4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.45.2024
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 5
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Zakres opracowania:
- 1)
osuszenie ścian piwnic wewnętrznych i zewnętrznych, skucie tynków, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej (pionowej i poziomej) ścian fundamentowych oraz ścian piwnic z warunkiem zachowania kamiennego cokołu obiektu i odrestaurowania go metodami konserwatorskimi,
- 2)
odnowienie ścian zewnętrznych nadziemnych tzn. uwzględnienie oczyszczenia powierzchni i dezynfekcję elewacji specjalnymi środkami (tj. bakteriobójczymi, grzybobójczymi, glonobójczymi); uzupełnienie tynków, spoinowanie murów, hydrofobizacja powierzchni tynku preparatami płynnymi, malowanie tynków zewnętrznych gładkich farbami z żywicami silikonowymi dla obiektów zabytkowych, impregnacja natryskowa elementów ceglanych, piaskowanie powierzchni itp.,
- 3)
docieplenie stropodachu, w tym usunięcie starej wełny mineralnej,
- 4)
remont stropu nad kotłownią dot. tarasu nad niższą częścią (widoczne zacieki na stropie), w tym wymiana płytek ceramicznych na tarasie, osuszenie stropu tarasu,
- 5)
wykonanie zadaszenia nad tarasem dot. niższej części budynku (nad kotłownią) - zadaszenie pod względem formy oraz zastosowanych materiałów powinno nawiązywać do architektury budynku,
- 6)
wykonanie zadaszeń nad wejściami do budynku - dopasowanie do architektury budynku,
- 7)
uwzględnienie podcięcia drzew/krzaków, które będą utrudniać prowadzenie robót,
- 8)
wymiana kompleksowa stolarki okiennej (na drewnianą lub opcjonalnie PCV) wraz z przywróceniem okien zachowujących historyczne kształty w tym łukowe zwieńczenia powiązane z kształtem otworów okiennych oraz zachowując historyczne wymiary i podziały; należy rozważyć korektę kolorystyki okien tzn. zalecany kolor to ciemny zielony,
- 9)
wymiana stolarki drzwiowej na drewnianą, w tym drzwi wewnętrznych do holu na przeciwpożarowe (bez drzwi do kotłowni i piwnic) - stolarka drzwiowa zewnętrzna winna nawiązywać do stolarki historycznej z okres powstania obiektu; należy przewidzieć kolorystykę na kolor ciemny zielony,
- 10)
wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- 11)
wykonanie właściwej wentylacji w pomieszczeniach poprzez np. montaż nawietrzaków ściennych lub nawiewników (nawietrzaków) okiennych,
- 12)
wprowadzenie monitoringu temperatur w pomieszczeniach z możliwością podglądu zdalaczynnego,
- 13)
remont schodów, w tym remont schodów wejściowych - możliwość zastosowania płytek antypoślizgowych i mrozoodpornych,
- 14)
odnowienie ścian wewnętrznych piwnicy wraz zastosowaniem właściwych tynków do piwnic i malowaniem,
- 15)
remont posadzek w piwnicach,
- 16)
wymiana instalacji odgromowej,
- 17)
wymiana instalacji elektrycznej w zakresie: gniazd wtykowych wraz z oświetleniem wewnętrznym ewakuacyjnym i ogólnym oraz oświetleniem zewnętrznym, wewnętrznych linii zasilających, tablic rozdzielczych, połączeń wyrównawczych (w pomieszczeniach z dostępem światła dziennego przewidzieć oprawy oświetleniowe LED z układem automatycznego ograniczenia poboru mocy).
- 18)
przeniesienie układu pomiarowego na zewnątrz budynku,
- 19)
dostosowanie instalacji elektrycznej do obowiązujących przepisów, w tym w zakresie PWP,
- 20)
wykonanie instalacji niskoprądowej tzn. instalacji domofonu (wejście główne), sieci strukturalnej, systemu sygnalizacji włamania i napadu, CCTV wewnętrznej i zewnętrznej,
- 21)
wykonanie systemu cyfrowego monitoringu wizyjnego obiektu (kamery wewnętrzne i zewnętrzne IP, rejestrator, okablowanie itp.) - okablowanie nie może być prowadzone po elewacjach budynku,
- 22)
dostosowanie istniejącego systemu oddymiania klatki schodowej do obowiązujących przepisów,
- 23)
wykonanie sieci telefonicznej tj. centralki i telefonów,
- 24)
w związku z wymianą stolarki okiennej przewiduje się malowanie ścian zewnętrznych od wewnątrz”,
- 25)
likwidacja anteny na elewacji wschodniej.
- 26)
w związku z wymianą stolarki i wewnętrznej instalacji elektrycznej przewiduje się wprowadzenie istniejących (w korytkach) instalacji wewnętrznych budynku w bruzdy oraz malowanie/odnowienie ścian i stropów wewnętrznych wraz z uzupełnieniem płytek,
- 27)
wymiana płytek na tarasie od zachodniej części budynku na mrozoodporne i antypoślizgowe wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej,
- 28)
wymiana balustrad (lub odnowienie), w tym przedłużenie balustrady przy zejściu do kotłowni,
- 29)
wymiana krat okiennych przy wymianie stolarki okiennej lub likwidacja - do uzgodnienia
- 30)
remont instalacji wod.-kan. w budynku,
- 31)
remont dachu nad wejściem głównym,
- 32)
remont zejścia do kotłowni,
- 33)
naprawa ogrodzenia wokół budynku (remont),
- 34)
likwidacja instalacji solarnej (demontaż kolektorów słonecznych wraz z armaturą zewnętrzną i wewnętrzną, wywóz i utylizacja),
- 35)
naprawa wszystkich elementów związanych z budynkiem (np. gzymsów, cokołów itp.) oraz przewidzenie wszystkich niezbędnych prac związanych z remontem budynku,
- 36)
wywóz gruzu oraz odpadów na składowisko odpadów,
- 37)
wywóz wszystkich zdemontowanych elementów metalowych/stalowych np.: zdemontowanej inst. odgromowej, parapetów, blach, rur, rynien na złomowisko,
- 38)
zabudowa kabla grzewczego do orynnowania,
- 39)
uwzględnienie zaprojektowanej już instalacji fotowoltaicznej (według odrębnego projektu),
- 40)
uwzględnienie innych robót towarzyszących.
Szczegółowy zakres precyzuje SWZ z załącznikami.
4.2.5.) Wartość części: 32520,32 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert został określony w SWZ w rozdziale XXIV
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60,00
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania zamówienia
4.3.6.) Waga: 40,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Zakres opracowania:
- 1)
remont izolacji przeciwwilgociowej i docieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych i podziemnych wraz z dociepleniem ścian fundamentowych,
- 2)
docieplenie dachu,
- 3)
nadmurowanie murków attykowych minimum o wysokość równą grubości dodatkowej warstwy izolacji na dachu,
- 4)
modyfikacja kominów polegająca na nadmurowaniu i podniesieniu wylotów kanałów kominów o wartość, która uwzględnia dodatkową warstwę izolacji termicznej dachu i spełnia wszelkie wytyczne aktualnych norm dot. kominów a także wykonanie nowych obróbek blacharskich (odnowienie kominów i otworów wentylacyjnych wraz z robotami tynkarsko-malarskimi kominów celem dostosowania ich do wyglądu elewacji),
- 5)
docieplenie ścian murków attykowych na wszystkich ściana wewnątrz zewnętrznego obrysu budynku (niestanowiących elewacji zewnętrznej budynku),
- 6)
docieplenie ścian pionowych murków naświetli dachowych,
- 7)
wymiana naświetli dachowych, naświetla należy wyposażyć w żaluzje lub inne osłony przeciwsłoneczne np. otwierane za pomocą sterowania elektrycznego,
- 8)
wymiana stolarki okiennej,
- 9)
wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- 10)
wymiana drzwi wejściowych wraz z możliwością elektrycznego/automatycznego otwierania,
- 11)
wymiana daszku nad zejściem do piwnicy,
- 12)
wymiana stolarki drzwiowej przeszklonej,
- 13)
wymiana drzwi do pomieszczenia gospodarczego (wschodnia ściana), wymiana drzwi do piwnicy,
- 14)
likwidacja daszków z blach na całej długości okien,
- 15)
przewidzenie właściwej wentylacji w pomieszczeniach poprzez np. montaż nawietrzaków ściennych lub nawiewników (nawietrzaków) okiennych,
- 16)
przełożenie/wymiana instalacji odgromowej,
- 17)
wymiana oświetlenia zewnętrznego,
- 18)
wykonanie monitoringu wizyjnego terenu (dot. monitoringu zewnętrznego),
- 19)
czasowy demontaż i montaż urządzeń/elementów na elewacjach budynku np. czujniki, lampy (przewiduje się demontaż istniejących lamp zewnętrznych i montaż nowych lamp), tablice, skrzynka gazowa, itp.(w tym też na dachu),
- 20)
demontaż i ponowny montaż kolektorów słonecznych wraz z odpowiednimi instalacjami - należy ocenić stan technicznych instalacji solarnej i uwzględnić ewentualne naprawy,
- 21)
poprawę estetyki pasa wokół budynku po ociepleniu ścian,
- 22)
naprawa wszystkich elementów związanych z budynkiem np. gzymsy, cokołu itp. oraz przewidzenie wszystkich niezbędnych prac związanych z ociepleniem budynku,
- 23)
przebudowa podejść kanalizacji deszczowej związana z odsadzeniem rur deszczowych i czyszczaków od elewacji oraz innych rur znajdujących się na elewacji o grubość ocieplenia oraz wymiana rur spustowych i rynien, zapewnienie właściwego odprowadzania wód deszczowych do kanalizacji,
- 24)
wykonanie obróbek blacharskich związanych z ociepleniem elewacji,
- 25)
wywóz gruzu oraz odpadów na składowisko odpadów oraz wywóz wszystkich zdemontowanych elementów metalowych/stalowych np.: zdemontowanej instalacji odgromowej, parapetów, daszków na złomowisko,
- 26)
uwzględnienie podcięcia drzew/krzaków, które będą utrudniać prowadzenia robót,
- 27)
wprowadzenie monitoringu temperatur w pomieszczeniach z możliwością podglądu zdalaczynnego,
- 28)
remont schodów do piwnicy wraz z wymianą/odnowieniem balustrad i murków,
- 29)
remont schodów wejście boczne do budynku od strony wschodniej,
- 30)
remont schodów i podjazdu wraz z malowaniem balustrad i remontem boków schodów i podjazdu,
- 31)
remont naświetli wraz z odprowadzenie wody,
- 32)
wymiana kostki wraz z krawężnikami za wschodnią częścią budynku,
- 33)
czyszczenie podłoża z kostki na części zachodniej budynku,
- 34)
przebudowa odprowadzenia wód deszczowych z dachu,
- 35)
naprawa wszystkich elementów związanych z budynkiem (np. gzymsów, cokołów itp.) oraz przewidzenie wszystkich niezbędnych prac związanych z ociepleniem budynku,
- 36)
naprawa uszkodzonych fragmentów ogrodzenia z cegły klinkierowej,
- 37)
naprawa powierzchni z lastrico schodów wejściowych oraz rampy dla osób niepełnosprawnych,
- 38)
wywóz gruzu oraz odpadów na składowisko odpadów,
- 39)
wywóz wszystkich zdemontowanych elementów metalowych/stalowych np.: zdemontowanej inst. odgromowej, parapetów, blach, rur, rynien na złomowisko,
- 40)
zabudowa kabla grzewczego do orynnowania,
- 41)
uwzględnienie innych robót towarzyszących.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje SWZ z załącznikami.
4.2.5.) Wartość części: 54065,04 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert został określony w SWZ w rozdziale XXIV
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60,00
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania zamówienia
4.3.6.) Waga: 40,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 3
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Zakres opracowania:
- 1)
wykonanie izolacji przeciwwilgociowej/przeciwwodnej pionowej i poziomej,
- 2)
docieplenie ścian zewnętrznych piwnic (podziemnych i nadziemnych), ścian fundamentowych,
- 3)
docieplenie ścian zewnętrznych,
- 4)
uzgodnienie z właścicielem paczkomatu jego demontażu na czas termomodernizacji budynku oraz przesunięcie o grubość ocieplenia, uzgodnienie również czasu demontażu i ponownego montażu paczkomatu,
- 5)
docieplenie stropu piwnic,
- 6)
docieplenie dachu D1, D2 i D3, (wraz z demontażem istniejącej warstw izolacji, zerwaniem papy itp., a w przypadku D2 wymiana konstrukcji nośnej dachu jeśli będzie wymagana),
- 7)
nadmurowanie kominów o grubość izolacji (dot. dachów),
- 8)
podwyższenie ścian attyki o grubość ocieplenia dachów,
- 9)
wymiana instalacji odgromowej (lub przełożenie),
- 10)
wymiana kompleksowa stolarki okiennej i drzwiowej (poza bramą wjazdową w części niższej budynku oraz poza ewentualnie oknami piwnicznymi (do oceny przez Wykonawcę będzie należeć jaką cześć okien piwnicznych trzeba będzie wymienić),
- 11)
wymiana bramy garażowej w wyższej części budynku,
- 12)
wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- 13)
wykonanie właściwej wentylacji w pomieszczeniach poprzez np. montaż nawietrzaków ściennych lub nawiewników (nawietrzaków) okiennych,
- 14)
sprawdzenie wentylacji w pomieszczeniach piwnic, w przypadku braku skutecznej wentylacji należy przewidzieć zapewnienie właściwej wentylacji np. poprzez montaż wentylatorów w oknach - do uzgodnienia z Zamawiającym wybór sposobu zapewnienia właściwej wentylacji (jeśli będzie wymagane),
- 15)
likwidacja istniejącego kotła węglowego o mocy 36 kW z 2017 r. wraz z demontażem/likwidacją zbędnej instalacji technologicznej istniejącej kotłowni
- 16)
wymiana źródła ciepła węglowego na kaskadę powietrznych pomp ciepła wraz z przygotowaniem drugiej opcji ogrzewania budynku np. kocioł elektryczny,
- 17)
przewidzenie wymiany/remontu instalacji elektrycznej z uwagi na zwiększone zapotrzebowanie na moc elektryczną nowego źródła ciepła (jeśli będzie to niezbędne),
- 18)
dostosowanie instalacji c.o. pod instalację grzewczą pomp ciepła (wykonać ocenę stanu technicznego instalacji c.o.),
- 19)
przewidzenie mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii uwzględniającej obecne potrzeby i nowego źródła ciepła,
- 20)
remont pomieszczeń piwnicznych - w tym: odkucie odpadających tynków, uzupełnienie tynków, zastosowanie gładzi odpornej na wilgoć i pomalowanie, wykonanie nowej posadzi (ewentualna wymiana instalacji elektrycznej i oświetleniowej w pomieszczeniach kotłowni), wymiana płytek na schodach do piwnicy,
- 21)
wprowadzenie monitoringu temperatur w pomieszczeniach z możliwością podglądu zdalaczynnego,
- 22)
remont schodów wraz z wymianą płytek na mrozoodporne i antypoślizgowe,
- 23)
przewidzenie oświetlenia zewnętrznego,
- 24)
wykonanie nowego monitoringu wizyjnego terenu (dot. monitoringu zewnętrznego),
- 25)
w związku z wymianą stolarki okiennej oraz wymianą instalacji c.o. przewiduje się malowanie ścian zewnętrznych od wewnątrz,
- 26)
przewidzenie właściwego odprowadzenia wód deszczowych z dachów i terenu, w tym rozeznanie możliwości podłączenie jej do kanalizacji deszczowej miejskiej,
- 27)
przebudowa podejść kanalizacji deszczowej związana z odsadzeniem rur deszczowych i czyszczaków od elewacji o grubość ocieplenia oraz wymiana rur spustowych i rynien
- 28)
utwardzenie terenu pod kostką betonową - widoczne kolejny, ewentualna wymiana części kostki przy budynku,
- 29)
naprawa wszystkich elementów związanych z budynkiem (np. gzymsów, cokołów itp.) oraz przewidzenie wszystkich niezbędnych prac związanych z ociepleniem budynku,
- 30)
czasowy demontaż i montaż urządzeń/elementów na elewacjach budynku np. czujników, lamp, tablic, jednostek zewnętrznych klimatyzacji, itp.
- 31)
wykonanie obróbek blacharskich związanych z ociepleniem elewacji,
- 32)
przewidzenie poprawy estetyki pasa wokół budynku po ociepleniu ścian,
- 33)
wywóz gruzu oraz odpadów na składowisko odpadów,
- 34)
wywóz wszystkich zdemontowanych elementów metalowych/stalowych np.: zdemontowanej inst. odgromowej, parapetów, blach, rur, rynien na złomowisko,
- 35)
przewidzenie nowej tablicy z nazwą OSP lub napisu na budynku (do ostatecznego uzgodnienia z Zamawiającym),
- 36)
zabudowa kabla grzewczego do orynnowania,
- 37)
uwzględnienie innych robót towarzyszących.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje SWZ z załącznikami.
4.2.5.) Wartość części: 31300,81 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71321200-6 - Usługi projektowania systemów grzewczych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert został określony w SWZ w rozdziale XXIV
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60,00
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania zamówienia
4.3.6.) Waga: 40,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 4
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Zakres opracowania:
- 1)
wykonanie izolacji przeciwwilgociowej/przeciwwodnej pionowej i poziomej,
- 2)
demontaż istniejącego ocieplenia ścian ok. 5 cm,
- 3)
demontaż i ponowny montaż drabiny prowadzącej na dach,
- 4)
docieplenie ścian zewnętrznych piwnic (podziemnych i nadziemnych), ścian fundamentowych,
- 5)
docieplenie ścian zewnętrznych,
- 6)
docieplenie stropu piwnic,
- 7)
wykonanie nowego deskowania dot. dachu oraz wykonanie docieplenia dachu,
- 8)
likwidacja klap wsypowych na węgiel i zasypanie, ułożenie kostki,
- 9)
wywóz gruzów i innych elementów znajdujących przy ścianie północno-zachodniej budynku,
- 10)
nadmurowanie kominów o grubość izolacji,
- 11)
podwyższenie ścian attyki o grubość ocieplenia dachów,
- 12)
wymiana instalacji odgromowej,
- 13)
wymiana kompleksowa stolarki okiennej i drzwiowej,
- 14)
przewidzenie daszków systemowych nad wejściami do budynku (do uzgodnienia),
- 15)
wymiana bram garażowych (2 szt.) wraz z uwzględnieniem powiększenia tych bram,
- 16)
wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- 17)
montaż nowych rolet zewnętrznych,
- 18)
wykonanie właściwej wentylacji w pomieszczeniach poprzez np. montaż nawietrzaków ściennych lub nawiewników (nawietrzaków) okiennych,
- 19)
sprawdzenie wentylacji w pomieszczeniach piwnic, w przypadku braku skutecznej wentylacji należy przewidzieć zapewnienie właściwej wentylacji np. poprzez montaż wentylatorów w oknach - do uzgodnienia z Zamawiającym wybór sposobu zapewnienia właściwej wentylacji (jeśli będzie wymagane),
- 20)
likwidacja istniejącego kotła węglowego mocy 37 kW z 2016 r. wraz z demontażem/likwidacją zbędnej instalacji technologicznej istniejącej kotłowni,
- 21)
wymiana źródła ciepła węglowego na kaskadę powietrznych pomp ciepła wraz z przygotowaniem drugiej opcji ogrzewania budynku np. kocioł elektryczny,
- 22)
przewidzenie wymiany/remontu instalacji elektrycznej z uwagi na zwiększone zapotrzebowanie na moc elektryczną nowego źródła ciepła (jeśli będzie to niezbędne),
- 23)
dostosowanie instalacji c.o. pod instalację grzewczą pomp ciepła (wykonać ocenę stanu technicznego instalacji c.o.),
- 24)
remont pomieszczenia kotłowni i pomieszczenia zsypu - w tym m.in. oczyszczenie powierzchni ścian, skucie luźnych tynków, zastosowanie gładzi i pomalowanie, skucie istniejącej posadzki i wykonanie nowej (ewentualna wymiana instalacji elektrycznej i oświetleniowej w pomieszczeniach kotłowni), remont pomieszczeń piwnicznych i schodów,
- 25)
wprowadzenie monitoringu temperatur w pomieszczeniach z możliwością podglądu zdalaczynnego,
- 26)
przewidzenie mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii uwzględniającej obecne potrzeby i nowego źródła ciepła (pomp ciepła),
- 27)
wymiana oświetlenia zewnętrznego,
- 28)
wykonanie monitoringu wizyjnego terenu (dot. monitoringu zewnętrznego),
- 29)
w związku z wymianą stolarki okiennej oraz wymianą instalacji c.o. przewiduje się malowanie ścian zewnętrznych od wewnątrz,
- 30)
przewidzenie właściwego odprowadzenia wód deszczowych z dachów i terenu, w tym m.in. czyszczenie studni chłonnej odprowadzającej wody deszczowe z leja ze stali nierdzewnej,
- 31)
przełożenie kostki betonowej wraz z wykonaniem podbudowy przy studni chłonnej (należy również przeanalizować możliwość wykonania ścianki oporowej zamiast krawężników przy studni chłonnej),
- 32)
przełożenie kostki betonowej i wykonanie nowej podbudowy wraz ze stabilizacją gruntu - widoczne kolejny, ewentualna wymiana części kostki przy budynku i dojazdu do budynku,
- 33)
wykonanie nowej kostki na stronie północno-zachodniej,
- 34)
naprawa wszystkich elementów związanych z budynkiem (np. gzymsów, cokołów itp.) oraz przewidzenie wszystkich niezbędnych prac związanych z ociepleniem budynku,
- 35)
czasowy demontaż i montaż urządzeń/elementów na elewacjach budynku np. czujników, lamp, tablic, jednostek zewnętrznych klimatyzacji, itp.
- 36)
wykonanie obróbek blacharskich związanych z ociepleniem elewacji,
- 37)
przewidzenie poprawy estetki pasa wokół budynku po ociepleniu ścian,
- 38)
wywóz gruzu oraz odpadów na składowisko odpadów (uwzględnienie również wywozu gruzu obecnie zdeponowanego przy obiekcie),
- 39)
wywóz wszystkich zdemontowanych elementów metalowych/stalowych np.: zdemontowanej inst. odgromowej, parapetów, blach, rur, rynien na złomowisko,
- 40)
przewidzenie nowej tablicy z nazwą OSP lub napisu na budynku,
- 41)
zabudowa kabla grzewczego do orynnowania,
- 42)
modernizacja i przebudowa istniejących pomieszczeń na parterze o pow. netto: ok. 73,16 m2, celem uzyskania jak największej powierzchni magazynowej wraz z podestem wejściowym; opracować projekty instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacji (wentylacja zapewniająca normową wymianę powietrza), w obrębie wejścia głównego do przedmiotowej części budynku należy zaprojektować podest w formie pochylni (o pow. ok. 4m2) formującym spadek z istniejących kostek brukowych z progiem drzwiowym od strony zewnętrznej wejścia, wynoszącym max. 2 cm; należy uwzględnić wyburzenie ścian, wymurowanie nowych ścian, zamurowanie wnęki, wykonanie otworu w ścianie zewnętrznej dla osadzenia nowych drzwi dwuskrzydłowych (drzwi stalowe, techniczne, zewnętrzne) o szerokości w świetle muru: ok 150 cm (światło przejścia 95 cm +45 cm) i wysokości w świetle muru: ok. 210 cm (światło przejścia min.: 200 cm), demontaż stolarki drzwiowej wg poglądowego zakresu robót, montaż stolarki drzwiowej (wewnętrzne drzwi techniczne stalowe, w kolorze antracytowym RAL 7016) wraz z osadzeniem nadproży, wykonanie warstwy wykończeniowej ścian, sufitów (tynk + powłoka malarska) i posadzek z żywicy epoksydowej; uwzględnienie ewentualnego dostosowania do przepisów p.poż.,
- 43)
uwzględnienie innych robót towarzyszących.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje SWZ z załącznikami.
4.2.5.) Wartość części: 32520,34 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71321200-6 - Usługi projektowania systemów grzewczych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert został określony w SWZ w rozdziale XXIV
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60,00
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania zamówienia
4.3.6.) Waga: 40,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 5
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Zakres opracowania:
- 1)
wykonanie izolacji przeciwwilgociowej/przeciwwodnej pionowej i poziomej,
- 2)
docieplenie ścian fundamentowych,
- 3)
docieplenie ścian zewnętrznych (przy czy obecnie jest ocieplona stara część budynku 5 cm styropianu a dobudówka 12 cm styropianu),
- 4)
remont dachu - w tym m.in. wymiana pokrycia dachu, remont konstrukcji dachu (wymagana ocena stanu konstrukcji dach i wymiana wszystkich niezbędnych elementów)
- 5)
docieplenie dachu, w tym usunięcie starej wełny mineralnej,
- 6)
wymiana instalacji odgromowej,
- 7)
wymiana kompleksowa stolarki okiennej,
- 8)
przewidzenie daszków systemowych nad wejściami do budynku (do uzgodnienia),
- 9)
wymiana stolarki drzwiowej (bez drzwi do restauracji, bez drzwi na pierwszym piętrze oraz bram garażowych),
- 10)
wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- 11)
remont schodów do restauracji wraz z montażem balustrad schodowych,
- 12)
remont odstającej części budynku nad wejściem do restauracji (wykusz) wraz z dociepleniem i wymianą deskowania,
- 13)
wykonanie właściwej wentylacji w pomieszczeniach poprzez np. montaż nawietrzaków ściennych lub nawiewników (nawietrzaków) okiennych,
- 14)
przewidzenie właściwej wentylacji w kotłowni,
- 15)
likwidacja istniejącego kotła węglowego mocy 48 kW z 2017 r. wraz z demontażem/likwidacją zbędnej instalacji technologicznej istniejącej kotłowni,
- 16)
likwidacja komina z kotłowni,
- 17)
wymiana źródła ciepła węglowego na kaskadę powietrznych pomp ciepła wraz z przygotowaniem drugiej opcji ogrzewania budynku np. kocioł elektryczny,
- 18)
przewidzenie wymiany/remontu instalacji elektrycznej z uwagi na zwiększone zapotrzebowanie na moc elektryczną nowego źródła ciepła (jeśli będzie to niezbędne),
- 19)
dostosowanie instalacji c.o. pod instalację grzewczą pomp ciepła (wykonać ocenę stanu technicznego instalacji c.o.),
- 20)
kompleksowy remont pomieszczeń kotłowni- w tym m.in. oczyszczenie powierzchni ścian, skucie luźnych tynków, zastosowanie gładzi i pomalowanie, skucie istniejącej posadzki i wykonanie nowej (ewentualna wymiana instalacji elektrycznej i oświetleniowej w pomieszczeniach kotłowni),
- 21)
wprowadzenie monitoringu temperatur w pomieszczeniach z możliwością podglądu zdalaczynnego (do uzgodnienia),
- 22)
przewidzenie mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii uwzględniającej obecne potrzeby i nowego źródła ciepła (pomp ciepła),
- 23)
wymiana oświetlenia zewnętrznego,
- 24)
demontaż i ponowny montaż istniejącego monitoringu wizyjnego,
- 25)
w związku z wymianą stolarki okiennej oraz wymianą instalacji c.o. przewiduje się malowanie ścian zewnętrznych od wewnątrz,
- 26)
wymiana płotu w tylnej części budynku (ogródek z restauracji), zastosowanie osłon na płot,
- 27)
przewidzenie właściwego odprowadzenia wód deszczowych z dachów i terenu,
- 28)
ustabilizowanie stopni schodów wejściowych,
- 29)
naprawa wszystkich elementów związanych z budynkiem oraz przewidzenie wszystkich niezbędnych prac związanych z ociepleniem budynku,
- 30)
czasowy demontaż anten i innych elementów na dachu,
- 31)
czasowy demontaż i montaż urządzeń/elementów na elewacjach budynku np. czujników, lamp, tablic, jednostek zewnętrznych klimatyzacji, itp.
- 32)
wykonanie obróbek blacharskich związanych z ociepleniem elewacji,
- 33)
przewidzenie poprawy estetki pasa wokół budynku po ociepleniu ścian,
- 34)
wywóz gruzu oraz odpadów na składowisko odpadów,
- 35)
wywóz wszystkich zdemontowanych elementów metalowych/stalowych np.: zdemontowanej inst. odgromowej, parapetów, blach, rur, rynien na złomowisko,
- 36)
przewidzenie nowej tablicy z nazwą OSP lub napisu na budynku (do ostatecznego uzgodnienia z Zamawiającym),
- 37)
zabudowa kabla grzewczego do orynnowania,
- 38)
uwzględnienie innych robót towarzyszących.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje SWZ z załącznikami.
4.2.5.) Wartość części: 36585,36 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71321200-6 - Usługi projektowania systemów grzewczych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert został określony w SWZ w rozdziale XXIV
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60,00
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania zamówienia
4.3.6.) Waga: 40,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
