Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – 40 lok. mieszkalnego wraz z zewnętrzną infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu w miejscowości Łomża

1.1.) Nazwa zamawiającego: Agencja Mienia Wojskowego

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011263946

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Nowowiejska 26A

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-911

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp.ol@amw.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://amw.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cb4f7067-b8d1-11ed-b8d9-2a18c1f2976f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00017683

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-01-09

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00120467

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – 40 lok. mieszkalnego wraz z zewnętrzną infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu w miejscowości Łomża

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego – 40 lok. mieszkalnych wraz z zewnętrzną infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu w miejscowości Łomża, dz. nr ew. 12340/37 i 12340/40 obręb 1, ul. Rubinowa. Zaprojektowano budynek przeznaczony do zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych żołnierzy w Garnizonie Łomża oraz miejscowości pobliskich. W budynku przewidziano 24 mieszkania o strukturze 3 pokoje z kuchnią lub aneksem, 12 mieszkań o strukturze 2 pokoje z kuchnią oraz 4 mieszkania o strukturze jednopokojowej z kuchnią. Mieszkania obsługują 3 klatki schodowe wyposażone w dźwigi osobowe. W piwnicy zlokalizowano komórki lokatorskie, pomieszczenia na wózki i rowery, pomieszczenia techniczne, pomieszczenie węzła cieplnego, liczników, gospodarcze.

3.9.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

540 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SOKOŁOWSCY NIERUCHOMOŚCI" SP. Z O.O.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5423085236

4.3.3.) Ulica: ul. Krochmalna 56 lok. 44

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-864

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15668614,72 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00237709/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-12-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba realizacji dodatkowych, nieprzewidzianych oraz zamiennych prac a także potrzeba zaniechania części robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W ramach aneksu nr 1/2023 Wykonawca zrealizował dodatkowe i nieprzewidziane prace związane z usunięciem kolizji sieci elektroenergetycznej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 155356,32

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba realizacji dodatkowych, nieprzewidzianych oraz zamiennych prac a także potrzeba zaniechania części robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca przeprowadził roboty związane z nowym ukształtowaniem terenu poprawiając możliwości zagospodarowania wód opadowych, w tym również rozbudował instalację deszczową, a także zaniechał roboty związane z wykonaniem części kanalizacji telekomunikacyjnej z uwagi na brak celowości oraz zamiennie wyposażył cztery łazienki w brodziki zamiast wanien.

5.4.6.) Wartość zmiany: 131093,84

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 15955064,88 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy