Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania Pałacu w Lubuczewie na Ośrodek Usług Społecznych wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, dz. Nr 164, 225, 241, 9/2

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Redzikowo

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979855

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Sportowa

1.4.2.) Miejscowość: Słupsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 76-200

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: michalm@gminaslupsk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.gminaredzikowo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-81818631-f127-11eb-b885-f28f91688073

2.3.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00670805

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2024-12-23

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00132645/01

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania Pałacu w Lubuczewie na Ośrodek Usług Społecznych wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, dz. Nr 164, 225, 241, 9/2

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania Pałacu w Lubuczewie na Ośrodek Usług Społecznych wraz z wykonaniem robót ziemnych, robót murowych, robót malarskich, robót rozbiórkowych, tynków wewnętrznych, konstrukcji stalowych, stolarki, renowacji i czyszczenia elewacji, wykonanie koryta wraz z profilowaniem i zagęszczeniem podłoża gruntowego, wykonanie pokryć dachowych płytkami z blachy oraz membranami dachowymi wraz z obróbkami blacharskimi i odwodnieniem dachu oraz z wykonaniem niezbędnych izolacji, wykonanie konstrukcji betonowych i żelbetowych, zbrojenia betonu w konstrukcjach żelbetowych wykonywanych na mokro, wykonanie podkładów, podłoży i posadzek betonowych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych, izolacji ciepłochronnych i akustycznych, wykonanie sufitów podwieszonych z płyt gipsowo-kartonowych, powłok malarskich wewnętrznych, kładzenie i wykładanie podłóg i ścian,wykonanie elewacji, ustawienie, eksploatacja i demontaż rusztowań, wykonanie robót elektrycznych, teletechnicznych, wewnętrznych instalacji sanitarnych, budowa przyłączy i zewnętrznych instalacji sanitarnych, wykonanie podbudowy z kruszywa naturalnego i łamanego, nawierzchni mineralnej alejek, wykonanie chodników, nasadzenia drzew, krzewów, bylin, roślin cebulowych, zakładanie łąki kwietnej oraz trawnika na działkach Nr 164, 225, 241, 9/2 w miejscowości Lubuczewo.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45453100-8 - Roboty renowacyjne

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2021-10-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

18 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Polska Inżynieria Artur Klejna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8411412837

4.3.3.) Ulica: Rybki 30

4.3.4.) Miejscowość: Lębork

4.3.5.) Kod pocztowy: 84-300

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 11361000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2021/BZP 00242716/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2024-10-31

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Po wykonaniu czynności kontrolno rozpoznawczych Państwowa Straż Pożarna wykazała nieprawidłowości w zakresie wykonania obiektu z projektem budowlanym i warunkami ochrony przeciwpożarowej. Konsekwencją sprzeciwu PSP jest konieczność dostosowania obiektu do wskazań

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zakres koniecznych do wykonania robót został opisany w protokole konieczności i kosztorysach Wykonawcy. Pomimo braku ich ujęcia w zamówieniu podstawowym prace te są konieczne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego obiektu. Wykonawca, który aktualnie realizuje inwestycję jest gotowy do wykonania rozszerzonego zakresu zamówienia. Biorąc pod uwagę, że prace modernizacyjne trwają, planowane roboty zostały wycenione korzystniej niż w przypadku ogłoszenia kolejnego postępowania przetargowego, które w przypadku wyboru innego wykonawcy niż ten który obecnie realizuje inwestycję sprawiło by istotną niedogodność (udostępnianie placu budowy dwóm podmiotom jednocześnie) i znacznie zwiększyło koszty dla zamawiającego. Zasadne zatem jest, aby powierzyć powyższy zakres robót Wykonawcy, który obecnie dokonuje modernizacji placówki.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 302642,25

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie