Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku mieszkalnego przy ul. Żyznej w Płocku wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
Brak
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 610260915

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Henryka Sienkiewicza 13A

1.4.2.)Miejscowość

Płock

1.4.3.)Kod pocztowy

09-402

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL923 - Płocki

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

dmacion@mzgm-plock.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.mzgm-plock.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - inny zamawiający


Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy Płock

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-87f9bd1e-d194-11ee-875e-a22221c84ba7

2.3.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00560671

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2024-10-23

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00215711

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku mieszkalnego przy ul. Żyznej w Płocku wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest:
a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo - kosztorysowej budowy komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, zlokalizowanego na działce o nr ewidencyjnym gruntów 3690/19 przy ul. Żyznej w Płocku,
b) uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę,
Zakres podstawowy obejmuje pkt a )i pkt b)
c) pełnienie nadzoru autorskiego osobiście na budowie budynku (prawo opcji) - 2 razy miesięcznie przez każdego projektanta poszczególnej branży.
Dokumentację projektowo – kosztorysową należy opracować w oparciu o posiadane przez Zamawiającego dokumenty:
1) projekt koncepcyjny, pn. „Budynek mieszkalny, wielorodzinny, komunalny z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu: dojścia, dojazdy, chodniki, elementy małej architektury i zielenią towarzyszącą”,
2) pismo znak WSU-V.670.250.2023.Ami Wydziału Strategii, Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Płocka w sprawie zaopiniowania zamierzenia polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy al. Armii Krajowej w Płocku na dz. o nr ew. gruntów 3690/10 (wcześniejszy nr działki),
3) warunki techniczne na odprowadzenie wód opadowych i roztopowych wydane w dniu 12.02.2024 r. przez Referat Eksploatacji Infrastruktury Komunalnej Urzędu Miasta Płocka,
4) warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wydane w dniu 15.02.2024 r. przez „Wodociągi Płockie” Sp. z o.o.,
5) warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznej wydane w dniu 08.11.2023 r. przez „Energa Operator” S.A.,
6) warunki techniczne przyłączenia do sieci ciepłowniczej węzła cieplnego wydane w dniu 10.11.2023 r. przez „Fortum Power and Heat Polska” Sp. z o.o.
oraz
w oparciu o zapisy Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żyzna – południe” w Płocku zatwierdzonego Uchwałą nr 528/XXX/2017 Rady Miasta Płocka z dnia 28 marca 2017 roku.

OKRES GWARANCJI
Zamawiający wymaga udzielenia 60 miesięcznej gwarancji od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej.

DANE OGÓLNE BUDYNKU wg opracowanej koncepcji

Ilość budynków: 1 szt.
Wysokość budynku: 13 m
Ilość kondygnacji: 5 (garaż podziemny + parter + 3 piętra)
Ilość lokali mieszkalnych: 58 szt.
Ilość miejsc parkingowych: 58 szt. (1 szt. / 1 mieszkanie)
Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: 2 648,93 m2,
Powierzchnia działki: 3 171,00 m2.






B. ZAKRES OPRACOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWEJ OBEJMUJE (w szczególności):

1. Wykonanie opinii geotechnicznej w sprawie ustalenia geotechnicznych właściwości gruntu, na którym posadowiony będzie budynek, w tym zbadanie poziomu wód gruntowych.
2. Wykonanie projektu budowlanego (PB):
a) projekt zagospodarowania terenu (PZT),
b) projekt architektoniczno - budowlany (PAB).
3. Wykonanie projektów wykonawczych (PW) wszystkich branż, w tym projektów przyłączy budynku do sieci:
a) wodociągowej,
b) kanalizacji sanitarnej,
c) kanalizacji deszczowej,
d) ciepłowniczej.
4. Dokonanie wszelkich uzgodnień w zakresie planowanych robót.
5. Uzyskanie wszelkich decyzji, pozwoleń i zezwoleń oraz uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę.
6. Wykonanie dokumentacji projektowej (w wersji szczegółowej) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 r., poz. 2454).
7. Wykonanie Przedmiarów robót wszystkich branż i Kosztorysu inwestorskiego (w wersji szczegółowej) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2021 r., poz. 2458).
8. Wykonanie Zbiorczego zestawienia kosztów.
9. Wykonanie Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126).
10. Wykonanie Projektowanej charakterystyki energetycznej budynku zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 12.07.2022 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2022 r., poz. 1679) i Ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2024, poz. 101).
11. Wykonanie Szczegółowych Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami).
12. Wykonanie innych projektów i opracowań niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.
13. Dokumentacja musi spełniać wymagania wynikające także z Rozporządzeń:
- Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 21.12.2022r. w sprawie finansowego wsparcia udzielanego na realizację niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz. U. 2022, poz. 2854),
- Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 04.03.2019r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat (Dz. U. 2019, poz. 457).
14. Wykonanie wersji elektronicznej wszystkich projektów w formatach *.dwg i *.pdf.
15. Zamawiający udostępni koncepcję w wersji elektronicznej w formacie *.dwg wykonawcy, z którym zostanie zawarta umowy.
16. Termin obowiązywania umowy: od dnia podpisania umowy do 30 sierpnia 2024 r., w tym:
a) w zakresie opracowania projektu zagospodarowania terenu (PZT) i projektu architektoniczno - budowlanego (PAB) oraz złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę – w nieprzekraczalnym terminie do dnia 29 marca 2024 r., który zdeterminowany jest wejściem od dnia 1 kwietnia 2024 r. nowych przepisów Prawa budowlanego na podstawie, których posiadana przez Zamawiającego koncepcja budynku wraz z zagospodarowaniem terenu utracą ważność z dniem 31 marca 2024 r. W przypadku nie wykonania przez Wykonawcę projektu zagospodarowania terenu (PZT) i projektu architektoniczno - budowlanego (PAB) oraz nie złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę w terminie do dnia 29 marca 2024 r. umowa ulega rozwiązaniu a Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie wobec Zamawiającego, w tym o wynagrodzenie.
b) do 65 dni od dnia podpisania protokołu zdawczo - odbiorczego projektów zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlanego, w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę,
c) w zakresie opracowania kompletnych projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż - do 30 sierpnia 2024 r.
d) w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego – Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji w odniesieniu do pełnienia nadzoru autorskiego. Maksymalna wartość opcji to pełnienia nadzoru autorskiego osobiście na budowie budynku 2 razy miesięcznie przez każdego projektanta poszczególnej branży. Zamawiający zastrzega sobie prawo do skorzystania z prawa opcji w terminie 36 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji budowy budynku. O skorzystaniu z opcji Zamawiający poinformuje Wykonawcę w formie pisemnej i będzie to równoznaczne ze złożeniem przez Zamawiającego oświadczenia o skorzystaniu z opcji w zakresie określonym w umowie.

3.8.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

3.9.)Dodatkowy kod CPV

71332000-4 - Geotechniczne usługi inżynieryjne

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-03-08

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2024-08-30

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Pracownia Architektoniczna ABRYS Andrzej Marciniak

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7741008286

4.3.3.)Ulica

Tęczowa 41

4.3.4.)Miejscowość

Płock

4.3.5.)Kod pocztowy

09-402

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

429270,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00244511/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2024-09-12

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Zważywszy na skorzystanie przez Zamawiającego po raz drugi z uprawnienia wynikającego z § 2 ust. 3 pkt. 12 Umowy dotyczącego przeceny kosztorysu inwestorskiego, Strony zgodnie postanowiły podpisać stosowny aneks do umowy dotyczący zmiany terminu w zakresie opracowania kompletnych projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż oraz terminu obowiązywania umowy.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmiana treści § 3 ust. 1 który otrzymał brzmienie: „Termin obowiązywania umowy: od dnia podpisania umowy do 18 października 2024 r., w tym:”
Zmiana treści § 3 ust. 1 pkt. c) który otrzymał brzmienie: „ w zakresie opracowania kompletnych projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż - do 18 października 2024 r.”

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7.)Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2024/BZP 00514164/01, 2024/BZP 00517282/01

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
125 085 zł
Próbka: 313 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
59 000 zł245 385 zł
Rozstęp międzykwartylowy
186 385 zł
Źródło próbki
CPV 71221000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
59 000 zł
Mediana
125 085 zł
Górny kwartyl
245 385 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Płock.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.