Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa”.

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO GARWOLIN

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711582150

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Staszica 15

1.5.2.) Miejscowość: Garwolin

1.5.3.) Kod pocztowy: 08-400

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@garwolin.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://garwolin.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl/pn/miastogarwolin/demand/202989/notice/public/details

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa”.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0aa22818-11af-41c8-bddd-0d3e54532eb2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00240665

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-21

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00062897/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.7 Budowa Publicznego Przedszkola nr 2 Akademia Pana Kleksa i Publicznego Żłobka

1.1.8 Publiczny Żłobek Garwoliński Świat Malucha

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Przedsięwzięcie realizowane w ramach Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 – Aktywny Maluch 2022-2029 .

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00165979

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: TI.271.4.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa” realizowanych w ramach zadania KPO pn. Publiczny Żłobek Garwoliński Świat Malucha oraz zadania Województwa Mazowieckiego pn. Budowa Publicznego Przedszkola nr 2 Akademia Pana Kleksa i Publicznego Żłobka, wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych pozwoleń wymaganych zgodnie z prawem budowlanym (w tym uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego dokumentów o dopuszczeniu obiektu do użytkowania przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Garwolinie.
Przedmiot zamówienia obejmuje „Budowę publicznego żłobka "Garwoliński Świat Malucha" oraz Przedszkola nr 2 "Akademia Pana Kleksa" w Garwolinie”, zlokalizowanego w Garwolinie przy Al. Legionów na działkach ewidencyjnych nr 883/1, 883/3, jednostka ewidencyjna: 140301_1 Garwolin, obręb ewidencyjny: 11403011 Miasto Garwolin. Zaprojektowany budynek zlokalizowany jest w południowej części działki 883/1. Pozostałe części działek zagospodarowanie będą infrastrukturą techniczną oraz niezbędnymi utwardzeniami terenu. Powyższe działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej (Al. Legionów) za pośrednictwem istniejących dwóch zjazdów.
Na przedmiotowych działkach znajduje się budynek przedszkola publicznego oraz budynek gospodarczy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz plac zabaw. Teren inwestycji w obrębie projektowanego budynku jest stosunkowo płaski, porośnięty jest zielenią niską oraz wysoką.
Planowane przedsięwzięcie dotyczy budowy budynku żłobka i przedszkola z wyposażeniem. Budynek będzie pełnił funkcję typowo opiekuńczą dla dzieci w wieku do lat 6. W budynku przewiduje się 3 grupy po 20 dzieci żłobkowych oraz 6 grup po 25 dzieci przedszkolnych. W budynku planuje się zatrudniać ok. 33 osób personelu.
Budynek został podzielony na kilka stref:
- część ogólnodostępna i komunikacyjna,
- 6 sal zabaw z sanitariatami dla dzieci przedszkolnych,
- 3 sale zabaw z sanitariatami dla dzieci żłobkowych,
- kuchnia z zapleczem,
- inne pomieszczenia.
Pod względem klasyfikacji pożarowej z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania, budynek będzie zakwalifikowany jako budynek użyteczności publicznej ZLII, przeznaczony przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się, jak m.in. żłobki, przedszkola.
Podstawowe parametry budynku:
- ilość kondygnacji nadziemnych 2,
- ilość kondygnacji podziemnych 0,
- wysokość budynku 8,52 m - budynek niski (N),
- długość budynku 38,41 m,
- szerokość budynku 30,35 m,
- powierzchnia zabudowy - 852,40 m2,
- kubatura brutto - 6708,61 m3,
- kubatura netto budynku 4268,02 m3,
- Powierzchnia użytkowa: 1021,32 m2, w tym:
- powierzchnia podstawowa: 611,76 m2,
- powierzchnia pomocnicza: 409,56 m2,
Przedmiotowa inwestycja powoduje konieczność wycinki zieleni wysokiej (drzew) w wyniku czego projektuje się nasadzenia zastępcze. Zieleń na pozostałym terenie będzie stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Projektuje się niezbędne dojścia w układzie chodników komunikujących oraz dojazd do projektowanych miejsc postojowych. Parking przeznaczony jest dla samochodów osobowych w ilości 10 miejsc parkingowych, w tym dla osób z niepełnosprawnością. Projekt obejmuje również montaż elementów malej architektury tj. stojak na rowery, ławki i kosz na śmieci oraz elementy placu zabaw. Przewidziane do realizacji jest również miejsce gromadzenia odpadów stałych.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

39161000-8 - Meble przedszkolne

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 9

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 8997081,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 13161000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 8997081,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Średni przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: DEFERO Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 361230513

7.3.3) Ulica: ul. Wojska Polskiego 102 lok. 112

7.3.4) Miejscowość: Sieradz

7.3.5) Kod pocztowy: 98-200

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-20

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 8997081,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2026-06-05

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy