Zawarcie umowy
Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
05 marca 2025
Otwórz ogłoszenie →06 marca 2025
Otwórz ogłoszenie →08 kwietnia 2025
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Lokali Miejskich
1.3.) Oddział zamawiającego: ZLM
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363752546
1.5.1.) Ulica: al. Kościuszki 47
1.5.2.) Miejscowość: Łódź
1.5.3.) Kod pocztowy: 90-514
1.5.4.) Województwo: łódzkie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zlm@zlm.lodz.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlm.lodz.pl
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fb82eefa-bd0d-46b1-a166-ec31f57ed74d
2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00181916
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-08
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00005842/04/P
1.3.12 Dokumentacja projektowa, ekspertyzy, orzeczenia o stanie technicznym - 3
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00131847
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4.1.) Numer referencyjny: DZP.26.55.2025
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi
część 1: Emilii Plater 1/3
Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu architektoniczno – budowlanego wraz z projektami technicznymi) w:
a) branży architektonicznej
b) branży konstrukcyjnej
c) branży sanitarnej
d) branży elektrycznej
e) branży drogowej
dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Emilii Plater 1/3 w Łodzi (dz. nr 119/17, obręb B -50). Kubatura budynków: ok 2 760,00 m3
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.5.) Wartość części: 367064,16 PLN
część 2: Bałucki Rynek 3
Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu) stanu technicznego budynku mieszkalnego prawej oficyny (nr ew. 604), budynku gospodarczego (nr ew. 605) i budynku użytkowego (nr ew. 606) zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Bałucki Rynek 3 w Łodzi (dz. nr 226/2, obręb B-47). Kubatura budynków 2 333,00 m3. Budynki nie są obiektami zabytkowymi, nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego.
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.5.) Wartość części: 19909,76 PLN
część 3: Mielczarskiego 28/30, Mielczarskiego 26
Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacji budowlano – konstrukcyjnej oraz ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu) stanu technicznego frontowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr ew. 127), zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Mielczarskiego 28/30 w Łodzi (dz. nr 50/1, obręb P-9). Kubatura budynku mieszkalnego 16 241 m3. Budynek nie jest obiektem zabytkowym, ale znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Dzielnica „Wiązowa” 1865 objętego ochroną Konserwatora Zabytków.
oraz
Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacji budowlano – konstrukcyjnej oraz ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu) stanu technicznego frontowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr ew. 128), i budynku gospodarczego poprzecznej oficyny (nr ewid. 1407), zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Mielczarskiego 26 w Łodzi (dz. nr 52, obręb P-9).
Kubatura budynku mieszkalnego = 6 918,70 m3
Kubatura budynku gospodarczego = 303,55 m3
Razem: 7 222,25 m3
Budynki nie są obiektami zabytkowymi, ale znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Dzielnica „Wiązowa” 1865 objętego ochroną Konserwatora Zabytków.
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.5.) Wartość części: 60788,32 PLN
część 4: Zielona 59
Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu ze wskazaniem do rozbiórki) stanu technicznego budynku mieszkalnego prawej oficyny (nr ew. 930) oraz budynku gospodarczego (nr ew. 931) zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Zielonej 59 w Łodzi (dz. nr 297, obręb P-9). Kubatura budynków 542,00 m3. Budynki nie są obiektami zabytkowymi, ale znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego „Dzielnica Wiązowa”.
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.5.) Wartość części: 13837,99 PLN
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 250290,24 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 594090,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 250290,24 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: KAUER ARCHITEKCI – EMIL KAUER
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 7311899845
7.3.4) Miejscowość: Pabianice
7.3.7.) Kraj: Polska
7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-07
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 250290,24 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 240 dni
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 7
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 7
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 8610,00 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 63960,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 8610,00 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: KAUER ARCHITEKCI – EMIL KAUER
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 7311899845
7.3.4) Miejscowość: Pabianice
7.3.7.) Kraj: Polska
7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-07
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 8610,00 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 45 dni
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy
Uzasadnienie faktyczne:
W wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego w części 3, analizie poddane zostały oferty złożone przez Wykonawców. Po szczegółowej ocenie ofert, okazało się, że oferta uznana za najkorzystniejszą przewyższa kwotę planowaną przewidzianą w dokumentacji przetargowej. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, Zamawiający ma prawo do unieważnienia postępowania, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty przekracza kwotę planowaną.
Należy również podkreślić, że zgodnie z art. 255 ust. pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający ma obowiązek unieważnienia postępowania, gdy cena oferty przewyższa kwotę, którą Zamawiający jest w stanie przeznaczyć na realizację zamówienia. W związku z powyższym, przewyższenie ceny najkorzystniejszej oferty nad kwotą planowaną skutkuje decyzją o unieważnieniu postępowania.
Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli cena oferty z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty.
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 6
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 6000,00 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 45510,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 6000,00 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: NIP 729-272-19-50
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 729-272-19-50
7.3.4) Miejscowość: Z.U.P. ANES ANDRZEJ SZTANDERA DAMIAN GRAS S.C.
7.3.7.) Kraj: Polska
7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-07
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 6000,00 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
