Opracowanie projektu budowlanego wraz z analizą kosztowo-finansową dla zadania pn. “Budowa budynków wielorodzinnych w gminie Szczytno."

1.1.) Nazwa zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 522253748

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ratusz 1

1.4.2.) Miejscowość: Olsztynek

1.4.3.) Kod pocztowy: 11-015

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkzn-wm.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://simkzn-wm.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0d783bd1-9b56-11ee-953e-c2ea26915e21

2.2.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00641952

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2024-12-09

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00556494

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie projektu budowlanego wraz z analizą kosztowo-finansową dla zadania pn. “Budowa budynków wielorodzinnych w gminie Szczytno."

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie:
● analizy rzeczowo–finansowej przedsięwzięcia,
● dokumentacji projektowej w postaci projektu zagospodarowania terenu (o ile wykonawca zasugeruje
zmiany względem koncepcji),
● projektu architektoniczno–budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę na podstawie
załączonej koncepcji architektoniczno - budowlanej (plik: koncepcja gm. Szczytno.zip),
● uzyskania lub aktualizacji wszelkich zgód, opinii, uzgodnień oraz innych dokumentów niezbędnych dla
przeprowadzenia inwestycji (na podstawie pełnomocnictwa Inwestora do reprezentowania przed
organami administracji) zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganych m.in. dla
potwierdzenia zgodności z regułą DNSH
● wykonanie projektu technicznego dla wszystkich branż,
● wykonanie projektu wykonawczego w zakresie, o którym mowa w § 5 rozporządzenia Ministra Rozwoju
i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji
projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu
funkcjonalno-użytkowego,
● wykonanie przedmiaru robót w zakresie, o którym mowa w § 6 rozporządzenia Ministra Rozwoju i
Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji
projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu
funkcjonalno-użytkowego,
● opracowanie harmonogramu rzeczowo -finansowego dla robót budowlanych (zgodnie z załącznikiem
“Zał._nr_1_do_ramowego_wzoru_Umowy_kredytu”),
● opracowanie kart poszczególnych mieszkań
- zgodnie z postanowieniami załączonego Programu Funkcjonalno-Użytkowego (Załącznik nr 7).
Dodatkowo wymagane jest wykonanie:
● kosztorysów inwestorskich wszystkich branż oraz zbiorczego,
● kosztorysów ofertowych robót budowlanych (obowiązkowo w formacie .xls lub .xlsx),
● Opisu Przedmiotu Zamówienia dla robót budowlanych,
● Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
- w kontekście przyszłego postępowania przetargowego na wybudowanie zaprojektowanego obiektu.

3.9.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Even Sp. Z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5213945721

4.3.3.) Ulica: Puławska

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-566

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 326565,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00094723/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-06-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Uwzględnienie kwestii wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia nie uległ zmianie zapisy umowy zostały uzupełnione o kwestie dot. zabezpieczenia należytego wykonania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na rozszerzenie zakresu projektowanego o przyłącze gazowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększono kwotę umowną na 275 500,00 netto oraz w związku ze zmianą wynagrodzenia skorygowano wartość zabezpieczenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 12300,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na opieszałość administracji architektoniczno-budowlanej i narzucone zmiany w projekcie architektonicznym

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi do dnia 12.06.2024 r.„

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 338865,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy