Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Budowa czterdziestu domków rekreacyjnych (...) etap I: Budowa 7 domków sześcioosobowych, 8 domków czteroosobowych oraz budynku konferencyjnego

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Publikacja
22 listopada 2024
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 718 878 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~5,2 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

WODOCIĄGI I KANALIZACJA "AKWA" SP. Z O.O.

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 530603981

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 2

1.4.2.)Miejscowość

Nysa

1.4.3.)Kod pocztowy

48-300

1.4.4.)Województwo

opolskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL523 - Nyski

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@wikakwa.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.wikakwa.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający sektorowy - art. 5 ust. 1 pkt 2 - gospodarka wodna

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-b4e8e61b-8f58-11ee-b55a-a22b2d7f700e

2.3.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00609937

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2024-11-22

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00523355

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa czterdziestu domków rekreacyjnych (...) etap I: Budowa 7 domków sześcioosobowych, 8 domków czteroosobowych oraz budynku konferencyjnego

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Zakres robót obejmuje rozbudowę istniejącej już infrastruktury ośrodka turystyczno-wypoczynkowego poprzez budowę kompleksu 7 domków sześcioosobowych, 8 domków czteroosobowych oraz budynku konferencyjnego, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową na działce 323/10 obręb Skorochów, gmina Nysa, oznaczoną w MPZP symbolem 1 MZL (część północna) przeznaczoną pod zabudowę zamieszkania zbiorowego oraz zabudowę rekreacji indywidualnej z dopuszczalnym przeznaczeniem pod zabudowę sportu i rekreacji indywidualnej.
Etap I przedsięwzięcia obejmuje budowę obiektów i instalacji tj.:
- 8 domków rekreacyjnych 4 osobowych, o pow. zabudowy 58,37m² i pow. użytkowej 34,59m2 (z własnym systemem ogrzewania, wentylacją grawitacyjną i mechaniczną);
- 7 domków rekreacyjnych 6 osobowych, o pow. zabudowy 84,46m² i pow. użytkowej 45,45m2 (z własnym systemem ogrzewania, wentylacją grawitacyjną i mechaniczną);
- budynek konferencyjno-bankietowy dla ok. 120 osób o pow. 480,78m2 (z własnym systemem ogrzewania, wentylacją grawitacyjną i mechaniczną);
- drogi wewnętrzne, pożarowe, plac manewrowy;
- miejsca parkingowe (52 miejsca parkingowe o wym. 2,5x5 m oraz 3 miejsce dla osoby niepełnosprawnej o wym. 3,6x5 m;
- sieci wodociągowe o średnicy mniejszej niż 90mm wraz z przyłączami i instalacjami wewnętrznymi dla całego kompleksu;
- sieci kanalizacji sanitarnej o średnicy mniejszej niż 200mm wraz z przyłączami i instalacjami wewnętrznymi dla całego kompleksu;
- odprowadzenie/zagospodarowanie wód deszczowych i roztopowych dla całego kompleksu (z uwzględnieniem małej retencji);
- sieć średniego napięcia na całym odcinku tj. od słupa 813/00/052 do kontenerowej stacji transformatorowej SN/Nn;
- kontenerowa stacja transformatorowa SN/Nn;
- instalacje elektryczne zasilającej w energię elektryczną i służące do oświetlenia całego kompleksu od złącza kablowego, które należy zamontować na istniejącym kablu nN;
- ogrodzenie terenu;
- urządzenia i systemy alarmowe oraz monitorujące teren i obiekty;
- Zamawiający we własnym zakresie i własnym staraniem będzie wykonywał w porozumieniu z wykonawcą sieci i przyłącza światłowodowe.
UWAGA: Zamawiający nie będzie realizował w tym etapie basenu oraz pozostałych 22 domków czteroosobowych, 3 domków sześcioosobowych, placu zabaw, małej architektury oraz zieleni wewnątrz kompleksu (nasadzenia i dojścia).
Zamawiający informuje, iż na terenie ośrodka rekreacyjnego została wcześniej wykonana sieć energetyczna kablowa niskiego napięcia do zasilania ośrodka rekreacyjnego AKWA MARINA.
Zamawiający informuje iż wykonał sieć wodociągową o średnicy 90mm oraz sieć kanalizacji sanitarnej o średnicy 200mm wraz ze studniami.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają m.in. Projektowane postanowienia umowy, opis przedmiotu zamówienia oraz załączniki zamieszczone na stronie internetowej prowadzonego postępowania stanowiące integralną część SWZ: projekt budowlany sporządzony przez Wykonawcę: MODERN STUDIO ARCHITEKTURY z siedzibą przy ul. Wrocławskiej 2/2, 45-707 Opole, a także zoptymalizowany projekt techniczny dla domków sześcioosobowych i czteroosobowych sporządzony przez Wykonawcę Tomasz Grębski Pracownia Projektowa z siedzibą przy ul. Ogrodowej 2/7, 48-300 Nysa.
Zamawiający udostępnia przedmiary robót, które stanowią jedynie element pomocniczy do sporządzenia kosztorysu ofertowego, który dostarczy wybrany Wykonawca przed zawarciem umowy. Cały zakres prac wynika z przedłożonej dokumentacji projektowej.
Przedmiary robót, stanowiące podstawę sporządzenia kosztorysu, są opracowaniem wtórnym w stosunku do projektu i specyfikacji technicznych i to nie one determinują zakres prac objęty przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pomóc Wykonawcom w wycenie kosztów inwestycji.
Zamawiający umożliwia i zaleca Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej.
3. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę.
Na podstawie 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących następujące czynności związane z realizacją zamówienia:
a) roboty budowlane;
b) roboty sanitarne;
c) roboty elektryczne;
d) roboty drogowe;
e) roboty teletechniczne.
Sposób weryfikacji zatrudnienia, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy.
4. Wymagania wynikające z ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych.
Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 11 stycznia 2018r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz. U. z 2021r. poz. 110 z późn. zm.) Zamawiający wymaga, aby łączny udział pojazdów elektrycznych lub pojazdów napędzanych gazem ziemnym we flocie pojazdów samochodowych w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 20 czerwca 1997r. - Prawo o ruchu drogowym używanych przy wykonywaniu tego zadania wynosił co najmniej 10%. Zasady obliczania udziału pojazdów elektrycznych we flotach pojazdów wskazano w art. 36a ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych.

3.8.)Główny kod CPV

45212100-7 - Roboty budowlane w zakresie obiektów wypoczynkowych

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-02-02

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

300 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

AVIT Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9141562762

4.3.3.)Ulica

ul. Brzegowa 68

4.3.4.)Miejscowość

Strzelin

4.3.5.)Kod pocztowy

57-100

4.3.6.)Województwo

dolnośląskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

14660900,95 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00100803/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2024-11-21

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Podczas prac, stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych. Zaistniała sytuacja znajduje odzwierciedlenie w protokole konieczności z 12.11.2024. Zakres rzeczowy robót dodatkowych określa protokół z negocjacji z 14.11.2024 wraz z kosztorysem ofertowym. Konieczność wykonania robót dodatkowych wynika z potrzeby dostosowania obiektu (budynku konferencyjnego) do wymagań przeciwpożarowych, jak również wprowadzonych zmian w dokumentacji projektowej.
Konieczność wykonania robót dodatkowych skutkuje zmianą wynagrodzenia oraz terminu realizacji. Dodatkowy czas na wykonanie zadania został wyliczony, w oparciu o zakres robót do wykonania, jak również ze względu na wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych w postaci intensywnych opadów deszczu, a w konsekwencji wystąpienia powodzi, na terenach ościennych przylegających do inwestycji. Ponadto, wystąpiła konieczność wykonania dodatkowych drzwi tarasowych przesuwnych zlokalizowanych w ścianie szczytowej budynku konferencyjnego.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Brak danych

1.§2 ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie

„termin realizacji robót budowlanych – do dnia 31.01.2025r.”. 2. §6 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w §1 ustala się, w oparciu o złożoną ofertę, w formie wynagrodzenia ryczałtowego brutto (wraz z należnym podatkiem od towarów i usług VAT) na kwotę: 14 746 631,95 zł; słownie: czternaście milionów siedemset czterdzieści sześć tysięcy sześćset trzydzieści jeden zł 95/100”. 3. Załącznik nr 3 do umowy - harmonogram rzeczowo-finansowy.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

85731,00

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6
PunktPoleWartość
1.Podstawa zmiany wskazana w aneksie nr 7 z 21.11.2024r

art. 455 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 455 ust. 1 pkt 3) i 4) Ustawy Pzp oraz §15 ust. 2 pkt 1 - 4, ust. 3, ust. 5 pkt 1 i 2, ust. 6 pkt 5, ust. 9 i ust. 10 Umowy. 2. Zamawiający stwierdza, iż zmiana Wykonawcy, który miałby wykonać roboty dodatkowe nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych i technicznych i spowodowałaby istotną niedogodność i znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego. Proponowany wzrost wynagrodzenia o kwotę 85 731,00 zł brutto nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45212100-7Roboty budowlane w zakresie obiektó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
718 878 zł
Próbka: 1600 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
350 676 zł1 857 582 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 506 906 zł
Źródło próbki
CPV 45212· kategoria CPV (5 cyfr)
Dolny kwartyl
350 676 zł
Mediana
718 878 zł
Górny kwartyl
1 857 582 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Wodociągi i Kanalizacja "akwa" Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Nysa.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45212100-7 (Roboty budowlane w zakresie obiektów wypoczynkowych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.