Przebudowa i rozbudowa budynku OSP w Kluskach

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pątnów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934714

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Pątnów 48

1.4.2.) Miejscowość: Pątnów

1.4.3.) Kod pocztowy: 98-335

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.4.7.) Numer telefonu: +48/438865220

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@patnow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.patnow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a5faabec-3222-11ef-acf6-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00377349

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-14

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00382219

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa i rozbudowa budynku OSP w Kluskach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest wykonanie następujących prac, zgodnie z dokumentacją projektową:
- roboty rozbiórkowe w zakresie m.in. dachu, stropu, ścian, posadzki, schodów, kostki betonowej;
- roboty ziemne w zakresie m.in. usunięcie ziemi, wykopów, przekopów, zasypywanie;
- roboty fundamentowe w zakresie m. in. podkłady betonowe, ławy fundamentowe, zbrojenie, izolacje, ocieplenie, tynkowanie, podbudowa z kruszywa;
- wykonanie ścian;
- montaż więźby dachowej wraz z pokryciem oraz obróbkami;
- roboty dociepleniowe elewacji;
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej;
- roboty wykończeniowe w zakresie m.in. posadzki na poddaszu i parterze, tynki (gładzie), malowanie, ułożenie płytek, posadzki na tarasie;
- wyposażenie pomieszczeń m. in. w meble, urządzenia kuchenne, scena przenośna, regały, wieszaki, roleta zewnętrzna;
- zagospodarowanie terenu w zakresie m.in. utwardzenie terenu, obrzeża, nawierzchnia z kostki betonowej.
- instalację elektryczną w zakresie m. in. oświetlenia, gniazd wtykowych, instalacji awaryjnej, odgromowej, linii zasilających;
- instalację sanitarną w zakresie m.in. kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, centralne ogrzewanie, w tym zakup kotła na pellet oraz c.w.u;
- wentylację mechaniczną, grawitacyjną i klimatyzację.
W ramach inwestycji zostanie przebudowany i rozbudowany budynek OSP Kluski na cele integracji społecznej dla mieszkańców.
Zadanie obejmuje rozbudowę istniejącego budynku o pomieszczenia sanitarne, kotłownię oraz garaż na samochód strażacki.
Natomiast w ramach przebudowy zostanie kompleksowo przebudowany cały istniejący budynek z wydzieleniem odpowiednich pomieszczeń m.in. zaplecza kuchennego, sali spotkań oraz pomieszczeń dla druhów strażaków.
W zakres robót wchodzą m.in.: roboty branży budowlanej, elektrycznej, sanitarnej i instalacji wodnej. Roboty ogólnobudowlane obejmują swoim zakresem m.in. roboty rozbiórkowe dachu, ścian i stropów, posadzek i schodów, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymurowanie ścian, otynkowanie wraz z robotami wykończeniowymi i malarskimi, wykonanie nowej więźby dachowej i poszycia dachu z orynnowaniem i nową instalacją odgromową, pełną termomodernizację budynku wraz z nową elewacją oraz werandą. Roboty elektryczne obejmują m.in.: wykonanie instalacji oświetleniowej, gniazd wtykowych i oświetlenia ewakuacyjnego. Roboty branży sanitarnej obejmują m.in.: c.o., wykonanie instalacji wentylacyjnej i klimatyzacyjnej, wodnej i kanalizacyjnej. W ramach zadania zostaną również wyposażone wszystkie pomieszczenia budynku m.in. w niezbędne meble i urządzenia. Budynek będzie spełniał funkcję społeczno-kulturalną.
Przed przystąpieniem do wykonania robót budowalnych związanych z rozbudową i przebudową budynku OSP należy rozebrać maszty znajdujące się przy budynku.
Zakupione wyposażenie pomieszczeń ma być fabrycznie nowe.
Uwaga: Parametry opisujące wymiary oraz wygląd planowanego wyposażenia są podane orientacyjnie w celu umożliwienia sporządzenia oferty. Zamawiający zastrzega, iż wszelkie decyzje związane z zakupem wyposażenia Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym. Meble mają być dostosowane do wyremontowanych już powierzchni poszczególnych pomieszczeń.
Dostawa mebli i urządzeń wraz z montażem.
Adres dostawy: Kluski 23, 98-335 Pątnów.
Meble wykonane z płyty laminowanej mają być utrzymane w jednolitej kolorystyce, do wyboru kolor klon lub buk lub jasne drewno zaproponowane przez Wykonawcę.
Szczegółowy wykaz wraz z podanym opisem i parametrami planowanego wyposażenia znajduje się w załączniku Nr 1 do przedmiaru na roboty budowlane.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

11 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): IM Karczbud Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8322090881

4.3.3.) Ulica: ul. Fabryczna 2E/5B

4.3.4.) Miejscowość: Wieluń

4.3.5.) Kod pocztowy: 98-300

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2055315,24 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00484295/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zaistniała konieczność wykonania prac, które nie wynikały z Umowy, jednakże były to prace niezbędne do prawidłowego użytkowania budynku OSP w Kluskach oraz wykonania przedmiotu umowy. Pominięcie ich na tym etapie mogło skutkować tym, iż cel inwestycji nie zostanie w pełni osiągnięty.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podjęto decyzję o wykonaniu robót koniecznych w postaci wymiany istniejącego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe wraz z zagospodarowaniem terenu wokół. Zaistniała również konieczność wykonania wraz z montażem podstawy pod syrenę alarmową.

5.4.6.) Wartość zmiany: 38886,09

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Dokonywana zmiana jest wymogiem KP PSP w Wieluniu i nie wynika z Umowy, jednakże prace te są niezbędne do prawidłowego użytkowania budynku OSP w Kluskach i wykonania przedmiotu umowy. Pominięcie tych prac na etapie realizacji może skutkować tym, iż cel umowy nie zostanie zrealizowany.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podjęto decyzję o wykonaniu robót koniecznych w postaci zabezpieczenia przeciwpożarowego części ściany południowej od strony istniejących zabudowań poprzez usunięcie wykonanego ocieplenia z płyty styropianowej i zastosowanie na jej miejsce ocieplenia z wełny mineralnej oraz wykonanie robót wykończeniowych elewacji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 2560,79

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2096762,12 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy