Remont pałacu w Jeleńcu

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Papowo Biskupie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118520

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Papowo Biskupie 128

1.5.2.) Miejscowość: Papowo Biskupie

1.5.3.) Kod pocztowy: 86-221

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL616 - Grudziądzki

1.5.7.) Numer telefonu: 566768100

1.5.8.) Numer faksu: 566768100

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@papowobiskupie.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.papowobiskupie.com.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/989806

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont pałacu w Jeleńcu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ea793c5b-14de-4877-8e0b-9d385b2eeb96

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00669253

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-12-23

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00052805/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.14 Remont pałacu w Jeleńcu

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00524833

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: GK.271.1.14.2024.JK

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 879178,86 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych polegających na:
Murki oporowe wraz z fundamentami pod nowe murki.
Po demontażu istniejącej warstwy zewnętrznej muru należy wykonać nowe murki oporowe
zewnętrzne. Przewidziano żelbetowe murki ( wg rysunków załączonych do dokumentacji) do poziomu terenu o grubości 30 cm oraz powyżej terenu mur z bloczków betonowych gr 25cm.
Poziom wykonania spągu murków – na poziomie posadzki piwnicy. Nie dopuścić do
podkopania istniejących fundamentów. Stosować beton wodoszczelny. Murki oporowe oraz
schody posadowione na gruncie należy oddylatować od części podpiwniczonej tarasu
zachowując przerwę dylatacyjną z twardego styropianu XPS gr 2cm. Ściany istniejące części podpiwniczenia oczyścić, odgrzybić i osuszyć. Ewentualne
przemurowania należy wykonać z cegły o jednakowych parametrach użytych do budowy
obiektu. Ściany zewnętrzne tarasu otynkować tynkiem renowacyjnym np. tynk KEIM POROSAN o uziarnieniu 0,6mm ( lub rozwiązanie równorzędne). Na murach powyżej poziomu terenu należy wykonać podwójną wastwę siatki. Zabezpieczyć mury poprzez hydrofobizację 2x. Malowanie ścian tarasu wykonać podczas remontu elewacji całego budynku. Należy wykonać badania kolorystyki obiektu. Po wykonaniu badań i określeniu kolorystyki całego obiektu należy wykonać powłoki malarski murków tarasu.
Gzyms wieńczący oraz cokoliki murków oporowych w strefie przyziemia wykonać w systemie ciągnionym z zaprawy mineralnej. Przed demontażem warstw tarasu wykonać dokumentacje fotograficzną zachowanych odcinków gzymsu. Rysunek gzymsu załączono do dokumentacji.
Strop nad tarasem.
Płyta tarasu jest odchylona od pierwotnego położenia. Odkształcenie tarasu spowodowane
jest podniesieniem warstw posadzki oraz osiadaniem gruntu i działaniem wody opadowej.
Warstwy wykończeniowe tarasu zdemontować. Istniejący strop na belach stalowych oczyścić i osuszyć przed ułożeniem nowych warstw tarasu. Na warstwie stropu zamontować płytę dylatacyjną z twardego styropianu i wylać na niej nową płytę żelbetową gr 15cm. W płycie uformować spadki z wylewki betonowej z betonu wodoszczelnego W8. Płytę zbroić krzyżowo siatką o oczkach 15x15 z prętów fi 12. Podczas wykonywania nowej płyty stopowej należy przewidzieć stemplowanie stropu istniejącego ( pod belkami stalowymi w piwnicy). Posadzkę tarasu ułożyć z płytek granitowych o wymiarach 40x40x1.5cm Płytki kleić do podłoża za pomocą wysokoelastycznej zaprawy klejowej po wykonaniu hydroizolacji
podpłytkowej. Zastosować fugi elastyczne, mrozoodporne w kolorze płytek granitowych. Szerokość fugi 0.5cm. Zapewnić wentylację pomieszczeń piwnicznych.
Schody zewnętrzne.
Schody zewnętrzne w postaci kamiennych płyt granitowych ułożone są bezpośrednio na
gruncie. Stopnie zdemontować ręcznie. Stopnie zachowane są w dobrym stanie technicznym, posiadają nieliczne wyszczerbienia i ubytki. Stopnie oczyścić, drobne ubytki uzupełnić masą z żywicy epoksydowej z wypełniaczem z drobnego kruszywa granitowego. Uzupełnienie ubytków w stopniach z zachowaniem kształtu profilowania wykonać zaprawą cementową barwioną w masie, bądź gotowym preparatem, np. Ceresit CD 25. Wykonać płytę biegową żelbetową na podsypce z zagęszczonego piaski + podkład betonowy 10cm + folia PE. Płyta podkładowa biegowa zapewni stabilizację stopni schodowych i zabezpieczy przed osuwaniem się poszczególnych stopni. Stopnie schodowe rozmieszczać od górnego poziomu tarasu przy zachowania spadków. Należy zachować wysokość stopni 16cm. Stopnie kamienne układać z zakładem wzajemnym 2cm z delikatnym spadkiem od budynku. Jeżeli ostatni stopień będzie wystawał ponad poziom terenu – teren podsypać lub wykonać dodatkowe utwardzenie.
Wypełnienie spoin zaprawą o właściwościach hydrofobowych i odpowiedniej elastyczności, w kolorze zbliżonym do stopni, np. Ceresit CE 70 lub CE 40 Aquastatic. Dookoła tarasu należy wykonać opaskę drenażową żwirową o szerokości min 50cm, żwir układać na podsypce piaskowej oddzielonej od żwiru geowłókniną.
Stolarka przy tarasie
Przewiduje się wymianę stolarki. Okna nowe wykonać jako drewniane. Bez wymagań
izolacyjności. Drzwi zewnętrzne do pomieszczenia piwnicy drewniane na prostych
zawiasach. Parapety zewnętrzne wykonać z blachy tytanowo – cynkowego w kolorze naturalnym. Wymiary otworów przed zamontowaniem stolarki sprawdzić z natury.
Balustrada
Przewidziano ponowny montaż balustrady istniejącej.
Wykonanie nowych murków wraz z fundamentami oraz nowej płyt stopowej z wieńcami
znacznie poprawi stabilność istniejących murów. Docelowo można będzie odtworzyć
murowaną balustradę przy tarasie. Nośność nowych murków oporowych w przyszłości
zapewni możliwość dobudowania balustrady wzorowanej na pierwotnych rozwiązaniach.
Balustradę istniejącą oczyścić, zabezpieczyć antykorozyjnie i pomalować farbą do metalu w
kolorze RAL 9006. Elementy istniejącej balustrady należy dopasować do nowych wymiarów i spadków tarasu
Pokrycie dachowe, okna występujące w dachu oraz kominy
Stan pokrycia dachowego jest zadawalający.
 Na istniejącej papie termozgrzewalnej przewiduje się montaż nowego pokrycia z blachy tytanowo – cynkowej na rąbek stojący. Kolor blachy – naturalny ocynk w odcieniu matowym. Zaproponowano nowe pokrycie dachu z blachy tytanowo – cynkowej ze względu na trwałość projektowanego pokrycia. Pokrycie dachu z papy termozgrzewalnej ze względów na krótką trwałość materiału należy dosyć często naprawiać i wymieniać. Pokrycie nowe z blachy tytanowo – cynkowej zabezpieczy budynek na wiele lat. Blacha tytanowo – cynkowa nie jest ciężkim materiałem i dociążenie istniejącej konstrukcji nowym pokryciem jest rozwiązaniem
bezpiecznym. Wykonanie pokrycia dachu z dachówki ceramicznej ( jako odtworzenie
pokrycia pierwotnego) nie jest możliwe do realizacji ze względu na zużycie konstrukcji
dachu jak i zły stan techniczny całego budynku Pałacu.
 Ponowne krycie dachu musi zapewnić odpowiednią wentylację strychu, a tym samym
dobre przewietrzanie konstrukcji.
 Wykonać uszczelnienie dachu na styku sterczyn i szczytów oraz obróbki blacharskie.
 Uszkodzone odcinki kominów oraz uzupełnienie brakujących cegieł w kominach należy wykonać przy zastosowaniu cegły pełnej w formacie cegieł oryginalnych, o gładkim licu, dobrze wypalone, klasy 20, dopasowane kolorystycznie do cegieł oryginalnych. Do murowania należy zastosować zaprawę wapienną modyfikowaną białym cementem ( 4cz:1cz). Uzupełnienie ubytków zaprawy w spoinach (zaprawy nawierzchniowej) wykonać zaprawą na bazie białego cementu i wapna barwioną w masie pod kolor zaprawy oryginalnej o właściwościach (kolor, struktura, tekstura, faktura) zbliżonych do zaprawy oryginalnej lub zaprawą gotową przeznaczoną do prac przy obiektach zabytkowych o właściwościach j/w. Obróbki blacharskie dachu oraz rynny i rury spustowe. Stan zachowania rur i rynien spustowych jest zły należy wymienić całości na nowe.
 Zastosować obróbki z blachy niemalowanej, niepowlekanej gr 0.6 mm zastosować
blachę cynkowo – tytanową w kolorze naturalnym.
 Rynny spustowe odprowadzić kolankami na przyległy teren, tak aby woda opadowa nie gromadziła się bezpośrednio przy murach budynku.
 obróbki blacharskie dachu wykonać z blachy tytanowo –cynkowej w kolorze naturalnym.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 1

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 897178,86 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 879178,86 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 879178,86 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: KOR-POL INVEST Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9562640443

7.3.3) Ulica: Dąbrowa 35

7.3.4) Miejscowość: Bydgoszcz

7.3.5) Kod pocztowy: 85-147

7.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

8.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-20

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 949513,17 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 13 miesiące