roboty polegające na naprawach i usuwaniu awarii wraz z pogotowiem w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej w budynkach i lokalach mieszkalnych, użytkowych i siedzibie - Nowolipki

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665840

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Józefa Bema 70

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-225

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sruta@zgnwola.waw.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnwola.waw.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-285cb06b-934a-45b7-b5de-e81c2983b388

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Zarzadzanie na terenie Dzielnicy Wola m. st. Warszawy zasobami stanowiącymi własność i współwłasność Miasta Stołecznego Warszawy

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

roboty polegające na naprawach i usuwaniu awarii wraz z pogotowiem w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej w budynkach i lokalach mieszkalnych, użytkowych i siedzibie - Nowolipki

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-285cb06b-934a-45b7-b5de-e81c2983b388

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00486361

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-09-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00449083

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: ZP.26.84.2024.SR

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 340547,05 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są: roboty budowlane polegające na konserwacji, naprawach oraz usuwaniu awarii wraz z pogotowiem w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej w budynkach i lokalach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibie w 2024 r. na terenie TZOM Nowolipki.

Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.

Zakres prac obejmuje roboty budowlane, które zostały opisane w wykazie katalogów norm rzeczowych oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, załączonymi do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W postępowaniu zostały złożone dwie oferty. Oferta nr 1 złożona przez ELTBUD Władysław Wyszyński i Oferta nr 2 złożona przez KRAMER Sp. z o.o., przedstawiają taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert oraz otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.

Zamawiający nie może wezwać Wykonawców do złożenia ofert dodatkowych, na podstawie art. 248 ust. 3 ustawy – Prawo zamówień publicznych, zawierających nową cenę ponieważ obie oferty zawierają minimalne, wymagane przez Zamawiającego, stawkę oraz narzuty.
Zamawiający wymagał aby stawka roboczogodziny kosztorysowej (R), wskaźnik narzutów kosztów pośrednich (Kp) oraz Zysku (Z) nie były niższe niż minimalne wskaźniki dla stolicy województwa mazowieckiego, opublikowana w zeszycie Ośrodka wdrożeń Ekonomiczno - Organizacyjnych Budownictwa „Promocja” Sp. z o.o. „SEKOCENBUD” w II kwartale 2024 r.
Złożenie ofert dodatkowych z mniejszą stawką roboczogodziny prowadziłoby do niezgodności treści ofert z warunkami zamówienia opisanymi wyżej, a w konsekwencji odrzuceniu ofert na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia z dnia 11.09.2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2023, poz. 1605 z późn. zm.).

W związku z powyższym postępowanie podlega unieważnieniu na podstawie art. 255 pkt 6 ustawy z dnia 11.09.2019 r. – Prawo zamówień publicznych - „postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego”.