Budowa przedszkola w Sołectwie Osiek

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Olkusz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276258010

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Olkusz

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-300

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL21A - Oświęcimski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetarg@umig.olkusz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.umig.olkusz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e31517ff-017e-11ec-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00032402

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-01-14

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00155984/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa przedszkola w Sołectwie Osiek

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest budowa przedszkola w Sołectwie Osiek. Zakres prac obejmuje w szczególności: rozbiórkę istniejącego boiska sportowego, tj. nawierzchni, bramek, ogrodzenia, oświetlenia, a także rozbiórkę części urządzeń zabawowych placu zabaw (z ich późniejszym montażem w innym miejscu zgodnie z PZT), - rozbiórkę wytypowanych słupów oświetleniowych, - budowę (w miejscu rozebranego boiska) budynku przedszkola o wymiarach 49,16 m x 18,86 m, posadowionego na żelbetowych ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Konstrukcja dachu z wiązarów kratowych drewnianych. Budynek posiada przyłącze gazu, przyłącze wodociągowe oraz elektroenergetyczne. Ścieki odprowadzane do szamba poniżej 10 m³, - budowę 8 miejsc parkingowych w tym jedno miejsce z przeznaczeniem pod miejsce dla niepełnosprawnych. Miejsca parkingowe o wymiarach wg projektu, - wykonanie placu zabaw z urządzeniami wraz z ogrodzeniem z paneli systemowych h=1,0m, - wykonanie przestrzeni rekreacyjnej z zielenią wysoką, - wykonanie ogrodzenia z paneli systemowych h=1,80m, - wykonanie przyłącza elektroenergetycznego, - wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – rekuperacji, - wykonanie układ chłodzenia pomieszczeń z użyciem pomp ciepła, - wykonanie ogrzewania gazowego, - wykonanie odzysku wody deszczowej - "szara woda" z zawróceniem do spłuczek dla dzieci, - wykonanie instalacji paneli fotowoltaicznych, - wykonanie oświetlenia wewnętrznego: LED-owe źródła światła, sterowniki DALI (możliwość zmniejszanie natężenia oświetlenia w salach zabaw ) oraz czujniki obecności.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-10-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2022-10-20

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TIGMA-BUD Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6621819343

4.3.4.) Miejscowość: Sędowice

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6860940,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00241930/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Nie

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-05-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 20

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zatwierdzeniem protokołu częściowego wykonanych robót, wystąpiła konieczność zmiany płatności należnego wynagrodzenia w poszczególnych latach.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana dot. płatności wynagrodzenia w roku 2021 i 2022

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wystąpieniem siły wyższej w miesiącu lutym 2022r. - konfliktu zbrojnego na Ukrainie nastąpiła konieczność zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, a w związku z tym, iż wykonanie przedmiotu umowy obejmować będzie okres powyżej 12 m-cy nastąpiła konieczność wprowadzenia zapisów dotyczących waloryzacji wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmieniony został termin wykonania przedmiotu umowy tj. 20.11.2022r. oraz płatność wynagrodzenia w poszczególnych latach, a także zostały wprowadzone zapisy dot. waloryzacji z jednoczesnym określeniem maksymalnej waloryzacji należnego wynagrodzenia, tj. 15% wynagrodzenia brutto wskazanego w ofercie Wykonawcy , niewypłaconego do dnia zawarcia aneksu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 781326,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiące; luty, marzec, kwiecień 2022r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego o waloryzację, tj. do kwoty 6 880 204,51 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 19264,51

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc maj 2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, tj. do kwoty 6 902 911,85 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 22707,34

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc czerwiec 2022r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, tj. do kwoty 6 922 836,96 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 19925,11

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc lipiec 2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, tj. do kwoty 6 959 326,76 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 36489,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc sierpień 2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, tj. do kwoty 7 014 119,74 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 54792,98

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wystąpieniem stanu "siły wyższej" spowodowanego panującą nadal sytuacją epidemiologiczną w kraju i na świecie oraz wywołanym konfliktem zbrojnym na Ukrainie nastąpiły ograniczenia w dostawach oraz dostępności materiałów budowlanych, a także ograniczeń w zasobach ludzkich w wykonawstwie. W związku z powyższym wystąpiła konieczność wydłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu zakończenia przedmiotu umowy do 31.03.2023r. oraz zmiana zapisów dot. płatności należnego wynagrodzenia w poszczególnych latach, a także zmiana zapisów dot. waloryzacji wynagrodzenia.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na podstawie protokołu konieczności zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, polegających m.in. na wykonaniu zasilania elektroenergetycznego zlokalizowanego w granicy działki do budynku przedszkola, przyłącza wodociągowego wg. nowego PZT wraz z włączeniem do głównej sieci wodociągowej, wykonanie przesuwnej bramy technicznej z furtką, dwóch studni chłonnych przy zbiorniku retencyjnym, poszerzenia drogi wewnętrznej z kostki oraz dodatkowe utwardzenie terenu z kostki brukowej, pochylni dla niepełnosprawnych wzdłuż dojść, wykonaniu utwardzenia placu na śmietniki wraz z dostawa systemowej wiaty śmietnikowej, itd.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia o zrealizowane roboty dodatkowe, tj do kwoty 7 285 182,09 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 271062,35

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc wrzesień 2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, tj. do kwoty 7 404 937,56 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 119755,47

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W zakresie robót dodatkowych wprowadzonych Aneksem nr 9 ujawniły się nowe okoliczności uniemożliwiające realizację ich wykonania w pełnym zakresie, tj. zmniejszył się zakres robót dodatkowych polegających na włączeniu przyłącza do głównej sieci wodociągowej, a ze względu na warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenia robót ziemnych wstrzymanie prowadzenia tych robót. Zakres robót dodatkowych został zmieniony, tj. wykonanie zasilania elektroenergetycznego po nowej trasie zgodnej z PZT wykonanie przyłącza wodociągowego wg nowego PZT od budynku do granicy działki, wykonanie ław kominiarskich na połaci dachu. Zmiany zakresu robót dodatkowych spowodowały zmniejszenie wynagrodzenia za roboty dodatkowe określone w Aneksie nr 9., do kwoty 7 334 743,96 zł.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmniejszenie wynagrodzenia za roboty dodatkowe z kwoty 271 062,35 zł do kwoty 200 868,75 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 70193,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc październik 2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego do kwoty 7 399 009,34 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 64265,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 13

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na podstawie protokołu konieczności zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych polegających m.in. na włączeniu wykonanego przyłącza do głównej sieci wodociągowej, wykonaniu przesuwnej bramy technicznej z furtką , poszerzeniu drogi wewnętrznej z kostki brukowej, wykonaniu dwóch studni chłonnych betonowych przy zbiorniku retencyjnym, wykonaniu pochylni dla niepełnosprawnych wzdłuż dojść, itd.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego za roboty dodatkowe do kwoty 7 469 202,94 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 70193,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 14

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc listopad 2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego do kwoty 7 601 504,24 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 132301,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 15

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc grudzień 2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego do kwoty 7 649 709,93 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 48205,69

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 16

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze zmianą przepisów przeciwpożarowych i wynikających z tych przepisów zmian, tj. obowiązku wprowadzenia do stosowania certyfikowanego przeciwpożarowego wyłącznika prądu, a także wykonania robót nie związanych z inwestycją a niezbędnych do wykonania zamówienia podstawowego (nowe przyłącze dla zasilania energetycznego projektowane i wykonywane przez Tauron Dystrybucja S.A.) zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych oraz zmiany terminu zakończenia prac.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin zakończenia przedmiotu umowy został przesunięty do 31.05.2023 r. , a za zrealizowanie robót dodatkowych wzrosło wynagrodzenie ryczałtowe do kwoty 7 687 160,54 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 37450,61

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 17

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc styczeń 2023 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego do kwoty 7 719 810,05 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 32649,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 18

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Sprostowanie omyłki rachunkowej w Aneksie nr 17

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Prawidłowo zapisana kwota wynagrodzenia ryczałtowego słownie.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 19

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc luty 2023

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego do kwoty 7 782 576,65 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 62766,15

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 20

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia za miesiąc marzec 2023r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego do kwoty 7 814 230,17 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 31653,52

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7299026,13 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy