie będą prowadziły do dyskryminacji żadnego z wykonawców.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale VI SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.
2.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1)
Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2)
Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
3)
Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie stawia warunku w przedmiotowym zakresie.
4)
Zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada niezbędne doświadczenie do realizacji zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwa zamówienia odpowiadające swoim rodzajem robocie stanowiącej przedmiot zamówienia tj.: roboty budowlano-konserwatorskie lub remontowe w zakresie elewacji budynku murowanego, w tym co najmniej jedno zamówienie obejmujące obiekt wpisany do rejestru zabytków lub znajdujący się w strefie ochrony konserwatorskiej, o łącznej wartości brutto nie mniejszej niż 400 000 zł.

W celu wykazania spełnienia przedmiotowego warunku Zamawiający żąda, aby wykonawca przedłożył wykaz robót budowlanych wraz z podaniem ich rodzaju, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie.
UWAGA: W przypadku, gdy za wykonane przez Wykonawcę roboty rozliczenie nastąpiło w innej niż w PLN walucie, Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w niniejszym postępowaniu zobowiązany jest do przeliczenia wartości wykonanych dostaw przyjmując średni kurs złotego w stosunku do walut obcych określony w tabeli kursów średnich walut obcych Narodowego Banku Polskiego opublikowanych na dzień zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu oraz SWZ na platformie zakupowej Zamawiającego.
oraz
b) dysponuje co najmniej jedną osobą przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika budowy, który:
– posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.), w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
– posiada minimum 3-letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
– posiada co najmniej 18 miesięcy doświadczenia w kierowaniu robotami budowlanymi lub sprawowaniu nadzoru inwestorskiego przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury – zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r. poz. 840 z późn. zm.)

UWAGA:
Przez uprawnienia budowlane rozumie się uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy Prawo budowlane oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U z 2019 poz. 831) lub odpowiadające im inne ważne uprawnienia budowlane wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów i nadające takie same uprawnienia jak określone wyżej.

UWAGA:
W przypadku obywateli państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej muszą oni spełniać wymogi określone w art. 12a ustawy Prawo budowlane, z których wynika, że samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz. U. 2018 poz. 2272 ze zm.).
3.
Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej - dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców.
4.
Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:

Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – Załącznik nr 2 do SWZ (art. 125 ust. 1 Pzp).

Oświadczenie o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej z innym Wykonawcą składającym ofertę albo oświadczenie o przynależności wraz z dokumentami potwierdzającymi niezależność ofert – Załącznik nr 4 do SWZ (art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp).

Odpis lub informacja z KRS albo z CEIDG, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 Pzp.

W przypadku Wykonawców zagranicznych – dokumenty równoważne zgodnie z § 4 rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. (Dz.U. poz. 2415).

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:

Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – Załącznik nr 3 do SWZ (art. 125 ust. 1 Pzp).

Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat (lub w okresie działalności, jeśli krótszy), z podaniem wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, wraz z dowodami należytego wykonania (referencje lub inne dokumenty) – Załącznik nr 6 do SWZ.

Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami o kwalifikacjach zawodowych/uprawnieniach, zakresie wykonywanych czynności i podstawie dysponowania tymi osobami – Załącznik nr 7 do SWZ.

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

6Warunki zamówieniaSekcja 6

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1.
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy – załącznik nr 8 do SWZ.
4.
Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie – załącznik nr 2 i 3 do SWZ.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowySekcja 7

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy w zakresie określonym w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych, przy czym wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności oraz zgody obu Stron, wyrażonej w formie aneksu. Dopuszczalne są w szczególności następujące zmiany:

Zmiana warunków płatności wynagrodzenia – w przypadku wydłużenia terminu realizacji bez winy Wykonawcy, konieczności wykonania robót dodatkowych, zaniechanych lub zamiennych wpływających na harmonogram, a także z uwagi na obiektywnie uzasadnione okoliczności, w tym zalecenia organów administracji lub nadzoru konserwatorskiego.

Zmiana terminu realizacji Przedmiotu Umowy – w przypadku wystąpienia siły wyższej, konieczności realizacji robót dodatkowych lub zamiennych, opóźnienia Zamawiającego w przekazaniu terenu budowy lub dokonywaniu odbiorów, zawieszenia robót przez Zamawiającego, wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie ze sztuką budowlaną, zmian dokumentacji projektowej, wystąpienia nieprzewidzianych przeszkód terenowych, geologicznych, archeologicznych lub wodnych, a także szczególnych trudności w pozyskiwaniu materiałów budowlanych, istotnych zmian na rynku pracy lub konieczności zmiany rodzaju, modelu lub producenta materiałów bądź technologii na równoważną lub lepszą, przy zachowaniu niepogorszonych parametrów technicznych.

Zmiana osób uczestniczących w realizacji zamówienia – po stronie Wykonawcy lub Zamawiającego (kierownik budowy, kierownicy robót, inspektorzy nadzoru).

Aktualizacja lub zmiana rozwiązań technicznych – z uwagi na postęp technologiczny, zmiany w przepisach, konieczność zastosowania rozwiązań korzystniejszych dla Zamawiającego, niepowodujących wzrostu ceny, lub zmian nieprzewidzianych przy zawarciu umowy.

Zmiana wysokości wynagrodzenia brutto – w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT.

Zmiany wynikające z okoliczności korzystnych lub celowych dla Zamawiającego, których nie mógł on przewidzieć przy zachowaniu należytej staranności, a także w zakresie prac niezbędnych do realizacji zamówienia podstawowego.

Zmiany związane z koniecznością wykonania robót zamiennych – prowadzących do poprawy bezpieczeństwa, funkcjonalności lub usprawnienia procesu budowlanego, przy zachowaniu zgodności z dokumentacją projektową i ustawą Pzp.

Zmiany wynikające z konieczności zaniechania realizacji części robót – w szczególności w razie decyzji administracyjnych, zaleceń konserwatorskich, błędów lub zmian projektowych albo konieczności zastosowania innych technologii robót. W takim przypadku zakres robót zostanie odpowiednio zmniejszony, z zastrzeżeniem minimalnego zakresu określonego w §10 ust. 2 Umowy, a wynagrodzenie Wykonawcy zostanie obniżone proporcjonalnie.

Dopuszcza się także zmiany umowy przewidziane w Specyfikacji Warunków Zamówienia, o ile zajdą podstawy do ich zastosowania. Wszelkie zmiany będą wprowadzane wyłącznie w granicach dopuszczonych przepisami prawa, w tym art. 455 ustawy Pzp.

Szczegółowe określenie rodzajów i warunków zmian znajduje się w Załączniku nr 9 do SWZ, w §15 wzoru umowy.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8ProceduraSekcja 8

8.1.) Termin składania ofert: 2025-09-04 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Oferty (zaszyfrowane) i podpisane jednym z trzech rodzajów podpisów należy przeslać drogą elektroniczną za pośrednictwem Platformy e-zamowienia

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-09-04 10:30

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

9Pozostałe informacjeSekcja 9

Zamawiający nie dopuszcza urządzeń będących prototypem. Udowodnienie równoważności materiałów i urządzeń spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający zastrzega sobie prawo do oceny równoważności proponowanych rozwiązań oraz korzystania z opinii ekspertów, w tym opinii lub akceptacji właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45453000-7•Roboty remontowe i renowacyjne

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

199 329 zł

Próbka: 4001 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

65 318 zł – 472 000 zł

Rozstęp międzykwartylowy

406 682 zł

Źródło próbki

CPV 45453000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

65 318 zł

Mediana

199 329 zł

Górny kwartyl

472 000 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.