Odbudowa placówek oświatowych w Lądku-Zdroju zniszczonych w wyniku powodzi w 2024 – wykonanie izolacji poziomej ścian fundamentowych w budynku Szkoły Podstawowej nr 1

Przedmiotem zamówienia jest usuwanie skutków powodzi poprzez modernizację Szkoły Podstawowej nr 1 w Lądku-Zdroju w zakresie wykonania izolacji poziomej ścian fundamentowych.

Inwentaryzacja stanu istniejącego: Na podstawie dokonanej wizji i wykonanych odkrywek, stwierdzono następujący stan techniczny zalanych pomieszczeń piwnicy w budynku głównym szkoły podstawowej:
 pomieszczenia szatni, komunikacji, sali lekcyjnej i pomieszczeń technicznych zalane na całej wysokości,
 wilgotność ścian od 34 % do 52 % (pomiar trzy tygodnie po zalaniu),
 wilgotność ścian murowanych z cegły i kamienia, po skuciu tynków, od 16 do 31 % (pomiary początek grudnia 2024 r.),
 wilgotność istniejących posadzek betonowych (po usunięciu płytek) od 15 % do 23 % (pomiary początek grudnia 2024 r.),
 w wyniku zalania pomieszczeń, uszkodzeniom uległy posadzki z płytek, tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach, instalacja elektryczna, stolarka drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, stolarka okienna z PCV,

Zakres zamówienia przewiduje następujące roboty budowlane:
ROBOTY BUDOWLANE WEWNĘTRZNE
 tymczasowe oświetlenie pomieszczeń halogenami,
 inwentaryzacja wszystkich ścian w piwnicy, celem sprawdzenia czy w poszczególnych murach ścian fundamentowych, nie występują elementy instalacji sanitarnych i elektrycznych,
 wykonanie otworów technicznych pod linę diamentową, co około 1,00 m, grubość ścian zmienna. Grubość ścian pokazano na rzucie piwnicy – zał. nr 1 do OPZ,
 zabezpieczenie i oklejenie ścian przed zabrudzeniem,
 wykonanie izolacji poziomej poprzez cięcie ścian fundamentowych w poziomie liną diamentową (materiał – cegła, kamień, łupek, beton, żelbet). Poziom cięcia wstępnie zaprojektowano 30 – 40 cm poniżej parapetów okiennych, docelowo jak najniżej jest to możliwe. Wybór technologii wykonania izolacji poziomej ścian fundamentowych, poprzez cięcie liną diamentową, wynika z różnych materiałów, z których wykonano ściany fundamentowe – cegła, kamień łamany, otoczaki, łupek. Ściany murowane nie mają poziomej spoiny, aby zastosować inna technologię,
 zaprojektowano cięcie liną diamentową, gdyż takie rozwiązanie pozwala zapobiegać uszkodzeniom konstrukcji betonowych, murowych, czy kamiennych, uzyskując gładką powierzchnie cięcia. Cięcie liną odbywa się bez wibracji, udary i pyłu. Do cięcia wykorzystuje się stalową linę z zamocowanymi elementami diamentu syntetycznego, która opasuje cięty przekrój. Cięcie wykonywane jest na mokro, napięta lina za pomocą systemu napędowego piły linowej, porusza się w jednym kierunku i przecina zadany element. Cięcie wykonuje się w osłonie wodnej i pod nadzorem doświadczonych osób,
 wykonanie izolacji poziomej z materiału izolacyjnego, wykonanego z płyt, z tworzyw sztucznych. Płyty do izolacji poziomej z folii polietylenowej lub poliestrowej zbrojonej włóknem szklanym, płyty zachodzą na siebie z min 10 cm zakładem, wystają ze ścian na grubość tynku,
 zamurowanie otworów technologicznych,
 roboty porządkowe - zebranie wody i urobku po wierceniu i cięciu liną,
ROBOTY BUDOWLANE ZEWNĘTRZNE
 rozebranie barierek schodów wejściowych do piwnicy,
 rozebranie na elewacji zadaszenia schodów do piwnicy, materiał z demontażu do przekazania Zamawiającemu,
 rozebranie betonowych schodów do piwnicy, wraz z murkami oporowymi. Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki,
 rozebranie nawierzchni utwardzonej z kostki granitowej, ze złożeniem na odkład,
 wykonanie robót ziemnych mające na celu odsłonięcie ścian fundamentowych, na ścianie szczytowej głównego budynku szkoły,
 skucie tynków na odkopanych ścianach fundamentowych, wokół budynku, czyszczenie podłoży i ręczne odgrzybianie ścian fundamentowych,
 wykucie ościeżnicy istniejących drzwi wejściowych,
 zamurowanie otworu po drzwiach wejściowych do piwnicy, z zewnątrz. Zamurowanie z bloczków betonowych M6, o gr. 38 cm, na zaprawie cementowo – wapiennej M4, spoiny gr. 1,5 cm. Na wysokości wykonywanej podcinki uciąglić wykonywaną izolację poziomą,
 usuniecie izolacji ze styropianu na ścianie zewnętrznej, od poziomu kostki granitowej, do wysokości obróbki na elewacji, skucie okładziny z płyt z lastrico na elewacji (okładzina z płyt lastrykowych występują na cokole budynku, pod warstwą styropianu),
 wykonanie podcinki ścian fundamentowych liną diamentową, z wykonaniem izolacji poziomej z płyt, z tworzyw sztucznych,
 wykonanie nowych tynków cementowych na ścianach fundamentowych, do wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 gruntowanie tynków cementowych rzadką emulsją bitumiczną, do wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 wykonanie nowej izolacji pionowej tynkowanych ścian fundamentowych, z grubowarstwowych mas bitumicznych, modyfikowanych polimerami – izolacja KMB, o gr. min 4 mm, wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 docieplenie ścian fundamentowych płytami izolacyjnymi z XPS, gr. 10 cm, płyty montowane do podłoża na pianoklej, bez kołkowania, do wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 wykonanie na płytach izolacyjnych z XPS wyprawy elewacyjnej, podwójnie zbrojonej siatką, do wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 wykonanie nowej izolacji pionowej na nowej izolacji termicznej ścian fundamentowych z grubowarstwowych mas bitumicznych, modyfikowanych polimerami – izolacja KMB, o gr. min 4 mm. Izolacja z mas KMB wykonana do poziomu nawierzchni chodnika z kostki kamiennej,
 montaż folii kubełkowej, z listwą zamykającą,
 zasypanie wykopów piaskiem/pospółką, zasypka układana warstwa o gr. około 30 cm, z zagęszczeniem mechanicznym,
 wykonanie podbudów pod nawierzchnie z kostki:
• podsypka cementowo piaskowa gr. 5 cm,
• podbudowa z tłucznia frakcji 0/31,5 mm, gr. 15 cm,
• ulepszenie podłoża z mieszanki piaskowo cementowej, gr. 15 cm,
 odtworzenie przy ścianie szczytowej nawierzchni z kostki granitowej 7 x 9 cm, Kostka kamienna z rozbiórki, w miejscu rozebranych schodów należy zakupić kostkę kamienną,
 prace porządkowe.