Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
9 750 000 zł
Umowa zawarta
12 sierpnia 2024
Okres realizacji
26 miesiące
Oferty w postępowaniu
2 ofertyodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres rękojmi i gwrancji jakości40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Utworzenie przedszkola ze żłobkiem w gminie Komarów-Osada - ETAP I

Zawarcie umowy

Publikacja
3 października 2024
Wartość umowy
9 750 000 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy INSTALBUD E.GAŁEK I PARTNERZY sp. j. (Lubycza Królewska), średnia firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 9 750 000,00 zł (umowę zawarto 12 sierpnia 2024 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 26 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    20 czerwca 2024

    Termin ofert: 8 lipca 2024 13:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    03 października 2024

    2 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA KOMARÓW-OSADA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 950368500

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Rynek 15

1.5.2.)Miejscowość

Komarów-Osada

1.5.3.)Kod pocztowy

22-435

1.5.4.)Województwo

lubelskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL812 - Chełmsko-zamojski

1.5.7.)Numer telefonu

846153102

1.5.8.)Numer faksu

846153185

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

poczta@komarow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.komarow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://komarow.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Utworzenie przedszkola ze żłobkiem w gminie Komarów-Osada - ETAP I

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ddb07002-2ec4-11ef-86d2-4e696a6d8c25

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00527750

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-10-03

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00055286/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Utworzenie przedszkola ze żłobkiem w gminie Komarów-Osada

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00374580

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IRFZ.271.4.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa przedszkola w formule zaprojektuj i wybuduj wraz
z kompletną infrastrukturą techniczną w miejscowości Komarów-Osada zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ. UWAGA: Zagospodarowanie terenu, wykonanie placu zabaw oraz wyposażenie obiektu w urządzenia dydaktyczne objęte są oddzielnym postępowaniem.
2. Zamówienie objęte jest dofinansowaniem ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych w ramach zadania pn.: „Utworzenie przedszkola ze żłobkiem w gminie Komarów-Osada - ETAP I”.
3. Zakres zadnia obejmuje:
1) Opracowanie dokumentacji projektowej zgodnie z Programem Funkcjonalno-użytkowym oraz obowiązującym Prawem budowlanym wraz z uzyskaniem decyzji udzielenia pozwolenia na budowę i z rozbiórką istniejącego budynku.
2) Wykonanie wszystkich robót budowlanych w oparciu o opracowaną i przyjętą przez Zamawiającego dokumentację projektową, takich jak:
a) Przygotowanie terenu pod budowę.
b) Roboty rozbiórkowe.
c) Roboty budowlane w zakresie budynków.
d) Roboty instalacyjne w budynkach.
e) Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych.
f) W ramach zamówienia Wykonawca dodatkowo zobowiązany będzie do pełnienia nadzoru autorskiego i wykonania czynności określonych w art. 20 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.) – przygotowanie materiałów do wniosku o pozwolenie na użytkowanie lub do zgłoszenia zakończenia robót – w terminie realizacji umowy.
4. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Opracowanie kompletnej dokumentacji budowlano – wykonawczej:
a) Projekt zagospodarowania terenu.
b) Projekt architektoniczno-budowlany.
c) Projekty wykonawcze w poszczególnych branżach.
d) Złożenie w imieniu Zamawiającego jako inwestora do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej kompletnego, pozbawionego braków formalnych wniosku o wydanie decyzji w przedmiocie pozwolenia na budowę i zatwierdzenia Projektu Budowlanego,
e) Uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę, tj. doprowadzenia do wydania przez Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej decyzji w przedmiocie pozwolenia na budowę i zatwierdzenia Projektu budowlanego jako projektu oraz uzyskanie przez tę decyzję przymiotu ostateczności.
f) Opracowanie przedmiarów, kosztorysów, specyfikacji technicznych wykonania
i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
g) Uzyskanie, w razie konieczności, odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych
w ramach wynagrodzenia umownego oraz czasu na ukończenie zadania.
2) Wykonanie wszystkich robót budowlanych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w oparciu o dokumentację projektową wykonaną przez Projektanta i zatwierdzoną przez Zamawiającego wraz ze świadczeniami nie będącymi robotami budowlanymi, zgodnie z przepisami prawa budowlanego obowiązującego w momencie ich realizacji.
3) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej obejmującej mapę geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz inne dokumenty wynikające z obowiązujących norm i przepisów.
4) Pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót wykonywanych w oparciu
o sporządzoną dokumentację projektową, o którym stanowi art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r., poz. 682 z późn. zm.).
5. Miejsce realizacji robót budowlanych: działki ewidencyjne nr 698/2, 698/1, 698/3 położone w obrębie ewidencyjnym Komarów-Osada.

4.5.3.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

9750000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

9750000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

9750000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

INSTALBUD E.GAŁEK I PARTNERZY sp. j.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

921 169 33 70

7.3.3)Ulica

ul. Żwirki i Wigury 11

7.3.4)Miejscowość

Lubycza Królewska

7.3.5)Kod pocztowy

22-680

7.3.6.)Województwo

lubelskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Firma Podwykonawcy:
ARCHITEKT TOMASZ MATEJ, 22-600 Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska, nr 17
Opis części zamówienia przewidzianej do wykonania przez Podwykonawcę:
Opracowanie kompletnej dokumentacji budowlano – wykonawczej

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-08-12

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

9750000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

26 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
259 562 zł
Próbka: 103 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
144 954 zł449 055 zł
Rozstęp międzykwartylowy
304 100 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
144 954 zł
Mediana
259 562 zł
Górny kwartyl
449 055 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Komarów-osada prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Komarów-Osada.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 9 750 000 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: INSTALBUD E.GAŁEK I PARTNERZY sp. j. (Lubycza Królewska). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.